Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Бор

Арт. 144787737 Аренда коммерческого помещения 1423 м² под склад - готовое, практичное решение для бизнеса по выгодной цене. Предлагается в долгосрочную аренду одноэтажное нежилое помещение общей площадью 1423 м² по адресу: г. Бор, с. Кантаурово (Кантауровский с/с). Объект с чистовой отделкой сочетает комфорт и практичность - готов к оперативному запуску логистики, складирования или производства. Отдельный вход с улицы, наземная парковка и мощность электроснабжения 150 кВт обеспечивают удобство эксплуатации и мощных электропотребителей. Помещение оборудовано под складское назначение: свободная планировка, удобное распределение зон для хранения, приемки и комплектации грузов, возможность организации погрузочно-разгрузочных операций. Наличие парковки и отдельного уличного входа повышает пропускную способность и удобство для автотранспорта, асфальтированная площадка для авто. Электрическая мощность 150 кВт позволяет разместить склады с активной техникой, участки подсобного производства или фасовки, внутри помещения сделаны промышленные полы. Территория под видео наблюдением. Оплата коммунальных услуг по счетчикам, обеспечительный платеж - 200 000 руб., ежемесячная аренда - 355 750 руб. Локация сочетает преимущества городской доступности и спокойствие пригорода. Объект расположен в промышленно-логистическом секторе Бора с удобным автомобильным сообщением: проезд по региональным трассам и подъезд к транспортным артериям обеспечивают высокий автотрафик для грузового транспорта и удобство доставки. Пешеходный трафик на данном участке невысокий, что характерно для складских и производственных территорий, но транспортная доступность - регулярные автобусные и маршрутные связи с центром города и транспортными узлами - обеспечивает оперативное распределение кадров и грузов. Преимущества объекта: - Конкурентная стоимость аренды и прозрачные условия сделки - выгодное решение для инвестиций в логистику. - Чистовая отделка и готовая инфраструктура повышают скорость запуска операций. - Престижный внешний вид при приеме партнеров и клиентов - поддержание имиджа компании. - Гибкие форматы использования: склад, распределительный центр, площадка для фабрик и цехов, складская логистика ecommerce. - Доступные площади и возможность организации внутренних зон под офисные и складские нужды. - Выгодные торговые и логистические точки благодаря удобным подъездным путям и парковке. Условия сделки: долгосрочная аренда, оплата аренды 355 750 руб. в месяц, коммунальные услуги по счетчикам, обеспечительный платеж 200 000 руб. Возможны обсуждения по срокам и требованиям к ремонту/доработке под профиль арендатора при заключении договора на длительный срок. Свяжитесь сейчас для просмотра и согласования условий долгосрочной аренды - объект готов к оперативному заключению сделки и скорому запуску ваших операций.

Арт. 144598775 Помещение 92 м² в г. Бор | Свое отопление! Под магазин, офис, склад Сдается коммерческое помещение **92 кв. м на первом этаже ТЦ "Бор-Сити"** (г. Бор, пер. Полевой). Помещение правильной прямоугольной формы с отдельным входом и собственным санузлом. **Главное преимущество - автономное отопление. ** Вы сами регулируете температуру под свой бизнес. Никаких холодных зим для сотрудников или порчи товара от пересушенного воздуха, а счета за тепло будут значительно ниже центральных сетей. **Почему здесь будет хороший трафик?** * Расположение прямо у дороги обеспечивает отличный обзор фасада. Ваша вывеска станет бесплатной наружной рекламой для всего потока машин. * Удобный подъезд и парковка рядом со зданием. **Свободная планировка без лишних стен** позволит легко зонировать пространство: • продуктовый или вещевой магазин; • салон красоты, аптека или офис продаж; • шоу-рум, пункт выдачи заказов или теплый склад. **Условия аренды: ** • Ставка: 500 руб./кв. м (**всего 46 000 руб. в месяц**). • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. • Прямая аренда через АН "Фортуна", комиссия отсутствует. Готовы показать объект сегодня. Звоните или пишите в сообщения в любое удобное время - договоримся о просмотре!