Аренда коммерческой недвижимости, 2-й Нагатинский проезд

Лот 1189423 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 70.6 м2 в ЖК "Второй Нагатинский", состоящего из 12 корпусов переменной (от 14 до 33) этажности и 5 331 квартиры. Прямо напротив помещения находится вход в действующий детский сад на 200 мест, в непосредственной близости также будет располагаться школа на 675 учащихся. В помещении открытая планировка, витринные окна, отдельный вход с улицы, высокие потолки, эл. мощность 15 кВт. Подойдёт под магазин, аптеку, кафе, кофейню, салон красоты, груминг, медцентр, фитнес-студию, шоурум, детский развивающий центр, школу иностранных языков, образовательные курсы, пункт выдачи заказов, офис, нотариус, услуги населению и другие виды коммерческого использования. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1189423

ЖK премиум класса "Пеpвый Нагатинский". Kopпуc 1.3. Пoмещение 94.8 м2 на пeрвой линии жилого комплекса, первый этаж, отдельный вxoд, свобoдный доступ, место для разгрузки, рядом вход в подъезд. Bысокий пoтoлок 3,7 метра в основной части, 5,7 метра у ветреного окна, две мoкрые тoчки, эл-во 23 кBт. Пoмещeниe paсположено в 3-x мин. пешкoм от мeтpо Hагaтинская, высокий пешеходный трафик, большой рекламный потенциал, перспективное развитие территории! Дом сдан. Один собственник. Прямая аренда от собственника.

Лучшее предложение в районе, самая большая площадь на первой линии, в центре крупного жилого массива. Все корпуса сданы с отделкой в июне 2025 - последний в январе 2026 года. Арендная ставка в первые шесть месяцев - 150.000₽. С седьмого месяца ставка составит - 250.000₽ в месяц. С тринадцатого - 360.000₽. С 24 месяца - ежегодная индексация 7%. Идеальный вариант для размещения сетевого магазина, барбершопа, паба/кафе (катастрофическая нехватка общепита в районе), или других служб быта. Хорошие рекламные возможности, пешеходный и автомобильный трафик. Высокая плотность, платёжеспособная аудитория, современный жилой комплекс, прямой долгосрочный договор на срок от 3 до 5 лет. Функциональная планировка правильной формы, высота потолков 4,8 метра, места под кондиционеры, все коммуникации центральные (электричество, вода, канализация, отопление, вентиляция, выделенная мощность 30 кВт - три фазы).

сдается помещение свободного назначения в ЖК 2-й Нагатинский. Дом сдан с готовой отделкой, количество квартир около 10 тысяч, напротив строится 3-я очередь, что увеличит трафик. вход в помещение с улицы рядом с подъездом на первой линии. мощность 13,6 кВт.

Пpямая apенда от собственника. ЖK "Пеpвый Нагатинский", премиум класc. Kopпуc 1.1. Пoмещение 115 м2 на пeрвой линии по ул. Haгатинcкая, пеpвый этaж, два отдельныx вxoда, свобoдный доступ. Bысокий пoтoлок, витpинныe oкнa, мoкрaя тoчкa, эл-во 33 кBт. Пoмещeниe paсположено в 3-x мин. пешкoм от мeтpо Hагaтинская, высокий пешеходный трафик, большой рекламный потенциал, перспективное развитие территории! Дом сдан. Один собственник. Рядом с помещением парковка, а также напротив расположена остановка общественного транспорта.

Id 67882. Помещение на трафике. На 1-й линии крупного ЖК. Сдаётся торговое помещение 42 м² общей площади на первой линии ЖК 2-й Нагатинский. Первый этаж, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка, потолки 4 метра, 10 кВт мощности, место под вывеску и парковка рядом со входом Помещение находится в первом доме на въезде в жилой комплекс. Хотят жители этого или нет - мимо этого дома проходит практически весь район. Перед фасадом широкий пешеходный бульвар, постоянный поток людей и автомобилей. Рядом уже строится следующая очередь комплекса. Пока район растет, количество клиентов постоянно увеличивается. Проект расположен в районе Нагатино-Садовники, в 15 минутах ходьбы от метро Нагатинская и 18 минутах от Коломенской. Проект включает 17 корпусов, благоустроенную территорию с дворами-парками и пешеходным бульваром, подземный паркинг, а также собственные детский сад и школу. Трафик более 1000 человек в день. Квартиры в комплексе продавались с готовой отделкой. 17 жилых корпусов. Количество квартир около 10 000 тысяч. В данном доме 1300 квартир. Около 20 000 жителей внутри самого проекта. По соседству уже работают федеральные сетевые арендаторы: Горздрав, Буханка, МестоПИ, Surf Coffee. Арендная ставка - 180 000 ₽ в месяц. Успей Записаться на просмотр ликвидного объекта по звонку либо сообщением через площадку.