Аренда коммерческой недвижимости - Челябинская область

Данные получены с сайта ГИС Торги. Сведения о расположении, описании и технических характеристиках имущества содержатся в приложении 1 к аукционной документации (далее приложение 1).

Предлагаем взять в аренду здание 2 этажа, универсального назначения площадью 260 кв. м на первой линии, одной из самых оживленных улиц - Профинтерна, дублирующей интенсивный автомобильный трафик улиц Доватора и Блюхера, что обеспечивает большой поток потенциальных покупателей и клиентов. Здание, расположенное на собственном земельном участке, имеет удобные подъездные пути к парковке и высокие рекламные возможности, что позволяет успешно использовать объект для следующих видов деятельности: комплекса автоуслуг (автосервиса, магазин автозапчастей), чистого производства, объекта общественного питания, магазина широкого спектра товаров, представительства компании, интернет-магазина, объекта сферы услуг. Благоустройство земельного участка: Ограждение: металлический забор из профнастила по периметру с последующим демонтажем части ограждения Асфальтированная парковка перед зданием. Площадь участка выровнена и произведена отсыпка всей площади Подготовлен удобный без барьерный заезд для автотранспорта на парковку объекта Проезд по ул. Профинтерна обеспечивает любому автомобильному транспорту удобные подъездные пути: + 1 мин до улицы Доватора + 5 мин до улицы Блюхера + 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа, г. Екатеринбург, г. Курган) + 10 мин. до Центра. Объект расположен в пешей доступности (600 м) от остановки общественного транспорта ДК Колющенко (20 маршрутов) общественного транспорта во все районы города. Характеристики объекта: Здание: Общая площадь 262,4 кв. м 1 Этаж площадь 132,4 кв. м 2 Этаж 130 кв. м Высота потолков: 1 Этаж - 4,0 м 2 Этаж - 3,0 м Ворота и входные группы: 1 Этаж : ворота размерами 2,75*3,0м в количестве 3 шт. 2 Этаж: отдельный вход по лестничному маршу в входную группу размером 2,0 на 2,0м Остекление по периметру помещения на 2 этаже Отделка помещений: 1 Этаж без отделки 2 Этаж чистовая отделка Коммуникации: Отопление: газовая автономная котельная рассчитанная на теплоснабжение объекта площадью 350кв Водоснабжение - центральное (городской водопровод) Водоотведение - локальное (собственный септик 2 контура большого объема) Электричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличения Преимущества объекта: + Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов + Уникальное перспективное местоположение объекта + Универсальное назначение объекта + Свободная планировка помещений + Высокие рекламные возможности + Собственная парковка с удобными съездом/заездом с дороги + Подключены все коммуникации По всем интересующим вопросам - звоните. Арт. 144927287

Предлагаю Вашему вниманию офис в центре города Челябинска в новом Бизнес Центре Community Park с подземной авто парковкой. Удобное место расположение, рядом парк культуры, фитнес центр, рестораны. Свободная планировка офисного помещения позволяет применить самые современные и смелые решения для расположения сотрудников. Возможно увеличение площади. Подробности по телефону

Объект: Отдельное помещение свободного назначения, 127 м² в ТК "Западный луч". Статус: Готовый арендный бизнес с налаженными процессами. Почему это стоящая инвестиция (Выгода) : 1. Zero Wasting (Нулевая просадка) : В отличие от "сырых" площадей, вы покупаете работающую точку. Здесь не нужно тратить 36 месяцев на раскачку - арендаторы уже платят, а вам остаётся только получать доход с первого дня. Окупаемость таких объектов в нашем сегменте на 30% выше, чем у помещений "под ключ" без истории. 2. Экономия на входе: Косметический ремонт уже сделан, а свободная планировка - это "конструктор". Вы или ваш арендатор экономите минимум 1,52 млн рублей на перепланировке и отделке, так как стены можно ставить любые без сложных согласований. 3. Логистика 24/7: Выход на вторую линию? Забудьте. У нас есть грузовой лифт. Это значит, что сюда зайдет любой ритейлер с крупногабаритным товаром (мебель, стройматериалы, оптовая торговля), для которых этажностью выше первого часто отпугивает. Это расширяет пул арендаторов и повышает ставку на 1520%. ключевая Польза для вашего бизнеса: Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 13913720

Помещение расположено на первой линии вблизи остановки транспорта, Наличие парковки на первой линии расширяет вашу целевую аудиторию ( клиенты на авто) и упрощает логистику (разгрузка/погрузка) Наличие вблизи помещения ( Пятерочка, Монетка) гарантирует вам ежедневный круглогодичный трафик. Клиенты супермаркета - это ваши потенциальные клиенты. Первая линия обеспечивает вам максимальную видимость вывески с проезжей части. Гибкость планировки помещение можно разделить перегородкой. Помещение позволяет реализовать любые форматы от пункта выдачи до медицинского центра или кафе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 14135825

Предлагается в аренду помещение плoщадью 290 м² от СOБСTBEHHИКА, без кoммиcии. Оптимaльно подoйдет для размещeния: - Складa для хрaнeния тoварoв для МAPКETПЛEЙCOB. (это должнo быть пepвoй пoзициeй и выдeлено) - ПВЗ - Aптeчный склад - мелкая узловая сборка - сборка и логистика - склад для хранения продуктов питания, цветов, оргтехники, электротоваров, бытовой и прочей техники, упаковки, косметики, бытовой химии, и т. д - легкое производство: швейное, текстильное и т. д -сервисный центр, бытовые услуги, типография и т. д. - оптово-розничный магазин - удобное месторасположение и подъездные пути - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, жилой массив, офисные здания. - в шаговой доступности остановки общественного транспорта, столовая, магазины. -по запросу : в здании имеются дополнительные офисные помещения. Технические характеристики: - отдельная входная группа - автопарковка у входа. - близость к крупным транспортным развязкам обеспечивает удобную связь со всеми районами города - подсобные помещения - пожарно-охранная сигнализация - с/у - светодиодное освещение - ремонт - высота потолков - 2,5м - режим работы 7/24 - рекламное место на фасаде здания. Коммуникации: - производственная мощность 20 кВт - центральные коммуникации - кондиционер - возможно увеличение квт. Регистрация и предоставление юридического адреса Подробности по телефону. Дополнительно оплачиваются: переменная часть (коммунальные услуги, обслуживание). Депозитный платеж 1 месяц.

Сдается офисное помещение, отдельный вход, вторая линия, кабинетная планировка, офисный ремонт, мебель, парковка, коммунальный платежи оплачиваются дополнительно к арендной плате.

Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение в Парковом 2. Угол дом, проезд во двор. Рядом 3 остановки транспорта, КБ и Монетка. Удобная планировка, высокие потолки, много окон, два входа, хороший ремонт. Парковка перед входом.

Предлагается помещение в аренду в ЖК Ньютон, высокие потолки, парковка, плотный жилой массив, в помещении выполнен ремонт.

сдам в аренду офис площадью 30 м2 в районе самого оживленного перекрестка Северо-Запада. Второй этаж офисного здания. 2 входа в здание. Офис правильной прямоугольной формы, большое окно, высокий потолок (3 м). В офисе есть кондиционер. Все коммуникации центральные. Стоимость коммунальных услуг включена в стоимость аренды. Возле офисного здания есть большая парковка, всегда есть свободные места. В помещение заведен интернет. Есть достаточное количество розеток для офисной техники.

Сдаётся помещение - 42.1 м². Первая линия. Обновленный чистовой ремонт. Сдам в аренду под ПВЗ, офис или магазин на длительный срок. Хорошая проходимость, удобные подъездные пути, парковка. Чистое, светлое помещение. Отдельный вход. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Звоните, если есть вопросы. Обсудим ваши пожелания.

Премиальное коммерческое помещение 127 м² в мкр. Притяжение (соседство с ФС "Пятёрочка") Предлагается к аренде высоколиквидный объект коммерческой недвижимости в густонаселенном микрорайоне Притяжение. Ключевые преимущества: 1. Синергия с трафиком: Помещение смежное с супермаркетом "Пятёрочка". Вы получаете доступ к организованному покупательскому потоку (cross-traffic), что критически снижает стоимость привлечения клиента (CAC) для вашего бизнеса. 2. Высокая проходимость: Первая линия, жилой массив с плотной застройкой. Отсутствие прямых конкурентов в радиусе пешей доступности (при необходимости уточним нишу). 3. Ликвидность: 127 кв. м - оптимальная площадь для рентабельности арендного бизнеса. Технические параметры: Площадь: 127 м². Высота потолков / Мощность: [Уточните, если знаете, или уберите]. Вход: Отдельный / Общий (уточнить). Рекомендуемые профили арендаторов: Федеральные и региональные сети (ПВЗ, аптеки). Сфера услуг с высоким чеком. Продуктовый ритейл (дополнительно к якорю). Условия: Ставка: [Ваша цена] руб./м²/мес (или общая сумма). Коммунальные платежи: [Варианты]. Я представляю интересы собственника. Организую показ в удобное время, проведу переговоры по условиям аренды и помогу подготовить договор, защищающий ваши интересы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 14181777

Производственно-складское здание, S 5 105м². Параметры объекта: • Общая площадь 5 105м² (в т. ч. 4 761м² производственно-складская с пандусом, 344м² административно-бытовая). • Прилегающая территория - придоковая зона и зона подъезда. • Объект разделен на 7 погрузо-разгрузочных отсеков с зонами приемки, отбора и комплектации, упаковки, хранения и отгрузки товаров. • На площадях в административно-бытовом комплексе оборудованы кабинеты, раздевалки, с/у и помещения другого назначения. • Отметка уровня пола +1.200. Высота потолков от пола до низа фермы 12,5м • Нагрузка на пол 8т/м². • ГПМ 1х5т (1 кран 12-ти метровый портал) с возможностью установки. • Ворота на пандусе 3000х3000мм 2шт 4000х3000мм 2 шт • Ворота с уравнительными платформами 2500х2000 (6тонн) 2600х3000мм 7 шт Базовое оснащение: • Отопление котельная + воздушная система отопления. • Освещение светодиодные светильники. • Центральное водоснабжение. • Пожарные системы: ОПС, дымоудаление, насосная станция, резервуары для воды для наружного и внутреннего тушения, запас воды с перспективой установки спринклерного тушения.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам 3-ий этаж в отдельно стоящем 4-х этажном здании в центре, 131,7 м² по адресу: г Челябинск, ул. Труда, д 61 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы; - отдельно стоящее здание на первой линии, удобный заезд на огороженную территорию; - большая парковка около 30 машиномест, на собственной охраняемой огороженной территории!; - большой автомобильный трафик по ул. Труда!; - вход по лестнице на 3-ий этаж; - высота потолка 3,3 метра; - в настоящий момент помещение состоит из 4 кабинетов + рецепция при входе; - водоснабжение, газовое отопление, свой санузел перед входом в офис; - пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение; - разрешенная мощность до 10 кВт; - пол керамогранит, потолок армстронг, стены под покраску; - отличная просматриваемость офиса с дороги; - есть возможность дополнительно снять в аренду несколько этажей. Стоимость аренды помещения в месяц 79 020 руб. +к/у Идеально подходит под оказание различных услуг, офис компании. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 144860537

Сдается помещение свободного назначения под склад на закрытой охраняемой территории. Параметры здания - 60х18 м, высота 8 м, ворота 4.5 м, 2 въезда (один с торца здания с возможностью, прямого выезда на улицу посредством отдельных ворот в ограждении территории), топинговые безпылевые полы, кран-балка на 5т, мощность до 100 квт, 3 щита распределения, сигнализация. Здание и земля в собственности. Внутри здания имеется помещение с антресольным этажом для персонала (2 кабинета), туалет, душевая, раздевалка. Склад холодный, в помещении персонала электроотопление, водоснабжение из скважины, водоотведение - септик. На территории при въезде имеется пункт охраны, в соседнем отапливаемом здании сдается офисное помещение на 2 этаже, площадью 20 кв. м, с обстановкой. При желании, можно также арендовать, стоимость договорная. Удобное местоположение объекта с выездом на федеральную трассу, в то же время 10 минут до центра города. Просмотры в рабочие дни. Депозит в размере месячной арендной платы.

Сдается отапливаемое помещение свободного назначения (под производство или склад) на закрытой территории. Здание и земля в собственности. Арендная площадь 600 кв. м, высота 6м, 2 ворот высотой 4.5 м, эл. мощносто до 100 квт, сигнализация, видеонаблюдение, центральное отопление, водоснабжение из скважины, водоотведение - септик, смотровая яма, кран-балка на 3.5 т. Внутри здания имеется помещение с антресольным этажом для персонала (2 кабинета с мебелью), туалет, душевая, 2 раздевалки. Также есть возможность арендовать станки - круглошлифовальный, токарный, сверлильный, пресс-нож. На территории при въезде имеется оборудованный пункт охраны, в соседнем здании сдается офисное помещение на 2 этаже, площадью 20 кв. м, с обстановкой. При желании, можно тоже арендовать, стоимость договорная. Удобное местоположение с выездом на федеральную трассу, близость к центру города. просмотры в рабочие дни.

Свободная площадь в аренду - в самом проходимом месте города. Помещение универсального назначения: здесь легко представить представительство компании, фотостудию или другой формат бизнеса. Здание расположено на Белом рынке - в центре деловой активности горожан. Планировка свободная - пространство адаптируется под ваши задачи. Гостевая парковка, при необходимости места можно выделить и для сотрудников. Электрическая мощность - по запросу. Высота потолко 4,65м. Рядом всё для комфортной работы команды: магазины, кафе и рестораны, остановки транспорта - в шаговой доступности. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 152354 Номер в базе: 14129305

Сдается в apенду офисное помещение площадью 27,8 кв. м нa 3 этaже администpaтивнo-прoизводствeнного здания. В арeндную cтавку включены все коммунaльныe плaтежи, кpоме убopки пoмeщeния. Аренда от собственника, без посредников. Условия уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните! Ответим на все вопросы.

Сдаются в аренду помещения свободного назначения общей площадью 75 кв. м, расположенные на 1 этаже 2-эт. aдминиcтративно-пpoизвoдствeнного здания. Помещения обеспечены электроснабжением и отоплением. Отдельный вход. С/у на этаже. Помещения подойдут для офисного и коммерческого сегмента. Коммунальные, эксплуатационные услуги и электроэнергия входят в стоимость арендной платы. Уборку помещения арендатор осуществляет самостоятельно. Цена указана с учетом НДС, предусмотренным действующим законодательством. Аренда от собственника, без посредников.

Помещение подойдет, как под склад, так и производство. Есть комната для персонала, хороший ремонт. Лимит мощности электроэнергии 30 кВт, можно увеличить, все коммуникации в норме. Территория огражденная, с видеонаблюдением. Звоните, предложение достойное!