Komerční nemovitost k pronájmu - Нижний Новгород

Сдается офис 20м2, в шаговой доступности остановки наземного транспорта и метро, всегда есть парковочные места.

Сдается в аренду торгово-офисное помещение 74,4 м² • Адрес: Проспект Гагарина, д. 94 (1 этаж жилого дома, красная линия). • Характеристики: Отдельный вход, высота потолков 2,7 м, место под рекламную конструкцию. • Стоимость: 75 000 руб./месяц. от ИП • Дополнительно: Оплата коммунальных услуг (около 12 000 руб. ) и электроэнергии (по счетчику).

Просторное помещение 800 м² на первом этаже административного здания - готово под магазин, офис, шоурум или выставочный зал. Адрес: Нижний Новгород, Ошарская, 95 (пересечение Ошарской и Салганской). Выход на красную линию, отдельный вход с улицы - удобно для клиентов и сотрудников. Что уже есть в помещении: • отдельный вход - независимый доступ без общих коридоров • витражное остекление - светлое пространство, видна витрина с улицы • презентабельная входная группа - приятное первое впечатление для гостей • функциональная планировка: кабинеты, санузлы, подсобные помещения • высота потолков от 3 м - ощущение простора, удобно под торговый зал или шоурум • чистовая отделка - можно сразу заезжать и работать • электрическая мощность 80 кВт - хватит для оборудования, климата, освещения Парковка прямо перед зданием - клиентам и сотрудникам удобно подъехать. Есть место под рекламную конструкцию - можно вывесить бренд и привлечь трафик с улицы. Условия аренды: • сдаётся от юридического лица, прямая аренда • ставка с НДС • залог - 1 месяц • минимальный срок аренды - 11 месяцев • арендные каникулы • дополнительно оплачиваются: электроэнергия, уборка, связь, вывоз ТКО

Аренда производственно-складского комплекса 1500 м² на трассе М-7 (Федяково) Специальная цена всего 600 рублей за квадратный метр доступна первым трем резидентам. Не упустите свой шанс! Предлагается в аренду современный объект формата Light Industrial в индустриальном парке (с. Федяково, ул. Центральная). Расположение на красной линии федеральной трассы М-7 гарантирует высокую транспортную доступность и отличный рекламный потенциал для вашего бизнеса. Характеристики объекта: Общая площадь: 1472,9 м² (склад - 1313,2 м², офис - 159,7 м²). Высота потолков: 9 м. Нагрузка на пол: 5 т/м². Погрузка: 4 доковых ворот, пандус (1,2 м). Возможна установка въездной рампы. Автономность: независимые инженерные системы для каждого здания. Преимущества индустриального парка: Территория: 4 Га, полностью асфальтированное покрытие. Инфраструктура: профессиональная управляющая компания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Коммуникации: собственное газовое отопление, водоснабжение, канализация, выделенная электрическая мощность, интернет. Логистика: площадка для маневрирования большегрузного транспорта. Транспортная доступность: Прямой заезд с трассы М-7 (направление на въезд в Нижний Новгород). Удобная развязка, близость к ТЦ Мега. Остановка общественного транспорта Федяково в шаговой доступности. Условия: Арендная ставка: 600 руб./м² + 60 руб./м² (эксплуатационные расходы). Дополнительно: возможна продажа объекта. Характеристики складского комплекса: Склады (36x36 м) : 8 шт. Склад (30x42 м) : 1 шт. Склад (24x54 м) : 1 шт. Холодильный склад (30x45 м) : 1 шт. (мультитемпературный режим: от +5C до -20C). АБК (административно-бытовой корпус) : 12x24 м. Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните!

От собственника, без комиссии. Географический центр города. В окружении ж/д вокзал, Нижегородская Ярмарка, стадион и ледовая арена, 2 скоростных лифта, видовоц этаж. Тепло, светло.

Без комиссии. Предлагаю в аренду торговое помещение на 1 й линии от дороги для размещения отделения банка, шоу-рума, винотеки, салона, студии, кофейни и тд. Адрес: ул. Веденяпина, д.1В, г. Н.Новгород. Общая площадь 234 м2. 1й этаж. В наличии: Выделенная электрическая мощность до 26 кВт; Возможно увеличение эл. мощности. 3 входные группы: 2 центральных и запасный выход; Оборудован свой с/у. Новый косметический ремонт. Высокие потолки, много света. Место под вывеску. Витринное остекление; Выгодное месторасположение: 1я линия от дороги, рядом пешеходный переход, крупный жилой микрорайон. Условия аренды: 1700 руб. м2. УСН. Дополнительно оплачиваются вся переменная часть арендной платы.

Аренда офисно-производственного помещения на ул. Салганская 26, Советский район. 2 этаж, грузовой лифт 2*1.5 метра, грузоподъёмность 2Т. Доступ 24ч, потолки 3.5м, вытяжка, система дымо-удаления, сплинкерная система пожаротушения, наливной пол, сан-узел. Площадь: 380 кв. м., 342 000 руб/мес УСН, +отдельно электричество

-Рабочая высота 5м. до м/конструкций ферм -Размеры склада 47х15м -Полы промышленные антипыль с нагрузкой 5 тн. на м2., -Двое ворот в пол. -Коммуникации: отопление от собственной газовой котельной, электричество от гарантирующего поставщика, водоснабжение и водоотведение, интернет. -Охрана территории: закрытая огороженная территория, круглосуточная охрана, заключен договор с Росгвардией, видеонаблюдение. Доступ арендаторов 24/7 без праздников и выходных. -Минимальный срок аренды: 11 мес. -Обеспечительный платеж: арендный платеж за 1 мес. -Арендные каникулы: по согласованию сторон -Коммунальные платежи: входят в арендную ставку. Эл/эн оплачивается отдельно по счетчику. Интернет и вывоз мусора-Арендатор заключает договор напрямую с поставщиком услуг Склад подходит для маркетплейсов: Wildberries, Ozon, Яндекс. Маркет и других компаний, занимающихся реализацией строительных материалов, оборудования, мебели, фармацевтической продукции. -Арендодатель (собственник имущества) ИП на УСН ( НДС 5%). -Арендная ставка 700 руб. за кв. м в тч. НДС 5% -Есть дополнительные помещения в цокольном этаже АБК (150 кв. м. 650 руб/кв. м.)

-Рабочая высота 7-8м. до м/конструкций ферм -Размеры склада 25х30м -Полы промышленные антипыль с нагрузкой 5 тн. на м2., -В складах имеются ворота в пол, входная зона. -Коммуникации: отопление от собственной газовой котельной, электричество от гарантирующего поставщика, водоснабжение и водоотведение, интернет. -Охрана территории: закрытая огороженная территория, круглосуточная охрана, заключен договор с Росгвардией, видеонаблюдение. Доступ арендаторов 24/7 без праздников и выходных. -Минимальный срок аренды: 11 мес. -Обеспечительный платеж: арендный платеж за 1 мес. -Арендные каникулы: по согласованию сторон -Коммунальные платежи: входят в арендную ставку. Эл/эн оплачивается отдельно по счетчику. Интернет и вывоз мусора-Арендатор заключает договор напрямую с поставщиком услуг -Склад идеально подходят для маркетплейсов: Wildberries, Ozon, Яндекс. Маркет и других компаний, занимающихся реализацией строительных материалов, оборудования, мебели, фармацевтической продукции. -Удобный подъезд с автомагистралей - объездная дорога ст. Варя-мкр Бурнаковский-Сормовская ТЭЦ -Арендодатель (собственник имущества) ИП на УСН ( НДС 5%). -Арендная ставка 700 руб. за кв. м в тч. НДС 5%

Аренда отапливаемого помещения, находящегося на красной линии улицы Проспект Гагарина. Большая мощность по электроэнергии. 400 КВт с возможностью увеличения мощности, позволяет разместить энергоемкое производство. Полы антипыль. Есть три входа один под разгрузку грузового автотранспорта. Есть отдельная парковка с воротами для въезда только для машин арендатора. В стоимость аренды входит НДС - 5%. Возможен разумный торг по арендной ставке.

Сдаётся в аренду производственное помещение. Размеры помещения длина 26 метров ширина 17.4 Отопление тепловентиляторами. Есть кран балка, грузоподъёмностью 5.5 тонны. Высота до крюка 4.20. Есть двое въездных ворот ширина 5.3 высота 4.10 метра. Можно взять в аренду отдельно офисные и бытовые помещения. В стоимость аренды 840 руб за кв. м, входит НДС - 5%. Возможен разумный торг по арендной ставке. Е

Сдаю в аренду 2 этажа в производственно - складском комплексе Этажность: 3 Высота потолков от 3.5 - 6 м Мощность: 300 квт., при необходимости согласуем большую. Коммуникации: Все центральные Перекрытия: ж/б Лифт: грузовой и пассажирский. Парковка: есть, не большая. Въезд фуры: да Есть офисная часть, раздевалки, душевые Поэтажное деление: готов обсуждать. Эксклюзивное предложение от собственника. Если вы агент, у вас есть клиент, звоните - пишите мне. Рядом: Московский вокзал, Московское шоссе, Долгополова, пр. Ленина

Офис в центре города площадью 44,4 м кв сдаем в аренду под любой вид деятельности. Бизнес Центр "Варварка 40". Одно объемное помещение. Большое панорамное остекление. Хороший и новый индивидуальный ремонт произведен в помещении. Доступ 24/7. Индивидуальная система кондиционирования. Офис находится в 700 метрах от Кремля и в 200 метрах от будущей станции метро. Отличная транспортная развязка. Парковка стихийная, но места есть всегда. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. С/у на этаже. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Договор с юридическим лицом (без НДС).

Помещение 1093 кв. м в аренду под магазин Новое здание, отдельный вход Полотки 6 м

Аренда производственно-складского здания общей площадью 749,2 кв. м. Адрес: г. Н. Новгород, ул. Окская Гавань, 13 Сдаётся отдельностоящее здание под склад/производство, расположенное вдоль одной из транспортных артерий промзоны Автозаводского района (ул. Окская Гавань). Площадь 749,2 кв. м. Здание состоит из нескольких помещений площадью 50 - 80 кв. м. и небольшого бытового блока. Из 749,2 кв. м. 634,6 кв. м. - помещения с центральным отоплением, 114,6 кв. м. - холодный склад. Высота потолков от 3,8 до 4,7 м. Наличие подъезда для грузового транспорта. Есть рампа для разгрузки. Больших ворот нет, но много отдельных входов. Изолированная территория без пропускного режима. График работы - без ограничений. Арендная плата указана с НДС. Лот PN-470

Помещение свободного назначения от собственника в бизнес-центре "Блохиной, 14". Основные характеристики: • Площадь: 110,4 кв. м; • Планировка: однообъемная (зал), высота потолков 3 м; • Этаж: подвал, общий вход со двора; • Инженерия: электроснабжение 15 кВт (с возможностью добавления), отопление, пожарная сигнализация, наличие лифта; • Возможно использование под разные виды деятельности - в приоритете спортивные секции, кружки, творческие направления и пр.; Преимущества: • Здание расположено в историческом центре города на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; • Точки питания в шаговой доступности: кофейни, кафе, пекарни и рестораны; • Развитая социально-экономическая инфраструктура и высокая концентрация деловой активности. Рядом банки и страховые компании, супермаркеты (на первом этаже здания "Пятерочка"), медицинские центры, пункты выдачи заказов, музеи, театры, зеленые скверы и пр.; • Круглосуточная охрана и неограниченный доступ в здание; • Служба эксплуатации для решения текущих вопросов; Транспортная доступность: • Автобусные остановки: 5 минут пешком; • Кремль: 10 минут пешком; • Будущая станция метро "Площадь Свободы" (открытие в 2027 году) : 10 минут пешком; Условия аренды: • Арендная плата указана с НДС (22%); • Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги Звоните - специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот PN-442

Офисный блок от собственника в бизнес-центре "Блохиной, 14". Основные характеристики: • Площадь: 1295,1 кв. м; • Планировка: коридорно-кабинетная, возможна перепланировка; • Высота потолков: 3,5 м; • Офисный блок расположен на 2 - 4 этажах, общий вход с лицевой стороны здания; • Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями, в т. ч. пожарная сигнализация, оптоволоконный интернет, наличие лифта. Возможна организация мокрых точек; • Выполнен дизайнерский ремонт в едином стиле на всех трех этажах; Преимущества: • Здание расположено в историческом центре города на первой линии домов с высокой концентрацией деловой активности; • Точки питания в шаговой доступности: кофейни, кафе, пекарни и рестораны; • Развитая социально-экономическая инфраструктура: Рядом банки и страховые компании, супермаркеты (на первом этаже здания "Пятерочка"), медицинские центры, пункты выдачи заказов, музеи, театры, зеленые скверы и пр.; • Круглосуточная охрана и неограниченный доступ в здание; • Служба эксплуатации для решения текущих вопросов; Транспортная доступность: • Автобусные остановки: 5 минут пешком; • Кремль: 10 минут пешком; • Будущая станция метро "Площадь Свободы" (открытие в 2027 году) : 10 минут пешком; Условия аренды: • Арендная плата указана с НДС (22%); • Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги Звоните - специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот PN-445

Аренда теплого производственно-складского помещения на ул. Фучика 8а к2. Теплое помещение под склад или чистое производство. Двое ворот. Пол анти-пыль. Высота потолков 4.5м рабочая. Мощность 150кВт. 2 сан-узла, душевые. Температурный режим в зимний период 18-23 градуса. Есть офисно-бытовые помещения с мокрой точкой. площадь 917кв. м. за 641.900 руб в мес. с НДС 22%. Отдельно коммунальные платежи.

Аренда теплого производственного помещения на ул. Фучика 8к2. Теплое производственное помещение 568кв. м. Холодное помещение ( ворота с буферной зоной ) 87кв. м. Кран балка для разгрузки в холодном помещении грузоподъемностью 250кг. 2 кран балки в теплом помещении грузоподъемностью по 1 тонне. Пол стальные плиты под ними бетон. Высота потолков 4.5 метра рабочая. Двое ворот. Возможен подъезд большегрузов. Бытовые помещения с мокрой точкой. Площадь 655кв. м. за 431.182 руб. в мес. с НДС 22%. Отдельно коммунальные платежи.

Помещение свободного назначения от собственника в бизнес-центре "Блохиной, 14". Основные характеристики: • Площадь: 45 кв. м; • Планировка: кабинетная (состоит из 3 кабинетов), высота потолков 3 м; • Этаж: подвал, общий вход со двора (возможен отдельный вход в этот блок кабинетов); • Инженерия: электроснабжение 15 кВт (с возможностью добавления), отопление, пожарная сигнализация, наличие лифта; • Возможно использование под разные виды деятельности - минипроизводство/склад, творческие направления, кружки и пр.; Преимущества: • Здание расположено в историческом центре города на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; • Точки питания в шаговой доступности: кофейни, кафе, пекарни и рестораны; • Развитая социально-экономическая инфраструктура и высокая концентрация деловой активности. Рядом банки и страховые компании, супермаркеты (на первом этаже здания "Пятерочка"), медицинские центры, пункты выдачи заказов, музеи, театры, зеленые скверы и пр.; • Круглосуточная охрана и неограниченный доступ в здание; • Служба эксплуатации для решения текущих вопросов; Транспортная доступность: • Автобусные остановки: 5 минут пешком; • Кремль: 10 минут пешком; • Будущая станция метро "Площадь Свободы" (открытие в 2027 году) : 10 минут пешком; Условия аренды: • Арендная плата указана с НДС (22%); • Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги Звоните - специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот PN-443