Аренда коммерческой недвижимости, Головинское шоссе

В аренду предлагается офис на 14 этаже бизнес-центра "Водный". Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Дорога пешком до станции метро "Водный стадион" займет буквально 5-7 минут. Общая площадь - 100 кв. м, полезная площадь - 98 кв. м. В офисе выполнена качественная внутренняя отделка, планировка - холл-приемная, кабинет руководителя и open space. Готовность к въезду - 01 ноября 2026 года. УСН, эксплуатационные расходы включены в арендную ставку, коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению. Номер: 55243 Номер в базе: J10141

Аренда офиса 158,3 м² в БЦ Водный (класс А), этаж 13. Планировка: смешанная, функциональная • Open space - 63 м² • Переговорная - 12,5 м² • 2 кабинета - 19 м² и 23 м²• Зона ресепшн • Кухня, 2 санузла, гардеробная, подсобное помещение Ставка: ~35 630 руб./м² в год (УСН). Эксплуатационные и коммунальные услуги - отдельно. Дополнительно: машиноместо в подземном паркинге (по запросу), предоставление юридического адреса. Отличные видовые характеристики. Два входа в офис. Косметический ремонт будет завершён к заезду арендатора, на фото текущее состояние (после выезда арендатора). Инфраструктура и преимущества БЦ: • Пропускная система 24/7 • Развитая внутренняя и внешняя инфраструктура • Соединение с торговым центром • Отдельный грузовой лифт • Несколько вариантов парковки Расположение: север Москвы, высокая транспортная доступность, 2 мин пешком от ст. м. Водный стадион. Подходит под офисную деятельность: IT, продажи, аудит/бухгалтерия, юриспруденция, логистика, фармацевтика. Показ по предварительной договорённости.

Лот: 416485, бизнес-центр Водный. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду офис площадью 100,4 м2 на 14 этаже в бизнес-центре класса A Водный, расположенном в 3 минутах пешком от метро Водный Стадион. Планировка: опенспейс, 2 кабинета,. Входная дверь оснащена системой доступа СКУД. Ставка - 38 000 руб./м2/год, эксплуатация 4 000 руб./м2/год и коммунальные платежи по счётчикам. УСН.

Аренда офиса в БЦ Водный Головинское шоссе 5к1 Площадь 100,4 м2 Офисное помещение на 14 этаже в БЦ класса А Планировка: холл-приемная, кабинет руководителя, остальное пространство Open Space. Ставка - 37 000 руб./м2/год Эксплуатация 4 000 руб./м2/год Коммунальные платежи по счётчикам (вода, электроэнергия) УСН Бизнес-центр расположен на севере Москвы. Ближайшая станция метро Водный стадион менее чем в 2-х минутах ходьбы от входа в здание. Удобный выезд на Ленинградское, Волоколамское, и Дмитровское шоссе, быстрый доступ к МКАД, ТТК. Пропускная система, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Наличие подземной, наземной и стихийной парковки. Развитая инфраструктура: бизнес-центр соединён с торгово-развлекательным центром с магазинами, кафе и ресторанами. Помещение без мебели, витражное остекление, отдельный сан. узел на этаже. Арендаторам помещений предоставляется возможность получения юридического адреса по месту нахождения. Инспекция Федеральной налоговой службы 43 Вентиляция: Приточно-вытяжная система вентиляции. Кондиционирование: Центральная система кондиционирования.

Лот 1174278 Предложение от Собственника! Основные параметры Адрес: Москва, Головинское шоссе, 5к1 Бизнес-центр: "Водный" (класс А) Этаж: 14 Площадь: 100,4 м² (включая площадь с/у) Планировка: смешанная (холл-приемная, кабинет руководителя, open space) Состояние: готово к въезду Финансовые условия Арендная ставка: 343 034 ₽/мес. (база 37 000 ₽/м²/год + эксплуатация 4 000 ₽/м²/год) НДС: не облагается (УСН) Эксплуатация: включена в общую сумму (4 000 ₽/м²/год) Коммунальные платежи: отдельно (оплачиваются по счетчикам) Срок аренды: от 11 месяцев Характеристики помещения Холл-приемная (зона ресепшен) Изолированный кабинет руководителя Просторная зона Open Space для рабочих мест Санитарные узлы в блоке Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция Высокоскоростной интернет Круглосуточный доступ в здание Инфраструктура бизнес-центра Подземный и наземный паркинг Круглосуточная профессиональная охрана и СКУД Видеонаблюдение по периметру и в общих зонах Кафе, рестораны, фитнес-центр и сервисы на территории комплекса Служба эксплуатации и клининг 24/7 Пожарная сигнализация и системы дымоудаления Транспортная доступность Метро Водный стадион - 5 минут пешком Удобный выезд на Ленинградское шоссе Оперативная транспортная доступность до центра Москвы В цену включено: НДС 22%. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1174278

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника! Сдается в аренду офис 53,8м2 на 9 этаже в современном бизнес-центре Водный, класс А в минуте пешком от метро Водный стадион. Ставка 39 000 руб. за м2 в год, включая эксплуатационные услуги, ОСН (НДС -22%), Коммунальные услуги по счетчикам (электроэнергия, вода)