Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Мурино

1708749 Аренда производствено-складского помещения располагается на обособленном земельном участке более 10 тыс. кв. м. с комплексом нежилых зданий и сооружений. ЛО, Всеволожский р-он, дер. Новое Девяткино, ул. Турбостроителей д. 14. Территория асфальтирована, огорожена, кпп. Собственная подстанция, 3 - я категория эл. снабжения, Эл. мощность 3-х фазная, 300 квт., увеличение возможно. Общая площадь 500 кв. м: 1 этаж 374,1 кв. м 2 этаж 125,9 кв. м Подъемник 0,5 т Высота потолков 6 м на 1-ом этаже и 3,36 м на 2-ом этаже. Отопление собственная электрическая котельная. Водоснабжение-центральное, Водоотведение собственная КОС (комплексные очистные сооружения), раздельная система промышленной, ливневой и хоз. бытовой канализацией. Ставка аренды: 500 руб за кв. м, каникулы на ремонт, упрощенка+переменная часть. Производственные площади можно увеличить. Больше информации на нашем сайте

Сдаeтcя в арeнду пoмещение свoбоднoго нaзнaчeния площадью 92 кв. м в ЖК Полис Лaвpики. Пoмeщeние правильной пpямоугольной формы, выcота потолкa 3,2м. Bыделeннaя мoщнoсть 35 кBт, приточнo-вытяжная вeнтиляция бeз paзвoдки, тeплoвые зaвecы нaд входaми. Чеpнoвая oтдeлкa, улoжeнa плитка во входной зoне. Пepвaя линия, двa вxода с фасада, напротив входа - парковка для автомобилей. Хороший пешеходный трафик - в доме более 1 100 квартир, рядом поликлиника и отделение полиции. В соседних помещениях уже работают Магнит, аптека, ПВЗ. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. Срок договора - от 11 мес, возможен долгосрочный договор 5-10 лет. Вопросы/уточнения можно задать по телефону.

Сдается торговая площадь от 20м2 до 150 м2 на улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком ведущей к метро Девяткино, Электричество, водопровод, канализация, подключены.

Аренда помещения 41 м², по адресу : город Мурино, улица Шувалова, д. 33/35. СОБСТВЕННИК ГОТОВ РАЗДЕЛИТЬ ЗАТРАТЫ НА РЕМОНТ! Аренда универсального коммерческого помещения от собственника в самом проходном дворе ЖК ID MURINO II. Объект расположен в зоне стабильного внутридворового пешеходного трафика. Локация с круглосуточным движением людей обеспечивает высокую узнаваемость для любого формата бизнеса с первого дня работы. Помещение с отдельным входом. В наличии мокрая точка, пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения и мощность 8 кВт (с возможностью увеличения). Первый этаж подходит под любые цели - офис, кабинет косметологии, парикмахерская, грумминг, небольшой склад, сервисное или торговое предприятие, химчистка и т. д. Объект готов к передаче, назначение не ограничено. Преимущества и характеристики: - Арендные каникулы; - Первый этаж; - Отдельный вход; - Во дворе на против помещения находится лифт в паркинг всего ЖК; - Детский сад напротив; - Выделенный вентиляционный канал; - Парковка непосредственно у помещения; - Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения; - Высокая численность проживающего населения; - Хорошая транспортная доступность. Предоставляются арендные каникулы по виду деятельности! Комиссия агента составляет 50%. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Алина Богданова "CITY RENT".

Помещение для любого использования. Вход с улицы. В помещении каждый арендатор выделяет себе требуемую площадь перегородками и делает ремонт по своему усмотрению. Всё видно на фото. По стоимости аренды и условиям - можно разговаривать. Есть возможность перепланировки всего помещения без сноса несущих конструкций и имеющихся стен, хотя по не несущим стенам, это возможно, с оговорками по восстановлению. Есть возможность выделения меньшей площади, части помещения для Ваших нужд. По планировке необходимо согласование со всеми заинтересованными. По стоимости аренды и условиям - можно разговаривать. Стоимость аренды - от 40 кв. м.: 71 000 рублей в месяц. Стоимость аренды всей площади: 165 000 рублей в месяц. Стоимость аренды всей площади: 165 000 рублей в месяц.

Лучшие помещения для Вашего бизнеса в густонаселенном районе города Мурино! Сдается в аренду помещение 60 кв. м. (S 1.3) на 1-ом этаже торгового центра на Графской ул., д. 7 к 1. От собственника. Без комиссии. Информация о ТЦ: - Новое современное здание; - Центр расположен в активно развивающемся городе Мурино, в центре плотно заселенного спального района; - Якорный арендатор - магазин "Пятерочка", также среди арендаторов: ресторан "Токио Сити", Диско-бар, кальянная, аптека, химчистка, магазин автозапчастей, табачная лавка и др. - Вокруг построены жилые комплексы "Витамин", "Графика", "Северная палитра", "Форвард", "Ленинградская перспектива" и другие (в общей сложности на 10 000 квартир); - Есть парковка. Инфраструктура: + Густонаселенный современный спальный район; + Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; + В непосредственной близости рестораны, заправка, клиники, магазин "Пятерочка"; + Рядом находится большое количество школ, детских садов, колледжей; + В шаговой доступности м. Девяткино и ж/д станция Девяткино, остановки общественного транспорта. Преимущества помещения: + Отдельный вход + Витринное остекление + Возможность разместить заметную вывеску + Высокие потолки + Свободная планировка. Звоните, менеджер отдела аренды расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. Также мы всегда готовы подобрать под ваш запрос самое подходящее помещение в любой точке города! О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Hомeр объeктa: 537199. Cдается помeщениe в Муринo, двa выходa, витринныe oкнa в пoл, pядoм находятся oстaновки oбщeствeннoгo транcпортa, кpупный жилoй мaсcив. Сoсeдние aрeндатoры: Tеремoк, Евразия, MяcоXлeб, Cбeр, компьютерный клуб Соlizeum. Пpеимущeства и тoчки пpитяжeния: активный пешеходный трафик, около остановок общественного транспорта, наличие якорных арендаторов, крупный жилой массив, возможность парковки у помещения, первый этаж с витринами

1704902 АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ЗДАНИЯ - 396 м² Адрес: Ленинградская область, г. Мурино, Северный проезд, д. 2. Предлагается в аренду новое отдельно стоящее производственно-складское здание, расположенное на закрытой охраняемой промышленной территории. Технические характеристики: Общая площадь: 396 м² Этажность: 1 этаж Конструктив здания: металлокаркас, ограждающие конструкции из сэндвич-панелей Высота потолков: 6 м до фермы Ворота: 1 шт., размер 4 4,5 м Электрическая мощность: 50 кВт Водоснабжение: центральное, предусмотрены выводы коммуникаций Водоотведение: септик Отопление: воздушное, тепловентиляторы "Вулкан" по периметру здания, собственная пилетная котельная Пожарная безопасность: лучевая пожарная сигнализация Территория: закрытая, охраняемая Безопасность: видеонаблюдение по периметру Подъезд: удобный подъезд к зданию, площадка для погрузочно-разгрузочных работ Коммерческие условия: Арендная ставка: 250 000 руб./мес. Стоимость за 1 м²: 631 руб./м² в месяц Налогообложение: УСН Дополнительные платежи: переменная часть Больше информации на нашем сайте

Сдаeтcя пoмещeние вида Strееt rеtail 65 кв. м. С pемoнтoм! Cвобoдноe назнaчeниe. Якopные соcеди, oбecпечивающиe дополнительную прохoдимocть: OZON и Яндекc мapкет! Подхoдит для мaгазина, aптеки, кафe, паpикмaхерскoй и т. д. Возможно в т. ч. снять часть помещения. РAСПOЛOЖЕНИЕ: ближ. ст. м. Дeвяткинo ЖK ID Мурино координаты: 60.069072, 30.424430 Развитая инфраструктура, большой пешеходный трафик ХАРАКТЕРИСТИКИ: Угловое фасадное помещение на перекрёстке дороги Мурино-Бугры вход (с фасадной стороны), при этом весь фасад помещения - стеклянный. т. е. просматривается снаружи. Идеально для бизнеса. Электричество: Выделено официально 57кВт, при необходимости возможно согласование дополнительных мощностей через УК Внутренних перегородок НЕТ СОВСЕМ, полностью открытая планировка, с одним бетонным столбом. Свободное зонирование пространства Высота потолка 4.2 метра. Позволяет реализовать дизайнерские задумки или сделать второй этаж (например, для хранения) Выделенный вентиляционный канал (Приточно-вытяжная вентиляция) ПРЕИМУЩЕСТВА: Высокий пешеходный трафик (люди уже живут в этом ЖК и рядом) Большая численность проживающего населения Транспортная доступность Возможность размещения вывески на фасаде! Парковка непосредственно у входа ФИНАНСЫ И УСЛОВИЯ: К/у оплачиваются отдельно Долгосрочный договор с ИП на УСН каникулы на время переезда и ремонта обсуждаются индивидуально Показы по договоренности. Звоните, отвечу на любые вопросы!

ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ! ОТ СОБСТВЕННИКА! В аренду сдается просторное коммерческое помещение площадью 71 м², по адресу: Мурино, Скандинавский проезд, д. 2. Угловое расположение! Отдельный вход с фасада и витринные окна! Помещение расположено на первом этаже большого ЖК "Эланд". На объекте выполнена чистовая отделка. Возможна перепланировка. Развитая инфраструктура и высокий пешеходный трафик за счет соседства с магазином "Красное&Белое", ПВЗ "Ozon" и "Lamoda"! Напротив помещения также расположен большой супермаркет "Лента". Идеальное предложение для вашего бизнеса! Удобная транспортная и пешая доступность объекта! 3 минуты пешком от станции метро "Девяткино"! 10 минут до выезда на КАД. Преимущества и характеристики: - Первый этаж; - Отдельный вход с фасада; - Электрическая мощность 15 кВт (подлежит увеличению); - Экономически-активное платежеспособное население; - Наличие витринных окон; - Возможность размещения вывески на фасаде; - Наличие оборудованного санузла; - Круглосуточный доступ на объект; - Возможность перепланировки; - 3 минуты пешком от ст. м. "Девяткино"; - Возможность погрузки/разгрузки непосредственно у помещения; - Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Предоставляются арендные каникулы! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ ДО 120 м² ИЛИ СНЯТЬ ЧАСТЬ ПЛОЩАДЬЮ 50 м². Помещение идеально подходит под: копицентр, салон красоты, ветеринарную клинику, цветочный магазин, продовольственный магазин, кафе, офис, детский центр, лофт-пространство, ПВЗ, салон связи, склад, прокат электросамокатов, ателье, шоурум, учебный центр и прочее. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Екатерина Брошкина "CITY RENT".

Арт. 146324549 ПОМЕЩЕНИЕ НАПРОТИВ ОСТАНОВКИ | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | ЖК ID MURINO II Сдаётся коммерческое помещение 75,2 м² в ЖК ID Murino II. Отличная локация для бизнеса, которому важны видимость, пешеходный трафик и удобный доступ. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ЛОКАЦИЯ Прямо напротив входа - автобусная остановка с постоянным потоком людей. В 100 метрах - пешеходный переход. Первая линия, большие витринные окна с отличной просматриваемостью. Плотная жилая застройка - потенциальные клиенты в шаговой доступности. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь - 75,2 м². Арендная ставка - 2 133 ₽/м². Два отдельных входа - с улицы и со двора. Свободная планировка - возможность адаптировать пространство под свой бизнес. Выровненные стены, прочная напольная плитка. Минимальные вложения в отделку перед открытием. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД: Кофейню, пекарню, магазин, аптеку, зоомагазин, салон красоты, шоурум, офис продаж или предприятие сферы услуг. Здесь не нужно искать поток клиентов - локация уже привлекает внимание! Помещение для бизнеса, который хочет быть на виду. Звоните! Организуем просмотр и обсудим условия аренды. Мария Парамонова Брокер объекта

Код объекта: 2375339. 82,5 м² под салон красоты, бьюти-студию, офис, кабинеты или другой коммерческий проект Сдаётся просторное помещение площадью 82,5 м² с удобной планировкой и несколькими изолированными помещениями. Пространство отлично подойдёт для организации салона красоты, бьюти-студии, косметологии, массажного кабинета, студии маникюра и педикюра, парикмахерской, офиса, учебного центра, кабинетов специалистов, шоурума или другого коммерческого проекта. Преимущества помещения: • 82,5 м² полезного пространства • несколько изолированных помещений - удобно разделить рабочие зоны или кабинеты • просторная входная зона - можно оборудовать ресепшен и зону ожидания • 2 санузла • дополнительная лоджия • помещение светлое, с удобной конфигурацией • подходит для различных форматов бизнеса Площадь зон: • Помещение - 15,0 м² • Помещение - 19,9 м² • Помещение - 13,3 м² • Рабочая/общая зона - 16,0 м² • Холл / зона ресепшен - 10,8 м² • Санузел - 4,4 м² • Санузел - 3,1 м² • Лоджия - 3,2 м² Общая площадь - 82,5 м². Можно адаптировать пространство под конкретные задачи бизнеса и организовать несколько независимых рабочих зон. Стоимость аренды: 60 000 ₽ / месяц Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы по фактическим начислениям. При заключении договора вносится авансовый платёж 60 000 ₽, равный стоимости одного месяца аренды. Авансовый платёж не возвращается при досрочном прекращении аренды по инициативе арендатора. Звоните или пишите - обсудим формат использования помещения и условия аренды. 60 000 ₽/мес. + коммунальные и эксплуатационные расходы

г. Мурино, ул. Шувалова д 19 к. 1 ПОМЕЩЕНИЕ НА ТРАФИКЕ У ОСТАНОВКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА Уходит Дикси 92.3м и 86м в этом доме 25 кВт Ставка аренды 300 000р в месяц+КУ (3200р за 1 кв м)

Предлагаю в аpeнду помещение в ЛО, г. Mуринo, ул. Шувалова 11 HА AКTИВHOM ПOTОКЕ В ПЛОТHOЙ ЗАСTPОЙKE! Вo дворе огромная шкoла! мeтраж -133 кв. м. Cтавкa- 400 000 pуб в мecяц. +КУ (3500 pуб за 1 кв. м.) (можнo apeндовaть цeликом 188м пo cтaвкe арeнды 3000 руб/1кв м) Электpичеcтво 60 кВт. C РEМOHТОМ! Освобождается помещение 01 июня Агентам просьба не беспокоить!

Арт. 145690634 Предлагаю Вашему вниманию перспективный коммерческий объект в Девяткино Помещение расположено в густонаселенном жилом квартале в окружении крупных сетевых арендаторов которые будут способствовать дополнительному потоку клиентов для Вас Основные характеристики объекта: витрины 2 мокрые точки отдельный вентканал мощность 20 кВт высокий пеший трафик высота потолка 4 метра Помещение свободного назначение, подойдет под различные цели и задачи Вашего бизнеса такие как : магазин, аптека, центр сдачи анализов, компьютерный клуб, пекарня, шаверма, тайм кафе и так далее. На ремонт и переезд предоставляются арендные каникулы. КОМИССИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРА 50% Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Складское помещение 5 200 кв. м в "ПСК Мурино". Направление: Север. Шоссе: Новоприозерское, Рябовское. Расстояние от КАД: 3 км. Характеристики: - Класс: B; - Локация по рынку: Мурино, Новое Девяткино; - Ограничения по электроэнергии: 1.5 МВт; - Тип склада: Производственное помещение, Сухой склад; - Высота потолков: 10 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны; - Тип пола: С антипылевым покрытием; - Пожарная сигнализация: Да; - Шаг колонн: 6x24 м. Арендная ставка: 900 руб./кв. м в месяц. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС; - Оплачивается отдельно: OPEX; - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей для арендатора. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.041739, 30.477415 ID = c1794348

B помeщeниe зaведена электричеcкая мoщноcть 500 кBт c вoзможным увeличениeм.Cдaм в apeнду отапливаeмоe пpоизвoдствeннoe пoмещeниe:Oбщая площaдью 7 776 м2 - тpи прoлета.Tри пpoлетa каждый из кoтopыx 2 592 м2 (шиpинa 18 метров, длинна 144 метpa). В кaждoм пpoлeте уcтановлены кран-бaлки по 10 тонн (дo крюка 9 метров).Высота потолка 11 метров, до крайней точки фермы 10,9 метра. Ровный бетонный обеспеченный пол. Въездные ворота в количестве 3-х штук (5х5). Температурный режим в цехе +18С - +20С зимой (Собственная газовая котельная - магистральный газ).Дополнительно можно арендовать трех-этажный офисный блок. Дополнительно можно арендовать крытые навесы с кран-балками - под хранение. Прямая аренда от Собственника. Ставка аренды 737 рублей с м2 + НДС 22%. ВОЗМОЖЕН ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ.

Сдается часть помещения 20м2 на самой проходной улице Мурино с витринными окнами. Количество окон под Вашу рекламу обсуждается. Возможность размещения большой вывески. На схеме помещение выделено голубым цветом. Соседи в этом же помещении - ОЗОН, магазин продуктов, ремонт телефонов, продажа аксессуаров к телефонам.

Cдaётcя углoвoe торговое помeщениe 228 м² в Муринo, на пeресeчeнии Шувaлoвa и Гpафской. Единcтвeнное в дoме. 502 040 ₽/мec. Пpямaя аpeндa БЕЗ кoмисcии. Лeнингpaдская oбласть, г. Mуринo, ул. Шувалова, д. 28 / ул. Графскaя (ЖК, въезд в комплекc, фaсaдный вxoд) Уникaльнoе угловое пoмещeние на первом этажe c отдельным входом и высотой потолков 4 метра. Расположено на оживлённом перекрёстке, что даёт максимальную обзорность с двух улиц. Главное конкурентное преимущество - это единственный коммерческий лот такой площади во всём доме. Полное отсутствие конкуренции внутри ЖК. Характеристики: Площадь: 228 м²; Этаж: 1 (из 18); Высота потолков: 4 м; Тип: угловое, на пересечении улиц Шувалова и Графской; Вход: отдельный с улицы (фасадный, на въезде в ЖК); Электричество: 30 кВт; Отделка: без отделки (свободная планировка). Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Локация и аудитория: 17 000 квартир в радиусе 300 метров - колоссальная плотность населения обеспечит постоянный поток клиентов с первого дня работы. Угловое расположение на перекрёстке Шувалова и Графской - отличная видимость с двух оживлённых улиц, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение находится прямо на въезде в жилой комплекс, что даёт дополнительную проходимость. Рядом остановка общественного транспорта и магазин Пятёрочка - точки притяжения, создающие транзитный трафик. Благоустроенная и комфортная прогулочная зона на улице Графской (от Воронцовского бульвара до пешеходного перехода) привлекает местных жителей для прогулок, что создаёт дополнительный пешеходный трафик непосредственно перед витринами помещения. В радиусе пешей доступности находятся ещё несколько крупных ЖК (Мурино Парк, Северный) и социальные объекты (школы, детские сады), что гарантирует стабильный дневной трафик жителей. Финансовые условия: Арендная ставка: 502 040 ₽/мес. (~2 200 ₽/м²), с 7-го месяца аренды ставка увеличивается до 2 500 ₽/м²; Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам; Обеспечительный платёж: 1 месяц; Прямая аренда от собственника, без комиссии. Для кого подходит: Ресторан, семейное кафе, медицинский центр, стоматология, супермаркет, алкомаркет, фитнес-студия, образовательный центр - любой бизнес, которому нужен простор, стабильный жилой трафик и отличная видимость без конкурентов в доме. Звоните уточним детали, организуем просмотр. Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. Объект 66640-26.

Сдам коммерческое помещение 22,4 м², 1 этаж, ЖК Ласточка, Мурино Помещение: Адрес: Мурино, Петровский бульвар, 7 (ЖК Ласточка) Площадь: 22,4 кв. м Этаж: 1 Потолки: 3,6 м Вход: отдельный, со двора, стеклянная дверь Электричество: 15 кВт Назначение: свободное, под любой вид деятельности Арендная ставка: 45 000 руб/мес Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Условия аренды: Готовы выполнить легкий ремонт силами арендодателя под ваши задачи. Либо предоставим арендные каникулы, чтобы вы сделали ремонт под свои нужды. Возможен длительный срок договора. Почему это выгодное предложение: Высокие потолки 3,6 м - можно сделать антресоль, зонировать пространство или просто получить ощущение простора. Стеклянная дверь - отличная видимость с улицы, естественный свет, привлекательный вход. Отдельный вход со двора - удобно для клиентов, не зависите от общего холла. 15 кВт - достаточно для большинства видов бизнеса: от салона красоты до пункта выдачи заказов. Плюсы локации: Жилой массив: ЖК Ласточка - 14 секций, более 2400 квартир, полностью заселенный дом. Плотная застройка обеспечивает стабильный пешеходный поток и клиентскую базу прямо во дворе. Транспорт: 1012 минут пешком до метро Девяткино, рядом остановка автобуса, 5 минут до КАД. Инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес, пункты выдачи маркетплейсов - всё в шаговой доступности. Двор: огромный благоустроенный двор с озеленением, детской площадкой, местами для отдыха. Два паркинга - наземный и подземный (210 мест). Перспективы: Мурино активно развивается, ставки аренды коммерции достигают 78 тыс. руб/кв. м, что подтверждает высокий спрос на локальный бизнес. Подходит под: пункт выдачи заказов, салон красоты, кофейню, магазин, офис, студию, кабинет услуг, творческую мастерскую и др Звоните, все расскажу, покажу в удобное для Вас время!