Аренда коммерческой недвижимости, Ядринцевская улица

Ищeм apендатoра в универсальнoе пoмещениe.Хорошaя пeшexoднaя дoступность и имидж локации- дом у Центpальногo пapкa- 600 м до мeтpoKoсметичeский pемонт - мoжнo быстpо запускaться- удoбная планирoвка- 3 окна, ecть допoлнитeльнaя вeнтиляция- 50 кBт элeктpoэнеpгии - дocтaтoчно для большинства фoрматов- 3 точки канализации - большой плюс для мокрых процессовРекомендовано для бизнеса сферы услуг1. Салон красоты / барбершоп / nаil-студия / кабинет косметологии. Можно сделать 34 кабинета + ресепшен. В помещении 17 лет работал популярный солярий. 2. Медицинский / стоматологический кабинет, массаж, физиотерапия, остеопатия. Тихий цоколь + наличие воды + отдельный санузел + относительно большие комнаты3. Йога / пилатес / танцевальная / растяжка-студия. Зал 29,0 м² под групповые занятия, помещение 21,2 м² - зона ресепшн/раздевалка; 2 окна обеспечивают базовый свет, естественную вентиляцию, есть душевая. 4. Мини-кофейня с самовывозом. Зал 29,0 м² на 810 посадочных мест, 21,2 м² - кухня; 3 точки канализации - мойка, кофемашина, санузел; 50 кВт - кофемашина, холодильник, вытяжка. 5. Образовательные курсы / языковая школа / репетиторский центр. Несколько кабинетов разной площади, тихая локация у парка. Ниже этажом располагается детская вокальная студия. 6. Химчистка / прачечная самообслуживания / пункт приёма. Есть три точки канализации, 50 кВт электроэнергии и принудительная вентиляция. 7. Груминг / ветеринарный кабинет. Есть вода, санузел, можно сделать зону ожидания + рабочие помещения. Позвоните - расскажу про объект за 3 минуты.

Арт. 136170205 Сдается коммерческое помещение с отдельным входом! Удобное местоположение относительно делового центра! Пешая доступность до метро пл. Ленина- 10 мин. Выделен домофон. Отдельный вход и выход во двор на собственную террасу. Вход с ул. Ядринцевская и ул. Трудовой. Въезд-выезд с ул. Трудовой. Парковка наземная под шлагбаум. Также есть одно парковочное место на -2 этаже в теплой подземной парковке в этом же доме. Планировка состоит из двух изолированных кабинетов и просторного холла 34 кв. м. Современный нейтральный ремонт. Рассматриваем сдачу на долгий срок. Рады сотрудничать с дисциплинированным стабильным арендатором. Условия сделки: - обеспечительный платёж в размере месячной арендной ставки ( 149 730/ мес) -коммунальные платежи оплачиваются Арендатором. Средний расход в месяц поданным 2026 года-13000. - комиссия агенту 50% от стоимости месячной арендной ставки. Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Организую просмотр.