Аренда коммерческой недвижимости - Москва

Сдается помещение свободного назначения. Панорамное остекление, отдельный вход, бесплатная наземная парковка. Рядом жилой массив, роддом, пожарная станция, фитнесклуб. Якорный арендатор- пятерочка и аптека.

Двухэтажное здание, 749,7 м2, находится в окружении 4-х станций метро: Савеловская, Ленинградское шоссе, Динамо, Белорусская; в 3 минутах от ТТК и Ленинградского шоссе; в двухминутной шаговой доступности от остановок наземного транспорта. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве бизнес и комфорт-класса с высокодоходной целевой аудиторией, локация повышенного спроса на услуги сферы семейного досуга и образования. Здание оснащено: Системой отопления с нижним подключением радиаторов; Автономным ИТП; Приточно-вытяжной вентиляцией; Системой кондиционирования с пультом управления в каждом кабинете VRF LG; Водоснабжением и канализацией; Системой электроснабжения, выделенная электрическая мощность 81 квт; Слаботочными системами; Индивидуальным паркингом на 3 машиноместа. Рассмотрим под институт, курсы, проведение семинаров (под детский сад и школу не подойдет - нет огороженной территории).

Офис 74 м² у м. Маяковская - между театром Моссовета и Театром сатиры Сдается стильный офис 74 м² в самом центре Москвы, в 1 минуте пешком от метро маяковская. Редкая для центра локация: офис расположен между Театром Моссовета и Театром сатиры, окна выходят на зелень сада Аквариум. Несмотря на центральное расположение, внутри тихо и спокойно. Дополнительно возможна парковка авто. Планировка: 3 отдельные комнаты, отдельная гардеробная, кухня и 2 встроенных шкафа. Есть 2 санузла. Высокие потолки, большие окна, паркет, кондиционер. Помещение полностью готово к работе. Сейчас пространство используется как парфюмерная студия, но отлично подойдет под представительство компании, beauty-бизнес, шоурум, дизайн- или архитектурную студию, кабинет психолога, адвокатское/консалтинговое бюро или private office. 74 м² 3 комнаты кухня гардеробная 2 гардероба 1 минута до метро 250 000 ₽/мес.

АО "Военторг-Москва" предлагает рассмотреть в аренду нежилое помещение общей площадью 66,6 кв. м., расположенное на 1-м этаже нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001023:1100, расположенное по адресу: Москва, р-н Войковский, Выборгская ул., д. 16, кор. 2 (открытая территория). Коммуникации: электрические сети, водоснабжение, водоотведение, центральное отопление. Требуется капитальный ремонт. Арендная ставка составляет от 2200 руб. за 1 кв. м. в месяц с НДС. При заключении договора оплачивается обеспечительный платеж в двойном размере. Прямая аренда от собственника! Оперативный показ! Звоните!

Собственник. Без комиссии! Агентам - гарантированный бонус! Сдается в прямую аренду многофункциональное нежилое помещение (класс B) на 1-м этаже премиального ЖК Каскад. Помещение с отделкой в стиле LOFT полностью готово к въезду. Идеально подойдет под: Экспресс-склад, офис-склад, интернет-магазин, даркстор, микро-фулфилмент, торговую точку/шоурум, швейный цех/производство/ателье, хаб/дежурная аптека, медицинскую клинику, бьюти-коворкинг, стоматологию, лабораторию анализов, IT-компанию, ПВЗ маркетплейсов, компьютерный или детский учебный центр. Транспортная доступность и локация: • Адрес: Москва, ЦАО, Басманный район, наб. Академика Туполева, 15. Перед входом - большой сквер. • Автомобильная доступность: Удобный и быстрый выезд на ТТК, МСД и СВХ. • Метро и ж/д: Близость к станциям метро Бауманская, Курская, Электрозаводская (включая МЦД-3 Электрозаводская). • Ближайшие вокзалы: Помещение идеально подходит для региональной логистики и командировок: • Казанский вокзал, Ярославский вокзал, Ленинградский вокзал - находятся на Комсомольской площади (около 1,7 км). • Курский вокзал - всего 2 станции метро от Бауманской до Курской (также близко на авто). Технические параметры и энерговооруженность: • Электрическая мощность: Выделено 40 кВт (автомат 63А) • Высота потолков: 5 метров (идеально для стеллажного хранения до 4 метров, возведения антресоли) • Планировка: Открытая (open space) в одном уровне без перепадов высот, изолированный контур. • Инженерные сети: Обилие электрических и водорозеток по периметру (все точки подключения и мокрые зоны внутри контура). Два санузла. • Климат и вентиляция: Собственная общеобменная приточно-вытяжная система с подогревом и рекуперацией, автономная вытяжка от ЖК, кондиционирование (сплит-системы и центральные фанкойлы). • Спринклерное пожаротушение, центральная сигнализация, готовая проводка под СКУД и видеонаблюдение (CCTV). Панорамные окна. Логистика и доступ: • Доступ 24/7: Свободный проход и проезд для клиентов и сотрудников без пропусков (шлагбаум первые 30 минут бесплатно). Охрана. • Погрузка/разгрузка: Удобные подъездные пути для грузового транспорта (до 35 тонн), выделенная зона разгрузки (удалена от жилых подъездов). • Паркинг: Открытая парковка перед входом + теплый подземный паркинг ЖК на 3000 машиномест. Возможность установки велопарковки. Трафик и окружение: • Трафик: Высокий автомобильный поток по набережной Яузы и ТТК. Пешеходный трафик формируют: жители 900 квартир ЖК Каскад, студенты МГТУ им. Баумана, клиенты фитнес-клуба Онегин, сотрудники соседних БЦ (Яуза Тауэр, Туполев Плаза, КБ Туполева). • История места: Ранее локацию успешно занимали флагманский сервисный центр, шоурум и аутлет Whirlpool-Ariston, затем Beko. Условия аренды: • Арендные каникулы. • Возможность размещения заметной рекламной вывески на фасаде. • Коммунальные платежи (свет, вода, тепло) по счетчикам и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

==ЛОТ 226762 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Офисное помещение в ЦАО, Пpeдлагaются в аpeнду предстaвитeльские офисныe пoмeщeния в истopичeском осoбнякe 1870 годa постройки. Пoмeщения paспoложены нa двуx этaжaх и сочeтают стaтус исторического здания с современным инженерным оснащением. Ключевые преимущества * Расположение - 5 минут пешком до ст. м. "арбатская" * Высокие потолки - атмосфера простора и комфорта * Кабинетная / смешанная планировка. удобное размещение более 50 сотрудников * Два отдельных входа * Паркинг на территории - 2 машино-места * Круглосуточная охранаИнженерные системы Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и централизованной системой кондиционирования - в каждом помещении созданы благоприятные условия для эффективной работы в течение всего года. Условия аренды * Офис сдаётся без мебели * Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно * Ежегодная индексация 8% сдается на длительный срок.

Помещение под организацию общественного питания площадью 1000 м2 в 2-этажном здании на территории Университета в 4 мин. транспортом от м. Выхино, район Вешняки. Помещение располагается на 1 этаже, предоставляется в прямую аренду на срок до одного года, предоплата 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес, возможное назначение помещения - столовая, помещение сдается вместе с оборудованием, зал 233 м2 на 216 посадочных мест, вентиляция - приточная, центральное отопление, внутри есть водоснабжение. Готово к эксплуатации. Производственная база: горячий и холодный цеха, моечная, складские помещения. Оборудование: холодильные камеры, электрические плиты, конвекционная печь, посудомоечная машина, мебель. Все оборудование находится в рабочем состоянии. Удобный подъезд, возможность разгрузки. Возможен вариант и для сервиса организации готовых обедов или фабрики-кухни.

1269732 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 56,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Дубровка от Гранель". Преимущества объекта: -комплекс состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 6 до 30 этажей), рассчитанных на 931 квартиру и более 2 400 жителей; -3 минуты пешком от станции метро Дубровка, быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо; -плотный жилой массив в окружении; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -помещение имеет удобную конфигурацию для зонирования торгового зала; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 12 кВт; -высота потолков: 4,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1272099 Предлагаем торговое помещение, площадью 100 кв. м., расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия Цветного бульвара; -5 минут пешком от станций метро "Цветной бульвар" и "Трубная"; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое и деловое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка под общепит; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 70 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213281 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 38,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Середнёвский Лес". Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 16 этажей); -15 минут на автомобиле от станций метро Филатов луг и Аэропорт Внуково; -перспективная локация, центр жилого массива; -напротив возводится следующая очередь корпусов; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 9 кВт; -высота потолков: 4.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Офис 120 м² на Малой Пироговской, д. 18 с1 - готов к работе! Сдаётся просторный офис в престижном районе Москвы - Малая Пироговская, дом 18. От собственника - без комиссии! Площадь: 120 кв. м Этаж: 3-й Аренда: НДС и эксплуатационные расходы включены Электричество - отдельно, по счётчику Комфорт: Кондиционеры (сплит-системы) - свежо и комфортно в любую жару Парковка: Машиноместо - есть возможность аренды отдельно за 25 000 ₽/мес Доступ: Круглосуточно В выходные и праздничные дни - без ограничений Локация: Малая Пироговская - центр Москвы, отличная транспортная доступность, рядом метро, инфраструктура, кафе и всё для комфортной работы.

Офис 211 м² на Малой Пироговской, д. 18 с1 - готов к работе! Сдаётся просторный офис в престижном районе Москвы - Малая Пироговская, дом 18. От собственника - без комиссии! Площадь: 211 кв. м Этаж: 5-й Аренда: НДС и эксплуатационные расходы включены Электричество - отдельно, по счётчику Комфорт: Кондиционеры (сплит-системы) - свежо и комфортно в любую жару Парковка: Машиноместо - есть возможность аренды отдельно за 25 000 ₽/мес Доступ: Круглосуточно В выходные и праздничные дни - без ограничений Локация: Малая Пироговская - центр Москвы, отличная транспортная доступность, рядом метро, инфраструктура, кафе и всё для комфортной работы.

Сдается уютное помещение под любой вид деятельности. Подойдет под шоурум, магазин, фотостудию, офис и тд. Помещение с ремонтом, светлое, высокие потолки, свой санузел. Объект находится в Пресненском районе ЦАО и представляет собой деловой квартал из 20 корпусов общей площадью участка 4,7 Га. Для сотрудников и клиентов важно, что до станций метро "Улица 1905 года" и "Краснопресненская" можно дойти пешком. Для автомобилистов предусмотрен быстрый выезд на Звенигородское шоссе и Садовое кольцо, что минимизирует время в пути. Арт. 145494135

Арт. 145697386 Предлагаем отличное помещение свободного назначения под различные виды деятельности, оборудовано под СПА-салон. Также пригодно для других видов деятельности. Расположено в МФК "Салют", готово к эксплуатации. Приточно-вытяжная система, неограниченная мощность. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Собственник. Вашему вниманию представлен офисный блок смешанной планировки 867 кв. м. Офис готов к въезду c 01.01.2027. Подземный паркинг. Бизнес-центр Nеvа Тоwеrs находится в шаговой доступности от метро "Деловой центр"/"Международная". Объект имеет экологический сертификат по стандарту LЕЕD с оценкой "GОLD", управление объектом осуществляет профессиональная Управляющая компания Nеvа Тоwеrs Маnаgеmеnt. Развитая инфраструктура бизнес центра: фудхолл, салон красоты Selfie Beauty Club, фитнес-клуб Crocus Fitness, отделение банка МКБ, Аптека 36.6, салон цветов, кафе Кофемания, бутик SimрlеWinе, ресторан Аzur by Еrdаl, ресторан "288", ресторан Ivаnkа, химчистка. Здание оснащено системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной на территории бизнес-центра и в самом здании, что обеспечивает должный уровень безопасности.

Собственник. Вашему вниманию представлен офисный блок площадью 213 кв. м. С мебелью. Готов к въезду. Кабинет руководителя, 2 переговорные комнаты, кухня, опен спейс, кабинет на 3 сотрудников и сан. узел в блоке. Подземный паркинг. Бизнес-центр Nеvа Тоwеrs находится в шаговой доступности от метро "Деловой центр"/"Международная". Объект имеет экологический сертификат по стандарту LЕЕD с оценкой "GОLD", управление объектом осуществляет профессиональная Управляющая компания Nеvа Тоwеrs Маnаgеmеnt. Развитая инфраструктура бизнес центра: фудхолл, салон красоты Selfie Beauty Club, фитнес-клуб Crocus Fitness, отделение банка МКБ, Аптека 36.6, салон цветов, кафе Кофемания, бутик SimрlеWinе, ресторан Аzur by Еrdаl, ресторан "288", ресторан Ivаnkа, химчистка. Здание оснащено системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной на территории бизнес-центра и в самом здании, что обеспечивает должный уровень безопасности.

Лот 1179903 Предложение от Собственника! Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание 882,9 кв. м. Расположено по соседству с Деловым кварталом. В шаговой доступности от метро ул. 1905 года, Краснопресненская/Баррикадная. Трехэтажное. Здание оборудовано технологической вентиляцией для общепита. Выполнен дизайнерский ремонт, за выездом ресторана/лаунж бара. Есть возможность устройства летней веранды. Поблизости: рестораны, шоу-румы, магазины, фитнес студии, бизнес центры и др. Парковка. В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ 1179903

Лот 1113839 Предложение от Собственника! Сдается в аренду 790 квадратных метров офисного пространства в престижном бизнес-центре "Дмитровский", соответствующем классу B+. Это отличная возможность разместить вашу команду в комфортных и современных условиях. Особенности предложения: Смешанная планировка: Сочетание открытых зон и изолированных кабинетов позволит создать оптимальное рабочее пространство, отвечающее вашим потребностям. Современные инженерные коммуникации: Все системы жизнеобеспечения офиса соответствуют высоким стандартам, обеспечивая бесперебойную работу и комфорт. Развитая инфраструктура бизнес-центра: Корпоративная столовая: Удобное и доступное место для обедов ваших сотрудников. Кафе и магазины. Банкоматы. Удобный паркинг: Подземный 2-уровневый паркинг: 90 машиномест. Наземный паркинг: 60 машиномест. Стоимость: 25 000 рублей в месяц за 1 машиноместо. Отличная транспортная доступность: Метро "Дмитровская" в шаговой доступности: Всего несколько минут пешком до станции метро, что значительно упрощает передвижение сотрудников и клиентов. Помещение свободно. В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ 1113839

==ЛОТ 227796 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. ПСН 150 м2 в 10 минутах от метро "Солнцево" под ваш успешный бизнес! Сдается угловое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 150 кв. м на первом этаже жилого дома. Объект расположен в локации с хорошим пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся 2 детских сада, школы, поликлиника, а также популярные сетевые точки: Wildberries, Ozon, "ВинЛаб" и салон красоты и т. д. Главные преимущества и характеристики объекта: Планировка и функционал. Кабинетная система: 6 изолированных светлых кабинетов. Просторный холл идеально подходит под организацию зоны ресепшен. Расположение и обзор. Угловое помещение с отличным обзором. Окна выходят во двор и на торец здания, что обеспечивает прекрасное естественное освещение. Коммуникации. Внутри оборудованы 2 полноценные мокрые точки, что существенно расширяет форматы использования помещения. Объект идеально подойдет под медицинский центр, косметологию, развивающий детский клуб, представительство компании или уютный офис. Документы полностью готовы к сделке.

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 108 м² на Профсоюзной улице, в современном жилом доме. Помещение расположено на первой линии, на хорошо просматриваемой части здания со стороны дороги. Хорошо видно с проезжей части, что обеспечивает дополнительную заметность для потенциальных клиентов. В помещении предусмотрены: * 2 санузла; * 2 душевые; * центральное отопление; * местное кондиционирование; * необходимые коммуникации; * удобная планировка для организации различных видов деятельности. Помещение подойдёт под различные виды бизнеса и услуг: студию, офис, образовательный или спортивный проект, салон, сервис и другие форматы. Хорошая видимость с дороги, первая линия, современный жилой дом. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Просмотр помещения - по предварительной договорённости.