Komerční nemovitosti k pronájmu, Ильменский проезд

212967 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 140,29 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Дмитровское небо". Преимущества объекта: -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 7 до 32 этажей); -10 минут пешком от станции метро Верхние Лихоборы; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на Дмитровское шоссе в 200 м; -плотный жилой массив и активный пешеходный и автомобильный трафик; -развитая инфраструктура района; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 31 кВт; -высота потолков: от 3.5 м до 5.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Свобода для вашего бизнеса в густонаселённом районе Москвы Предлагается к аренде на длительный срок просторное коммерческое помещение без ремонта. Это чистый холст для создания уникального проекта. Ключевые параметры: - Адрес: г. Москва, Ильменский проезд, д. 12 (район Западное Дегунино). - Площадь: 107,7 кв. м. - Мощность электричества - 21,4 кВт - Высота потолков: впечатляющие 5,7 метра - возможность организации антресольного этажа или мезонина! - Расположение: первый этаж, отдельная, одноэтежная часть корпуса переменной этажности. Собственный вход и витрина. - Состояние: под отделку (shell & core). Свободная планировка, позволяющая реализовать любой дизайн-проект. Идеально подойдёт для: - продуктового магазина формата у дома; - пекарни или кофейни с собственной посадкой; - салона красоты или барбершопа; - аптеки; - зоомагазина; - шоурума или пункта выдачи заказов. - офис продаж - спорт центр Преимущества локации: Район характеризуется высокой плотностью населения и низкой конкуренцией качественных коммерческих площадей. Гарантированный высокий пешеходный трафик от жителей ближайших ЖК. Удобный подъезд для разгрузки товара. Условия аренды: - Прямая долгосрочная аренда от собственника. - Все коммуникации заведены. - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - Обеспечительный депозит - Предоставляются арендные каникулы Это не просто квадратные метры, а готовый фундамент для успешного дела. Высокие потолки дают огромное конкурентное преимущество по свету и воздуху, создавая ощущение премиальности даже у простого магазина. Готовы показать объект в удобное время. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!