Komerční nemovitosti k pronájmu, 1-й Нагатинский проезд

Метро Нагатинская. 10-15 мин пешком Административное здание. 4 этаж Под офис, склад, чистое небольшое производство, швейный цех, Есть грузовой (2-тонник) и пассажирский лифты. Здание со всеми системами жизнеобеспечения. Провайдер - Трусистем. Парковка возможна бесплатна. (1 машина). Заезд сторонних машин на территорию по платному пропуску. - легковая 120 р, газель - 180 р. Коммунальные услуги включены в стоимость, в том числе НДС 5 проц. Отдельно оплачивается электричество

212851 Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 867 кв. м, расположенное в бизнес-центре "Ньютон Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Нагатинская (10 минут пешком) - Этаж: 3 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Помещение свободно - Крытый наземный паркинг - Панорамное остекление

Современный офис бизнес-класса в закрытом жилом комплексе на 1-м Нагатинском проезде, 14 ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ! 118 м² + антресоль 9 м² для переговоров и отдыха. Полностью готов к заезду: стильная отделка, мебель, интернет, охрана. Идеально для компаний, ценящих конфиденциальность и комфорт. Параметры помещения: • Площадь: 118 м² (основной этаж) + 9 м² (антресоль для приватных встреч/зоны отдыха) • Этаж: 1-й, во дворе ЖК, два входа (удобная логистика для команды и клиентов) • Доступ: по предварительной заявке - контролируемый трафик, полная приватность • Потолки: высокие, панорамное остекление, много естественного света • Отделка: современная, износостойкие материалы, готовая рассадка до 18 рабочих мест • Электромощность: 10 кВт (достаточно для офиса, серверной, мед. оборудования) • Коммуникации: отопление, вентиляция, водоснабжение, санузел, магистральный интернет • Парковка: гостевые места на закрытой территории ЖК, доступ в подземный паркинг Идеально подойдёт для: -Юридическая фирма, консалтинг, бухгалтерия, аудит - IT-компания, стартап, удалённая команда (коворкинг-формат) -Медицинский административный офис, представительство клиники -Образовательный центр с групповыми занятиями (до 18 человек) -Представительство иностранной компании, НКО, фонд Преимущества закрытой локации: • Никаких случайных посетителей - только ваши клиенты по записи • Охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис • Тишина и отсутствие уличного шума - фокус на работе • Престижный адрес в современном ЖК - статусно для встреч с партнёрами Условия аренды: • Ставка: 280 000 ₽/мес (без НДС) • Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счётчикам • Депозит: 1 месяц • Арендные каникулы: 710 дней на запуск • Минимальный срок: от 1 года (приоритет - договор на 3 года) Запишитесь на просмотр! Готовы обсудить минимальную адаптацию под ваш профиль. Звоните или пишите в WhatsApp/Telegram/. Арт. 145378405

ОФИС в бизнес-центре Ньютон Плаза || 867 м² || 3 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Меблирован. Гардеробная, собственный санузел, переговорные комнаты. Метро рядом: м. Нагатинская в 13 минутах пешком, м. Коломенская в 10 минутах на машине. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 33 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 2 384 250 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 107853

ОФИС в бизнес-центре Ньютон Плаза || 673 м² || 6 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Гардеробная, собственный санузел, переговорные комнаты. Метро рядом: м. Нагатинская в 13 минутах пешком, м. Коломенская в 10 минутах на машине. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 33 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 850 750 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 5226

ОФИС в бизнес-центре Ньютон Плаза || 470 м² || 6 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Гардеробная, собственный санузел, переговорные комнаты. Метро рядом: м. Нагатинская в 13 минутах пешком, м. Коломенская в 10 минутах на машине. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 33 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 292 500 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 106853

В аренду не большой офси 20м2, в бизнес центре на Нагатинской набережной, 7 мин до метро Нагатинская, бесплатно парковочное место, возможность зарегистрировать юр. адрес, круглосуточная работа, отдельно оплачивается электричество. В здании есть кафе-столовая, фитнес-центр. Помещение отремонтировано, можно сразу заезжать. Сдает собственник, комиссии нет.