Aluguel de imóveis comerciais , Ландышевая улица

Сдаю в аренду готовый салон красоты Migal Beauty в Сочи, район Мамайка, ул. Ландышевая, 26/2. Помещение расположено на 1-м этаже отеля, 130 м², отдельный вход с улицы, первая линия главной дороги, бесплатная парковка на 3 машины. Ремонт премиум-класса (мрамор, латунные акценты, дизайнерская мебель), всё оборудование и мебель остаются арендатору. Салон успешно работал по этому адресу более 3 лет - у локации сложилась репутация и постоянные клиенты. Помещение полностью готово к работе: - 5 рабочих мест маникюра - 3 кресла педикюра - 4 парикмахерских места - 2 кабинета (косметология/ресницы и массаж/барбер) - 1 место бровиста - ресепшен, зона ожидания, санузел - игровая зона Ниши: коворкинг для мастеров, обучения, семинары, тренинги, женские встречи, формирование комьюнити. Параметры: первая линия, центральное отопление, кондиционирование, электричество 15 кВт, отдельный вход, витринные окна, сигнализация. Рядом школа, жилые высотки и частные дома, до пляжа Куба 900 м. Трафик стабильный. Сдаю 130 000 ₽/мес. + коммуналка. Прямая аренда от собственника, без комиссии. Рассматриваю долгосрочное сотрудничество с сильным арендатором. Условия обсуждаю индивидуально.

• Площадь 294,4 м², два этажа примерно по 147 м² • Панорамные витражи, первый этаж хорошо просматривается с дороги • Со второго этажа просматривается море • Закрытая парковка для сотрудников и клиентов • Удобная зона погрузки и разгрузки товаров с подъездом для грузового транспорта • Газ и вода подключены, электрическая мощность 30 кВт • Лестница готова, полы в плитке, планировка свободная - адаптируем под вашу задачу Локация Верхняя Мамайка, ул. Ландышевая. Вокруг большой массив частных домов, платёжеспособный район с постоянным автомобильным трафиком. Удобный заезд, своя парковка - то, чего почти не найти в центре. Ближайшего детского сада в микрорайоне нет, продуктовых форматов у дома тоже немного: спрос в локации есть и он не закрыт. Кому подойдёт Продуктовый магазин у дома, фермерская лавка, пекарня с торговой витриной. Медицинский центр, стоматология, косметология, салон красоты. Частный детский сад или развивающий центр. Офис компании целиком, студия, шоурум. Условия Сдаётся целиком или поэтажно. Обсуждаем арендные каникулы на период отделки под вас и длительный договор с фиксированной индексацией. Ставка - по запросу. Собственник. Покажу объект в любое удобное время. Видео внутри помещения по запросу.