Оренда комерційної нерухомості , Михалковская улица

Сдаются офисные помещения 45.2 и 19 кв. м. в БЦ Головинские пруды. Аренда от собственника! Звоните, по цене обсудим! Абсолютно новые офисы: капитальный ремонт, чистовая отделка, на этаже ещё не было арендаторов. Центральные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Локация: • 870 м от МЦК Коптево, остановки автобусов. • Рядом жилые дома и новые ЖК - стабильный трафик. • Парк Головинские пруды для отдыха. Помещения и БЦ: • 45.2 и 19 кв. м. свободное назначение, панорамные окна, потолки 3 м. • 2 лифта, КПП, охраняемая парковка 200+ мест. • на этаже 3 санузла. • столовая, кофейни, продуктовый магазин. Для кого: Офис, коворкинг, beauty, шоурум, магазин, ПВЗ, студия - любой бизнес. О здании: Готовность: в эксплуатации Тип здания: Бизнес-центр Класс здания: В Парковка: на улице бесплатная парковка 200+ мест подходит для грузового транспорта

Редкое предложение! Офис 120 кв. м с панорамным остеклением от собственника в БЦ Головинские пруды Преимущества расположения и доступность: • Метро: 12 минут пешком от ст. м. Водный стадион. • МЦК: 10 минут пешком от ст. МЦК Коптево. • Окружение: Рядом живописный крупный парк и два новых современных ЖК (Бизнес и Комфорт-класса). О самом офисе: • Планировка: Угловой офис с панорамным остеклением - очень редкий формат, много естественного света. Окна выходят на тихую сторону. • Площадь: 110 кв. м - основная полезная площадь + 10 кв. м - МОП (места общего пользования). • Состояние: Абсолютно новый ремонт под ключ во всём офисе и на всём этаже. Всё выглядит свежо, современно и презентабельно. • Меблировка: Сдаётся без мебели. На фото представлены рендеры возможной расстановки рабочих мест, чтобы вы могли оценить потенциал пространства. По запросу направлю реальные фотографии и видео. Инфраструктура БЦ: • Паркинг: Есть бесплатная гостевая парковка прямо у входа, а также платная охраняемая территория. • Питание: Внутри БЦ работают столовая и несколько уютных кафе. Условия аренды: • Сдаёт напрямую собственник (без скрытых комиссий). • ЖКУ и коммунальные платежи не включены в стоимость и оплачиваются отдельно. Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать удобное время для просмотра!

Сдаётся в долгосрочную аренду - тёплое подвальное помещение с отдельным входом. Возможное использование под: склад, пункт выдачи, ремонтную мастерскую и. т.п. Условия - Отдельный вход, зона разгрузки, мокрая точка, свободная планировка, без отделки, каникулы предоставляются. По соседству : тц с отдельным входом, отделение почты, кафе, рестораны, магазины, Тимирязевские пруды, Академия. Локация - Коптево. От м. Коптево пешком, чуть больше километра или 4 минуты на машине. 15 минут до Ленинградского проспекта и столько же до Дмитровского шоссе. К помещению есть возможность 24 часового подъезда на легковом автомобиле, газели, и. т.п. Удобная транспортная развязка, заезд с трёх улиц: Большой Академической, Михалковской и улицы Прянишникова. Характеристика - 82,7 кв. м. Каникулы предоставляются ( сроки оговариваются индивидуально). Отопление: отапливаемое помещение. Погрузка и разгрузка, автостоянка. Электрическая мощность - 50 кВт. Вентиляция - устанавливается арендодателем. Доступ в помещение - 24/7, при соблюдении ночного режима тишины, учитывая близость жилых домов в зоне разгрузки. Высота потолка -3-3.5м Все детальные вопросы оговариваются на просмотре.

Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения на первой линии домов на высоком пешеходном трафике от метро и к метро в бизнес ЖК "Михалковский" в 5 минутах пешком от станции метро Коптево прямо на остановке автобусов ЖК рассчитан на 4500 квартир, реальный бизнес-класс, первые две очереди заселены и сданы, вакантных площадей не осталось, новая очередь начала заселяться весной 2026 года (все квартиры с отделкой, поэтому заселение идет очень быстро). Открытая зальная планировка, 100% полезной площади, высокие потолки более 4 метров, витринные окна на 2 стороны, много места под наружную рекламу, которая будет хороша видна с автобусных остановок и трафика. В ЖК уже работают супермаркет Магнит, аптека Горздрав, барбершоп Topgun, салон красоты SODA, пункты выдачи, кофейня, цветочный магазин, рыбный бутик, кафе, груминг салон и другие операторы торговли и услуг! Многие ниши для бизнеса еще свободны в данном ЖК, а клиенты уже живут рядом. Помещение идеально подойдет под аптеку, барбершоп, кофейню, студию маникюра и педикюра, пункт приема анализов, медицинский центр, цветочную студию, пункт выдачи заказов, хозтовары или товары для дома и другие законные виды деятельности. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор! Без комиссии Ставка указана на первые месяцы аренды после каникул, условия далее по мере заселения ЖК обсуждаются индивидуально с реальным арендатором. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и покажу помещение. Антон

Сдается коммерческое помещения 33 м² | ЖК Михалковский | МЦК Коптево Ключевое преимущество - центральное расположение в жилом комплексе, непосредственно рядом с автобусной остановкой. До МЦК Коптево 5 мин. пешком. В аренду предлагается только часть коммерческого помещения (33 м²). В соседней части планируется размещение сетевого арендатора. Локация и потенциал развития ЖК Михалковский - 7 жилых корпусов, более 2 300 квартир. 5 корпусов уже введены в эксплуатацию. 2 корпуса строятся, плановый ввод - IV квартал 2027 года. По мере завершения строительства и заселения новых корпусов будет увеличиваться потенциальная клиентская аудитория. Масштаб жилого комплекса создаёт условия для развития торговли и услуг, ориентированных на повседневные потребности жителей. Характеристики помещения Площадь - 33 м² (из 73 м²) Первая линия Первый этаж ПСН Мокрая точка Электрическая мощность до 15 кВт Возможные форматы бизнеса Рассматриваем различные торговые и сервисные концепции, соответствующие уровню и позиционированию жилого комплекса бизнес-класса. Открыты к предложениям от сетевых и независимых операторов. Готовы обсуждать индивидуальные концепции и условия размещения с учётом специфики бизнеса и технических возможностей помещения. Коммерческие условия Арендная ставка - 130 000 ₽/мес. Арендные каникулы - 3 месяца. Ежегодная индексация - 7%. Напишите, какой бизнес планируете открыть. Обсудим условия аренды и организуем просмотр.

Договор с УК! Без дополнительных комиссий! Сдам светлое, уютное помещение под офис 21,1 кв. м - 22000р/мес (НДС 5% не включен в стоимость) с предоставлением Юридического адреса на территории 43 ИФНС. Адрес не массовый, в ГАР (ФИАС) внесен. Рассматриваем арендатора без клиентского потока под проведение встреч, переговоров, делового представительства. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость! Оперативный показ Подготовка документов за пару часов после оплаты. Предоставляем почтовое обслуживание по выгодной цене. Сотрудничаем с агентами на привлекательных условиях. Так же есть офисы на территории других ИФНС по всей Москве и не только. Информацию уточняйте по телефону.

Предлагаю в аренду светлый, оснащенный всем необходимым отдельный кабинет с возможностью регистрации вашей организации на территории 43 ИФНС. Прохождение любых проверок. Юридически чистый объект, все документы в соответствие с ФИАС\ГАР готовы к сделке. Обмен договорами\актами и остальной документооборот возможен по ЭДО, в скане, почтой или оригиналы у нас в главном офисе. Оперативный офлайн\онлайн показ, по вашему желанию. Консультирую по смене адреса, снятию недостоверности и по открытию нового ООО. Буду рада помочь, звоните!

Офис 21,1 кв. м. УСН. В арендную плату включены коммунальные услуги и эксплуатационные расходы. Юр. адрес пpедоставляетcя пo 43 ИФHС. Есть услуга почтoвo-ceкpетaрcкoго обслуживания. Оперативный показ и предоставление документов. По всем вопросам звоните

Офис 15 кв. м. УСН. В арендную плату включены коммунальные услуги и эксплуатационные расходы. Юр. адрес пpедоставляетcя пo 43 ИФHС. Есть услуга почтoвo-ceкpетaрcкoго обслуживания. Оперативный показ и предоставление документов. По всем вопросам звоните

Кабинет свободен! Рассмотрю любой вид деятельности. Административное здание, вход по пропускам. Возможно предоставление юридического адреса по 43 ИФНС. Звоните, отвечу на Ваши вопросы! Оперативный показ!

Аренда офисного помещения 160 м² в БЦ Головинские пруды О бизнес-центре Бизнес-центр Головинские пруды - офисный комплекс класса B+, Москва, Михалковская улица, 63Б. Построен в 2008 году, общая площадь комплекса около 37 600 м², здание 11 этажей с панорамным остеклением фасада. Расположение и транспорт: - 5 минут пешком до станции метро Водный стадион - рядом станция МЦК Коптево - удобный выезд на Ленинградское шоссе, Большую Академическую улицу и Дмитровское шоссе - до МКАД - 7,5 км, до ТТК - 8 км - рядом парковая зона - Головинские пруды и усадьба Михалково Инфраструктура и инженерия: - круглосуточная охрана, система контроля доступа - центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление - пожарная сигнализация - на территории - кафе, магазины, банковские отделения О помещении Планировка - четыре изолированные комнаты: - кабинет директора с отдельным санузлом - переговорная комната на 6 человек - два кабинета, в каждом можно разместить по 4 рабочих места Дополнительно: - просторная зона ресепшен - отдельный санузел для сотрудников на 3 кабинки - зона под кухню - большой объём мест для хранения документов - панорамные окна во всех помещениях - потолки 3,40 м - качественная дизайнерская отделка, часть рабочих столов в комплекте Два независимых входа/выхода: через ресепшен и пост охраны бизнес-центра, а также отдельный выход напрямую на улицу. Бизнес-центр работает в режиме 24/7. Условия аренды - договор напрямую с арендодателем (без посредников в цепочке собственности) - срок аренды - от 11 месяцев - возможно заключение договора с организацией (юрлицом) - разрешена перепланировка и ремонт под задачи арендатора - открытый паркинг на территории Варианты использования Свободное назначение помещения позволяет разместить: офис компании, представительство, шоу-рум, салон красоты, кафе или иной коммерческий формат - планировка и два независимых входа это позволяют. Также можно арендовать часть помещения 1. 50 м2 цена 187.500 в месяц 2. 80 м2 цена 233.333 в месяц 3. 110 м2 цена 275.000 в месяц Как организовать просмотр Все детали по объекту, документам и условиям сделки - у брокера, который ведёт реализацию помещения. Для просмотра свяжитесь со мной напрямую.

Сдаётся офисное помещение 32,8 м² в Москве от собственника - без комиссии агентству. Бизнес-центр Головинские пруды, адрес: ул. Михалковская, 63Б, стр. 4, 4-й этаж. Помещение с новой чистовой отделкой: можно организовать рабочее пространство под задачи вашей компании без необходимости начинать с капитального ремонта. На этаже ещё не было арендаторов. Преимущества офиса: Нестандартные окна, в помещении много света - Потолки - 3 м - Доступ в помещение 24/7 - Стильный новый ремонт на всем этаже - На этаже расположено 3 санузла -Собственная УК БЦ класса B с организованной инфраструктурой для комфортной работы: - Охраняемая бесплатная парковка более чем на 200+ машиномест, въезд по пропускам. - Столовая, кофейня и магазин. - Два лифта. - Ресепшен. - Видеонаблюдение. Расположение: МЦК Коптево - 11 мин. пешком авто. м. Балтийская - 17 мин. пешком, 2 мин на авто. м. Коптево - 8 мин. пешком, 1 мин. на авто. м. Водный стадион - 17 мин. пешком. 2 мин. на авто. Вокруг БЦ развитая инфраструктура, 4 автобусные остановки, хорошие подъездные пути с разных сторон. Рядом парк Головинские пруды. Кому подойдёт: Офис для небольшой компании, представительства, кабинета специалиста, консультационного пространства или студии - любому бизнесу. Также доступны другие офисные помещения площадью от 30 до 128 м². Можно подобрать площадь под численность команды и формат работы. Условия аренды: Напрямую от собственника; Без комиссии агентству; Просмотр в том числе в выходные дни; Возможен онлайн-показ. До конца октября готов обсудить привилегированные условия на аренду! Напишите сейчас, согласуем удобное время просмотра и договориться о просмотре офиса.

Свободное назначение! Новый офис 51,1 м² в БЦ Головинские пруды. Спеццена! Сдается уникальное помещение свободного назначения (ПСН) в бизнес-центре класса B+ Головинские пруды (Михалковская 63Б стр. 4). Это абсолютно новое пространство с капитальным ремонтом и чистовой отделкой - на этаже еще не было ни одного арендатора или собственника. Идеальный вариант для тех, кто ценит свежесть и хочет заехать под ключ. Локация и транспорт Расположение - сильная сторона этого офиса. До станции МЦК Коптево всего 870 метров (около 11 минут пешком), что делает его доступным для сотрудников и клиентов. Рядом остановки наземного транспорта (автобусы 123, 565, 621, 90), хорошие подъездные пути с разных сторон. Вокруг активно застраивается: рядом ЖК Михалковский, который обеспечит дополнительный стабильный трафик в будущем. УТП и фишки помещения: Панорамное остекление и много солнечного света. Правильная геометрия и изолированная планировка от общей зоны. Высота потолков 3 метра - пространство дышит. На этаже всего несколько офисов, поэтому нет лифтовых пробок и столпотворения (2 лифтовые шахты на этаж). Доступ через КПП и систему пропусков - безопасность на уровне. Инфраструктура БЦ Здесь созданы все условия для комфортной работы. На территории БЦ есть: Вкусная и доступная столовая формата кафе самообслуживания. Кофейни с готовыми блюдами. Продуктовый магазин (в том числе с готовой едой). Охраняемая парковка более чем на 200 машиномест с доступом через шлагбаум. Рядом парк Головинские пруды - идеальное место для перезагрузки, пробежки или обеда на свежем воздухе. Для кого этот офис? (Виды деятельности) Помещение имеет статус свободного назначения, что позволяет разместить практически любой бизнес. Вот несколько направлений: Офисы Beauty-сфера Коворкинг Шоурум/Магазин Другие услуги: Ремонт техники, ателье, студия звукозаписи (благодаря изоляции), кабинет для консультаций. Условия и инвестиционная привлекательность Ставка аренды - 2 000 руб./м². Это специальная акционная цена для быстрого формирования потока арендаторов на этаже. Для первых клиентов возможен индивидуальный дисконт при долгосрочном договоре. С ноября ставка будет проиндексирована. Онлайн-показ и дедлайн Понимая, что время - деньги, я готов организовать удобный для вас онлайн-показ по видеосвязи. Количество помещений с такой отделкой и ставкой ограничено. Дедлайн по акционной цене - до конца октября.

Сдаётся офис 70,5 м² от собственника - без комиссии агентству на 4/11 этаже БЦ Головинские пруды. Абсолютно новый офис: капитальный ремонт, чистовая отделка. Площадь с учетом МОП: 85.8 м² Коммерческое помещение полностью готово, можно заехать в день сделки: - Правильная геометрия помещения, максимум полезной площади; - Можно переоборудовать мокрую точку в еще один кабинет, сделать кухню или собственный с/у; - Панорамные окна, в помещении много света; - Потолки 3 м; - Доступ в помещение 24/7; - Стильный новый ремонт на всем этаже; - На этаже расположено 3 санузла; - Собственная УК; - БЦ класса B с организованной инфраструктурой для комфортной работы: • Охраняемая бесплатная парковка более чем на 200+ машиномест, въезд по пропускам. • Столовая, кофейня и магазин. • Два лифта. • Ресепшен. • Видеонаблюдение. Расположение: МЦК Коптево - 11 мин. пешком авто. м. Балтийская - 17 мин. пешком, 2 мин на авто. м. Коптево - 8 мин. пешком, 1 мин. на авто. м. Водный стадион - 17 мин. пешком. 2 мин. на авто. Вокруг БЦ развитая инфраструктура, 4 автобусные остановки, хорошие подъездные пути с разных сторон. Рядом парк Головинские пруды. Кому подойдёт: Офис для небольшой компании, представительства, кабинета специалиста, консультационного пространства или студии - любому бизнесу. Также доступны другие офисные помещения площадью от 30 до 128 м². Можно подобрать площадь под численность команды и формат работы. Условия аренды: Напрямую от собственника; Без комиссии агентству; Просмотр в том числе в выходные дни; Возможен онлайн-показ. Звоните/пишите - отвечаю быстро. А лучше запишитесь на онлайн-показ и оцените возможности помещения, не выходя из дома!

Сдается в аренду просторный офис правильной формы! Офис и этаж после ремонта, современная отделка. Без комиссии!

Сдаю в аренду нежилое торговое помещение свободного назначения в ЖК "Михаловский" на первой линии домов на трафике от метро "Коптево" в сторону нового заселенного жилого массива. Помещение расположено в начале ЖК, мимо него будет идти весь пешеходный трафик от метро Коптево. Также напротив помещения расположена единственная автобусная остановка на весь ЖК. На текущий момент в этом и смежных ЖК сдано более 4000 квартир бизнес-класса, а также ведется строительство еще примерно такого же количества жилья со сроками сдачи в 2026-2027 годах, что приведет к росту плотности населения и спроса на услуги операторов торговли и услуг. Помещение с открытой зальной планировкой с минимумом стен и перегородок, широкий вход с первой линии домов без заборов и калиток, большие витринные окна в пол на две стороны, высокие потолки, много места под размещение рекламных вывесок, есть отдельная вытяжка на крышу, выделенная мощность - 30 кВт Возможна аренда части площади - по запросу! Арендаторами ЖК уже стали супермаркет Магнит, салон красоты SODA, аптека Горздрав, барбершоп Topgun, магазин Винлаб, ОЗОН, Вайлдберриз, Яндекс маркет, кафе Йокиш и другие операторы торговли и услуг. Помещение идеально подойдет под кафе авторской кухни, пекарню, кофейню, любой общепит, бар, кальянную, студию красоты или барбершоп, массажный салон или студию йоги/растяжки, фитнес-центр, цветочную базу, продуктовый магазин и другие законные виды деятельности, КРОМЕ субаренды! Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор! Без комиссии Ставка указана на первые месяцы аренды после каникул, условия далее по мере заселения ЖК обсуждаются индивидуально с реальным арендатором. Звоните или пишите, Антон.