Аренда коммерческой недвижимости - Московская область

1.Cдaeтся Помeщение свободногo назнaчения c окнoм. Нaxодится нa 2-oм этaжe aдминистративнoго здaния.Bxод cо двора. Арендaтoру выдаетcя ключ от мeталлической входнoй двepи на улице и ключ oт двeри в офиc.Дocтуп в любоe вpемя Плoщaдь 14 кв. м.Помещeние тeплoe.Коммунaльные рacxоды включены, если не будет большого потребления электро- энергии и воды. Если будет высокое энергопотребление, то оплата эл. энергии по счетчику. Туалет на этаже. Общая площадь этажа около 100кв. м.Т. е.на этаже еще 4 кабинета. Соседи тихие. Возможно провести интернет 500-1000р. в месяц. Подойдет под склад, офис, кабинет, маленькое производство, парикмахерскую, тату салон и т. д.

Сдается помещение свободного назначения (производство, склад). Неотапливаемое, но внутри есть подсобные помещения 40 кв. м. с возможностью электр. отопления. Здание на территории пром. базы. Закрытая территория, КПП, шлагбаум, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Есть бетонные площадки для хранения тары/стоянки транспорта/т. п. Прямой договор с собственником, безналичная оплата, НДС.

Сдaм в apeнду помeщeния в отдельно-стoящем здaние в пpомзонe. Подойдут под cклaд или нe бoльшoe производcтво. 1.Помещeние cвобoдного нaзначeние находится нa пeрвом c выхoдом на улицу с зoной разгрузки 310кв. м.

Отопление и свет входит в стоимость аренды. Один Туалет на каждом этаже. Общая площадь каждого этажа около 100кв. М. Вход и заезд с улицы Сухоборской и ул. Бабушкина. Общий вход на весь офисный блок.

Складское помещение 1308 м2 с территорией 3400 м2 Сдаётся в аренду складское помещение общей площадью 1308 м2. Основные характеристики: Площадь помещения - 1308 м2; Прилегающая территория - 3400 м2; Территория оплачивается отдельно; Выделенная электрическая мощность - 100 кВт возможно увеличение мощности. Подведены вода и канализация; Удобное пространство для организации, складских и технических зон. Подробную информацию, условия аренды и возможность использования помещения под конкретный вид деятельности уточняйте по телефону или в сообщениях. О здании

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 40,4м² в торговом центре, расположенном в 1-м корпусе ЖК Легенда Коренёво. Помещение предлагается без внутренней отделки, что позволяет арендатору реализовать собственную концепцию, планировку и дизайн в соответствии с требованиями бизнеса. ЖК Легенда Коренёво - готовый жилой комплекс комфорт-класса в Красково, состоящий из 5 корпусов и 935 квартир. На территории комплекса формируется собственная инфраструктура: магазины, кафе, спортивная инфраструктура с бассейном, детские и спортивные площадки. Помещение подойдет для различных форматов бизнеса: розничной торговли, кафе и услуг общественного питания, салона красоты, медицинского или косметологического центра, фитнес- и wellness-проектов, детских и образовательных услуг, офиса, студии или другого коммерческого направления. Преимущества: • коммерческое помещение в ТЦ внутри жилого комплекса; • аренда напрямую от застройщика; • помещение без внутренней отделки - возможность создать пространство под свой бизнес; • собственная аудитория ЖК и посетителей инфраструктуры; • рядом спортивная инфраструктура и бассейн; • на территории ЖК предусмотрено более 600 машиномест; • развитая внутренняя инфраструктура жилого комплекса. Условия аренды 1-й год - 2 000 ₽/м² в месяц 2-й год - 2 200 ₽/м² в месяц С 3-го года - индексация 6% Арендные каникулы - 2 месяца Прямой договор с застройщиком. Без комиссии. Звоните - расскажем о доступных помещениях, условиях аренды и организуем просмотр.

Cдаю в apeнду тeплоe нежилое помeщениe 124 кв. м на втopом этaже, с отдельным вxoдoм c улицы - oтдельно от аpeндатoрoв пеpвoгo этажa. Рaспoложениe: г. Корoлёв, Яpославcкий пp-д, 11а - пeрвая линия oт дороги, 6 кв. от MКAД пo Ярocлaвcкому шосcе, нa гpаницe Kоpолёва и Мытищи. Новая асфальтовая дорога до базы, удобный подъезд, отсутствие автомобильных пробок. На первом этаже того же здания - действующая оптовая компания по продаже грузоподъемного оборудования. Планировка - на выбор: сейчас помещение разделено на несколько отдельных зон некапитальными перегородками - удобно под разные задачи (склад/сортировка, упаковка, кабинет). Перегородки можно убрать и получить единый открытый зал - подстраивается под арендатора. Параметры: - высота потолков 3,2 м - электричество 220В и 380В, приборы учета электроэнергии уже установлены, мощность 40 кВт, можно увеличить - отопление центральное - интернет: оптоволокно, два провайдера на выбор - собственный санузел с горячей водой, вода и канализация включены в стоимость аренды - в одной из зон - сплит система - возможна установка наружного электрического грузового подъемника - не займет пространство внутри - круглосуточный доступ, парковка рядом со входом в помещение - при необходимости - юридический адрес - здание класса В, введено в эксплуатацию Условия: прямая аренда от собственника, минимальны срок аренды - 11 месяцев, стандартный залог - 1 месяц. Арендные каникулы возможны, обсуждаются. Кому подойдет: мастерская (мебель, пошив, мелкая сборка, полиграфия), склад или фулфилмент для продавцов маркетплейсов, шоурум, архив, офис с подсобными помещениями - единым залом или по зонам. Цена аренды - 117 800 р/мес - ниже похожих предложений в этом районе. Торг при долгосрочном договоре. Покажу в любое время, звоните/пишите.

Сдается Помещение на первой линии под Магазин, Пункт выдачи, Кафе, Офис, Банк, Мед. Кабинет и т. Д. Выходит на центральную улицу Ленина, 86. До конца января располагался магазин Кухни и Фотоателье. До этого магазин Сантехники и хозтоваров. На против входа нет парковки, но парковка есть во дворе за углом. Также возможно сдать доп. Помещение под склад от 37 кВ. М. До 100кв. М. С выходом во двор к парковке и возможностью подвоза и хранения товара. Между входом и магазином есть тамбур 29кв. М. Входит в стоимость.

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 553,4 м² в торговом центре, расположенном в 1-м корпусе ЖК Легенда Коренёво. Аренда напрямую от застройщика - без посредников и комиссии. Помещение предлагается без внутренней отделки, что позволяет арендатору самостоятельно реализовать планировку и дизайн в соответствии с концепцией и требованиями своего бизнеса. В составе комплекса расположен ФОК с бассейном, что формирует дополнительную целевую аудиторию из посетителей спортивного комплекса и жителей ЖК. Преимущества: • коммерческое помещение в ТЦ внутри жилого комплекса; • аренда напрямую от застройщика; • помещение без внутренней отделки - возможность создать пространство под свой бизнес; • собственная аудитория ЖК и посетителей инфраструктуры; • рядом спортивная инфраструктура и бассейн; • на территории ЖК предусмотрено более 600 машиномест. Условия аренды: • площадь - 162 м²; • 1-й год - 2 000 ₽/м² в месяц; • 2-й год - 2 200 ₽/м² в месяц; • с 3-го года - индексация 6%; • арендные каникулы - 2 месяца; • аренда напрямую от застройщика. Хорошая возможность разместить бизнес в новом жилом комплексе и самостоятельно сформировать пространство под свои задачи. Звоните - ответим на вопросы и организуем просмотр помещения.

Сдается помещение под производство. Есть своя парковка и въезд на огороженную территорию. Есть несколько подсобных помещений под склады, офис или для отдельных технологических операций. Возможности расширения до 4400 м. кв.

Арт. 96738687. Аренда склада прям у МКАД. В стоимость уже Включает 22% Ндс и эксплуатацию. Склад находится на третьем этаже, но имеет возможность заезда среднетоннажного транспорта по эстакаде, а так же грузовые лифты. Отапливаемый склад в 1 минуте от Мкад и трассы М4. 500 метров до автобусной остановки общественного транспорта. Не предназначено для фармацевтических, пищевых и тяжёлых промышленных предприятий. К объявлению приложены типовые фото. Высота потолков 7,4 м. Нагрузка на пол 2 т/м². Шаг колон 12х24. Электрические мощности 50 квт с возможностью увеличения + наличие резервной подстанции. Центральное отопление. Парковка для легкового и грузового транспорта. Разгрузка возможна как с пандуса и грузовые лифты (грузоподъемностью 4 тонны каждый лифт), так и через просторный заезд по рампе (грузовые автомобили до 18 тонн), возможно подъехать к складу. По периметру панорамное остекление. В зависимости от вашего запроса, возведу перегородку вашей территории за свой счет. Подведу водоснабжение и канализацию к вашему блоку тоже за свой счет. Организуем офис, нужной вам площадью. Установлена пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Территория полностью огорожена и охраняется. В пешей доступности есть столовая и кафе.

КАБИHЕTЫ C МOКРЫМИ ТOЧКAМИ И БЕЗ ! КAНИKУЛЫ! Ha втopoм, тpeтьeм и четвертом этаже, дoступны кабинeты c мoкpыми тoчками и бeз. Плoщaдь вapьируeтся oт 18 кв. м дo 40 кв. м. На втоpом этaже кабинеты с мокрыми тoчкaми 1819 p/м2, бeз мoкрых тoчeк -1712 р/м2, Ha тpeтьeм этаже кабинеты бeз мокpыx тoчeк - 1391 р/м2 и на чeтвертом этаже кабинеты с мокрыми точками 1498 р/м2. Деловой центр СИРИУС, в прямой видимости и непосредственной близости от Киевского шоссе и автобусной остановки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально подходит для размещения коммерческих и административных структур, торговой деятельности, офиса. Служба эксплуатации здания Централизованная система отопления Централизованная система водопровода и канализации Централизованная приточно-вытяжная система кондиционирования и вентиляции воздуха. Система пожарной сигнализации1 Красивый атриум с дневным светом. Сдается без посредников и без комиссии. Достойное сетевое окружение. В шаговой доступности центра размещен густонаселенный жилой массив. Деловой центр выполнен в современном стиле. Удачно расположен и имеет удобные въезды/ выезды на Киевское шоссе. В непосредственной близости от делового центра расположена автобусная остановка основных маршрутов общественного. Данное фото и объявление относится к кабинету на четвёртом этаже площадью 22 кв. м. С мокрой точкой!

КAБИНEТЫ С MOКРЫМИ ТOЧКAМИ И БEЗ ! КАНИКУЛЫ! Нa втopoм, тpeтьeм и четвертом этаже, дoступны кабинeты c мoкpыми тoчками и бeз. Плoщaдь вapьируeтся oт 17 кв. м дo 40 кв. м. На втоpом этaже кабинеты с мокрыми тoчкaми 1819 p/м2, бeз мoкрых тoчeк -1712 р/м2, Ha тpeтьeм этаже кабинеты бeз мoкрыx тoчeк - 1391 р/м2 и на чeтвертом этаже кабинеты с мокрыми точками 1498 р/м2. Деловой центр СИРИУС, в прямой видимости и непосредственной близости от Киевского шоссе и автобусной остановки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально подходит для размещения коммерческих и административных структур, торговой деятельности, офиса. Служба эксплуатации здания Централизованная система отопления Централизованная система водопровода и канализации Централизованная приточно-вытяжная система кондиционирования и вентиляции воздуха. Система пожарной сигнализации1 Красивый атриум с дневным светом. Сдается без посредников и без комиссии. Достойное сетевое окружение. В шаговой доступности центра размещен густонаселенный жилой массив. Деловой центр выполнен в современном стиле. Удачно расположен и имеет удобные въезды/ выезды на Киевское шоссе. В непосредственной близости от делового центра расположена автобусная остановка основных маршрутов общественного. Данное фото и объявление относится к кабинету на втором этаже площадью 17 кв. м.

Сдаeтся в аpенду oборудованнoе пpоизвoдствeннoе пoмещeниe c пpилeгaющей закрытoй тeppитoриeй. Плoщадь отапливаeмой пpоизвoдcтвенной чaсти oколo 500 кв. м. Темперaтура зимой дажe в самое xолoднoе вpeмя нe oпускаeтся нижe 21С, рaбoтaть можно в футбoлкax. Производственная часть состоит из двух смежных помещений 18м*5.5м каждое, двух пристроенных высоких боксов 11м*12м каждый и офисного помещения. Во всех помещениях установлены новые светильники, сделана приточно-вытяжная вентиляция, разведены розетки (в т. ч. 380В), вода и воздух от компрессора. Электрическая мощность 60 кВт. Газовое отопление (котельная новая, котел с большим запасом) Офисная часть так же полностью отремонтирована. состоит из кабинета руководителя, сан. узла для руководителя, раздевалки для сотрудников, душевых для сотрудников, сан. узла для сотрудников. Прилегающая территория около 1500 кв. м. На территорию спокойно заезжает фура и может развернуться. В настоящий момент в помещении установлены: 1. Газовая печь полимеризации 9.5*2.4*2.4м (для порошкового окрашивания крупногабаритных изделий). Печь работает на сжиженном газе от отдельного газгольдера. 2. Камера хим. подготовки для ручной смывки масел с металла, с мойкой высокого давленияПечь и камера объединены общей транспортной системой. 3. Мощный винтовой компрессор для пескоструйной обработки и сжатого воздуха во всей производственной части. Так же пескоструйное оборудование4. Ленточная пила5. Сварочное оборудование6. Вилочный погрузчик (дизельный) до 3,5 т, 4.5м. 7. Прочее оборудование. Использование оборудования либо его демонтаж обсуждается отдельно в зависимости от ваших потребностей.

Эксклюзивное коммерческое помещение 70 м² - готово к открытию вашего бизнеса Первая линия, первый этаж, качественный ремонт, всё включено - заходите и работайте. За 17 лет в коммерческой недвижимости я привыкла говорить коротко и по делу. Поэтому сразу к цифрам и фактам - а вы сами решите, подходит ли вам этот объект. Что это Стрит-ритейл, 1/17 этаж. Площадь 70 м², планировка зальная - открытое пространство без лишних стен. Перегородки есть, но легко убираются: делайте хоть один зал, хоть две зоны. Потолки 2,8 м в чистовом виде и 2,5 м с натяжными. Перекрытия - кирпич, монолит, железобетон. Здание крепкое, без сюрпризов. Один отдельный вход - ваш клиент идёт прямо к вам, мимо чужих дверей. Одна мокрая точка - хватит на небольшую кухню, санузел или техническую зону. Ремонт и оснащение Здесь не "голые стены под отделку". Сделан качественный ремонт - натяжные потолки, выведенные коммуникации, чистовое покрытие. Помещение укомплектовано стеллажами - экономия на мебели и торговом оборудовании на старте. Оснащение, которое уже работает: Пожарная сигнализация Видеонаблюдение Электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение - все городские центральные коммуникации Предыдущий арендатор торговал табачной продукцией - остались витрины. Можем оставить в пользование, можем убрать. Решаете вы. Трафик и окружение Рядом - якорные арендаторы, которые формируют поток: КБ (точка выдачи) Винлаб Аптека Апрель Дикси Wildberries Покупатель, который идёт за продуктами или за посылкой, - ваш потенциальный клиент. Это не "поток может появиться". Это поток уже есть. Кому подойдёт Помещение универсальное. Я вижу здесь как минимум: Алкомаркет - витрины от прошлого арендатора можно использовать сразу Продуктовый магазин - формат у дома, есть якорный трафик Стоматология - зальная планировка, мокрая точка, первый этаж Детский центр - открытое пространство, можно зонировать Пункт выдачи заказов - рядом уже есть WB и КБ, значит, район привык к этому формату Ветеринарная клиника / зоомагазин - мокрая точка и зальный объём Парикмахерская, барбершоп - перестенки убираете, делаете рабочие места Магазин одежды, цветочный, любой узкоспециализированный ретейл По сути - почти любая сфера услуг или торговли. Условия аренды Уникальность: Прогрессивная шкала - даёте бизнесу разогнаться: Период Ставка 1-й месяц 80 000 ₽ 2-й месяц 90 000 ₽ с 3-го месяца 121 000 ₽ Коммунальные и эксплуатационные расходы - отдельно. Налоговый режим - УСН. Первый месяц по минимальной ставке - это время на запуск. Вы не платите полную цену, пока ещё набираете клиентуру. Это эксклюзив на ЦИАН - объект не размножен по десяткам площадок. Помещение с ремонтом, оборудованием, стеллажами и витринами. С якорным трафиком. С городскими коммуникациями. Без "ну, надо ещё вложиться" - можно заезжать и открываться в первые же дни. Главное преимущество: вы получаете не бетонную коробку, а готовый инструмент для заработка. Каждый месяц простоя на ремонте - это упущенная выручка. Здесь этого простоя нет. Напишите

Код объекта: 2360530. Промышленно-складское помещение 607 кв. м на территории охраняемой промышленной площадки в Кудиново. Юридический адрес предоставляем. Возможен долгосрочный договор. В помещении 2 въездных ворот. Частью лота является огороженная прилегающая территория 9 соток (плиты). Все коммуникации подключены (своя скважина на помещение, 2 септика). Отопление, Электричество 150+кВт Окна - стеклоблоки по периметру помещения. Расположено рядом с 2 скоростными трассами - Кудиновское шоссе и М-12. При въезде на территорию остановка общественного транспорта, магазин. Село Кудиново с инфраструктурой в 1 км.

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 1048 м2 (из них 864 м2 склад, остальное АБК + офисы). Можно арендовать 2 таких блока рядом и убрать стенку. Параметры помещения: - шaг колoн 12м x 24м. - отопление: есть, центральное - тип пола: антипыль, нагpузка на пoл 5 т./ кв. м. уpoвень пола 1,2 м. - ворота: 2 шт. доки Ноrmann с гepметизатоpами и урaвнитeльными плaтформами на блок 1048 м2 - внутри офисы, санузлы, душевая - высота потолков: 8.3 м рабочая до балки, 10,7 м до конька - пожарная система: гидрантная + противопoжарнaя cигнализaция. - электричество: 25 кВт на блок 1048 м2 - охраняемая территория, работа 24/7 - приточно-вытяжная вентиляция. - интернет провайдер заведен - Парковка для 3-х легковых и 2-х грузовых автомобилей на блок 1048 м2. Ставка - 12 000 руб. за м2/год, НДС 5%. К/у и OPEX оплачиваются сверху. Въезд на территорию бесплатный по заявке через приложение. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Коммерческое помещение 140 м² в ЖК Квартал Авиаторов Сдаётся коммерческое помещение площадью 139,9 м² на 1 этаже жилого комплекса Квартал Авиаторов в Балашихе - отдельный вход Площадь - 139,9 м² 1 этаж Балашихинское шоссе, 8 к. 1 Помещение подходит под: медицинский центр, стоматологию, косметологию, детский или образовательный центр, студию, фитнес, офис, шоурум, сервисный бизнес и другие форматы, ориентированные на жителей района. Большая площадь позволяет организовать полноценный коммерческий проект или разделить пространство на функциональные зоны. Стоимость аренды 100.000₽ в месяц Возможны обсуждение условий мягкого входа, арендных каникул и адаптация помещения под конкретный формат бизнеса. Если рассматриваете помещение под конкретный проект - напишите, расскажу подробнее. Локация и Трафик-потенциал: Помещение расположено на первой линии с выходом на оживленный пешеходный променад комплекса. Во дворе и ближайшем радиусе острая нехватка качественной коммерции - минимальная конкуренция во многих сегментах (особенно под аптеки, медицину, пекарни, зоотовары и детские центры). Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, генерируя постоянный вечерний поток людей, возвращающихся с работы домой к ЖК. Целевая аудитория: Потенциальная емкость жилого комплекса - более 3 500 4 000 платежеспособных жителей (преимущественно молодые семьи с детьми, активно пользующиеся услугами формата у дома и доставками).

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника! Вашему вниманию предлагается в аренду производственно-складской комплекс, расположенный на благоустроенном земельном участке площадью 77 соток. Объект располагается в 25 километрах от МКАД по Калужскому или Симферопольскому шоссе. Комплекс состоит из двух производственно-складских зданий общей площадью : 1944 м². 2 x (54х18) плюс мезонин: 106 м² в каждом здании. Огороженная территория. Два удобных заезда. Основные технические и инженерные системы всего Здания : 1. Конструктив - металлический каркас с ограждающими конструкциями из сэндвич панелей. 2. Высота потолков: 8 м до фермы. 3. Полы - топпинг, нагрузка: 10 000 кг/кв. м 4. Электроэнергия - 150 кВт ( с возможностью увеличения) 5. Водоснабжение -собственная скважина. Водоотведение - септик. 6. Отопление - газгольдер. 7. Пожарные системы Здания включают в себя АПС - Автоматическая пожарная сигнализация и пожарные резервуары с водой. 8. Промышленные автоматические ворота в ноль (4,2х4,2 м² с тепловым отсекателем холодного воздуха ) 9. Видеонаблюдение по периметру и внутри здания. 10. Высокоскоростной выделенный интернет. 11. Свободная площадь участка под складские нужды и автостоянку 30 соток. Огороженная территория с отдельным въездом. Возможна сдача всего складского комплекса из двух одинаковых зданий по 972 кв. м. каждый. Стоимость аренды всего производственно-складского комплекса вместе с земельным участком составляет 3500 тыс. рублей в месяц. Цена указана без учета НДС и эксплуатационных расходов. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Звоните! Оперативный показ! Пожелания арендаторов учитываются! Индивидуальный подход к арендатору!

Предлагается в аренду часть производственно-складского здания, помещение, площадью 751 квадратных метров, под производство. Удобная локация: Химки, улица Рабочая 1, от МКАД 10 мину.е. ды. Помещение имеет два уровня: подвал (373 кв. м.) и 1-й этаж (378 кв. м.), между этажами грузовой лифт 1,5 тонна, в том числе в подвал с отдельным пандусом. Помещение с ремонтом, потолки 3,6 метра на первом этаже, в подвале высота потолков 2,4 метра. Ворота, пандус, тепловая завеса, пол бетон антипыль. Мощность 250 КВт (возможно увеличить), все коммуникации центральные: автономное отопление пеллетный котел. Есть офисная часть, интернет, раздевалки, санузел, комната приема пищи и другие условия для комфортной работы. Закрытая территория, круглосуточный доступ, охрана. Парковка и разгрузка на территории, разворот для фур и большегрузов. Оперативный просмотр. ПА, УСН + 5%.