Аренда коммерческой недвижимости - Новокубанский район

Номер объекта: 537152. Аренда помещения, 1 эт, 68м2 с ремонтом. ЖК Мозаика. • Свой отдельный вход. Витражные окна. • Сплит система • Санузел. Коммуникации центральные. • Высота потолков 3 м. • В помещении выведена мокрая точка • Возможность расположения вывески на фасаде. • Помещение находится возле первого подъезда • Бесплатная парковка. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Без комиссии со стороны арендатора!

сдается торговое помещение 32квм, 26квм, 48квм, 84квм, 145квм, можно всю площадь площадь 290 квм, указано на тех плане, вода, газ, сплитсистемы, охрана, место приторгованно более 20 лет, самое центральное место станицы, рядом отличная инфраструктура. можно продать бизнес, торгуем мягкая и корпусная мебель, крупная быттехника, мелкая быттехника, игрушка, торговля налажена, коллектив отличный.

Номер объекта: 543035. Сдается в аренду отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание площадью 598,7 кв. м. Объект расположен на территории современного жилого комплекса "Мозаика" в развитом микрорайоне Энка. Напрямую от собственника, готовы к конструктивному диалогу. Здание находится в состоянии черновой отделки, что позволяет арендатору выполнить планировку и ремонт в строгом соответствии с техническими требованиями своего бизнеса. Перед зданием обустроена открытая парковка. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1, ЖК "Мозаика". Территория комплекса полностью открыта. Смежные крупные жилые комплексы "Приоритет" и "Парк Победы" также имеют открытые между собой территории, образуя масштабный жилой массив с многотысячным пешеходным и автомобильным трафиком. Поэтажная экспликация и планировка: Основная площадь (598,7 кв. м): разделена на два уровня. - 1 этаж (264,3 кв. м): высокие потолки 4 метра, панорамное витражное остекление, три независимые входные группы. Оборудовано удобное место для разгрузки и погрузки товаров. - 2 этаж (318,7 кв. м): витражное остекление, потолки 4 метра. Помимо основного лифтового и лестничного узла, предусмотрена отдельная запасная лестница с улицы напрямую на второй этаж. Цокольный этаж (246,5 кв. м): формат open-space с высокими потолками. Имеет две входные группы (внутренний проход из здания с 1 этажа и собственный отдельный вход с улицы). Данная площадь не входит в основную ставку и оплачивается дополнительно. Мансардный этаж: эксплуатируемая мансарда, предоставляющая дополнительное полезное пространство для ваших идей. Вертикальные связи: внутри здания установлены лифтовая шахта (лифт) и полноценный лестничный пролет. Коммуникации и инженерные сети: Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность: 70 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора. Реальные коммерческие выгоды объекта для арендатора: Статус отдельно стоящего здания (ОСЗ). Полная независимость от жильцов многоквартирных домов. Возможность согласовать любой режим работы (вплоть до круглосуточного 24/7), отсутствие ограничений по уровню шума, разгрузке транспорта и размещению крупноформатной наружной рекламы на фасаде. Многотысячная целевая аудитория. Объединение территорий трех крупных ЖК ("Мозаика", "Приоритет", "Парк Победы") формирует огромный поток платежеспособных клиентов в шаговой доступности. Вашему бизнесу не потребуются колоссальные бюджеты на рекламу для привлечения клиентов. Соответствие жестким сетевым стандартам. Высота потолков 4 метра и витражные окна в пол обеспечивают презентабельный вид, высокий уровень естественного освещения и подходят под строгие регламенты крупных медицинских центров, фитнес-клубов и сетевых ритейлеров. Высокая логистическая гибкость. Наличие трех входов на первом этаже, отдельного уличного входа в цоколь и внешней лестницы на второй этаж позволяет использовать здание как единый комплекс, так и независимо разделить потоки клиентов или персонала. Наличие лифта и зоны разгрузки. Наличие лифта обеспечив