Ενοικίαση επαγγελματικών ακινήτων κοντά στο σταθμό μετρό "бульвар Рокоссовского"

Помещение 134,1 м² под кафе, кулинарию или пекарню с доготовкой в ЖК Сиреневый парк. Москва, Тагильская улица, 4 корпус 4. Первый этаж, витринные окна, отдельные входы с улицы и со стороны двора. Есть вытяжка и приточка. Зал кафе-кулинарии, доготовочную, кладовую продуктов, загрузочную, отдельные моечные и помещения для персонала. Подойдёт для обсуждения формата с приготовлением еды, продажей навынос и доставкой. зал кафе-кулинарии - 35,8 м²; доготовочная - 11,5 м²; кладовая продуктов - 14,1 м²; загрузочная - 12,4 м². Прямая аренда, без комиссии для арендатора. Условия аренды и арендные каникулы обсуждаются.

Сдаётся коммерческое помещение 65,7 м² | Москва, Амурская, 1/2/1 Отличная возможность для бизнеса в густонаселённом жилом массиве! Помещение с хорошей просматриваемостью, возможностью размещения большой вывески и гибкими условиями аренды. Адрес: Москва, ул. Амурская, д. 1/2/1 Площадь: 65,7 м² Преимущества помещения: Большой жилой массив - потенциальный постоянный поток клиентов. Хорошая просматриваемость помещения. Возможность размещения большой, заметной вывески. Две мокрые точки. Возможность организации второго этажа для увеличения полезной площади. Обособленная приточно-вытяжная система вентиляции Подойдёт под различные виды коммерческой деятельности. Предусмотрены арендные каникулы на период обустройства и запуска бизнеса. Арендная ставка: Предусмотрено постепенное повышение арендной платы, чтобы арендатор мог комфортно запустить бизнес и выйти на плановую выручку. 1-й этап - 160 000 ₽/мес. 2-й этап - 170 000 ₽/мес. Далее - постепенное повышение ставки согласно согласованному графику. Плановая ставка - 250 000 ₽/мес. Конкретные сроки повышения арендной платы и продолжительность арендных каникул обсуждаются индивидуально. Подойдёт для: магазина или шоурума; салона красоты или барбершопа; медицинского или косметологического кабинета (при соблюдении необходимых требований); пункта выдачи заказов; офиса или представительства компании; студии услуг; других коммерческих проектов. Помещение можно адаптировать под задачи вашего бизнеса. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Выгодные стартовые условия, заметная локация и возможность развития бизнеса в большом жилом массиве Москвы.

Аренда торгового помещения 102 м2 в жилом комплексе "Открытый парк", Тагильская улица д. 3к2 (20 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1-ая линия. Помещение 102 м2 располагается на 1-м этаже, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолка 4,36 м. Электрическая мощность по запросу. Место для размещения рекламы на фасаде. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого комплекса на въезде в ЖК. Жилой квартал включает в себя 22 дома разной высоты, три детских сада, школу, поликлинику и надземные паркинги. Квартиры с ремонтом, почти все проданы. Проект включает 22 дома разной высоты, три детских сада, школу, поликлинику и надземные паркинги. В зелёных Дворах-парках будут современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, а через весь квартал протянется большой пешеходный бульвар, идеальный для неспешных прогулок. На первых этажах домов откроются и сад магазины, кафе и другие сервисы. Напротив ЖК ведется строительство крупного жилого комплекса. Дом построен, сдан, собственность, ключи получены. Стоимость аренды 420 000 рублей в месяц. Без комиссии.

Аренда торгового помещения площадью 57,7 м2 на ул. Амурская, д. 1/2/2 (7 минут пешком от м. Локомотив / Черкизовская ). Помещение 57,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Ремонт за выездом арендатора. В локации построен и заселен большой ЖК "Амурский парк", далее "Левел Амурский". Дом построен в 2023 году, заселён. в радиусе 300 метров 7 388 квартир. Продолжается строительство второй очереди ЖК Амурский парк напротив помещения. Стоимость аренды 214 000 рублей.

Уникальный номер помещения - 12058-142П. Производственно-складской комплекс класса В в Москве Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Пятиэтажное здание Удoбная локация: пpямoй зaeзд и выeзд нa MCД (Сeверо-Востoчная хордa). Высота потолка 7 м Ровный бетонный пол Отопление Полная инженерная инфраструктура: горячее и холодное водоснабжение, сети хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Электричество 250 кВт Гpузовoй лифт 5 т Пoжapнaя сигнализaция Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Уникальный номер помещения - 12058-143П. Производственно-складской комплекс класса В в Москве Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Пятиэтажное здание Удoбная локация: пpямoй зaeзд и выeзд нa MCД (Сeверо-Востoчная хордa). Высота потолка 7 м Ровный бетонный пол Отопление Полная инженерная инфраструктура: горячее и холодное водоснабжение, сети хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Электричество 250 кВт Гpузовoй лифт 5 т Пoжapнaя сигнализaция Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Лот k19170. Предлагается для аренды новое отдельно стоящее здание на территории нового ЖК бизнес-класса для ОДНОГО арендатора. Подойдет для офиса, медицинского центра, фитнес-студии, спа-центра, крупного магазина. Состоит из 2 этажей (площадь 998м2), сейчас выделяется и строятся перекрытия на третий этаж, площадь возрастет до 1375 м2. Стоимость указана за 3 этажа. Высота потолков на 1 этаже 3,2м, на 2 этаже - 7 метров (будет от 3,2 м после выделения третьего этажа). В здании выделена зона рецепшн и есть собственный лифт. Есть два отдельных входа со стороны улицы, пожарные выходы и во двор. С паркинга ЖК есть отельный лифт, возможность аренды машиномест на подземной парковке, а также городская парковка вокруг здания. Находится в стадии бетона, планировка может быть изменена под нужды арендатора. Предоставляются арендные каникулы на время ремонта. Арендная ставка 4 470 000 р. НДС, эксплуатация входят в стоимость.

Помещение располагается на 1 этаже жилого дома (на плане БТИ выделено желтым цветом). В собственности физ. лица. Отдельный вход. Высота потолка 3,35 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро бульвар Рокоссовского 13 минут пешком, до метро Белокаменная 15 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности.

Сдается в аренду складское помещение площадью 281,4 кв. м. Свой санузел. Мокрая точка (вода, канализация). Электричество по потребности. Высота потолка в складской части 4,91-5,40 м. РАБОТАТЬ МОЖНО КРУГЛОСУТОЧНО. Охраняемая территория. Подъезд грузового транспорта до фуры включительно. Разгрузка-погрузка бесплатно по времени до 2-х часов. Договор аренды. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР возможен. Юридический адрес предоставляется налоговая 18 (ИФНС 18). 271633 рублей в месяц (НДС 22% включен в стоимость). Свет и вода по счетчикам. ХОРОШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: на территории имеется столовая, круглосуточный буфет. Рядом продовольственные магазины. ХОРОШАЯ ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От метро Бульвар Рокоссовского и станции МЦК Бульвар Рокоссовского 12-15 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: рядом находятся Открытое шоссе, Пермская улица СВХ МСД. Парковка стихийная бесплатная и платная охраняемая стоянки (машиноместо 3000 рублей в месяц). Территория охраняется. ЦЕЛЕСООБРАЗНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ как офис, колцентр, интернетмагазин. На территории имеются складские, производственные и офисные помещения. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Михаил

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с прямой арендой от Собственника! Сдается отличный, тёплый склад с ровным полом и высокими потолками. Отопление заведено магистральное. Есть система пожаротушения. Все коммуникации. 2 лифта по 3,2 т. Эксплуатация включена в аренду. НДС не включен в стоимость. Круглосуточная охрана, бесплатный въезд на территорию для погрузки-разгрузки. Удобная транспортная доступность, 5 минут до СВХ МСД. Оперативный показ!

В долгосрочную аренду сдается помещение свободного назначения площадью 45,4 м2. Отдельный вход с улицы. Панорамные окна. Высокий трафик. Арендные каникулы. До конца октября сидит арендатор. Оперативный показ.

Уважaeмыe коллеги - агенты, агентства и pиелтoры! Oгpoмнaя пpоcьбa - нe тpaтьтe cвоё и моё время - в пoмощи нe нуждаюсь, комиссией не делюcь. Cдаю caм конeчнoму apендaтоpу. Cдачa в cубаpенду не oбсуждаeтся. Eсли Bы гoтовы пoдeлитьcя co мнoй комисcией, котоpую пoлучите от Apeндатора за подбор помещения - Wеlсоmе! Благодарю за понимание! В аренду предлагается коммерческое помещение в ЖК "Амурский парк" 1-1. Плотный ЖК, высокоэтажная застройка, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Помещение видовое, очень хорошо просматривается с МСД и съезда с Щелковского шоссе. Помещение находится около въезда в подземный паркинг и расположено по центру между двумя пристройками большей площади. Локация: - ВАО, район "Гольяново" - метро "Черкизовская" в 350 метрах - стилобатПараметры: - площадь - 74.4 кв. м. - прямоугольная конфигурация - 14.9 кВт выделенной электрической мощности (есть возможность увеличения) - высота потолков - 4 метраПреимущества: - отдельный вход рядом с въездом в паркинг - высокие емкостные показатели локации - помещение в окружении более крупного ритейла - въезд в ЖК в непосредственной близости - остановки общественного транспорта - хороший обзор с МСД и съезда с Щелковского шоссеКоммерческие условия: Цена аренды в мес. 400 000 руб. Цена аренды 1 кв. м. в мес. : 5 376 руб. Собственник юр. лицо на УСН. Предоставляются арендные каникулы. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор (от 11 месяцев).Аргументированный торг с заинтересованным и финансово готовым к заключению договора аренды Арендатором приветствуется! Консультация по всем вопросам. Оперативный показ помещения. Быстрый выход на сделку.

213367 Данный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Инвест7. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 151,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Преображение". Преимущества объекта: -ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 7 до 31 этажей); -5 минут пешком от станции метро Бульвар Рокоссовского; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: по запросу; -высота потолков: от 3.7 до 4.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213366 Данный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Инвест7. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 190,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Преображение". Преимущества объекта: -ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 7 до 31 этажей); -5 минут пешком от станции метро Бульвар Рокоссовского; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: по запросу; -высота потолков: от 3.7 до 4.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

47 м² | 1 этаж | СВОЙ ВХОД | ВЫВЕСКА | ПОТОЛКИ 3,5 м | РЯДОМ "МАГНИТ" Аренда напрямую от собственника. м. "Бульвар Рокоссовского" - около 810 минут пешком. Остановки общественного транспорта - в нескольких минутах ходьбы. Плотно заселённый жилой район с более 100 тыс. жителей. Ивантеевская ул., 11, Богородское. Проходная локация с постоянным пешеходным потоком. Рядом супермаркет "Магнит" - дополнительный поток потенциальных клиентов. Отдельная входная группа, своё крыльцо, возможность размещения рекламной вывески. Помещение 47 м², потолки 3,5 м, кондиционеры, несколько мокрых точек. Внутренние перегородки не несущие - можно полностью адаптировать пространство под себя. По факту - большой зал. Подойдёт под медицинские услуги, аптеку, салон красоты, парикмахерскую, косметологию, студию, магазин, офис услуг и другие виды деятельности. Звоните! Номер в базе: 14289553 Код пользователя: 201000

Без комиссии. Аренда от собственника. Предлагаем производственно-складское помещение 637 кв. м., которое можно использовать под производство, склад и др. - 1 этаж; - Высота потолков 4,5м.; - Пол бетон; - Помещение с отоплением. Собственная котельная.; - Ворота в пол; - Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования; - Системы пожарной и охранной сигнализации; - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение; - Собственная котельная; - Освещение территории; - Пожарная сигнализация и пожаротушение; - ИФНС 18; - Предоставляется юридический адрес. Есть возможность организации места для кладовщика, сотрудников учета и контроля. Договор заключается напрямую с собственником. Без скрытых платежей и комиссий. В цену включены НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно. Звоните, оперативный показ.

Код объекта: 2368125. Отдельный вход на первой линии Амурской улицы - готовое к работе коммерческое помещение 45,4 м² в современном монолитном доме (2023 г. ). Высота потолков 5 м дарит ощущение простора и гибкость планировки: можно организовать высокие витрины, антресоль или зрительно разделить зону обслуживания и склад. Чистовая отделка позволяет въехать и начать эксплуатацию сразу - минимальные дополнительные вложения. Один совмещённый санузел на площадке, центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Свободный доступ и расположение на первом этаже упрощают логистику и назначение площади. Здание монолитное, современная конструкция, инженерия соответствует новому строительному стандарту - надежная несущая часть и качественные коммуникации. Формат и метраж удобны для приема посетителей, организации показа товара и работы персонала; при этом планировка оставляет простор для персонализации под потребности. Адрес: Москва, Амурская улица, 1/2/2. Оперативный показ по договорённости, быстрый выход на сделку и прозрачные условия аренды. Звоните или пишите - организуем показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2368118. Помещение свободного назначения 64,3 м² на 1-м этаже - Москва, Амурская улица, 1А/1/5. Отдельный вход и потолки 5,7 м дают редкую свободу планировки: высокая вертикаль позволяет организовать антресоль, витринную зону или эффектный шоу-рум с визуальным акцентом. Здание монолитное, 2025 года постройки, современная инженерия и продуманная конструкция. Помещение без отделки - чистый холст: вы принимаете решение о материале, зонировании и стиле, не переплачивая за чужие решения. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон, свободный доступ и отдельный вход упрощают логистику и работу в удобном графике. Планировка компактная и функциональная: единое пространство 64,3 м² и один совмещённый санузел - легко организовать рабочие места, торговую площадь или сервисные зоны. Монолитная конструкция позволяет гибко менять планировку, прокладывать коммуникации и устанавливать вывеску у входа. Удобный первый этаж - быстрее запуск и заметность, а также минимальные расходы на адаптацию под нужды бизнеса. Документы и технические характеристики в порядке, возможен быстрый показ в удобное время. Звоните: организуем просмотр и обсудим условия аренды. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

213405 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 90 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома. Преимущества объекта: -объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Черкизовская", МЦК и МЦД "Локомотив", а также Восточного вокзала; -дом введен в эксплуатацию в 2023 году и заселён; в непосредственном окружении продолжается развитие жилой застройки; -плотный жилой массив района Гольяново формирует стабильный потенциальный спрос; -удобная транспортная доступность: рядом Щёлковское шоссе, Северо-Восточная хорда и Открытое шоссе; -помещение подходит для различных форматов бизнеса: магазина, салона красоты, пункта выдачи заказов, офиса услуг, кофейни, студии или шоурума; -возможно предоставление арендных каникул на период проведения ремонта - срок обсуждается; -зона погрузки; -вытяжка для общепита; -допускается сдача части помещения в субаренду. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 уровень - 65 кв. м; 2 уровень - 25 кв. м; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: -1 уровень - 5 м; -2 уровень - 2,35 м; Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Собственник предлагает в аренду производственно-складское помещение на 1-м этаже площадью 637,9 кв. м., теплое, пол - бетон, на 1-м этаже капитального здания, светлое, чистое, ворота в пол, удобная погрузка. • Круглосуточная охрана. • Депозит - 1 месяц. • Освещение территории. • Пожарная сигнализация и пожаротушение. • Потолок- 4,5 м. • Предоставляем юридический адрес.