Kiralık ticari gayrimenkul - Дедовск

С агенствами не сотрудничаем. Производственно-складское помещение 420м2 (1,5МВт) в аренду напрямую от СОБСТВЕННИКА без комисси для арендатора в Дедовске! Арендная ставка - 795 руб. за м2 в год без НДС. В ставку входят - все эксплуатационные и коммунальные расходы (центральное отопление). Электроэнергия оплачивается отдельно по счётчику. Въезд бесплатный. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ. Индивидуальный подход. Локация - производственно-складской комплекс расположен на огороженной и охраняемой территории в 17 км от Москвы в Истринском районе в г. Дедовск. Пути сообщения - Волоколамское, Пятницкое, Новорижское шоссе, в шаговой доступности от жд/станции Дедовск, в 12 мин езды от МЦД Нахабино. Земельный участок в собственности, площадью 1,8 га, назначение земельного участка - промышленное использование. Возможное использование - хранение или любое производство, энергоемкое (в том числе пищевое). Тех. характеристики. Этаж 4-й. 420м2. Возможное деление ~ от 200м2. Полы бетон, антипылевое укрепляющее покрытие полов. Допустимая нагрузка на перекрытия в помещениях: 1.7т/м2. Высота потолков 5м. 4 грузовых лифта внутри здания грузоподъемностью 5 тонн (размером 4x3), 3 пассажирских складских лифта. Шаг колонн 4.32x6.71м. 3 автомобильных пандуса для погрузки/разгрузки грузов. Специальный въезд для крупногабаритных грузов. Помещение светлое с большими фабричными окнами. Все центральные коммуникации (мокрая точка - вода, канализация), отопление. Расчетная температура в помещении +18С. Электромощность более 1,5МВт! Электроснабжение комплекса по 1-й категории. Приточно-вытяжная вентиляция. Система пожарной сигнализации. Офисно-бытовые помещения, санузлы на этажах. Аренда офиса обсуждается. Парковка - на территории. Охрана, пропускная система. Дополнительная информация по телефону, звоните или пишите - ответим на все вопросы, оперативный просмотр в удобное для вас время, предоставим PDF-презентацию и план.

Лот 395110 Предложение от Собственника! Сдается c 1/07/25 отапливаемое производственно-складское помещение на охраняемой территории. 1200 кв, включая бытовую зону 60 кв. Ширина пролета 14 метров. Рабочая высота потолка 6.5, до крыши 8 метров, до крюка кран-балки 4.5. Большие ворота под еврофуру. действующая кран-балка на 3.2 тонны. Санузел внутри цеха. Большие окна вдоль цеха. 300 кВт внутри цеха, возможно увеличение. Имеется небольшая прилегающая территория. Рядом Волоколамское шоссе. Режим работы круглосуточный. Возможна дополнительная аренда офисно-бытовых площадей, возможно проживание В цену включено: коммунальные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Борисович, доб. 224, ЛОТ 395110