Immobili commerciali in affitto - Калининград

Помещение без ремонта. Сухое. Без влажности, плесени, насекомых и запахов. Есть электричество и вода. Спокойные соседи. Подходит для склада, хранения товаров, оборудования и инструмента, архива документов, интернет магазина, упаковки и комплектации заказов, мастерской ручного труда, швейного цеха малой мощности, сборки изделий без станков, сервиса обслуживания техники без приема клиентов, небольшого офиса с техническим уклоном. Подведено электричество и вода. Рассматривается долгосрочная аренда. Формат деятельности без шума.

Код объекта: 2199373. Сдается коммерческое помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ! Площадь помещения 100 кв. м. Мощность напряжение 15кВт. Дом с автономным отоплением, низкие коммунальные платежи. Сделан косметический ремонт, окна в обе стороны. Установлены системы видеонаблюдения, пожаротушения, охраны и сигнализация. Рассматривается долгосрочный арендатор. Подходит под любой вид деятельности. Хороший ремонт! Назначение - Любое (офис, магазин, салон, ателье, парикмахерская и т. д. ). При сдаче уплачивается арендная плата за первый месяц и Комиссия 50 % после сдачи в аренду.

Ограниченное предложение! Фиксируем цены 2025 года - успейте забронировать помещение по выгодной ставке! В бизнес-парке БЭЛФОРТ открылся последний пул площадей для аренды по льготным условиям. Сейчас - уникальный момент: цены ещё не выросли, объект на финальной стадии строительства, и вы можете застолбить пространство по ставкам 2025 года, пока они действуют. Ваш бизнес здесь будет работать на результат! Предлагаем в аренду просторное помещение 386 м² в комплексе класса А - это не просто офис, а стратегический актив, который усиливает бренд и формирует доверие клиентов. ПОДХОДИТ ДЛЯ: Медицины и wellness Стоматология, косметология, физиотерапия, диагностика - расположение в медицинском кластере корпуса обеспечивает готовый поток целевой аудитории. Крупных компаний и штаб-квартир Open space + переговорные, высокие потолки, панорамные виды - идеальное решение для IT, финансового сектора, проектных бюро. Премиального ритейла и услуг Аудитория БЭЛФОРТА - жители и гости города выше среднего уровня дохода. Тут востребованы бренды с сильной экспертизой и высокой маржинальностью. Технические параметры Корпус: 2 (медицинский и деловой кластер) Этаж: 8 Высота потолков: 3,0 м Окна: панорамные, вид на город и парк Электромощность: 130 Вт/м² Кондиционирование: VRF Паркинг: подземный и наземный Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, охраняемая территория. Локация - Центральный район ул. Чекистов 10 мин - Площадь Победы 28 мин - Аэропорт Храброво Рядом - сквер Семейный, магазины, кафе, спортивные объекты К 2026 году - ключевая точка деловой и спортивной жизни Калининграда: офисы класса А, медицинский кластер, ритейл, спорт, теннисный центр, зоны отдыха. Сейчас - этап финального строительства. Это ваш шанс войти в проект, пока цены не изменились. Забронируйте помещение по ставке 2025 года Напишите или позвоните, чтобы получить планировку и назначить просмотр. Предложение ограничено по времени - после ввода комплекса ставка будет выше.

Арт. 134821566 Сдается в аренду производственно-складской комплекс в Рыбном порту Отличная транспортная доступность, общественный транспорт, удобные подъездные пути. Наличие причальной стены. Прямая судовая логистика, прием/отгрузка с воды. Характеристики помещений: Высокие потолки (возможность установки стеллажей и высокого оборудования). Электричество: 250 кВт (достаточно для производства). Грузоподъемное оборудование: 2 кран-балки. Логистика и инфраструктура: Круглогодичные подъездные пути для любого транспорта. Развитая логистика в центре города. Остановка общественного транспорта рядом. Идеально подходит для: Производства, глубокой переработки рыбы/продуктов, крупного склада, логистического терминала.

Предлагаются современные торговые площади в одном из самых перспективных торговых объектов города - БРИКС МОЛЛ, расположенном на Московском проспекте 186, на самой оживлённой магистрали и в непосредственной близости к густонаселённому району. Трафик стабильно высокий в течение всего дня. Параметры объекта • Общая площадь торгового дома 8000 м² • Доступные площади от 5 до 2000 м² • Высокие потолки 712 м • Одноэтажная планировка, удобная навигация • Прямая аренда без посредников Форматы бизнеса Торговый дом БРИКС МОЛЛ - это современный крытый рынок нового поколения, создаваемый в Калининграде. Проект объединяет в себе функции торгово-выставочного центра, пространства для международного сотрудничества, культурной площадки и туристического объекта. Основная идея проекта - интеграция лучших традиций восточного базара и современных стандартов торговой инфраструктуры, с акцентом на атмосферу, национальный колорит и международный бизнес-потенциал. Торговый дом ориентирован преимущественно на продовольственную торговлю. Также предусмотрены площади для магазинов различной направленности: цветов, аптек, отделов одежды, косметики, бытовой химии и других сопутствующих товаров. Инфраструктура и возможности • Все необходимые коммуникации • Возможность размещения наружной и внутренней рекламы • Парковка на 120 мест • Складские помещения • Зоны погрузки и выгрузки • Круглосуточная охрана Преимущества локации • Максимальный транспортный поток • Близкое расположение к самому густонаселенному микрорайону Калининграда (микрорайон "Восточный"), шаговая доступность от активно развивающихся районов на ул. Суздальской и ул. Молодой Гвардии • Отличная видимость объекта с дороги • Удобный подъезд и парковка Контакты Для уточнения стоимости, доступных площадей и условий аренды напишите или позвоните - подберём оптимальное помещение под ваш формат торговли.

Идеальное место для массажного салона или офиса. Возможна аренда кабинета от 14 до 18 кв. м. Сдается помещение от собственника 142 кв. м. на 6- м этаже (современный лифт), возможность заехать на машине на 6й этаж, многоуровневая парковка. Все вопросы по телефону. Без комиссии собственники.

Современные офисы класса A от собственника | 1 этаж 454 м² | Калининград, ул. Каштановая аллея, 196 На пересечении с Советским проспектом Предлагаем помещения в новом административном здании класса A от собственника без посредников. Почему это выгодно: - Новый бизнес-центр - От собственника - без комиссий - Возможна аренда как целого этажа, так и части помещения - Подходит под офис, представительство, IT, коворкинг Площадь - 1 этаж - 454,8 м² - 3 этаж - 441,5 м² - 4 этаж - 1 094 м² Офисные помещения передаются в состоянии чистовой отделки Возможна аренда: - целого этажа - части помещения О помещениях - Много естественного света - Возможно перемещение перегородок при съёме целого этажа. - Современные инженерные системы Высота помещений: - 1 этаж - 4,03 м - 3, 4 этажи - 3,4 м Инженерные решения: - приточно-вытяжная вентиляция - система кондиционирования - отопление - системы безопасности и противопожарной защиты Здание: - Просторные входные группы - Лифты - Зоны ресепшн и холлы - Переговорные и открытые пространства - Санузлы на этажах - Вентиляция и кондиционирование - Система безопасности Здание спроектировано под современные форматы работы и предусматривает размещение: офисов и помещений для приема посетителей (аудитории, переговорные, залы приема посетителей, конференц-залы, помещения коворкинга и тд. ) Парковка: - Наземная автостоянка на 50 машиномест - Возможность закрепления мест Готовы показать в удобное время Напишите или позвоните - отправим планировки, условия и подберём оптимальный вариант под ваш бизнес. На звонки отвечаем с 09:00 до 18:00 по местному времени

Арт. 103993107 Лучшее место для вашего бизнеса! Идеально подходит под торговую точку, офис, пункт выдачи заказов, небольшой склад или производство. Сдаются в аренду торговые помещения в контейнерном комплексе по ул. Генерала Челнокова в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Юрия Маточкина, Гайдара, Согласия). Помещения расположены в комплексе, в котором уже есть действующие арендаторы (Matti burger, химчистка "Арт-клининг", суши бар "Тунец", цветочный магазин "Цветы мечты", гриль-бар "Территория мяса" и другие). Помещение оборудовано сплит-системой, 15 кВТ электроэнергии, есть возможность сделать мокрую точку. Помещения сдаются в сером ключе (стены - гипсоплита, которую сразу можно красить, на пол можно укладывать ламинат либо линолеум). Активный пешеходный и автомобильный трафик. Облагороженная и благоустроенная территория, видеонаблюдение. Новый формат торгового комплекса, 27 помещений контейнерного типа.

Сдам здание общей площадью 452 кв. м. ул. Докука д. 5 Два этажа, свободная планировка, земельный участок в собственности 11.5 сот. Мощность электроэнергии 80 кВт. Разрешенный лимит на воду 190 м. куб. Подойдет для офиса, торгового зала, кафе, ресторана, медицинского центра и т. д Отдельный вход, благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт- "серый ключ". Все центральные коммуникации, газовое автономное отопление. Пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки, ходит' общественный транспорт. Можно снять часть здания, первый или второй этаж. Первый этаж 200тр. Второй этаж 100тр. Делайте свои предложения- рассмотрим! Коммунальные платежи- оплата отдельно!

Действующий продуктовый магазин, павильон, с оборудованием. Сейчас продукты питания. Можно подвести центральный водовод. Свет подключён. Павильон стоит вдоль дороги, рядом остановка и жилые дома

Сдается в субаренду массажный кабинет с мебелью и оборудованием в ЦЕНТРЕ Калининграда - заезжай и работай! Так же, возможна продажа готового бизнеса - с обучением и выдачей сертификата о прохождении курса Массажист - 280тыс рублей (в эту сумму входит мебель, оборудование, обучения и сертификат) • Предлагаю в субаренду полностью оборудованный массажный кабинет по адресу - ТЦ Гут, ул. Профессора Баранова, 6, 4 этаж, кабинет 405. Отличное место для мастера массажа или специалиста по телесной терапии, готовое к работе с первого дня! с Что входит в стоимость аренды - * Аренда помещения * Коммунальные платежи * • Пользование профессиональным массажным столом и всем необходимым оборудованием: * • Материалы для работы (полотенца, пледы, антисептики, масла, косметика для СПА процедур, массажеры, прочее) 3 аппарата для массажа (Паук-банки, Миостимуляция, Вакуумный аппарат 3в1 Кавитация, вакуум, биофотон+ Rf лифтинг) * видеонаблюдение общей зоны (рядом на этаже охрана) В КАБИНЕТЕ: ОКНО комоды, открытые стеллажи, шкафы где можно оставить одежду ( много места для хранения) стол и стул для мастера уютный уголок для клиента -зона чаепития 3 аппарата для массажа Термоодеяло для проведения СПА процедур/обертывания РЕЦИРКУЛЯТОР - прибор для обеззараживания воздуха в помещении, который работает от розетки. Что очень важно в осенне-зимний период в сезон простуд 2 ширмы зеркало кондиционер Кушетка профессиональная, удобная и многофункциональная кулер с горячей и холодной водой декор + картины+ часы ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА 100 * Центр города, удобная транспортная доступность для клиентов * Комфортный, уютный кабинет с кондиционером и Wi-Fi Кушетка профессиональная, удобная и многофункциональная кулер с горячей и холодной водой декор + картины+ часы. ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА 100 * Центр города, удобная транспортная доступность для клиентов * v Комфортный, уютный кабинет c кондиционером и Wi-Fi * Не нужно закупать ничего дополнительно - заходи и начинай принимать клиентов * • Подходит для ИП и самозанятых мастеров * Постоянный поток клиентов, отличная репутация Звоните или пишите для дополнительной информации и записи с радостью отвечу!

Аренда кабинета для бьюти / салона красоты | Отдельный вход | Трафик Калининград, ул. Генерала Челнокова, 40 Сдается помещение 102 м² с готовой отделкой. Идеально подходит для салона красоты, косметологии, мастеров маникюра, парикмахеров, бровистов, лэшмейкеров, массажа. Можно арендовать как всё помещение, так и отдельный кабинет. Преимущества помещения Отдельный вход Высокий цоколь (уровень 1 этажа) Есть окна - светло и комфортно Готовая отделка - можно сразу начинать работу Высокий пешеходный трафик Вдоль центральной дороги Рядом расположены Wildberries, Ozon, Красное & Белое, аптека, поэтому поток людей здесь постоянный. Есть парковка для клиентов. Стоимость 82 000 руб./мес за всё помещение Возможна аренда отдельных кабинетов Подойдет для тех, кто хочет быстро открыть кабинет без больших вложений в ремонт.

Арт. 134424085 Предлагается в долгосрочную аренду помещение Свободного назначения в ЖК Борисовский бульвар. Характеристики объекта: Первый этаж на Первой линии Общая площадь: 120 кв. м. Помещение правильной формы, вся площадь полезная Панорамное остекление Высота потолка 3,7 м Состояние и коммуникации: Внутренняя отделка Серый ключ. Все центральные коммуникации подключены. Отопление центральное. Большая парковка Рекомендуемое использование: Помещение идеально подойдет под торговую, медицинскую деятельность, аптеку, учебный класс, офис. Преимущества: ЖК "Борисовский бульвар" - уютный жилой комплекс, в котором сочетаются близость к природе и современное благоустройство. В проекте представлены десять 10-этажных домов, зеленой территорией, выделенной парковочной зоной.

Арт. 100912722 Сдается в аренду многофункциональное, нежилое коммерческое помещение, свободного назначения, общей площадью 196,9 м², расположенное в цокольном этаже, двухэтажного. ТЦ ( якорный арендатор - супермаркет " SPAR", большой поток потенциальных клиентов ! ). Первая линия ул. Нарвская ! Остановка общественного транспорта непосредственно у входа в помещение ! Огромная Бесплатная парковка ! Сумасшедший автомобильный и пешеходный трафик ! Отопление и коммуникации центральные. Отдельный оборудованный санузел. Электроэнергия: напряжение 220 -380 В, мощность от 25 кВт ! Отдельный выход к грузовой рампе ! Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Код объекта: 2100745. На первом этаже сдается на длительный срок коммерческая недвижимость площадью 56,6 кв. метра со своим входом. Разделено на 2 помещения 28 и 14 кв. метра. Входная группа и санузел с душем. Свежий ремонт. Отопление электрическое. Хорошая проходимость. Парковка, хорошо развитая инфраструктура вокруг объекта. Может подойти практически под любой вид деятельности. 35000 рублей в месяц, обеспечительный платеж 50%, комиссия 20000 (разово). Ориентир - ул. Интернациональная, Батальная, Громовой, Аллея Смелы

Коммерческое помещение Объект: двухэтажное помещение с отдельным входом, расположенное в торговом здании с действующим магазином федеральной сети "Красное & Белое" и аптекой "Планета здоровья". Общая площадь: от 100 м² 1-й этаж: 79 м² (входная группа, санузлы) 2-й этаж: 685 м² (open-space, несколько кабинетов) Отдельный вход с фасада здания. Два входа. Парковка перед зданием. Все центральные коммуникации. Здание и помещения в хорошем состоянии. Высокий трафик. Остановка общественного транспорта в 25м. Возможна субаренда. Условия аренды: Ставка: от 450 ₽ / м2 Обеспечительный платёж: 1 месяц. Арендные каникулы: да. Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды: от 11 месяцев. Готовы оперативно организовать показ, предоставить дополнительные фото и планировку.

Отличный офис с балконом, тихом районе города. В стоимость включены коммунальные платежи. Доступ 24/7. Без комиссии, собственник. Звоните, ответим на все вопросы.

Сдается помещение на 2 этаже в ТЦ Южный от собственника. Рядом помещения работают (одежда/обувь). Есть возможность увеличить площадь до 171 кв м. Эксплуатационные расходы включены.

СДАМ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ на участке 6 соток по адресу: Калиниград, ул. Гончарная, д. 8 Общая площадь дома 542,4м², где: - 1 этаж 151,4м²; - 2 этаж 153,7м²; - мансарда 104,5м²; - подвал 132,8м². В здании есть 7 больших помещений под кабинеты или спальни под гостиничный бизнес. Множество подсобных помещений, бассейн и сауна. Здание оснащёно автономным отоплением, имеет центральное водоснабжение и канализацию. Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой. Есть открытая парковка, как перед домом, так и за ним. Подойдет для офисных помещений, гостиничного бизнеса, аренда под компанию и т. д. РАССМАТРИВАЮ ВСТРЕЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ЦЕНЕ! Звоните/пишите, чтобы записаться на просмотр. При необходимости, предоставим более детальные фото и видео по дому! Код пользователя: 203751 Номер в базе: 13728781

Арт. 94025614 Сдается в аренду помещение, расположенное на Московском проспекте, 237 (корпус 1-3) в Ленинградском районе города Калининграда ( ориентиры - ул. Краснопрудная, Аксакова, Флотская, Куприна, Кутаисская, Толбухина). Помещение 3 расположено на первой линии комплекса, состоящего из 24 торговых павильонов, в большинстве которых уже есть действующие арендаторы (кафе, автозапчасти, автомасла, автохимия, табачный магазин, зоотовары, салюты, цветочный магазин и другие). Рядом расположены супермаркет "Спар", АЗС, крупная сеть химчисток, клиенты которых станут Вашими потенциальными клиентами. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение оборудовано сплит-системой, есть мокрая точка, свои приборы учета на свет и воду, 15 кВТ электроэнергии. На территории комплекса есть санузлы, достаточное количество парковочных мест, облагороженная и благоустроенная территория, видеонаблюдение, экран для размещения рекламы, а также наружная реклама на Московском проспекте.