Аренда коммерческой недвижимости, Мукомольный проезд

Сдается в аренду офисное помещение на 3 этаже в бизнес-центре В класса, который находится по адресу: Мукомольный проезд, д. 4А, стр. 2. Без комиссии для Арендатора! ЛОКАЦИЯ: - Пешая доступность от м. Шелепиха, Москва-Сити, Деловой центр. - Удобный выезд на ТТК и Кутузовский проспект. ПОМЕЩЕНИЕ: - В помещении выполнена отделка, кабинетная планировка. - Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. - В наличии наземная парковка. - Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

1эт. 170м2. С антресолью и с подвалом (с окнами, хор. ремонтом, потолок 3м). Потолки до 6м. Идёт ремонт - снос перегородок, расширение окон и др. работы. Можно учесть пожелания. Также есть 3эт. 203м2, 5эт. 51,6м2. Взде нагрузка на перекрытия 1т/м2. Большой резерв кВт. Возможен пандус, доп. места на терр-ии, в тч крытые. По всем помещениям в аренду включено- НДС, коммуналка, уборка МОПов, вывоз мусора, охрана. Отдельно уборка офиса. Интернет до 1Гбит и более. 3 провайдера. СКС интернет проводка здания. Серверная. ИБП 18КВА. Все помещения кондиционированы. Охрана 24/7. Своя парковка + достаточно городской. 400-500м до метро/МЦД Шелепиха и Москва-Сити.

Помещение с парковкой! Первое помещение от входа! Сдается в аренду помещение с отделкой! Помещение находиться на цокольном этаже жилого дома! Помещение очень светлое! Вход и парковка во дворе! Все коммуникации, электричество 10 кВт! Прямой договор с собственником. небодьшие помещения для хранения и разделный занузел внутри помещения! Звоните!

АРЕНДА: Бизнес-пространство 45 м² (5 мин. от метро) Предлагается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) с отдельным входом. Локация с высокими показателями пешеходного и транспортного трафика. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: • Метро: 5 минут пешком до м. Шелепиха, 10 минут до м. Москва-Сити. • Аудитория: Плотный жилой массив в радиусе 1 км (4050 тыс. жителей). • Окружение: Действующие сетевые магазины, кафе и сервисы, генерирующие постоянный поток платежеспособных клиентов. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 45 м². • Этаж: -1 (цоколь) с полноценным отдельным входом. • Высота потолков: 3 метра. • Коммуникации: Мокрые точки (подведены), электрические мощности по запросу. • Доступ: 24/7, закрытая территория, въезд через шлагбаум. • Парковка: Собственная наземная парковка для арендатора. БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ: Помещение идеально адаптировано под следующие форматы: • Beauty-сфера: салон, барбершоп, кабинет косметологии/массажа (наличие мокрой точки). • Услуги и офис: ПВЗ, кабинет психолога, логопеда, юридический кабинет. • Retail/HoReCa: кофейня, магазин цветов, табачная лавка, специализированный ритейл. • Образование: студия растяжки, кабинет репетиторства или программирования. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: • Прямая аренда от собственника. • Арендная ставка: 120 000 руб./мес. • Предоставляются арендные каникулы на обустройство.