Aluguel de imóveis comerciais , Лазоревый проезд

сдаётся помещение под салон, кафе, массажный салон, парикмахерскую

Арт. 145692695 Сдается офисный блок / ПСН 179.3 м² в ЖК "LIFE-Ботанический Сад" в 2 минутах от метро. Предлагается в прямую долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения (офис класса B+) общей площадью 179,3 м² на 1-м этаже современного жилого комплекса бизнес-класса. Объект полностью готов к въезду: выполнен качественный деловой ремонт, разведена инженерия и частично установлена офисная мебель. Преимущества локации и доступность Шаговая доступность к метро: 12 минуты пешком до станции метро и МЦК "Ботанический сад". Транспортная развязка: быстрый прямой выезд на проспект Мира, Ярославское шоссе и Северо-Восточную хорду (МСД). Парковка и территория: огороженная благоустроенная территория жилого комплекса, въезд под шлагбаум, для арендатора и клиентов доступна гостевая придомовая парковка. Есть подземная парковка. Режим работы: круглосуточный свободный доступ 24/7. Функциональная планировка Помещение сочетает открытое пространство и кабинетную систему: Зал Open Space: просторная светлая рабочая зона на 1014 сотрудников с большими окнами. Представительская переговорная: изолированная комната для деловых встреч и совещаний руководства. Кабинеты: отдельные кабинеты для руководства, бухгалтерии или ключевых специалистов. Кухня / столовая: оборудованная комната приема пищи персонала с холодильником, мебелью и микроволновой печью. Вспомогательные зоны: отдельный архив со стеллажами под документы (серверная), гардеробная комната и два раздельных санузла. Инженерия и состояние отделки Отделка: износостойкая керамогранитная плитка в холле и коридорах, ковролин и ламинат в кабинетах, стеклянные межкомнатные двери и перегородки. Потолки: комбинированные подвесные конструкции - черный потолок "грильято" в коридорных зонах и подвесные модули со встроенным трековым освещением. Климат: смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции, установлены настенные и кассетные сплит-системы кондиционирования. Связь и безопасность: разводка локальной сети (СКС) к рабочим местам, высокоскоростной интернет, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения. Условия аренды Арендная ставка: 550 000 ₽ в месяц. Порядок расчетов: первый месяц аренды + обеспечительный платеж (2 платежа при подписании договора). Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно по приборам учета. Каникулы: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и адаптацию под ваш бизнес. Сотрудничество: прямая аренда от собственника, встречным агентам выплачивается комиссия 30%. Помещение универсально и подходит под IT-компанию, офис продаж, проектное бюро, представительство, медицинский центр, косметологию или развивающий центр. Показы осуществляются оперативно по предварительной договоренности.

Номер объекта: 543242. Коммерческое помещение 90 квадратных метров на первом этаже отдельно стоящего одноэтажного дома в двух минутах от метро "Ботанический сад" и "ВДНХ". Это идеальная площадка для запуска прибыльного бизнеса с нулевым потоком людей прямо у порога. Помещение свободного назначения, что позволяет реализовать практически любой формат: пункт выдачи заказов (ПВЗ) любого крупного маркетплейса, продуктовый или хозяйственный магазин, офис для переговоров или востребованную парикмахерскую. Главное преимущество: отдельный вход с улицы, что обеспечивает полную независимость от соседей и режима работы здания. Можно круглосуточно доставлять товары в ПВЗ или принимать клиентов в вечернее время, не мешая никому. Внутри выполнен стандартный ремонт, который уже готов к приему отделки под ваш фирменный стиль или к немедленному использованию под складские нужды. Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: рядом расположены крупнейшие парки Москвы - "Ботанический сад" и ВДНХ, что обеспечивает огромный поток гуляющих и туристов в выходные дни. В пешей доступности станции метро "Ботанический сад" и "ВДНХ", а также остановки наземного транспорта, доставляющие жителей близлежащих жилых комплексов. Это гарантирует стабильный трафик клиентов для магазина, парикмахерской или офиса продаж. Отдельный вход и расположение на первой линии делают помещение заметным для прохожих, что критически важно для розничной торговли. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый инструмент для заработка с минимальными вложениями в рекламу за счет высокой проходимости. Рядом находятся бизнес-центры, новые жилые дома, что формирует платежеспособную аудиторию для услуг парикмахера или кофейни. Звоните прямо сейчас, чтобы оценить логистику и лично убедиться в удобстве подъезда при загрузке. Помещение площадью 90 кв. м. ждет своего предпринимателя, готового превратить его в точку притяжения района. Не упустите локацию, где каждый день проходят тысячи потенциальных покупателей.

город Москва, Лазоревый проезд дом 1с3 Сдаётся на длительный срок светлое, просторное помещение, с новым ремонтом, в 1 минуте хотьбы от метро Ботанический сад. Общая площадь составляет 50,8 метра расположено на улице с хорошей проходимостью. Высота потолков 3,4 метра, в помещении 2 больших окна, светлое и просторное, 1 мокрая точка. Помещение идеально под офис, салон красоты, ателье, тату салон, шоу рум и многое многое другое. 165 т р в месяц плюс счетчики, депозит можно разбить, без комиссии! Звоните, просмотр в любое удобное для вас время.

Предлагается в долгосрочную аренду полностью готовая стоматологическая клиника: помещение площадью 66 м2, юр. лицо работающее более 6ти лет, лицензии на все виды мед. деятельности - терапия, хирургия, ортопедия, ортодонтия, мед. сестринское дело, лицензия на рентген и визиограф. Высокие потолки, витринное остекление, во всех помещениях дизайнерская отделка премиум-класса, сертифицированная медицинская мебель Mr.Doors. Оборудована комфортная зона ресепшн и удобная кухня для персонала. Отдельный рентген кабинет со стенами из баритовой штукатурки и рентген-защитного гипсокартона, с рентген-защитной дверью, оборудованный по нормам СанПиН. Тепловая завеса на входе TropikLine. Централизованное кондиционирование и климат-контроль VENT BOX 700. Отдельная техничка с шумоизоляцией и кондиционером. Антресоли для хранения с потолочными лестницами скрытого типа. Два стоматологических кабинета. Оборудование: - Стоматологические установки FEDESA GORAL NG lux (верхняя подача) + стул врача + бесщеточный микромотор + встроенный ультразвук ACTEON SATELEC France - Компрессор Cattani на 2 установки, 2 цилиндра, с осушителем (без кожуха), ресивер 30л, 160л/мин (Cattani, Италия) - Стоматологический всасывающий насос Turbo-Smart версия А (2-3 установки), Италия - Установлены потолочные держатели микроскопов скрытого типа в обоих кабинетах - 2 компьютера моноблока - Рециркуляторы Армед - 3 шт - 3 телевизора LG Smart TV большой диагонали потолочного крепления Автоклав TANZO C23 NEW Ультразвуковая ванна CD - 4860, 6 л, Codyson (Китай) Аппарат для очистки и смазки наконечников Система видео наблюдения во всех кабинетах, кроме ординаторской 4 камеры Hikvison + видеорегистратор = жесткий диск 6Тб - запись на месяц В арендный платеж входят эксплуатационные и коммунальные платежи. По всем вопросам набирайте, просмотры только по предварительной договоренности.