Ενοικίαση επαγγελματικών ακινήτων κοντά στο σταθμό μετρό "Белорусская"

СОБСТВЕННИК! Прямая аренда. Сдаем в долгосрочную аренду просторное коммерческое помещение в одном из самых известных зданий Москвы. Отличный вариант для запуска крупного, нестандартного проекта в локации с высоким трафиком. Характеристики помещения: Адрес: Москва, Кудринская площадь, 1. Легендарная сталинская высотка. Расположение: Цокольный этаж, но с отдельным парадным входом со стороны фасада. Площадь: 380 кв. м. Свободная планировка и чистовая отделка. Максимум полезной площади благодаря минимуму несущих стен. Блок полностью независим. Проведены автономные коммуникации: выделенные электрические мощности, вода (ХВС/ГВС) и мощная промышленная вентиляция. Разгрузка: Оборудована отдельная зона выгрузки. Варианты использования: Технические характеристики (в частности, вытяжки и зона разгрузки) позволяют открыть здесь даркстор, ночной клуб, концертную площадку или выставочный зал. Помещение также хорошо подойдет под иммерсивный театр или студию звукозаписи.

Сдается в долгосрочную аренду офисный блок класса B+ общей площадью 510 квадр. метров в современном бизнес-центре "Alcon Tower". Москва, САО, Ленинградский проспект, 34 Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Ленинградский проспект, Третье Транспортное Кольцо и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Динамо" всего 8 мин пешком Офис класса B+: - Офис без отделки - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: сплит-системы - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Развитая инфраструктура внутри здания Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если данное предложение подходит Вашему запросу: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1382692

Сдаем в долгосрочную прямую аренду офисное здание класса B+ площадью 490 кв. м. Москва, ЦАО, Гранатный переулок, 24/4 с2 Удобное расположение в пределах Садового кольца: - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Баррикадная" всего 6 мин пешком Офис класса B+: - Офис с отделкой, полностью готов к аренде - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: сплит-системы Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если данное предложение подходит Вашему запросу: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Ответим на любые Ваши вопросы, готовы обсуждать любые предложения по коммерческим условиям аренды помещения. 3. Покажем помещение в удобное для Вас время с менеджером в здании, при необходимости подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1380440

Сдам офис класса "А" в МФК Alcon Tower ! Располагается на видовом 22 этаже, виды в сторону Ленинградского проспекта и ВДНХ. Панорамное остекление, отделка White box, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная система вентиляции, круглосуточная охрана, гостевой подземный паркинг. Четыре отдельные комнаты, две мокрых точки, электрическая мощность 18 кВт. Alcon Tower - комплекс апартаментов премиум-класса с завораживающими видами на столицу. В комплексе 209 апартаментов, трехуровневый подземный паркинг, 8ми этажный бизнес центр. Вся инфраструктура сформирована. Устремленность ввысь и современное прочтение стиля ар-деко подчеркивают статусность и уникальность всего комплекса. Легендарная архитектура московских высоток и нью-йорских небоскребов. Благодаря своему расположению и архитектуре Alcon Tower является одной из высотных доминант столицы. До Кремля один взгляд! Идеальная транспортная доступность, пересечение ТТК, Ленинградского проспекта, метро Динамо 10 минут пешком. Сдаётся без комиссии, прямой договор с собственником. Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией юридического адреса. Предоставляются арендные каникулы. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачиваются отдельно ! Звоните, оперативно покажу помещение и отвечу на все вопросы !

СОБСТВЕННИК! Торговая площадь, расположена по адресу: Москва, Кудринская пл., д. 1 Это легендарная высотка на бывшей Площади Восстания. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. В помещении есть три основные входные группы с фасада и ещё два пожарных выхода через подземный паркинг. Дополнительно с фасада помещения есть отдельная зона разгрузки с грузовым подъёмником. Площадь помещение 1648,3 кв. м. Возможна аренда блоками: 869,7 кв. м.; 831 кв. м.; 427,1 кв. м. и 337 кв. м. Открытая планировка. Высота потолков 2,4-5,7м. В помещении выполнен стандартный ремонт. Изначально помещения спроектированы как кинотеатр Пламя, открытый в 1955 году на 540 мест. В кинотеатре было 2 зала Синий и Красный. В одном из которых можно было курить. Вход в зал был из общего фойе с двумя буфетами. Кинотеатр имел зеркальную планировку с разводом всех центральных коммуникаций не зависимо на каждый зал: электричество, мощная система вентиляции, ХВС, ГВС, канализация. Это разделение сохранено и в настоящее время. Кинотеатр проработал до 1991 г. С 1991 по 2004 г. помещения занимало казино под разными названиями (Жар-Птица, Беверли Хиллз, Лас-Вегас). С ~2010 г. помещения были разделены на 2 части. Часть 1 под клуб на~700 чел. (ZOO, BROOKLYN, PERCH и пр. ) Часть 2 Пивной бар КРУЖКА, магазин Пятерочка, магазин Магнит. Помещение идеально подходит по ресторан, бар, клуб, премиальный магазин, арт-пространство и т. д.

СОБСТВЕННИК! Предлагается в долгосрочную аренду уникальное коммерческое помещение в одном из самых знаковых и узнаваемых зданий Москвы - сталинской высотке на Кудринской площади. Это не просто квадратные метры, это статусная локация с богатой историей, высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком, а также огромным потенциалом для создания флагманского проекта. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: • Адрес: Москва, Кудринская площадь, д. 1 (исторический центр, Пресненский район). • Площадь: 830,8 кв. м. • Этаж: Цокольный (с полноценным парадным входом с фасада здания). • Высота потолков: от 5,4 до 5,7 м (в отдельных зонах 2,4 - 2,7 м, что идеально подходит для создания многоуровневого пространства или размещения технических зон). • Планировка: Свободная (открытая) - минимум несущих конструкций, максимум полезной площади. • Состояние: Под чистовую отделку / требует ремонта (предоставляются арендные каникулы на время ремонта). Идеальный чистый холст для реализации вашего уникального концепта. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ЛОГИСТИКА (Идеально для HoReCa): • Входные группы: Основной презентабельный вход с фасада + пожарный выход через подземный сервитут. • Зона разгрузки: Отдельная удобная зона выгрузки с установленными грузовыми подъемниками. • Коммуникации: Раздельные и автономные для данного блока! Выделенные электрические мощности, мощная промышленная вентиляция, ХВС, ГВС, центральная канализация. ИСТОРИЯ И АТМОСФЕРА: Помещение обладает мощной энергетикой и исторически притягивает успешные развлекательные форматы. Изначально здесь располагался культовый кинотеатр Пламя (с 1955 г. ). В 90-е и нулевые это место было эпицентром светской жизни столицы - здесь работали легендарные казино (Beverly Hills, Las Vegas). В 2010-х пространство успешно функционировало как клубная площадка на 700+ человек и стрит-ритейл. ПОТЕНЦИАЛ И НАЗНАЧЕНИЕ: Благодаря открытой планировке, высочайшим потолкам и наличию мощных вытяжек и зоны разгрузки, помещение идеально подойдет под: • Премиальный ресторан, фуд-холл или гастромаркет; • Ночной клуб, концертную или развлекательную площадку; • Арт-пространство, иммерсивный театр или выставочный зал; • Флагманский магазин или шоурум.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 65кв. м на цокольном этаже бизнес-центра класса В на Новослободской, 20 Первая линия ул. Новослободская, менее 1 минуты пешком от станции метро "Менделеевская"! Парковка на территории бизнес-центра. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможно разместить вывеску на фасаде Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, сплинкерная система пожаротушения Чистовой ремонт Арендные каникулы предоставляются Потолки 2.8м Эл. Мощность 15кВт, возможно УВЕЛИЧИТЬ Мокрые точки можно подвести График работы круглосуточный Звоните! Оперативный показ.

ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ, ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Бизнес-центр A класса Мейерхольд расположен по адресу Москва, ЦАО, район Мещанский, Новослободская ул., дом 23, в пешей доступности от метро Новослободская (3 мин), метро Менделеевская (1 мин). Характеристики здания: 8 этажей, бизнес-центр расположен на первой линии, техническое оснащение и управление климатом по требованиям A класса, 07 налоговая. Бизнес-центр оснащен пассажирским, грузовым лифтами. Есть круглосуточная возможность работы, ресепшен, контроль доступа в здание, контроль доступа в офисный блок, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг. Предлагаем к аренде офис 117 м² на 3 этаже. Ваш офис в БЦ Мейерхольд может работать круглосуточно. Обратитесь за спецусловиями на аренду!

Сдается офисное помещение в шаговой доступности от м. Пушкинская, Тверская, Чеховская. Отличное состояние. Собственный с/у в блоке. В стоимость включен НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.

Собственник! Аренда автономного офисного блока 1 914,8 м² у м. Менделеевская Представляем вашему вниманию полностью автономный офисный объект в составе современного делового центра 2004 года постройки. Это эксклюзивное предложение для компаний, которые ценят абсолютную приватность, высокий статус и готовность инфраструктуры под ключ. Локация и транспортная доступность • Станция метро Менделеевская расположена в нескольких шагах от офиса. • 1-я линия домов гарантирует высокую видимость, статусность и легкую навигацию для ваших клиентов и сотрудников. • Объект находится в районе с развитой деловой и насыщенной гастрономической инфраструктурой. Характеристики объекта • Общая площадь: 1 914,8 кв. м. • Офис занимает основные площади с 1 по 5 этажи. • На всех этажах выполнен современный ремонт. Весь объект полностью адаптирован под современные требования к рабочему пространству и готов к эксплуатации. • Разнообразие форматов, включающее просторные open-space зоны для командного взаимодействия, приватные кабинеты и полностью оборудованные переговорные комнаты. • Офис оборудован 203 стационарными рабочими местами и дополнительными зонами Open Space для работы и отдыха. Приватность и комфорт • Объект функционирует как полностью независимый офисный блок, ключевой особенностью которого является абсолютная обособленность от других резидентов здания. • Предусмотрен индивидуальный вход с улицы для ваших сотрудников и гостей. • Собственный лифт обеспечивает прямой доступ только на ваши этажи. • Индивидуальная система кондиционирования для поддержания идеального микроклимата. Надежные железобетонные перекрытия и продуманные инженерные решения. • Круглосуточный доступ 24/7 по ключ-картам. Паркинг • На территории комплекса предусмотрены парковочные места для руководства - 7 машиномест.

Предлагаем в аренду офис в Бизнес-Центре класса А. 5 мин. пешком от м. Беговая. Общая площадь 472,5 кв. м. Планировка: кабинетная. Отделка: офисная отделка. Этаж: 6 Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Инфраструктура бизнес-центра: столовая, кафе, отделением банка. Парковка: подземная и наземная. Интернет и Телефония: "Гарс Телеком". Арендная ставка: 45 000 руб/м2/год, включая НДС, эксплуатационные и коммунальные расходы. Отдельно оплачивается уборка и интернет. Машиноместо в подземном паркинге - 20 000 руб/месяц. Наземная парковка 15 000 руб/мес. Свободно.

Лот 1150131 Предложение от Собственника! Предлагаем в аренду офисное помещение общей площадью 361 квадратный метр, расположенное на втором этаже бизнес-центра "Северное сияние". Объект относится к классу Б+ и отличается высоким уровнем комфорта. Бизнес-центр находится в восьми минутах пешком от станции метро "Савёловская", что обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников и клиентов. Помещение сдаётся с готовой отделкой и имеет смешанную планировку, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. В числе преимуществ - панорамное остекление, обеспечивающее естественное освещение, а также наличие подземной парковки для арендаторов. Офис рассчитан на 34-43 рабочих места. Состав офиса: кабинет руководителя, опенспейс, две переговорные комнаты, ресепшен, кухня, серверная. Помещение будет доступно для въезда с 12 декабря 2026 года. В ставку аренды включены эксплуатационные расходы, тогда как коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Будем готовы оперативно организовать показ объекта в удобное для вас время и предоставить дополнительную информацию по запросу. В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Мария, доб. 242, ЛОТ 1150131

Лот 1176177 Предложение от Собственника! Предлагается к сдаче в аренду офис площадью 339.4 м2 квадратных метров на 22 этаже бизнес-центра класса "А" Stone. Помещение имеет дизайнерскую отделку и выполнен качественный современный новый ремонт. Заезд возможен 1 декабря 2026 года. Офис представляет собой светлое открытое пространство, что позволяет гибко организовать рабочие зоны. Бизнес центр работает 24/7. Красивые общественные зоны, вся необходимая инфраструктура. Отдельно оплачивается ИТО, уборка, интернет, коммунальные расходы по счетчикам, согласно тарифам города Москвы. Для арендаторов доступны машиноместа на подземном паркинге бизнес-центра. Помещение полностью готово к въезду и началу работы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 1176177

Код объекта: 2361846. Сдаётся видовое офисное помещение 105,1 м² в БК "ВТБ Арена Парк" (3 мин. от м. Динамо) Предлагается в аренду современный офис общей площадью 105,1 кв. м в премиальном бизнес-комплексе "ВТБ Арена Парк". Помещение полностью готово к заезду. Планировка и оснащение: • Планировка: смешанная - 4 больших изолированных пространства. • Состояние: выполнен качественный ремонт, установлены стеклянные/офисные перегородки. Помещение сдается без мебели. • Окна: панорамное остекление с видами на тихий внутренний ландшафтный парк. • Удобства: полностью оснащенная кухня и отдельная туалетная комната. • Климат: индивидуальные кондиционеры установлены в каждом помещении. О здании и сервисе: • Клубный корпус: всего 44 помещения (по 4 офиса на этаже) - высокая приватность и тишина. • 3 скоростных лифта. • Круглосуточная охрана и консьерж-служба на 1-м этаже. Расположение и транспортная доступность: • Метро: 7 минут пешком до станций "Динамо" и "Петровский парк". • Авто: удобный выезд на пересечение Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца (ТТК). Инфраструктура комплекса: • Развитая инфраструктура парка физкультуры и спорта "Динамо", отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park 5*, ТЦ "Арена Плаза", многочисленных ресторанов и кафе. • Два фитнес-центра на территории: Orange Fitness с 25-метровым бассейном и спа-зоной в отеле Hyatt Regency, а также клуб WAY2FIT с новейшим оборудованием в ТЦ "Арена Плаза". Условия оплаты: • Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно по фактическим квитанциям либо фиксированно - 25 000 руб. в месяц. Оперативный показ. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

==ЛОТ 207608 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Уважаемые клиенты! Представляем вашему вниманию лучшее помещение в формате общепита на Садовой-Каретной улице, 20с1. Это уникальная возможность, которую нельзя упустить! Помещение оснащено всем необходимым оборудованием для успешного бизнеса в сфере общепита. Имеется полная алкогольная лицензия. Локация ПСН идеальна для тех, кто хочет находиться на первой линии и желает привлечь внимание посетителей. Имеется парадная стеклянная входная группа, а дизайнерский ремонт придаст вашей концепции еще большую индивидуальность. Это замечательное помещение обладает всеми необходимыми удобствами: 40 кВт электрической мощности, наличие системы охраны, тревожной кнопки, вентиляции, сан/узла и мокрых точек. Метро Цветной бульвар находится всего в девяти минутах ходьбы от помещения, что обеспечивает удобную доступность. Есть возможность выбора оператора интернета и аренды оборудования. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

В долгосрочную аренду в БЦ класса B+ "Салют" сдаётся офисное пространство площадью 1345 кв. м, занимающее 5-й этаж целиком. Здание - особняк 1957 года постройки, проведший полную реконструкцию в 2007 году. Бизнес-центр располагается по адресу Сущевская ул., д. 27С1 в 4-х минутах пешком от ст. м. "Менделеевская". Параметры предложения: - современная офисная отделка; - функциональная смешанная планировка; - наземная парковка на 32 машино-места по ставке 14 030 ₽/мес. с НДС; - 1 км до Садового кольца и ТТК; - скоростные пассажирские лифты. Ставка аренды включает НДС и эксплуатационные расходы. Звоните - ответим на все интересующие вопросы, оперативно организуем просмотр и выход на сделку.

Историческое здание в престижной локации Тверского района, в непосредственной близости от Бульварного кольца и Пушкинской площади. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, насыщенное деловое и общественное окружение. В шаговой доступности - станции метро Тверская, Пушкинская и Чеховская, рестораны, театры, магазины и деловые объекты. Престижный адрес в центре Москвы с высокой коммерческой узнаваемостью и широкими возможностями для размещения бизнеса. Налоговая: 10. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Премиальное помещение с выразительным интерьером в стиле лофт и продуманной планировкой. Электрическая мощность - 125 кВт. Пространство отлично подходит для ресторана, бара, гастрономического проекта или другого формата общественного питания. Планировка: открытая. Дизайнерский ремонт. Лофт. Тип налогообложения: УСН. Лот 92441-88

БЕЗ КОМИССИИ! ЖК "Din Haus (Дин Хаус)". Сдаётся помещение свободной планировки с санузлом на первом этаже площадью 67 кв. м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Вентиляция. Электрическая мощность 28 кВт. УСН. 1-я Квесисская улица, 11, 10 минут пешком от метро Савеловская. ЛОТ 226107

1078796 Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 256,41 кв. м., расположенное в бизнес-центре по адресу ул. 3-я Ямского Поля, 32 Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В - Шаговая доступность от станции метро Белорусская (13 минут) - Этаж: 8 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка кабинетная - Помещение свободно, готово к въезду - Количество парковочных мест 2 (входят в стоимость аренды) Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса B+ "Амероп", рядом с метро. Сдаётся под офис блок (2 кабинета) на 2-м этаже площадью 43 кв. м. Стандартная офисная отделка. Центральное кондиционирование, вентиляция. Есть охрана. НДС и эксплуатационные расходы включены. Тверская улица, 28к2, 1 минута пешком от метро Маяковская. ЛОТ 79450