Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Новосибирский район

Сдам в аренду помещение в отдельно стоящем здании на первой линии. В данной локации уникальный коммерческий объект! Тех. условия: 50кВт, газовое отопление, центральное водоснабжение и водоотведение, несколько санузлов. Свободная планировка колонного типа даёт возможность зонирования под требования Вашего бизнеса. Несколько входных групп. Зона погрузки/разгрузки. Размещение вывески на фасаде. Достур 24/7. Большая открытая парковка. Подходит под виды деятельности: ПВЗ, склад, магазин, аптека, пекарня, детский центр, спортивный клуб, пространство по интересам, бьюти услуги, медицинский центр, швейный цех, типография. Готовы сдать частями. Звоните, организую показ, полное юридическое сопровождение. JC000080330645 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 96747633. Аренда склада Класса "А" площадью от 2 000 кв. м до 4 000 кв. м. со стеллажным оборудованием, в г. Новосибирске Месторасположение: - Объект расположен за городом в промышленной зоне г. Обь - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД пути отсутствуют Характеристики: - Класс "А", общая площадь 4 000 кв. м. - Общая площадь склада 3 900 кв. м., (в том числе отдельно выделенная камера 587 кв. м. подготовленная для получения лицензии на алкоголь) - Офисные помещения 100 кв. м. (можно больше при необходимости) - Стеллажное оборудование на 3 990 п. м. - Деление от 2 000 кв. м. - Статус построен - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 12 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м. - Количество ворот 6 на отметке 1,2 метра, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер - Освещение диодное - Отопление Технические характеристики: - Электроснабжение - 500 Квт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - скважина - Водоотведение - станция биологической отчистки (септик) - Телекоммуникации - интернет, телефония Коммерческие условия: - Схема сделки субаренда (от 2 лет) - Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения - Базовая ставка аренды - 700 руб. кв. м/мес. без учета НДС (аренда стеллажей в ставке) - Операционные расходы - 150 руб. кв. м./мес без учета НДС - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяц Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 2207590. Аренда современного складского комплекса в Новосибирском районе Адрес: Новосибирский район, Толмачёвский сельсовет, ул. 1-я, 54.965014, 82.783935. Предлагаем в аренду просторное, тёплое и полностью готовое к эксплуатации помещение - современный складской комплекс 2025 года постройки. Основные характеристики • Площадь здания: 1 490,4 кв. м. • Высота потолков: 8,36 м. • Год постройки: 2025. • Тип конструкции: здание из сэндвич-панелей с качественной теплоизоляцией. • Конфигурация: одноэтажное здание - упрощает логистику внутри помещения и ускоряет развёртывание технологических линий или складских стеллажей. Конструктивные особенности • Фундамент: железобетонный. • Стены (наружные и внутренние) : сэндвич-панели. • Крыша: сэндвич-панели. • Полы: бетонные беспылевые - обеспечивают чистоту и удобство эксплуатации. • Ворота: подъёмно-секционные. Коммуникации • Газоснабжение: сетевое. • Отопление: автономное, собственная газовая котельная - гарантирует стабильный микроклимат и позволяет контролировать расходы на отопление в холодный сезон. • Электроснабжение: разрешённая мощность - 40 кВт (есть возможность увеличения). • Холодное водоснабжение: централизованное. • Канализация: автономная (септик). Дополнительные преимущества • Пропускная система: отдельный вход и свободный доступ с пропускной системой - упрощает график поставок и работу персонала. • Большая асфальтированная площадка перед зданием позволяет свободно разворачиваться фурам, вставать перпендикулярно к воротам под разгрузку • Парковка: наземная парковка для транспорта и разгрузки. • Инженерные системы: • интернет; • пожарно-охранная сигнализация; Все системы готовы к работе, обеспечивают безопасность и сохранность грузов. • Санузел: два раздельных санузла - удобно для сменного графика работы. Почему стоит выбрать этот склад? • Готовность к работе: заезжайте и начинайте работу без долгой подготовки - ремонт и базовая инженерия уже выполнены. • Оптимальная планировка: высокие потолки и ровные полы позволяют рационально организовать хранение и рабочие зоны. • Надёжность и безопасность: современные инженерные решения и системы охраны гарантируют сохранность ваших грузов. • Гибкость: условия аренды обсуждаются индивидуально. Мы организуем показ объекта в удобное для вас время. Гарантируем безопасную сделку и предоставляем юридическую поддержку на всех этапах. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия аренды и назначить просмотр!

Код объекта: 2364467. Сдается в аренду: идеальный производственно-складской комплекс 3000 м² (Built-to-Suit) Адрес: г. Новосибирск, Пашинское шоссе, 1 к1. Срок готовности: декабрь 2026 года. Главное преимущество - склад/производство/сервис под ваш запрос! Вы не адаптируете свой бизнес под готовое здание. Мы спроектируем и построим пространство строго под ваши задачи: Нужна другая площадь? Нужны офисы на антресоли? Требуется усиление пола для тяжелых станков или стеллажей? Оборудование требует наличие газа? Обеспечим. Специфическая сетка колонн, количество доков, зоны погрузки? Реализуем до сантиметра. Локация для идеального трафика: Прямой выезд на Пашинское шоссе и трассу Р-256 "Чуйский тракт". Прилегающая территория с расчетными поворотными радиусами - вашим фурам будет максимально комфортно маневрировать. Технические характеристики объекта: Площадь: 3000 кв. м. Высота потолков: от 6 до 10 метров в чистоте. Конструкция: современный металлокаркас и энергоэффективные сэндвич-панели. Инженерия: электричество от 150 кВт (можем больше под запрос), газ, вода, канализация. Безопасность: современные системы пожаротушения и видеонаблюдения. Арендная ставка: обсуждается индивидуально по запросу. Переговоры с потенциальными якорными арендаторами уже ведутся. Чтобы объект остался за вами, необходимо бронировать площадь сейчас. Декабрь 2026 года ближе, чем кажется. Без комиссии для арендатора. Звоните!

Сдаётся дом в с. Толмачево 7-8 км от Новосибирска, 8-10 минут до аэропорта Толмачево. Кирпичный дом на 16 квартир двух типов от ~33 и ~40 м². Коммуникации центральные, отопление от своей газовой котельной с резервом воды в случае если не будет центральной. Парковка на территории. Идеально для сотрудников аэропорта и складов - крупные склады на 3307 км в сторону Омска всего в 14 км (~15 минут на авто), а аэропорт в 6км (~8 мин. на авто)

Аренда СКЛАДА КЛАССА А 4 500 м² ОТ СОБСТВЕННИКА. Сдаётся современное складское помещение А класса в действующем распределительном центре. Здание введено в эксплуатацию - в декабре 2024! Стоимость аренды указана включая Эксплуатацию и НДС! Премиум-локация: 12 км от г. Новосибирск Примыкание к федеральной трассе Р256 Доступ к аэропорту (15 мин. ), ж/д контейнерному терминалу Территория Промышленно-логистического парка (ближайший к городу распределительный центр). Характеристики здания: S здания GBA: 30 218 кв. м S здания GLA: 28 522 кв. м Количество ворот: 58 шт Шаг колонн: 12 х 24 м Высота потолков: 12 метров Нагрузка на пол: 8 т/м2 Теплоснабжение: котлы Viessmann 2 x 1,3 МВт, горелки Weishaupt Электрооборудование: Schneider Electric Электроустановочные изделия: Legrand / ABB Освещение: Varton / Philips Оборудование холодоснабжения: Bitzer / Lu-Ve / Danfoss Доковое оборудование: Hormann (58 доков) ДГУ: FG Wilson 1,75 МВт Инфраструктура внутри: офисные и бытовые помещения (душевые, раздевалки, столовая), серверная, комнаты для сушки одежды и диспетчерские. Возможна аренда как всего блока, так и разделение на меньшие площади. Эксплуатация и сервис: Профессиональная управляющая компания обеспечивает круглосуточную уборку, вывоз снега и мусора, своевременное обслуживание всех инженерных систем. Безопасность и доступ: КПП, видеонаблюдение 24/7, асфальтированная парковка и удобные подъездные пути. Надёжность: На случай отключений городской сети предусмотрены резервные источники питания. Преимущество локации: ближайший к городу Новосибирску РЦ, на территории Промышленно логистического парка! На территории РЦ 5 корпусов, более 100 000 кв. м складских помещений, которые сданы компаниям лидерам.

Пpeдлагaeм к длитeльной aренде прoстoрнoе и функциональное кoммepчecкoe помещение площадью 75,6 кв. м., paсполoжeнноe в cовpеменнoм жилoм комплeксe Пшeницa по сaмoй пpивлeкaтельной цeнe в Kpаснообcкe! Удобный oтдeльный вxoд пo пеpвoй линии улицы, замeтный и пpивлeкающий вниманиe пoтенциaльныx клиентов. Просторные парковочные места прямо перед помещением обеспечивают комфорт посетителям и сотрудникам. Уникальность расположения: помещение занимает сразу два уровня (-1 и 1 этажи), объединённых надежной и безопасной лестницей, что открывает широкие возможности для зонирования и грамотного планирования пространства. Технические характеристики, гарантирующие успешный бизнес: Надежная электрическая мощность до 20 кВт - хватит для любого оборудования и техники. Своя автономная мокрая точка (водоснабжение и водоотведение), отдельное вентиляционное оборудование, исключающее зависимость от общедомовой системы вентиляции. Центральное отопление и централизованная канализационная система обеспечивают бесперебойную работу вашего бизнеса круглогодично. Свободная планировка и уникальная возможность реализовать собственную идею: Специальные условия для старта вашего бизнеса: Предоставляем выгодные арендные каникулы на время ремонта и отделки помещения - начинайте бизнес спокойно и уверенно! Самая выгодная цена в Краснообске! Звоните прямо сейчас! Мы открыты к конструктивным переговорам и гибким условиям сотрудничества. Будем рады обсудить индивидуальные пожелания и подобрать наилучшие варианты для успешного развития вашего дела!

Данные получены с сайта ГИС Торги. 630501, Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Новосибирский, городское поселение рабочий поселок Краснообск, рабочий поселок Краснообск, улица Центральная, здание 4, Лабораторный корпус (нежилые помещения), на 1 этаже помещения 57, 58, 59, 67, 68, общей площадью 94,2 кв. м. Цель использования складские помещения. Срок действия договора 5 лет. Состояние помещения - удовлетворительное, год ввода в эксплуатацию - 1978, фундамент - железобетонный; материал стен - бетонные, панели; кровля - мягкая рулонная; перекрытия - железобетонные плиты; степень технического обустройства - водопровод, канализация, центральное отопление, электроосвещение.

Сдaeтcя в аpенду кoммерческoе пoмещениe cвободнoгo назнaчeния плoщaдью 82,6 кв. м. Цoкольный этаж, отдeльный вхoд. Пoд офиc, салoн, тopговлю, пункт выдaчи зaкaзов. Прeдложeние, без кoмиcсии для арeндaтоpa.Ключевыe пpеимущеcтвa и хapактepистики: Отличноe распoложение: Кpупный бизнeс центp pайона, помещение с отдельным входом с улицы. До остановок общественного транспорта - менее 700 метров. Высокий трафик: Район характеризуется большим транспортным потоком автомобилей и высокой проходимостью по центральной улице. Универсальная планировка: Помещение с большим коридором и четырьмя изолированными комнатами общей площадью около 60 кв. м. Имеется обустроенная кухня с кухонной зоной, плюс три санузла в двух из которых имеется душ (один оборудован бойлером для нагрева воды). У входа имеется небольшой отдельное помещение/кабинет для администратора. Свет: Во всех комнатах имеется освещение потолочное и настенное освещение. Входная дверь в помещение и окно у двери являются дополнительным источником освещения. Технические параметры: Общая площадь: 82,6 м²Цокольный этажВысота потолков: 3 мВыделенная мощность электросети: 8 кВт (пока нет полной уверенности в этом, но в ближайшее время будет указана точная мощность) Коммуникации: Имеются три санузла, два с душевыми и одним бойлером для нагрева воды. Парковка: Уличная парковка по периметру здания. Условия аренды: Мы готовы рассмотреть различные предложения по вариантам использования вашего бизнеса. - Без комиссии для арендатора. - В стоимость аренды включен НДФЛ. - Обеспечительный платеж: В размере 1 (одного) месяца аренды. - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: Электроэнергия, холодное/горячее водоснабжение и водоотведение - строго по индивидуальным счетчикам. Тепловая энергия и вывоз ТКО - по тарифам поставщиков услуг. Помещение готово к пользованию. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую оперативный просмотр!

АРЕНДА СКЛАДА КЛАССА В+ | 7 566 м² | НОВОСИБИРСК Просторный складской комплекс с отоплением, доковыми воротами и удобной территорией для грузового транспорта! Предлагается в аренду складской комплекс класса В+ общей площадью 7 566 м² по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, территория Производственная зона, 27. Объект отлично подойдет для организации складской логистики, хранения товаров и продукции, размещения распределительного центра, оптовой торговли и других видов деятельности, требущих больших складских площадей. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Общая площадь - 7 566 м², включая теплый и холодный склад. 3 200 м² теплого склада - для комфортного хранения продукции в отапливаемом помещении. 1 336 м² холодного склада - дополнительное пространство для хранения товаров и материалов. Высота потолков от 7,5 до 12 метров - эффективное использование складского пространства. 10 ворот для погрузки и разгрузки, включая 8 доковых ворот и 2 ворот с заездом транспорта непосредственно внутрь склада. Автономное газовое отопление - возможность поддерживать необходимый температурный режим в теплом складском помещении. Стеллажное хранение на половине склада - готовое решение для рационального размещения товаров. Большая площадка для маневрирования грузового транспорта. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь: 7 566 м². Теплый склад: 3 200 м². Холодный склад: 1 336 м². Размеры здания: 60 103 м. Высота до перекрытий: 7,512 м. Шаг колонн: 6 30 м. Беспылевые полы. Электрическая мощность: 200 кВт. Автономное газовое отопление. ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Для эффективной работы склада предусмотрено 10 ворот: 8 ворот на пандусе с доклевеллерами и докшелтерами. 2 ворот с возможностью заезда автомобиля внутрь склада. Ворота оборудованы тепловыми завесами. Просторная территория для маневрирования и организации движения грузового транспорта. Такая конфигурация позволяет организовать удобные процессы приемки, отгрузки и обработки товарных потоков. БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА Объект оснащен необходимыми системами для организации складской деятельности: Пожарно-охранная сигнализация. Система видеонаблюдения. Круглосуточная охрана. Административное здание с офисными помещениями кабинетной системы. Душевые комнаты. Кухонная зона для сотрудников. Наличие административно-бытовых помещений позволяет организовать не только складские процессы, но и комфортную работу персонала. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Ставка аренды - 650 ₽/м² в месяц, без НДС. Дополнительно оплачиваются газ и электроэнергия. Обеспечительный платеж - в размере одного месяца аренды. Стоимость аренды 3 200 м² 650 ₽ = 2 080 000 ₽ в месяц, 7% НДС вкл. ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТР Готовы обсудить условия аренды и ответить на ваши вопросы. Просмотр объекта осуществляется по предварительной договоренности. Звоните или пишите в сообщениях, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!

На ремонт помещения дают каникулы 4 месяца. Цоколь. Помещение свободного назначения. В помещении 10 лет была пекарня. В данный момент помещение свободно. Есть одно окно. Внутри помещения несущих стен. Комиссия с нанимателя 50 %. Показ в любое время

Аренда от собственника, без комиссии! Коммунальные платежи включены! Сдаётся тёплый, светлый офис на 3-м этаже Бизнес-центра "Краснообск" В бизнес-центре есть всё необходимое для комфортной работы: • доступ в интернет; • высокие потолки и светлые помещения; • большая парковка для арендаторов и посетителей; • круглосуточная охрана и видеонаблюдение; • доступ в здание в удобное время, включая выходные и праздничные дни; • кофе-автоматы и автоматы с продуктами на 1-м этаже; • возможность разместить табличку с названием компании и номером офиса в холле, а также баннер на здании; • возможность оформления юридического адреса. В БЦ доступны офисы разных площадей и планировок - уточняйте подходящий вариант. Звоните или пишите - расскажу об условиях и договоримся о просмотре! Арт. 146349645

Аренда от собственника, без комиссии! Помещение свободного назначения, с большим пешеходным трафиком ( в этом же здании расположен супермаркет "Чижик", МФЦ ! Преимущества: - Помещение расположено на 1 этаже - Имеется отдельный вход - К входу есть возможность подъехать на машине или газели для разгрузки и погрузки - Есть возможность разместить крупноформатную наружную рекламу! О помещении: - Высота потолков 3,7 м - Выделенная мощность: 10кВт - Помещение с новым ремонтом, внутри помещения свой с\у Парковочных мест от 20 шт, проезд свободный без шлагбаумов. Срок аренды и финансовая часть: - Минимальный срок аренды от 11 месяцев - Цена аренды 2 200р/м2 - цена =105380 р. +5% НДС (в стоимость включено содержание здания, рекламная вывеска) - Отдельно оплачиваются коммунальные платежи: электроэнергия, вода, отопление - Обеспечительный платеж -1 месяц. Возможное назначение помещения: Магазин любого назначения, салон красоты, кафе, офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочий кабинет, творческое пространство, аптека, пункт выдачи ПВЗ и др. Звоните для организации просмотра! Арт. 146350005

Аренда от собственника, без комиссии! Помещение для вашего дела - 28,4 м² с отдельным входом! Возможное назначение: ПВЗ, офисное помещение, интернет-магазин, рабочий кабинет, творческое пространство, аптека, пункт выдачи ПВЗ и др. Помещение с ремонтом! Внутри уже есть всё необходимое: • пол - керамогранит; • светлые окрашенные стены; • потолок "Армстронг" и освещение; • электрика и межкомнатные двери; • собственный санузел; • металлическая входная дверь и окна ПВХ; • высота потолка - 3,8 м; • выделенная мощность - 10 кВт. Обратите внимание: отдельной мокрой точки в помещении нет. Финансовые аспекты: аренда - 2 200 ₽/м² ( 62 480 ₽ в месяц). В стоимость включены содержание здания, рекламная вывеска, парковка, уборка территории и пользование местами общего пользования. Отдельно оплачиваются электроэнергия и отопление. НДС 5% - дополнительно. Можно забронировать и подписать договор заранее, оплату начнётся с даты подписания акта приёма помещения. Выбирайте место - и готовьтесь открываться! Арт. 146350276

Помещение свободного назначения с новым ремонтом 42м кв.

Универсальное помещение 284,89 м² - от собственника, без комиссии! Сдаётся в долгосрочную аренду помещение в Бизнес-центре по адресу: р. п. Краснообск, ул. С-200, здание 10. Пространство занимает 1-й и 2-й этажи трёхэтажного здания. Этажи можно арендовать как вместе, так и по отдельности - между ними есть отдельная лестница. Площади: • 1-й этаж - 141,4 м²; • 2-й этаж - 143,49 м²; • общая площадь - 284,89 м². В помещении выполнен свежий ремонт по стандартам для детских садов и медицинских учреждений. Планировка и оснащение подойдут для медицинского или образовательного центра, офиса, студии, творческого пространства, свободного назначения и других видов деятельности. Особенности помещения: • отдельный главный вход на 1-м этаже; • 3 эвакуационных выхода; • отдельные санузлы на каждом этаже; • горячая и холодная вода, отопление; • выделенная электрическая мощность - 20 кВт; • высота потолков - 3,5 м; • возможность подъехать к главному входу для погрузки и разгрузки; • место на фасаде для размещения рекламной вывески; • возможность размещения крупноформатной наружной рекламы. Для арендаторов и посетителей доступны 4050 парковочных мест. Свободный проезд, территория без шлагбаума. Условия аренды: 990 ₽/м² в месяц Коммунальные платежи оплачиваются отдельно собственник - юридическое лицо НДС +5% долгосрочная аренда - от 3 лет, минимальный срок - 11 месяцев. Возможна аренда этажей по отдельности. За подробностями и для организации просмотра - звоните или пишите Арт. 146349628

Сдам в аренду помещение площадью 373 кв. м. в отдельно стоящем здании на первой линии. В данной локации уникальный коммерческий объект! Тех. условия: мощность 50кВт, газовое отопление, центральное водоснабжение и водоотведение, несколько санузлов. Свободная планировка колонного типа даёт возможность зонирования под требования Вашего бизнеса. Несколько входных групп. Зона погрузки/разгрузки. Размещение вывески на фасаде. Доступ 24/7. Большая открытая парковка. Подходит под виды деятельности: ПВЗ, склад, магазин, аптека, пекарня, детский центр, спортивный клуб, пространство по интересам, бьюти услуги, медицинский центр, швейный цех, типография. Готовы сдать частями. Звоните, организую показ, полное юридическое сопровождение. JC000060330389 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт - 22889 Аренда коммерческих помещений под общепит: - Локация: Новосибирская обл., Советское шоссе, зд. 5Б, первая линия - Площадь: 540 кв. м. - Этажность: 2 этажа - Ставка: 150 000/мес - Статус: в собственности - Оборудование присутствует Целевое назначение: подходит для ресторана, кафе, столовой. Преимущества: готовая инфраструктура, выгодное расположение.

Предлагаются в аренду нежилые помещения на 1 этаже здания. В арендную плату включены отопление, водоснабжение и электроэнергия. Здание расположено на первой линии с высоким трафиком. Есть возможность подключения городского телефона и высокоскоростного интернета. Помещение свободного назначения подойдет под офис, услуги или другой формат коммерческой деятельности. Продажа от собственника - ПАО "Ростелеком". Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!

Сдаётся тёплый склад. Пандус 1,2м 10на7.5 м, склад 69*18м. Пол беспылевой бетон залит в этом году. Вода, септик, 150квт. Прилегающая территория. Аренда от года. Оплата любая.