Aluguel de imóveis comerciais , Некрасовская линия Московского метрополитен

Id 64563. ПСН 1450 кв. м на Лермонтовском проспекте: готовый актив для вашего бизнеса Представляем уникальное предложение для аренды - просторное помещение свободной планировки общей площадью 1 450 квадратных метров, расположенное на третьем этаже отдельно стоящего здания 2002 года постройки. Это не просто квадратные метры, а готовая среда для реализации масштабных бизнес-проектов, от премиального фитнес-клуба до частной клиники или современного офиса open space. Помещение отличается редкой для аренды конфигурацией: высокая пропускная способность обеспечена отдельным входом с улицы и наличием двух водопроводных стояков. Здание имеет 3 этажа, и ваше будущее пространство занимает целый этаж, что гарантирует приватность и отсутствие лишнего трафика. Инженерные системы продуманы для бесперебойной работы: центральное отопление, принудительная вентиляция и центральное кондиционирование создают комфортный микроклимат в любое время года, а система пожаротушения (гидранты) соответствует строгим нормам безопасности для объектов с массовым пребыванием людей. Состояние отделки типовое, что позволяет вам провести финишный ремонт под собственный бренд, не тратя бюджет на демонтаж лишнего. Расположение объекта - его главное конкурентное преимущество. Всего 4-5 минут пешком до станций метро, что обеспечивает отличную транспортную доступность как для сотрудников, так и для клиентов. Лермонтовский проспект - одна из ключевых магистралей района, с высокой плотностью жилой застройки и развитой коммерческой инфраструктурой. Потенциальная аудитория вокруг вас - это активные жители с высоким уровнем дохода, что делает помещение идеальным для сети премиальных услуг, образовательного центра или шоу-рума. Электрическая мощность от 160 до 180квт, 5 % индексация, только долгосрочная аренда. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам, что типично для столь качественных помещений. Звоните, отвечу на все вопросы!

Сдается коммерческое помещение площадью 47,9 м² по адресу: Лермонтовский проспект, д. 8, корп. 1. Компактная площадь подходит для размещения торговой точки, салона красоты, пункта выдачи заказов, аптеки, кофейни, офиса продаж, медицинских и бытовых услуг, а также других форматов бизнеса. Площадь помещения - 47,9 м². Удобный формат для арендатора: помещение можно эффективно зонировать под торговый зал, клиентскую зону и подсобную часть. Объект расположен в сформированном жилом районе с постоянным потоком местных жителей и потенциальной клиентской аудиторией. Основные характеристики: * площадь - 47,9 м²; * коммерческое помещение; * подходит под торговлю и услуги; * возможность размещения заметной вывески; * длительный срок аренды; * прямая аренда от собственника. Оперативный показ. Подробные условия аренды и дополнительная информация - по запросу.