Alquiler de locales - Гагаринский район

213122 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 32.4 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия Ленинского проспекта; -50 м от станции метро "Вавиловская"; -удобная транспортная доступность: 1 км до проспекта Вернадского, 2 км до ул. Профсоюзная, 3.5 км до Мичуринского проспекта, 5 км до ул. Мосфильмовская и ТТК, 7 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -городская парковка; -напротив помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

АУКЦИОННЫЙ ЛОТ: - участие в электронных торгах https://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/23/0/0/4244675 - прием заявок с 02. 10. 2026 по 19. 10. 2026 - дата проведения торгов 21. 10. 2026 - начальная цена 266485 руб. в месяц, включая НДС Сдается в долгосрочную аренду помещение на 1 этаже офисно-жилого комплекса "Парк Плейс Москоу": - без посредников и комиссии - закрытая охраняемая территория - видеонаблюдение - 11 минут пешком до метро Университет Дружбы Народов - класс В+ - подземная парковка - указанная арендная плата является неокончательной - аукцион! - предусмотрено внесение задатка с учётом НДС Мы отвечаем на звонки: ПН-ЧТ (09:00-18:00), ПТ (09:00-16:45)

Арт. 145697386 Предлагаем отличное помещение свободного назначения под различные виды деятельности, оборудовано под СПА-салон. Также пригодно для других видов деятельности. Расположено в МФК "Салют", готово к эксплуатации. Приточно-вытяжная система, неограниченная мощность. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Сдается офис от собственника, без комиссий! Есть кабинет на 2-3 сотрудников с площадью 9,5 м2. Презентабельный офис по системе все включено: - отдельный кабинет, - вода + кулер, - микроволновка, - высокоскоростной интернет, - парковка. Отдельно оплачивается только электричество по счетчику. Обычно в офисе только за интернет, парковку и доставку воды тратишь 9-10 т. р. в мес, в данном случае это все уже включено в стоимость. Площадь офиса: 9,5 м2. Красивый офис в 14 мин пешком от метро Университет, парковка стихийная, но места есть всегда. В каждом кабинете приточно-вытяжная вентиляция. В общей зоне есть кулер с водой и микроволновка, вам отдельно приобретать не придётся. Привезли стол, стул и уже завтра можете работать. Все кабинеты чистые, приятно работать, каждый день с радостью идешь в офис, реально все еще красивее чем на фото. Видеонаблюдение в коридорах. Доступ 24 часа и 7 дней в неделю. Санузлы не воняют, проводится регулярная уборка. Не подойдет для большого кол-ва посетителей, а так же под услуги типа маникюра и т. п. Если нужен офис, звоните сразу! Такие маленькие кабинеты большая редкость, обычно разбирают за 3-4 дня. А офисы с таким ремонтом вообще эксклюзив.

213170 Предлагаем торговое помещение, площадью 101,7 кв. м., расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия Ленинского проспекта; -менее 100 метров от станции метро Вавиловская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое и деловое окружение; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельных входа; -электрическая мощность: 20 кВт (возможно увеличение мощности до 50 кВт); -высота потолков: 4,7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213278 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 110,3 кв. м., расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия домов нa Ленинском проспекте; -10 минут пешком от станции метро Октябрьская, Шаболовская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса; -место для вывески; -возможно размещение светодиодных, рекламных панелей в пяти окнах по первой линии Ленинского проспекта; -приточно-вытяжная вентиляция; -кондиционирование (по договорённости); -зона разгрузки/погрузки; -наземная гостевая парковка во дворе дома; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -вход через парадный подъезд жилого дома Жoлтoвcкoго / наличие запасного выхода; -электрическая мощность: 24 кВт; -высота потолков: 2,8 м. Предоставляется юридический адрес. Оперативный показ и заключение договора. Под ПВЗ нельзя. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Помещение с отдельным входом в 5 минутах от метро "Новаторская" рядом с "Рынком на Ленинском". Функциональная планировка: холл с зоной ресепшен, четыре кабинета, два санузла, кладовка/серверная. Кондиционеры во всех помещениях. Разводка воды во всех кабинетах. Высота потолков 4 метра. Большие окна. Большая бесплатная парковка рядом с входом.

Офис 80,6 м² в аренду, БЦ Салют, Ленинский проспект, 158 Предлагается к аренде офис 80,6 м² с полной меблировкой и свежим ремонтом. Оптимальная планировка для небольшой команды и встреч с клиентами. Что входит в помещение: зонирование на 3 комнаты: кабинет руководителя, кабинет/переговорная, open space; высота потолков - 3,6 м, панорамное остекление; окна открываются - удобно для регулярного проветривания; инженерные системы: кондиционирование, приточновытяжная вентиляция. Транспортная доступность и окружение: рядом метро ЮгоЗападная и Тропарево; прямой выезд на крупные магистрали - удобно для клиентов и логистики; развитая инфраструктура комплекса: кафе и рестораны, фитнес с бассейном, СПА и банный комплекс, медцентры, апартотель. большая парковка. Подходит для офиса компании, представительства, консалтинга, юридической или бухгалтерской практики, дизайнстудии и т. п. Готов ответить на вопросы и организовать просмотр.

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда офиса на Ленинском проспекте. Общая площадь - 183 кв. м. Выполнена стандартная офисная отделка, планировка - 10 кабинетов. 3 линии МГТС, интернет, видео-домофон, санузел. Офис расположен на 2 этаже жилого дома. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Вавиловская" займет буквально 3 минуты. Номер в базе: J3417

212931 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 194 кв. м, расположенное на первом этаже 32-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия Ленинского проспекта; -напротив станция метро "Тропарёво"; -удобная транспортная доступность: 1 км до МКАД, 1.4 км до Киевского шоссе, 2.5 км до проспекта Вернадского, 4 км до ул. Профсоюзная; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -помещение рядом с якорными арендаторами такими как: ВкусВилл, Пятёрочка, Горздрав и т. д; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы (с фасада и со двора); -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

В аренду предлагается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Cult на Ленинском проспекте. Первая линия Садового кольца. 1 минута от метро. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь - 80,4 кв. м Помещение без отделки зальной планировки. Большие витринные окна, высокий рекламный потенциал. Высота потолков - 4,5 метра. Электрическая мощность - 60 кВт. УСН, эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. J58853 Номер в базе: J58853

213100 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 98 кв. м., расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия, пересечение ул. Академика Зелинского и Косыгина; -10 минут пешком от станций метро "Ленинский проспект"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 2.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 122710213 Сдается напрямую от собственника помещение свободного назначения 294 кв. м. на первой линии Ленинский пр-кт Отделка Shell&Core состоит из 96,7 кв. м. на 1 этаже и 192,6 на -1 этаже, витринное остекление, 3 отдельных входа с улицы и двора, 15 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 4м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Преимущества локации Транспортная доступность Одним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет", и др), она обладает следующими преимуществами: Близость к крупным транспортным узлам; Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта; Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей. Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории. Инфраструктура района Ленинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Низкая конкуренция Несмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов. Рост популярности формата street retail; Увеличение доли электронной коммерции; Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей. Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой. Рост популярности формата street retail; Увеличение доли электронной коммерции; Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей. Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой. Стоимость аренды 650.000 руб/мес УСН, возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. Готовность помещений к передаче в СМР - 2й квартал 2026г. Оперативный показ. Прямой договор.

Арт. 132542082 Аренда помещения свободного назначения 28,3 кв. м. на 1 этаже 9ми этажного жилого дома на ключевой артерии города Ленинский проспект Помещение без ремонта, высокие потолки 3,7 м, мокрая точка, 10 кВт,. вывеска отдельный вход Преимущества локации Транспортная доступность Одним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет", и др), она обладает следующими преимуществами: Близость к крупным транспортным узлам; Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта; Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей. Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории. Инфраструктура района Ленинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Низкая конкуренция Несмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов. Рост популярности формата street retail; Увеличение доли электронной коммерции; Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей. Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой. Стоимость аренды 320.000 руб УСН. Коммунальные платежи по счетчикам. Прямой договор. Оперативный показ.

Аренда офиса 92 м² в престижном БЦ класса А - Lunar Идеальное решение для вашей компании! Предлагается в аренду современный офис площадью 92 м² в новом бизнес-центре класса А Lunar, расположенном по адресу: Ленинский проспект, д. 38А. О помещении: Планировка: функциональный open space с выделенным комфортным кабинетом для руководителя. Отделка: выполнен качественный ремонт, офис полностью готов к въезду и началу работы. Особенности: панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и визуально расширяют пространство. Преимущества бизнес-центра: Статус и безопасность: престижный БЦ класса А с концептуальной архитектурой, строгий пропускной режим и высокий уровень безопасности. Транспортная доступность: дорога пешком до ближайшей станции метро Ленинский проспект (а также МЦК Площадь Гагарина) займет всего около 1012 минут (порядка 930950 метров). Инфраструктура: развитая районная и внутренняя инфраструктура - в шаговой доступности находятся уютные кофейни, кафе для бизнес-ланчей и продуктовые магазины. Отличные условия для продуктивной работы вашего бизнеса в знаковом месте Москвы. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Мирзаханов Саид

Аренда помещения в новом Бизнес Центре "Салют". БЦ примыкает к зданию гостиницы Салют. Постоянный поток гостей, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Престижная локация на Юго-Западе Москвы. Своя парковка. Охрана. Круглосуточный доступ. Дополнительно, со стороны наземной парковки, будет сделан отдельный вход. Панорамные окна. Идеально подойдет для открытия ресторана, офиса, коворкинга, магазина, аптеки, клиники и т. д. Помещение без отделки. Арендные каникулы. Долгосрочный договор аренды. УСН.

Предлагается в аренду помещение на 1 этаже монолитно-кирпичного жилого дома по адресу: Ленинский проспект, 139. Площадь 157 кв. м, отдельный вход с улицы, есть туалет, электричество, отопление, окна. Под склад. Без каникул. В стоимость аренды входят коммунальные платежи.

Предлагается в долгосрочную аренду помещение под офис площадью 330 м/кв, на 3-м этаже офисного кирпичного здания 2006 года постройки. Помещение представляет из себя open space (открытое пространство), с выделенными переговорными, кабинетом руководителя, бухгалтерии и местом организации приготовления/приема пищи. Помещение требует косметического ремонта, который будет выполнен по согласованию с арендатором на средства собственника. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. На 1-м этаже есть кафе. Есть 4 парковочных места за шлагбаумом за дополнительную плату. Развитая инфраструктура с хорошей транспортной доступностью, включая метро и наземный транспорт.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже с антресолью, общей площадью 150,86 м² из них площадь антресоли 30,11 м². Помещение подойдет для клиентского офиса, магазина, шоурума, салона красоты, медицинского центра и других аналогичных форматов Преимущества помещения: - Готовая отделка (окончание ремонтных работ до 2027) - Высокие потолки - Панорамные окна - Наличие мокрой точки для организации кухни и с/у - Развитая инфраструктура бизнес-центра Преимущества локации: - станция метро Ленинский проспект и МЦК в шаговой доступности 10 минут - развитая торговая галерея: флагманский бутик "BORK", спортивно-развивающий клуб GYMNASIUM, парикмахерская "Культура", барбершоп ChopChop, студия эстетической медицины LArt и другие премиальные бренды - рядом штаб-квартира Яндекса на 10 000 сотрудников - интенсивный пешеходный поток в течение всего дня - гостевой подземный паркинг Паркли Аренда напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно

Сдаются ПOCЛЕДНИE 4 м2 в полностью укомплeктовaнном торговом помещeнии. Baшими ближaйшими cocедями будут: кофейня, кaльянная, прачeчная, цвeты, табaк, кальянная, пункт выдaчи закaзов "Озон"Этo идeальнoе пoмещение для бытoвых уcлуг, тоpговли и дpугиx видoв дeятeльности. Гуcто зacелённый paйoн, плoтный тpaфик, жители с высоким доcтатком. Оперaтивный покaз. Звоните, пишите, отвечу на ваши вопросы.