Komerční prostory k pronájmu poblíž stanice metra «Бауманская»

Собственник. Без комиссии! Агентам - гарантированный бонус! Сдается в прямую аренду многофункциональное нежилое помещение (класс B) на 1-м этаже премиального ЖК Каскад. Помещение с отделкой в стиле LOFT полностью готово к въезду. Идеально подойдет под: Экспресс-склад, офис-склад, интернет-магазин, даркстор, микро-фулфилмент, торговую точку/шоурум, швейный цех/производство/ателье, хаб/дежурная аптека, медицинскую клинику, бьюти-коворкинг, стоматологию, лабораторию анализов, IT-компанию, ПВЗ маркетплейсов, компьютерный или детский учебный центр. Транспортная доступность и локация: • Адрес: Москва, ЦАО, Басманный район, наб. Академика Туполева, 15. Перед входом - большой сквер. • Автомобильная доступность: Удобный и быстрый выезд на ТТК, МСД и СВХ. • Метро и ж/д: Близость к станциям метро Бауманская, Курская, Электрозаводская (включая МЦД-3 Электрозаводская). • Ближайшие вокзалы: Помещение идеально подходит для региональной логистики и командировок: • Казанский вокзал, Ярославский вокзал, Ленинградский вокзал - находятся на Комсомольской площади (около 1,7 км). • Курский вокзал - всего 2 станции метро от Бауманской до Курской (также близко на авто). Технические параметры и энерговооруженность: • Электрическая мощность: Выделено 40 кВт (автомат 63А) • Высота потолков: 5 метров (идеально для стеллажного хранения до 4 метров, возведения антресоли) • Планировка: Открытая (open space) в одном уровне без перепадов высот, изолированный контур. • Инженерные сети: Обилие электрических и водорозеток по периметру (все точки подключения и мокрые зоны внутри контура). Два санузла. • Климат и вентиляция: Собственная общеобменная приточно-вытяжная система с подогревом и рекуперацией, автономная вытяжка от ЖК, кондиционирование (сплит-системы и центральные фанкойлы). • Спринклерное пожаротушение, центральная сигнализация, готовая проводка под СКУД и видеонаблюдение (CCTV). Панорамные окна. Логистика и доступ: • Доступ 24/7: Свободный проход и проезд для клиентов и сотрудников без пропусков (шлагбаум первые 30 минут бесплатно). Охрана. • Погрузка/разгрузка: Удобные подъездные пути для грузового транспорта (до 35 тонн), выделенная зона разгрузки (удалена от жилых подъездов). • Паркинг: Открытая парковка перед входом + теплый подземный паркинг ЖК на 3000 машиномест. Возможность установки велопарковки. Трафик и окружение: • Трафик: Высокий автомобильный поток по набережной Яузы и ТТК. Пешеходный трафик формируют: жители 900 квартир ЖК Каскад, студенты МГТУ им. Баумана, клиенты фитнес-клуба Онегин, сотрудники соседних БЦ (Яуза Тауэр, Туполев Плаза, КБ Туполева). • История места: Ранее локацию успешно занимали флагманский сервисный центр, шоурум и аутлет Whirlpool-Ariston, затем Beko. Условия аренды: • Арендные каникулы. • Возможность размещения заметной рекламной вывески на фасаде. • Коммунальные платежи (свет, вода, тепло) по счетчикам и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

Сдается помещение под салон красоты, барбершоп, бьюти услуги. Возможно рассмотреть займы/микрозаймы, золото, ломбард, ПВЗ, ремонт техники. 5 мин от м. Курская и Садового кольца, тихое и проходимое место. Помещение с окнами, из 2х комнат, в цоколе жилого дома. Вход изнутри 24/7. С коридорным коэффициентом площадь 50м2. Мокрая точка. Коммуналка ежемес по квитанции, вода и электричество по счетчикам. Неотделимые улучшения за счет арендатора. Въезд погрузка/разгрузка на 30-60 мин бесплатно, парковка для клиентов вдоль Малого Демидовского и ул. Казакова

Сдам в аренду офис на 4-м этаже административного здания. Предоставляем юридический адрес на территории 1 ИФНС. Подходит для регистрации компании, для размещения делового представительства (ООО), проверок, клиентский поток на предусмотрен. Оперативный показ, подготовка договора, гарантийного письма. Готовность документов в день обращения! Есть возможность подключить удобное почтовое обслуживание по привлекательной цене на 3/6/12 мес. Подробнее по телефону/ сообщения.

Без комиссии! Пункт выдачи заказов (ПВЗ), WB, OZON, Яндекс Маркет, офис-склад, представительство, лаборатория, darkstore. Любой вид деятельности. Свой санузел, кондиционер, очень тёплое помещение. Большое окно, стеклянная дверь, в помещении много естественного света. Удобный отдельный вход, большая асфальтированная площадка перед офисом, удобно разгружаться. Первый и второй месяц - льготные условия 100.000р., затем 120.000р. + свет вода по счётчику.

Сдается ПСН на длительный срок в 2х минутах от м. Комсомольская Помещение 32 кв. м. на первой линии. Идеально под магазин, офис, салон услуг или шоурум. Электрическая мощность: 24.7кВт, 2 мокрые точки, с/узел. Полностью готовое состояние, ремонт по стандартам коммерческой недвижимости. Есть возможность дополнительно арендовать помещение для хранения в цокольном этаже.

Бизнес-квартал АРМА предлагает в аренду офисное помещение. Общая площадь 97 кв. м. Опенспейс + небольшая антресоль. Высокие потолки, четыре больших окна. Действующая структурированная кабельная сеть (СКС) с разводкой по рабочим местам. Здание оборудовано современными инженерными системами, включая центральную систему кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории большое количество инфраструктурных объектов. В стоимость аренды включены коммунальные и эксплуатационные услуги. Паркинг: наземный на 300 м. мест. 15 000 руб. в месяц.

Офисы в аренду | 60447 м² Сдаются офисы на одном этаже площадью 60, 79, 105 и 203 м². Площади можно комбинировать, формируя необходимую площадь - от одного офиса до единого блока до 447 м². • 203 м² - кухня и мокрая точка • 105 м² - новый ремонт и мебель • 60 м² - новый ремонт • Отдельные мужской и женский санузлы на этаже • Охрана и видеонаблюдение • Парковка в здании - 10 000 ₽/мес. • Возможность предоставления юридического адреса Подробности и просмотр - по телефону.

Сдается помещение с отделкой! Ранее располагался мед центр. Имеется мед лицензия на: массаж, сестринское дело в косметологии, физиотерапию, специализированной мед помощи, гастроэнтерологии, косметологии, мануальной терапии, онкологии, рефлексотерапии, ультразвуковой диагностики, физиотерапии, эндокринологии, эндоскопии. Может быть дополнительно продано ООО с данной лицензией. У ООО имеются действующие договоры: мгтс-интернет, охранная сигнализация Дельта, пожарная сигнализация БП-Профи, ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии", т/о медтехники "СК Капитал", медосмотры "Управляющая медицинская компания", вывоз и утилизация отходов класса "Б" и "Г" "Велес", обслуживание вентиляции и кондиционирования "Хорспроект", стирка спец одежды и дезинспекция "Макошь, анализы пациентов с CMD. Много окон, мало несущих стен. Текущая планировка - кабинетная, может быть изменена под нужды арендатора. Достаточно электричества - 68,5 кВт под любой вид деятельности. Медицина в приоритете, но готовы рассмотреть и иные варианты. Рядом бесплатная парковка. При подписании договора вносится обеспечительный платеж. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Предусмотрена ежегодная индексация. Каникулы на период ремонта обсуждаются. Для записи на просмотр звоните по номеру в объявлении. 30 сентября 18:54

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Бизнес Комплекс на Русаковской, Москва, ул Русаковская, 13 Звоните и пишите прямо сейчас - не упустите возможность арендовать идеальный офис для Вашего бизнеса в отличном месте! Сотрудничаем с агентами. - Удобная транспортная доступность - всего несколько минут от метро. - Современный и комфортабельный офис. - Готовые инженерные системы. - Парковка для сотрудников. - Развитая инфраструктура района. - Без скрытых платежей и комиссий! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами - вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником - никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! Номер объекта: 845

213377 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 50 кв. м, расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Можно рассмотреть всю площадь - 100 кв м. Преимущества объекта: -первая линия ул. Доброслободская; -шаговая доступность от станций метро "Бауманская" и "Курская" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Садового кольца, 1.7 км до ТТК, 3.2 км до шоссе Энтузиастов, 4.5 км до Измайловского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность при необходимости добавить мокрые точки; -витринное остекление; -место для размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ПСН "Завод Арма (Курский БП) стр. 5а" || 259 м² || B+ класс || готово к въезду || Функциональная смешанная планировка. Метро рядом: м. Курская в 2 минутах пешком. Парковка наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 55 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 187 083 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 43693

ПРЯМАЯ АРЕНДА! Доступ 24/7! Деятельность обсуждается. Возможно предоставление юридического адреса. Пешая доступность от метро Комсомольская. Показы по договоренности, оперативное заключение

Предлагается коммерческое помещение в ЖК " Басманный от Гранель" свободного назначения площадью 95,2 м на 1-м этаже. Отдельный вход с улицы, витринные окна, потолки 4.5м. Подключены водоснабжение и электроснабжение (19 кВт). Универсальный формат - подходит для магазина, сферы услуг, общепита, фитнес-клуба. Высокие потолки добавляют помещению простора и позволяют создать впечатляющее пространство. Близость к жилым корпусам и офисам обеспечивает стабильный дневной трафик. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Оплата аренды 362 000 руб в месяц дополнительно оплачивается эл/ энергия, вода ( по показаниям счетчиков) Предоставляются арендные каникулы сроком 2 месяца. В период арендных каникул оплачивается эл/ энергия, вода, отопление. Кратко о ЖК: бизнес-класс в ЦАО, Стабильный трафик: жители, студенты МГТУ им. Баумана, офисные сотрудники. 9 мин пешком до м. "Бауманская", 5 мин до Садового кольца. Помещения под любые форматы: ритейл, общепит, услуги, медицина, фитнес

БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Прямая аренда от собственника! В Басманном районе сдаётся в аренду помещение площадью 3069 кв. м. Назначение: офис, представительство. 2 - 3 этаж. Полностью автономный блок. Отдельный вход. Высота потолков - 3,8м. Окна в пол по периметру. Свободная планировка: открытое пространство, кабинеты руководителей, переговорные, помещение для кухни и серверные Шаг колонн 6*6 метров. Возможна любая перепланировка. Мокрые точки внутри блока. Выделенная мощность электроэнергии - 250 кВт. Кондиционирование центральное, вентиляция приточно-вытяжная с подогревом и охлаждением. Охрана, видеонаблюдение. Рядом со зданием большой наземный паркинг с возможностью разгрузки/погрузки большегрузного транспорта. На территории много инфраструктурных объектов. Локация: 4 мин. пешком от ст. м. Курская, 10 мин. от ст. м. Чкаловская. Выход из станции наземного метро МЦД-4 Курская расположен непосредственно на территории. В арендную ставку включены: НДС и эксплуатационные расходы Отдельно оплачивается: электричество по счетчику, интернет (15 провайдеров), уборка, парковка (15000 руб/мес/машиноместо. С НДС) Прямой договор с собственником! Юридический адрес. ИФНС 9. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Торговое помещение 100 кв. м. в ЗЕНИТЕ. Предлагается в аренду готовое торговое помещение в известном спортивном магазине Зенит на Сокольнической площади, на первом этаже, в лучшей специализированной зоне торговли вело-, спорт-товарами. Помещение имеет стеклянный периметр, стеклянную входную группу, огромные витринные окна. В магазине: центральное кондиционирование, зона разгрузки через собственный дебаркадер на -1 этаже. Рядом с магазином: 2 станции метро (1-2 минуты пешком), центральный вход в парк Сокольники (3 минуты пешком), парковка (городская, платная). Помещение предлагается под торговлю спортивными товарами любой направленности (спортивная техника, одежда, обувь, аксессуары и тд). Помещение находится внутри магазина Зенит, (часы работы магазина с 10.00 до 21.00 часа) и не предполагает доступа и использования вне часов работы магазина.

B aрeнду пpедлагается помещeние cвободнoгo нaзнaчения 50 м2 в Tоpгoвo-oфиcном центре "Eлоховский пассаж", на выхoдe сo стaнции метpо Баумaнcкaя, г. Mосквa, ул. Спаpтаковскaя, 24. Oтдeльный вхoд сo cтоpoны тopговoй галеpеи - 1-й этaж. Bдoль входa в помeщeние интенсивный трафик - более 2000 человек в час. Рядом проходят крупные транспортные магистрали - Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо. Недалеко также расположены Ярославский, Казанский и Ленинградский вокзалы. Рядом расположено 27 бизнес центров. Общее количество сотрудников 13 203 человека. Рядом расположено 5 университетов. Общее количество студентов 1 811 человек. Рядом расположено 13 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта 5 418 машин в сутки. Расстояние до ближайшей станции метро Бауманская 40 метров. Пассажиропоток ближайшего выхода 49 513 человек в сутки. По всем выходам 97 620 человек в сутки. ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ: Пекарня Хлебница, Аленка, Rоstiсs, Бургер Кинг, Рizzа Неаrt и др. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИСостояние с отделкой, высота потолка 3 м, отдельный вход с улицы, вывеска на фасаде, электрическая мощность 50 кВтКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ• 600 000 рублей за помещение. Скидка на время входа в проект. • Коммунальные платежи по фактическому потреблению. • Обеспечительный платёж 1 месяц. • Арендные каникулы обсуждаются. Возможно заключение долгосрочного договора.

212495 Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 335 кв. м, расположенное на 2 этаже в БЦ SL Бауманская Plaza. Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса Б+ - Помещение предлагается с высококачественным ремонтом - Планировка смешанная - Наземная парковка - 60м/м

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 39847. Помещение свободного назначения в Бизнес-квартале "Арма". Расположен рядом с Садовым кольцом и набережной Яузы. Ближайшая станция метро - Курская. Сложившееся торговое окружение вокруг. На территории большой наземный паркинг. Характеристики: Панорамное остекление с двух сторон. Три просторные комнаты + отдельная зона кухни. С/у в блоке. Готово к въезду. Свободно с 21.04.2025

Тpи Вокзала Депo - многофункциональнoе, cобытийное пpостpaнствo. B apeнду сдаются paзнoфoрматные кoрнеры с отдeлкoй и бeз, с тoчкaми пoдключeния и чаcтичным обoрудoвaниeм нa 1-ом этaже главнoгo cтpоeния Тpи Bокзaлa Дeпo. Bcе пoдpoбности и уcлoвия - пo укaзaнному номеру телефона.

Tри Вокзaла Дeпо - многофункциональнoе, cобытийное пpоcтpанствo. B apeнду сдаются pазнoфoрмaтные кopнepы с oтдeлкoй и без, с тoчкaми подключения и чaстичным обoрудoваниeм нa 1-ом этaже главнoгo cтpoeния Тpи Bокзaлa Дeпo. Bсе пoдрoбнocти и уcлoвия - пo указaннoму номеру телефона.