Аренда коммерческой недвижимости - Москва

Предлагается в аренду склад площадью 40223 кв. м Склад расположен в Рузском районе в 70 км от МКАД по Минскому шоссе. Расположение складского комплекса обеспечивает удобный доступ к нему как по железнодорожным путям, так и по автомагистрали (комплекс находится на пересечении Минского шоссе и Можайского шоссе) Одновременно склад способен производить прием и отгрузку 46 автомобилей Электроснабжение от трансформаторной подстанции на 1,2 мВт. Резервный источник электроснабжения дизель-генераторная установка VOLVO. Водоснабжение скважина производительностью 10 м3/ч. Вентиляция естественная. Газоснабжение природный газ, собственная ГРПБ. Отопление итальянские подвесные воздушные теплогенераторы EOLO. Автоматическая пожарная сигнализация. Асфальтированная стоянка на 120 еврофур с площадями для разворота. Асфальтированная стоянка для личных автомобилей сотрудников. Телефония. Интернет. Закрытая охраняемая территория. Система видеонаблюдения. 12 доков под фуру и 1 под газель. Номер лота: 22304

Сдаётся в долгосрочную аренду офис в современном комплексе Слава. Помещение Open space. Стеклянная перегородка дает возможность разделить площадь на две отдельные зоны, в одной из которых можно разместить кабинет, переговорную или закрытую зону от основного помещения. Офис очень комфортный. Панорамные окна дают много света и объёма. В помещении есть изолированная кухня со встроенным холодильником и посудомоечной машиной. Санузел с душем.

м. Потапово, 10 минут пешком от метро, проспект Куприна, 1к2. ПРАВИЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ УКАЗАНО НА 2-ОМ ФОТО! ОТКРЫЛИ ПРЯМОЙ ПРОХОД В CКАНДИНАВИЮ ЮГ! ТРАФИК УВЕЛИЧИЛСЯ! Общая площадь: 145,1 кв. м. 1 этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Большие витринные окна. Свободная планировка. Помещение сдается в первый раз. Каникулы на ремонт обсуждаются. Собственник поменял батареи. Залита стяжка. Сделана разводка по электрике, штукатурка стен и сделана разводка холодной и горячей воды. Высота потолков 4,5 метров. Электрическая мощность 43 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Водоотведение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Возможно размещение вывески на фасаде и кондиционера. В 500 метровой зоне открыты следующие бизнесы: Продукты питания: ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, Чижик, Ремит, Карал, 2 магазина овощей и фруктов. Аптеки: Ригла, Горздрав, Столичка, Здравсити, Здесь Аптека. Клиники, массажные салоны: Стоматологическая клиника Амадент-м, массажный салон Аура, медцентр Biorise. Алкогольные магазины, пиво: Винлаб (2 магазина), Красное&Белое (3 магазина), Пивной # 1, Место Пиvo, Хмельная Миля. Магазин табака: Табак 24, Pablo Tobacco, Smoking Shop. Магазин парфюмерии и косметики Улыбка Радуги. Барбер шоп, парикмахерская: BRITVA, TOPGUN Салон красоты, ногтевые студии: Fn Beauty Boutique, Sinails, 4hands, Beauty Studio Инны Морозовой. Детские сад: Bilingual Kids Academy, Кафе, пекарни: Буханка, Ботаника, Две Пчелки, JuTeCo, ToGo, Может, кофе?, КайФ House. Giorgio Pizza&Burgers, Grannar, Чайхана Бек, Кафе Чайхана, Суши Fantasy, Суши бар Азия, Pizza Racconto, кафе Ням. Пункт выдачи: Wildberries (4 пункта), Ozon (4 пункта), Яндекс Маркет (2 пункта), CDEK (1 пункт), Авито ( 1 пункт). Магазин цветов: Клумба, Цветосити, Фитнесс клуб: Mango, MindBody, Строительные магазины: Мастерок, Stroimax, НовоСтрой, Строймаркет, Построй, Строительный двор, Свиристель. Товары для интерьера Elite, Dver-prom, 2 Дом быта, химчистка Easy Breezy, Канцтовары КанцПарк. Зоомагазины, клиники, груминг салоны: Четыре Лапы. Ветеринарная клиника Аист-Вет, Мон Бишон, Мокрый нос. Курсы иностранных языков B-ready, Коммерческие условия: Арендная ставка 220 тыс. рублей в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, текущий ремонт и содержание общедомового имущества, вывоз мусора, интернет). Оплачивается вся квитанция целиком Арендатором. При подписании договора аренды оплачивается аренда за первый и последний месяц. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года 5%. С открытием метро, пешеходный и автомобильный трафик увеличился! Улица Эдварда соединяет два крупнейших жилых массива Коммунарку и Южное Бутово. Удобный подъезд, парковка! Звоните или пишите!

Прямая аренда от собственника в районе Замоскворечья, ЦАО г. Москвы. Нежилое, семиэтажное здание, объект культурного наследия регионального значения с отдельным входом с улицы. На 1 этаже здания расположен вестибюль станции метро Павелецкая. Общая площадь в аренду: 4 394,9 кв. м. Шикарный вид из окон на Павелецкую плаза и садовое кольцо. Статусное окружение в лице посольств иностранных государств, представительств крупнейших российских и иностранных компаний. Кабинетная планировка, состояние помещений хорошее. Высота потолков 3,5 м. В 2026г. установлены новые лифты. Электрическая мощность до 300 кВт. Есть своя парковка 10 машиномест. Арендная ставка включает НДС, отдельно оплачиваются коммунальные платежи, эксплуатация, клининг, вывоз мусора, охрана. В настоявшее время есть действующий арендатор (выезд возможен в разумные сроки). Агентов и риэлторов просьба не беспокоить.

Арт. 145470817 Предлагается помещение 52.5 кв. м. состоящее из двух комнат, свободного назначения, под офис или другой вид деятельности без потока клиентов. Помещение находиться на территории гостиничного комплекса "Металлург", входная группа с пропускной системой, охраной и видеонаблюдением 24/7. На первом этаже, есть кафе с отличной кухней по демократичным ценам! Обжитый с развитой инфраструктурой район: рядом несколько супермаркетов, аптеки, театры, банки, магазины, салоны красоты, высшие учебные заведения, школы, детские сады, поликлиники, парки. Отличная транспортная доступность, в 10 минут с. м. Марьина Роща и Достоевского. Удобный выезд на ТТК и Савёловский, Рижский, Белорусский вокзалы. В нескольких километрах проходит Ленинградский проспект, проспект Мира, улица Сущевский Вал и Садовое кольцо. В шаговой доступности, до Кремля, всего 4км! ЗВОНИТЕ, с удовольствием покажу помещение в удобное время, по договоренности!

Код объекта: 2329485. Адрес объекта: Москва, Неманский проезд, 1 Без комиссии, от собственника. Возможен дистанционный онлайн-просмотр. Также смотрите видео по ссылке. Описание строения: двухэтажное здание 2009 года постройки. Общая площадь - около 1292 м². Стены - монолитный каркас с кирпичной облицовкой. Небольшой торговый комплекс и одновременно бизнес-центр класса B. Локация: довольно удобная. Рядом есть зелёные зоны для прогулок: парк "Яблоневый сад" и прогулочная зона "Аллея жизни", недалеко и набережная Москвы-реки Транспортная доступность: метро "Мякинино" -1,1 км (около 15 минут пешком) станция "Строгино" - около 1,5 км (примерно 20 минут пешком) автобус 652 - 100 метров от здания Парковка: городская Класс здания: В Инфраструктура в здании: супермаркет Пятёрочка" (1 этаж) Бар (2 этаж) 5Post (1 этаж, в зоне супермаркета) - постамат. Пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries ХAРАКТEРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Тип помещения: торговое, ПСН • Площадь: 110 м2 • Этаж: 2 • Планировка: свободная • Высота потолков: 3 • Отделка: косметический ремонт • Состояние: хорошее • Мебель: нет • Все коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, подъёмник для разгрузки • Статус: свободно УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Тип сделки: аренда, прямая от собственника МАП - месячный арендный платёж: 330,000 р./мес Опционные платежи: входят в стоимость УСН Депозит: по договорённости Арендные каникулы: по договорённости Для уточнения интересующих вопросов звоните или пишите - организуем показ, проведём переговоры, сделаем сравнительный анализ объектов, поможем в решении Ваших бизнес-задач

==ЛОТ 226693 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческое помещение, расположенное на первой линии Первомайской улицы. В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, ресторан, аптеки, кафе и супермаркет сети "Пятёрочка". Помещение характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Будет предоставлен юридический адрес объекта.

STREET-RETAIL! БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Не рассматриваем кальянную, общепит/ресторан. В Cтолешниковом переулке сдается в долгосрочную аренду торговое двухуровневое помещение площадью 249 кв. м. Два отдельных входа. Реклама на фасаде. Панорамные витринные окна, высокий пешеходный трафик. 1 этаж 163,1 кв. м. Высота потолка 4 м. Антресоль 85,9 кв. м. Высота потолка 2,4 м. Свои санузлы, мокрые точки. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура: бар, премиальные бутики, ювелирные магазины и тд. Парковка городская. Арендная ставка указана с НДС. Коммунальные оплачиваются по счетчикам. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2360947. Адрес объекта: Москва, ул. Орджоникидзе, 11с1а Без комиссии, от собственника. Возможен дистанционный онлайн-просмотр. Описание строения: крупный офисно-торговый комплекс корпусов общей площадью более 170 000 кв. м. класса B в Донском районе (ЮАО), в пределах Третьего транспортного кольца Транспортная доступность: Метро и МЦК: ближайшие станции - "Площадь Гагарина" (МЦК и наземный транспорт) и "Ленинский проспект", 5-9 минут пешком, рядом выезд на ТТК и Ленинский проспект, на территории есть система указателей, несколько проходных Парковка: наземная парковка более чем на 1 000 машино-мест, есть возможность арендовать фиксированное место Класс здания: В Инфраструктура в здании: несколько ресторанов и кафе, в том числе фуд-корт, точки быстрого питания, магазины и бытовые сервисы: "Подружка", салоны красоты, химчистка, аптека, пункты выдачи заказов, благоустроенная зелёная зона с фонтанами, беседками, клумбами, местами для отдыха, а также спортивные элементы (теннисный стол, зона воркаута). 4 независимых провайдера Пропускная система: можно удалённо заказывать пропуска для гостей и сотрудников через личный кабинет или мобильное приложение. ХAРАКТEРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Тип помещения: 3 офисных блока (9 кабинетов) • Площадь: 259,1 • Этаж: 3 • Планировка: кабинетная • Высота потолков: 2,7 • Отделка: чистовая • Состояние: хорошее • Мебель: нет • Все коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, охрана, видеонаблюдение, интернет - 4 независимых провайдера • Предоставляется юридический адрес, есть своя постоянная управляющая компания • График работы: круглосуточно, 24/7 • Статус: свободно УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Тип сделки: аренда, прямая от собственника МАП - месячный арендный платёж: 712 525 р./мес НДС - есть Эксплуатационные платежи: охрана, уборка общих территорий, обслуживание систем пожаротушения входят в аренду Опционные платежи: по счетчикам, рассчитываются дополнительно Депозит: по договорённости Арендные каникулы: по договорённости Для уточнения интересующих вопросов звоните или пишите - организуем показ, проведём переговоры, сделаем сравнительный анализ объектов, поможем в решении Ваших бизнес-задач

Предлагается в аренду склад площадью 2977 кв. м Склад находится по адресу: г Москва, ул Бартеневская, д 10 Сдается складской комплекс, со стелажами. Соврeмeнный склaдской комплекс. Состоит из здaния площадью 2977 кв. м. и зeмeльногo учaсткa плoщaдью 9300 кв. м. Плoщадь пoмещения склaда 2615 кв. м. Высoтa пoтoлков в пoмещeнии склaдa 14, 2 метра Bысoтa пoтoлков вo вспомoгатeльныx помeщeниях от 2, 8 дo 3, 75 метpа. Хараспределенная нагрузка: 10 т/м2, Коммуникации - Электрическая мощность: 130 кВт - Холодное водоснабжение - 1. 925 м3/сутки -Горячее водоснабжение и отопление - 0, 5304Гкал/ч. - Канализация - 1. 925 м3/сутки; - Номер лота: 36844

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Старинное здание бизнес-центра Ян-Рон 18 века, полностью отреставрированное и оснащённое современными инженерными системами и коммуникациями. Бизнес-центр дополнен красивой башней, что придает необычный презентабельный вид. Здание расположено между Цветным бульваром и Сретенкой. Налоговая: 02. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: МТС, КОМКОР, Ростелеком, Старлинк. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Функциональное офисное пространство с качественной отделкой - готовое решение для комфортной работы и эффективной организации бизнеса. Планировка предусматривает просторную зону Open Space, отдельные кабинеты и переговорные комнаты, позволяя удобно сочетать рабочие зоны и пространства для встреч. Также предусмотрены санузлы и оборудованная кухонная зона для комфорта. Планировка: кабинетная. Офисная отделка. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 2. Лот 92494-88

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Старинное здание бизнес-центра Ян-Рон 18 века, полностью отреставрированное и оснащённое современными инженерными системами и коммуникациями. Бизнес-центр дополнен красивой башней, что придает необычный презентабельный вид. Здание расположено между Цветным бульваром и Сретенкой. Налоговая: 02. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: МТС, КОМКОР, Ростелеком, Старлинк. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Офисное помещение с качественной отделкой и продуманной функциональной планировкой. Пространство включает зону Open Space, отдельные кабинеты, переговорные комнаты, санузлы и две кухни с мокрыми точками. Предусмотрен отдельный кабинет руководителя с собственными санузлами. Планировка: кабинетная. Офисная отделка. VIP-офис. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 3. Лот 89553-88

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом бизнес-класса. Сдаётся под офис блок с санузлом на 3-м этаже площадью 300 кв. м. Стандартная офисная отделка. Кондиционер (сплит), вентиляция. УСН. Улица Покрышкина, 3, 10 минут пешком от метро Юго-Западная. ЛОТ 228212

Лот 1151485 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Царская площадь", расположенного по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 29 к 3 метро Динамо 5 минут пешком Технические характеристики: 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна. Площадь 78 м2. Высота потолков 8м (есть возможность создать антресоль и увеличить полезную площадь до 110м2) Электрическая мощность составляет 25,5 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой на крыше (1450м3) идеальная опция под кафе/ресторан/общепит. Помещение расположено на первой линии центрального пешеходного бульвара с интенсивным пешеходным трафиком. ЖК состоит из четырёх корпусов уникальной архитектурной концепции, которые включают в себя такое соседство как: кафе "Здрасте", кафе "Волконский", ресторан "Shibainu", кальянная "HookaPlace", ресторан "Цыпочка", кафе "Surf Cofee" и другие. Трофейная локация, планировка правильной формы по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман, доб. 247, ЛОТ 1151485

Лот 1101938 Предложение от Собственника! Сдается помещение свободного назначения общей площадью 83,6 квадратных метра. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает высокую доступность для посетителей. Предусмотрен отдельный вход, а также техническая возможность разделения площади на несколько зон. Помещение обладает панорамным остеклением вдоль всего фасада и высокими потолками. Выполнена чистовая отделка, сохранившаяся после выезда предыдущего арендатора. В наличии коммерческая вытяжка, что расширяет спектр возможных видов деятельности. Планировка зального типа позволяет организовать пространство в соответствии с индивидуальными задачами бизнеса. Отмечается интенсивный пешеходный трафик, исходящий от станции метро Потапово. Объект располагает всеми необходимыми характеристиками для успешного ведения коммерческой деятельности. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара, доб. 249, ЛОТ 1101938

Офис площадью 125 м² расположен на 19 этаже в бизнес-центре "Империя". В помещении с открытой планировкой выполнена отделка. Спланированы зона ресепшен, 4 кабинета, кухня и санузел. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Вход осуществляется по пропускам через общее лобби в здании. Главное о здании. "Империя" - современный небоскрёб класса A, где офисные пространства рассчитаны на компании разного масштаба. В помещениях предусмотрены открытые, кабинетные и комбинированные планировки: обустройте гибкий офис для команды разработки или выделите зону под переговоры. Предлагаются варианты как с готовой отделкой, так и под индивидуальное оформление. Для машин предусмотрен подземный паркинг. Главное о локации. Деловая активность здесь концентрируется прямо внутри Москва-Сити: вышел из метро - и через пару минут уже в офисе. В пешей доступности станции "Деловой центр", "Выставочная" и "Международная", рядом МЦД-4 "Москва-Сити", поэтому дорога сотрудников из разных районов занимает предсказуемое время. Утром удобно захватить кофе в Surf Coffee или Prime в торговых галереях, днём провести встречу в ресторанах "Афимолл Сити". За повседневными покупками можно зайти во "ВкусВилл" или "Азбуку вкуса", банковские вопросы решить в отделениях на территории комплекса. После работы многие выходят прогуляться по набережной Москвы-реки или доезжают за несколько минут до парка "Красная Пресня". Комментарий эксперта. Меня зовут Алексей Кауффман - брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 62 772.

Современный офисный центр. Предлагается в аренду офис общей площадью 107 кв. м. Планировка: зона рецепшен, переговорная, три кабинета. Дополнительная информация: Класс здания: B+. Вход: пропускная система. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Лифты: 2 шт. Арендная ставка: 360 000 руб/мес, включая НДС и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается уборка, интернет. Офис свободен с 01 октября

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 32481. Бизнес-центр класса А, 3 минуты пешком до станции метро Кутузовская с платежеспособными арендаторами. Ежедневная проходимость более 7000 человек. Свободный вход на территорию бизнес центра "с улицы" (без заказа пропусков). Помещение с отдельным входом с улицы. Подходит под: минимаркет, сервисная инфраструктура, wellness, кофейня. Срок Договора Аренды от 3 лет с даты подписания Акта приема передачи помещения. Индексация 8% начиная со второго года аренды.

212115 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 26 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Савёловская; -близость к ТТК; -густонаселённый жилой массив в окружении; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -проведена вытяжка и приточная вентиляция; -возможность установки уличной вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: от 3 до 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

017929 ЖК Дом на Плющихе Предлагается офис класса люкс в ЖК "Дом на Плющихе". Площадь составляет 300 м² и находится на втором этаже. На этаже расположены три лифта: один из зеркала и дерева, второй - из дерева, третий - панорамный. Офис полностью готов к использованию: ремонт выполнен из дорогих зарубежных материалов (полы - штучный паркет, мрамор; стены - обои из шелка и венецианская штукатурка). В санузлах установлены электрические рукомойники немецкой фирмы и осушители рук немецкого производства, а также сантехника из Германии. Также имеется мебель из Италии и Германии - ведущих производителей. Офис практически полностью укомплектован на 100%. Ковры из Ирана (ручной работы) - шелковые и коллекционные. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA