Aluguel de imóveis comerciais , Леоновский Парк

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ: СОВРЕМЕННЫЙ ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ (2026 г. постройки) Локация: Промышленный парк Балашиха (ПИК). Комплекс полностью готов к эксплуатации. Новый склад находится на финальном этапе отделочных работ и уже готов к показам! ПЛОЩАДЬ И ЗОНИРОВАНИЕ: Общая площадь: 2 052 кв. м. Складские помещения: 1 728 кв. м. Офисно-торговые помещения: 324 кв. м. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Доковые ворота: 2 шт. (отметка пола +1.2 м к уровню земли). Оснащение: Ворота оборудованы докшелтером и доклевеллером Рабочая высота: 8 метров. Нагрузка на пол: 5 т/кв. м. Шаг колонн: 12х18 метров (идеально для эффективного складирования). Электричество: 30 кВт (с потенциалом увеличения).

Аренда помещений в промышленном парке Балашиха от застройщика Parametr (ГК ПИК) Адрес: Московская область, Балашиха, Балашиха промышленный парк, литА Промышленный парк Балашиха - это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории. Готовность (сдача первой очереди) : IV квартал 2026 года Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения: - 15 км от МКАД - 1 км до Шоссе Энтузиастов - 1 км до М-7 - 13 км до М-12. В непосредственной близости к парку развита городская инфраструктура и транспортная доступность, что обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте. Арендная ставка в месяц - МАП, triple net Эксплуатационные расходы (OPEX): 3 000 ₽ м²/год, оплачиваются отдельно. Тип помещений: лайт индастриал. Каждый блок включает промышленно-складскую зону и офисную часть с готовой отделкой, двумя санузлами и отдельным входом с улицы. Возможны различные планировочные решения, наборы доков и ворот. Технические характеристики: - Высота потолков в складской зоне: 8 м - Нагрузка на пол: 5 т/м², бетонное антипылевое покрытие - Шаг колонн: 12 18 м, без вертикальных связей - Электроснабжение: от 30 Вт/м² - Погрузка: доки с док-шелтером и выдвижным док-левеллером, ворота на нулевом уровне - Системы пожаротушения и оповещения - Автономные коммуникации под требования арендатора - Собственная управляющая компания на территории Дополнительная информация и презентация предоставляются по запросу.

Id 392318. Помещение свободного назначения с отдельным входом! Планировка кабинетного типа и офисное состояние позволяют использовать пространство для размещения компании, консультационного центра, учебных занятий, студии услуг или небольшого производства. + Отдельный вход. + Мокрая точка. Локация, которая работает на ваш бизнес: Плотная жилая застройка вокруг дает постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом с оживлёнными магистралями - удобно и для авто, и для пешеходов. До МКАД и ключевых развязок - близко, что критично для сервисных компаний и складов. В пешей доступности (1520 минут) МЦД-4 Кучино; на машине 6-9 минут. Коммунальные платежи в стоимость не входят, оплата по приборам учёта также производится отдельно. Срок аренды - долгосрочный, помещение доступно с 20 октября 2026 года. Звоните, чтобы обсудить условия аренды и договориться о просмотре помещения.