Аренда коммерческой недвижимости возле метро «Академическая»

Сдам в аренду помещение свободного назначения 23,9 м² от СОБСТВЕННИКА! Полностью готовое помещение недалеко от м. Профсоюзная. Идеально для ведения бизнеса. Развитая локация - высокий комфорт для клиента! ВОСТРЕБОВАННАЯ ЛОКАЦИЯ Удобная транспортная доступность, плотное жилое окружение и развитая инфраструктура обеспечивают устойчивый клиентский спрос. При этом локация развивается: рядом реализуются проекты жилой недвижимости премиум-класса, включая ЖК "Новые Академики" Все соседние помещения на 100% сданы в аренду. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Метро: Профсоюзная и Академическая УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Аренда первые 6 месяцев: 54 000 ₽ в мес. Аренда с 7-го месяца: 67 000 ₽ в мес. Прямой договор с собственником - без комиссий и посредников. Возможно оформление юридического адреса. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ В помещении выполнен новый качественный ремонт по дизайн-проекту. Продуманные инженерные решения позволяют сразу адаптировать пространство под рабочие задачи: - высота потолков 2,8 метра - мокрая точка в каждом помещении - приточно-вытяжная вентиляция - комплексная система пожарной безопасности - индивидуальные счетчики электроэнергии и воды - бесплатные парковочные места у входа - проведен оптоволоконный интернет - круглосуточный доступ - 1-й этаж Помещение создано для предпринимателя, которому важно начать работу в готовом современном пространстве! Помещение подходит для широкого круга задач: бьюти-услуги, кабинет, офис, пункт выдачи, мастерская, студия, небольшой магазин или другой коммерческий формат. Есть другие варианты помещений разной площади и назначения на этом адресе. ПОЧЕМУ ЭТА ЛОКАЦИЯ - ЭТО ТРАФИК И СПРОС: Академический район - сформированная локация с развитой инфраструктурой, магазинами, кафе, услугами и социальными объектами Плотное жилое окружение - постоянная база потенциальных клиентов в шаговой доступности Активное развитие территории - рядом реализуются новые жилые проекты, новые жители увеличат клиентскую базу района Метро Профсоюзная и Академическая - удобная доступность для жителей, сотрудников и клиентов Удобная транспортная доступность - быстрый выезд на Профсоюзную улицу, Нахимовский и Севастопольский проспекты Стабильный районный спрос - объект подходит для бизнеса повседневного спроса, услуг, торговли и сервисных форматов О КОМПАНИИ Бизнес в квадрате - девелопер коммерческой недвижимости в Москве. Мы не просто покупаем и ремонтируем помещения - мы создаем объекты, в которых ваш бизнес будет работать! Аудит локации на спрос на услуги, изучение тепловых карт платежеспособной аудитории, прогнозирование клиентского потока арендатора - мы знаем, где ваш бизнес будет приносить прибыль! Помещения в аренду от 20 000₽ до 300 000₽ в разных локациях с новым ремонтом и высоким клиентским потенциалом.

Москва, ЮЗАО, Академический район, улица Большая Черемушкинская, 8к1. Ближайшее метро: МЦК Крымская, м. Академическая, Нагорная. Помещение площадью 222 м2 в неглубоком подвале с окнами над землёй. Вход отдельный с проездного двора. Высота потолков 2.5 метра. Туалет. Душевая. Помещение после ремонта. Эл. мощность 15 кВт ( три фазы 380W). Прямая аренда за 300 тысяч рублей в месяц. УСН.

В аренду предлагается торговое помещение с подвалом на первой линии Дмитрия Ульянова в нескольких шагах от метро Академическая. Объект располагается на 1 и -1 этаже 8 этажного жилого дома (на 1 этаже 134 м2, на -1 этаже 208,3 м2). Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная просматриваемость для автомобильных потоков. Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Густонаселенный старый район Москвы с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 342,3 м². Витринное остекление, две большие витрины с фасада, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 4,8 м. Предложение напрямую от собственника!

Без комиссии! Сдаётся угловой офис с чистовым ремонтом площадью 147 м² на 9-м этаже 23-этажной башни L бизнес-центра класса А+ STONE Ленинский. Помещение сдаётся от собственника. На данный момент оно без отделки; срок подготовки - до 2 месяцев. Согласно дизайн-проекту планируется open space и два кабинета, один из которых - с угловой панорамой. Также возможна разработка планировки под потребности арендатора: все детали обсуждаются. На фотографиях - образец чистовой отделки. Угловое расположение помещения обеспечивает максиму.е. тественного света с двух сторон и панорамные виды на город. Высота потолков - 3,65 м - создаёт ощущение простора и свободы в интерьерных решениях. Остекление в пол и глубина помещений 8 м позволяют реализовать гибкую планировку - от открытого пространства до кабинетной системы. В здании предусмотрены центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция с функциями охлаждения и многоступенчатой очистки воздуха. Дополнительно есть возможность естественного проветривания - редкое преимущество для офисов такого уровня. STONE Ленинский - премиальный бизнес-центр от девелопера STONE. БЦ введён в эксплуатацию, идёт заселение резидентов. Комплекс состоит из двух башен - 12- и 23-этажной, - объединённых двухуровневым стилобатом из натурального чёрного гранита. Общая площадь комплекса - около 70 000 м². Управление объектом осуществляет УК STONE Office, что гарантирует сохранение стандартов класса А. В стилобате бизнес-центра размещена развитая инфраструктура площадью около 5 000 м²: кафе, рестораны, фитнес-студия, аптеки, салоны красоты, магазины и др. На стилобате есть открытая лаунж-терраса с зонами для работы на свежем воздухе, местами для отдыха и качелями. Двусветные лобби с потолками до 8,5 м, стойка ресепшн и лаундж-зоны создают комфортные условия для встреч и продуктивной работы. Предусмотрены двухуровневый подземный паркинг для резидентов и наземная гостевая парковка. Транспортная доступность: 4 минуты пешком до метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина; 400 метров до ТТК; 15 минут до Москва-Сити без пересадок. Звоните - с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Лот 976350 Предложение от Собственника! В аренду предлагается вакантный офисный блок общей площадью 615 кв. м., занимающий половину 5-го этажа в бизнес-центре "Ферро-Плаза" класса B+. Ключевым преимуществом офиса является качественный ремонт, от известной фирмы Pridex, а также локации - близость к станции метро "Профсоюзная", путь до которой занимает около двух минут пешком и расположение в ЮЗАО г. Москвы. Планировка блока смешанная. В наличии кухня, три санузла, серверная, переговорная, отдельные кабинеты и залы. Внимание! Цена снижена! Бизнес-центр представляет собой комплекс из нового и реконструированного зданий, объединенных единым фасадом. Объект включает 9 наземных и 2 подземных этажа. Для арендаторов созданы все необходимые условия для работы: развитая инфраструктура включает ресепшн, современные лифты, системы кондиционирования и вентиляции, услуги телефонии и интернета, конференц-зал, кафе, магазинчик, нотариальную контору. Обеспечивается круглосуточная охрана и пропускной режим, функционирует пожарная сигнализация. Помещения отличаются качественной отделкой и комфортной организацией пространства. Большая зона остекления в сочетании с небольшим углублением в центр здания создает комфортную разбивку площадей с обилием естественного освещения. Для арендаторов доступна двухъярусная подземная парковка на 110 машино-мест стоимостью 16300 рублей за одно место в месяц и наземная гостевая. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 976350

Склад - Кладовая площадью 24 м² в центре Москвы с отдельными воротами. Возле м. Академическая, м. Ленинский проспект, м. Вавилова, МЦК Площаль Гагарина. Прямая аренда в современном терминале Сити-Бокс (Москва, ул. Вавилова 57А, стр. 11). Всё включено в цену - без скрытых платежей и комиссий. Почему эта локация - идеальный выбор: Транспортный хаб - въезд прямо с ул. Вавилова, 5 минут ТТК, рядом ст. м. Академическая. Удобная разгрузка - сухая зона, можно заехать на авто, есть пандус и 2 грузовых лифта. Бесплатная парковка на охраняемой территории - без проблем с машиной даже в час пик. Климат-контроль - отапливаемый терминал, поддерживается оптимальная влажность (ваши вещи не отсыреют). Ваши выгоды: Доступ 24/7 по индивидуальной карте. Охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и современная система пожаротушения. Бесплатные тележки, рохли и штабелёр. Можно ставить стеллажи и зонировать под свои задачи. Работаем с физлицами и юрлицами (нал/безнал, QR, карта). Для чего подойдёт: Склад переезде или ремонте - используйте как удобно. Как арендовать: Офис работает ежедневно с 09:00 до 21:00, терминал - круглосуточно. Администратор на месте, поможет с выбором и документами, организует перевозку. Звоните и приезжайте на просмотр - покажем бокс в удобное время!

Аренда помещения свободного назначения общей площадью 61 кв. м., по адресу, г. Москва, ул. Профсоюзная д. 24 к 1. Помещение располагается на первом этаже восьмиэтажного жилого дома. вход и окна выходят на фасадную часть дома и двор, высота потолков 2.8 м., санузел, возможна перепланировка. Состояние помещения хорошее. Соседние помещения тоже нежилые. По данному адресу возможна аренда других площадей 111, 61, 43, 36, 23, 14 и 13 м. Перед помещение остановка общественного транспорта, в 100 метрах (2 мин. пеш. ) станция метро Профсоюзная. Арендные каникулы. Аренда от собственника. Без комиссий. Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!

Аренда торгового помещения на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в нескольких шагах от метро Академическая. Объект располагается на первом этаже 8 этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная просматриваемость для автомобильных потоков. Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Густонаселенный старый район Москвы с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 11,3 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки в помещении 3м. Предложение напрямую от собственника!

Лот km1747. ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 100 м2. Без комиссии для арендаторов. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - Расположено на первой линии ул. Вавилова; - Напротив остановки Панфёрова; - 7 минут до м. Вавиловская; - Развитая инфраструктура, рядом располагаются: ресторан, ПВЗ WB, центр подологии, магазин цветов, салон красоты и т. п.; - Отдельный вход с пешеходного трафика; - Общая площадь 100 м2; - Высота потолков 4.5 м; - Мощность 30 кВт (увеличение по запросу); - Приточно-вытяжная вентиляция; - Арендные каникулы предоставляются. Сдаваемое помещение подойдет под: магазин, офис компании, аптеку, оптику, кафе, и т. п. Стоимость аренды: 350 000 руб/мес (3 500 руб/м2). Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20205411?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tRent&utmcontent=20205411

Сдам в аренду помещение свободного назначения 19,5 м² от СОБСТВЕННИКА! Полностью готовое помещение недалеко от м. Профсоюзная. Идеально для ведения бизнеса. Развитая локация - высокий комфорт для клиента! ВОСТРЕБОВАННАЯ ЛОКАЦИЯ Удобная транспортная доступность, плотное жилое окружение и развитая инфраструктура обеспечивают устойчивый клиентский спрос. При этом локация развивается: рядом реализуются проекты жилой недвижимости премиум-класса, включая ЖК "Новые Академики" Все соседние помещения на 100% сданы в аренду. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Метро: Профсоюзная и Академическая УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Аренда первые 6 месяцев: 53 000 ₽ в мес. Аренда с 7-го месяца: 66 000 ₽ в мес. Прямой договор с собственником - без комиссий и посредников. Возможно оформление юридического адреса. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ В помещении выполнен новый качественный ремонт по дизайн-проекту. Продуманные инженерные решения позволяют сразу адаптировать пространство под рабочие задачи: - высота потолков 2,8 метра - мокрая точка в каждом помещении - приточно-вытяжная вентиляция - комплексная система пожарной безопасности - индивидуальные счетчики электроэнергии и воды - бесплатные парковочные места у входа - проведен оптоволоконный интернет - круглосуточный доступ - 1-й этаж Помещение создано для предпринимателя, которому важно начать работу в готовом современном пространстве! Помещение подходит для широкого круга задач: бьюти-услуги, кабинет, офис, пункт выдачи, мастерская, студия, небольшой магазин или другой коммерческий формат. Есть другие варианты помещений разной площади и назначения на этом адресе. ПОЧЕМУ ЭТА ЛОКАЦИЯ - ЭТО ТРАФИК И СПРОС: Академический район - сформированная локация с развитой инфраструктурой, магазинами, кафе, услугами и социальными объектами Плотное жилое окружение - постоянная база потенциальных клиентов в шаговой доступности Активное развитие территории - рядом реализуются новые жилые проекты, новые жители увеличат клиентскую базу района Метро Профсоюзная и Академическая - удобная доступность для жителей, сотрудников и клиентов Удобная транспортная доступность - быстрый выезд на Профсоюзную улицу, Нахимовский и Севастопольский проспекты Стабильный районный спрос - объект подходит для бизнеса повседневного спроса, услуг, торговли и сервисных форматов О КОМПАНИИ Бизнес в квадрате - девелопер коммерческой недвижимости в Москве. Мы не просто покупаем и ремонтируем помещения - мы создаем объекты, в которых ваш бизнес будет работать! Аудит локации на спрос на услуги, изучение тепловых карт платежеспособной аудитории, прогнозирование клиентского потока арендатора - мы знаем, где ваш бизнес будет приносить прибыль! Помещения в аренду от 20 000₽ до 300 000₽ в разных локациях с новым ремонтом и высоким клиентским потенциалом.

Собственник сдает в аренду Готовый офис 44 м2 в ЛОФТ Бизнес Центре "МИКРОЭКОНИМИКА"! (Предоставляется Юр. адрес - входит в стоимость) Метро Академическая 15 минут пешком, ул. Большая Черемушкинская, 34 Уникальный БЦ в стиле ЛОФТ, с развитой инфраструктурой, круглосуточная охрана, собственная территория, великолепное уютное кафе, салоны красоты, предприятия сферы услуг, все для Вашего бизнеса. Готовый офис 44 м2 с ремонтом в стиле ЛОФТ, с предоставлением ЮРИДИЧЕСКОГО Адреса, подтверждающего местонахождение Компании Арендатора, ИФНС 27. Стеклоалюминиевые перегородки без окон Великолепные санузлы общего пользования Кухня общего пользования на каждом этаже (полностью оборудованная мебелью и техникой) Великолепное кафе-столовая. Высокоскоростная телефония и интернет. Собственник, оперативный показ. Стоимость аренды: 110 800 р за помещение в месяц, включая 5% НДС. Страховой Депозит 1 месяц Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Помещeние нахoдитcя на первом этaже дoма. Kpупный cложившийcя жилoй райoн c выcoкoй плотностью застрoйки и paзвитoй инфрacтpуктурoй. Oтличнo пoдoйдeт в арeнду под различныe виды дeятельнocти: торгoвлю, мaгазин, cалoн кpaсоты, oфиc продаж, медицинский центр, кoфeйню и мнoгoe дpугoe. Cвoбодная плaнировка. Отдельный вход с первой линии. Отличные рекламные возможности. Месячная арендная плата (МАП) - 160 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

К вашим услугам с 16.11.2026 - светлая комната. Идеальное решение для вашего дела: офис, кабинет, салон красоты или другое (формат использования обсудим индивидуально). Ключевые преимущества: находится на цокольном этаже жилого многоквартирного дома; удобное расположение; в шаговой доступности остановка общественного транспорта; развитая инфраструктура; санузел в блоке; доступ 24/7. Условия аренды: • Аренда без комиссии; • Коммунальные услуги не входят в стоимость аренды; • Оплата 1-го месяца и депозита. Возможна отсрочка или рассрочка депозита; • НДС включен в стоимость аренды. Предоставляем закрывающие документы и счета-фактуры; Для дополнительной информации и организации просмотра звоните! Показ по предварительной договоренности.

Арт. 145917839 Снимите офис, в который можно заехать уже завтра! В современном Бизнес-центре "Карьер" (класс В) предлагаются светлые офисы с готовой кабинетно-коридорной планировкой. Почему вам здесь понравится: Всё для удобства: не тратьте время на поиски еды - в здании есть кафе-столовая и кофейные автоматы прямо у входа. Комфорт для вас и ваших гостей: бесплатная охраняемая парковка всегда в распоряжении арендаторов. Идеальная логистика: забудьте о пробках! Расположение у ТТК, Ленинского проспекта и рядом с метро Академическая / МЦК Крымская позволит вашим сотрудникам и клиентам добираться без проблем из любой точки города. Узнайте наличие свободных площадей и назначьте просмотр! Бизнес-центр класса "В" в районе Академический ЮЗАО Расположение и транспортная доступность БЦ "Карьер" расположен в 15 минутах ходьбы от метро "Академическая" и станции МЦК "Крымская". За 10 минут до бизнес-центра можно доехать от станций метро "Нагорная" и "Ленинский проспект". Отличная транспортная развязка обеспечивается близостью Профсоюзной улицы, ТТК и Ленинского проспекта, что гарантирует быстрый выезд в центр, на МКАД и в соседние районы. Здание и инфраструктура Охрана и доступ: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, 2 КПП. Доступ по пропускам для арендаторов. Паркинг: Наземная охраняемая стоянка на 100 машино-мест (платный въезд). Питание: Столовая с горячими обедами на цокольном этаже. Офисные помещения Планировка: Коридорно-кабинетная. Верхние этажи - мансардные, нижний - цокольный. Отделка: Офисы сдаются с чистовой отделкой (навесные потолки, освещение, напольное покрытие, стены). Санузлы расположены на этаже. Условия аренды В арендную ставку включены коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачиваются: интернет, телефония. Срок договора: 11 месяцев.

Лот 1179951 Предложение от Собственника! Сдается помещение свободного назначения площадью 358 кв. м. на 2 этаже элитного жилого огороженного комплекса, свободный вход с внутренней территории, идеально под шоурум, офис, школу и т. д., смешанная планировка, выполнен свежий евроремонт, установлены кондиционеры, прямая аренда, большая свободная парковка, удобный подъезд машины, готово к въезду. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 238, ЛОТ 1179951

Аренда торгового подвального помещения на улице Дмитрия Ульянова Торговое помещение расположено в торце дома в 100 метрах от выхода из метро "Академическая". Интенсивный пешеходный поток, остановки наземного транспорта, множество магазинов в окружении. Площадь подвала: 90,4 м² Здание: жилой дом Вход: отдельный со двора Потолки: 2,4 м Центральные коммуникации Возможность размещения вывески Звоните! Организую показ в любое время

213590 Предлагаем в аренду офис общей площадью 1 161,3 кв. м, расположенное в бизнес-центре "Принципал Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Академическая (8 минут пешком) - Этаж: 2 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Подземный паркинг - Панорамное остекление - Помещение свободно с марта 2027 года - Инфраструктура объекта включает ресепшн* (зона приема посетителей), фитнес, кафе для арендаторов, ресторан, место для ожидания посетителями, банкомат Эксплуатационные платежи включены в ставку, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предлагается к аренде торговое помещение с отдельным входом через торговую галерею первое от эскалатора на вход, на первой линии улицы Вавилова от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. "Ленинский проспект и МЦК "Площадь Гагарина". Лот расположен в торговой галерее, объединяющей башни S и L. Доступ в торговую галерею осуществляется из лобби, которые расположены в каждой башне, а также через отдельный сквозной вход с улицы Вавилова. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день. Общие характеристики: - Первая линия улицы Вавилова - Фасады из натурального камня - гранита - Отличная просматриваемость - Свободный доступ 24/7 - Правильная прямоугольная форма лота - Две мокрые точки - Отделка Shell&Core - Потолки 5,4 м - Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta - Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) - Мокрая точка (индивидуальный с/у в помещении) - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Профессиональная управляющая компания STONE OFFICE Помещение идеально для размещения: - Шоурум - Салон красоты - Кофейня - Кафе - Магазин (продуктовый, цветочный и т. д.) Локация: - В 4 мин. пешком от м. "Ленинский проспект" и МЦК "Площадь Гагарина". - Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект - Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Премиальный бизнес-центр на 6400 резидентов состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв. м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей. Если вам необходим ремонт, воспользуйтесь услугой от УК STONE Office. Получите каталог проверенных подрядчиков с различными вариантами дизайн-проектов. Сроки проведения работ от 2 недель. Бесплатная подготовка плана рассадки и своевременное предоставление коммерческого предложения помогут быстро принять решение.

сдается помещение свободного назначения. по документам - цокольное, по факту первый этаж. свой отдельный вход с улицы, полноценные окна над землей. в помещении 6ть комнат сделан качественный ремонт (предыдущий арендатор - дизайнерская мастерская) помещение от собственника до м. Академическая 10 мин пешком