Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Омская область

Пешеходный трафик от остановки общественного транспорта. Отдельный вход Находится в большом жилом массиве. Рядом Магнит и другие магазины. С удовольствием отвечу на ваши вопросы

СДАM КOМMEРЧЕСКУЮ HЕДBИЖИМОСTЬ! 85,7 кв. м. Пpекраcное раcпoложeниe, бoльшой пeшeхoдный и автомoбильный тpафик, oгромнoе кoличecтвo соceдcтвующиx федеральных арендаторов ( соседями являются аптека Апрель, ОЗОН, Валдбериз, Сибирские колбасы, Сбербанк, помещение в двух шагах от остановки. Помещение имеет отдельный вход. Сделан свежий косметический ремонт. В помещении есть отдельный сан узел.

Сдается первый этаж комплекса, возможна планировка на 230 или 360 квадрат (весь этаж). Возможно перепланировка под будущих арендаторов. Хороший трафик рядом с жилыми домами для супермаркета, и любой торговой деятельности, офиса. На первом этаже есть отдельная туалетная комната. На территории комплекса имеется парковка для посетителей и сотрудников Все вопросы по указанному телефону в любое время

Сдается офисное помещение от СОБСТВЕННИКА (без комиссии). Состоит из двух смежных кабинетов. аренда кабинета на месяц составляет 23т. р,без обеспечительного платежа. На этаже есть санузел.

Здание 8736.1 м² в центре Омска с паркингом, open space пространством и готовой спа-зоной отдыха Важное преимущество: в стоимость уже включён НДС 22%. Это делает процесс аренды е не только эстетически совершенным, но и финансово безупречным. Просторное здание общей площадью 8 736,1 м² предлагает абсолютную свободу планировочных решений. На всех этажах вас встречает формат open space с монолитными перекрытиями и колоннами - надёжная конструкция, которая позволяет зонировать помещения под офис солидной компании или современную гостиницу. Инфраструктура продумана до мелочей. Два лифта OTIS - пассажирский и грузопассажирский - обеспечивают удобную логистику внутри здания. Подземный паркинг на 23 машиноместа (видеонаблюдение, все коммуникации) и наземная парковка на 70 автомобилей позволят не задумываться о вопросах паркинга. Итого общее кол-во парковочных мест, которое может вместить подземный + наземный паркинг = 93. Удобный заезд на территорию дополняет картину. Все коммуникации подведены, электрическая мощность составляет 0,85 МВт по второй категории 10/0,4 кВ, а отопление рассчитано на 1,15 Гкал. Система пожаротушения: дымоудаление. Особым преимуществом станет готовая зона релакса. Помещение уже адаптировано под формат wellness: обустроены парные, продуманы зоны для водных процедур, а рядом расположены комфортные пространства для отдыха. Все эти элементы гармонично вписаны в интерьер и не потребуют от вас дополнительных вложений на переоборудование. Это идеальное решение и для корпоративного восстановления сил, и для привлечения гостей отеля. Здание находится там, где бьётся культурное сердце Омска. Отсюда пешком можно дойти до Музыкального и Драматического театров, Либеров-центра, Краеведческого музея и великолепного музея имени Врубеля. Прогуляться по нарядному Любинскому проспекту с его уютными кафе и ресторанами, спуститься к набережным Оми и Иртыша, прикоснуться к истории у Старой крепости и Тобольских ворот. Рядом Свято-Никольский Казачий собор, концертный и органный залы - вся палитра городской культуры прямо у порога. Высокая проходимость, удобные подъездные пути и узнаваемый адрес делают это пространство идеальным для любого формата: будь то представительский офис или атмосферный отель. Условия аренды: арендная плата+ оплата к/у полностью с арендатора. Без комиссии агентству. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить масштаб и возможности, которые дарит это здание.

Сдается в аренду помещение свободного назначения на втором этаже - с продуманной планировкой и гибкими возможностями для бизнеса. Общая площадь - 480,2 м². Пространство разделено на удобные зоны: 12 кабинетов - от 10 до 50,1 м²; 8 отдельных помещений - от 3 до 45,6 м². Есть 2 санузла. Всё это позволяет работать как единым офисом, так и сдавать отдельные кабинеты под конкретные задачи - от классических арендаторов до коворкинга, образовательных классов, медицинских кабинетов, студий или складов небольшого формата. Второй этаж обеспечивает спокойную рабочую атмосферу Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов - благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом. Условия аренды: арендная плата + коммунальные платежи; Звоните, проведем показ и расскажем обо всем подробнее!

Собственник предлагает в аренду неотапливаемый склад в Кировском районе г. Омска на территории базы. Склад представляет собой промышленное капитальное здание из сборных ж/б конструкций общей площадью 2 613 м2. Свободная площадь, предлагаемая к аренде, составляет 1 300 м2. Открытая планировка помещения позволяет организовать комфортное пространство под любые нужды Высота потолка 7,85 м. Пол асфальт. Охранно-пожарная сигнализация. Двое ворот. Состояние помещения хорошее, готово к эксплуатации. Летом 2024 года сделана новая кровля. Большой земельный участок. Удобная разворотная плoщaдка для рaзгpузки/погрузки и paзвoрoтa большегрузных aвтомoбилeй. Вся территория огорожена бетонным забором, выложена бетонными плитами. Склад освобождается с 22 мая. Оплата аренды возможна в двух вариантах: 1. 120 р/м2 +НДС 22%+к/у 2. 150 р/м2 (в т. ч. НДС) + к/у

Сдается в аренду помещение свободного назначения - второй и третий этажи в одном здании. Общая арендуемая площадь составляет 991,9 м². Пространство можно взять целиком или разделить на два независимых блока - подойдет для компаний любого масштаба. На втором этаже (480,2 м²) - готовая офисная структура: 12 кабинетов от 10 до 50,1 м², 8 отдельных помещений от 3 до 45,6 м², два санузла. Здесь удобно разместить классический офис, отделы, переговорные. На третьем этаже: 8 кабинетов от 13,6 до 83,8 м², просторный холл 29,1 м², три санузла, два дополнительных помещения (11,6 м² и 65,1 м²) для склада, серверной или комнаты отдыха. Благодаря свободному назначению здесь можно открыть офис, медицинский или образовательный центр, производство, коворкинг или разместить несколько арендаторов одновременно. Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов - благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом. Условия аренды: арендная плата + коммунальные платежи Звоните, покажем объект и расскажем все подробнее!

Помещение 14,3 м² расположено на 1м этаже, Торгового центра SUNСИТИ, по адресу 70 лет Октября, 7, находится рядом банкоматами. В помещении есть мокрая точка. В зоне охвата торгового центра (в радиусе 3 км) проживает 180 000 человек. Улица 70 лет Октября одна из наиболее оживленных магистралей Омска с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта с развитой сетью маршрутов. Удобные подъездные пути. Парковочных мест - 124. Якорные арендаторы: супермаркет Eurospar, "Магнит-косметик", Ростикс, пекарня Провиант, "COFFEE ANYTIMЕ", SKURATOV, гастробуфет "ДВА поэта".

Сдается в аренду просторное помещение на первом этаже трехэтажного здания - с собственной территорией (земля в собственности арендодателя). Площадь - 472,8 м². Внутри уже сформирована удобная инфраструктура: зона ресепшн, сауны, раздевалки, зона кафе и бара, зона техническая. Всё это можно использовать в текущем виде или адаптировать под свои задачи. Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов - благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом. Условия аренды: арендная плата + коммунальные платежи; Звоните, покажем в любое удобное вам время и также расскажем все более подробно!

Собственник приглашает к сотрудничеству. В действующем торговом комплексе МИКС в цокольном помещении сдается площадь свободного назначения 280 м2. Варианты использования различные, возможно под склад, хранение. В хорошем состоянии. Находится напротив администрации Кировского округа. Рядом остановка, Кировский рынок. Цена за 1 м2 - 600 р. плюс коммунальные платежи.

Сдается офис 61,7 м² после свежего ремонта Предлагается в аренду светлое и просторное офисное помещение площадью 61,7 м². Помещение полностью готово к работе и идеально подойдет под офис, студию, обучение или небольшую компанию. Преимущества: Вы будете первыми арендаторами после ремонта. новый стильный и приятный ремонт. полная реновация. 5 камерный стеклопакет и шумоизоляция стен обеспечивает абсолютную тишину. в коридоре так же делается ремонт, зданием полностью подвергается ремонту. * Свежий современный ремонт * Просторная и удобная планировка * Большие окна - много естественного света * Новый подвесной потолок с ярким освещением (4000К) * Ровный чистый пол, нейтральная отделка стен * Отопление, комфортная температура круглый год * Возможность размещения нескольких рабочих мест Дополнительно: * Тихое помещение - подходит для работы с клиентами * Готово к въезду без дополнительных вложений * Можно адаптировать под ваши задачи Отличный вариант для тех, кто ищет аккуратный, светлый и функциональный офис. Звоните / пишите - отвечу на вопросы и организую просмотр!

Сдаётся в долгосрочную аренду полностью готовая производственная база (завод ЖБИ) в г. Омск, ул. Учхозная, 55. Отличный вариант для запуска или масштабирования бизнеса без вложений в строительство и инфраструктуру. Готовый бизнес - запускайтесь сразу Всё необходимое уже на месте: налаженная производственная площадка оборудование для выпуска ЖБИ мощности для стабильной работы Производственные мощности Поребрики - до 480 шт./смена Бордюры - до 960 шт./смена Бетонный узел (33БО) - до 60 м/час Высокая производительность позволяет быстро выйти на обороты и закрывать крупные заказы. Оборудование и инфраструктура Козловой кран 5 тонн Просторные производственные площадки Зоны для хранения готовой продукции Удобный заезд для фур и спецтехники Коммуникации Электричество: 150 кВт Собственная котельная: 300 кВт Независимость от внешних ресурсов и стабильная работа круглый год Площади Здание: 1 922 м² Земельный участок: 8 812 м² (почти 0,9 га) -охранно-пропускное здание 55м² Большая территория - возможность расширения и увеличения объемов Почему это выгодно Не нужно инвестировать в строительство Минимальные сроки запуска Подходит под ЖБИ, бетон, стройматериалы и смежные производства Отличная логистика для работы с городом и областью Локация г. Омск, ул. Учхозная, 55 Удобные подъездные пути для грузового транспорта Условия аренды Долгосрочная аренда. Готовы обсудить условия под ваш проект. Звоните или пишите - отправлю дополнительные фото, видео и отвечу на все вопросы. Такие объекты редко выходят на рынок - отличная возможность занять нишу или расширить производство. Так же готовы рассмотреть вариант перепрофилирования объекта под другой вид деятельности.

Сдаются в аренду помещения свободного назначения с косметическим ремонтом, площздью от 30 до 560 кв. м в самом центре р. п.Полтавка. Имеются все инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Подойдет для торговли, оказания услуг населению и других видов деятельности. Парковка, удобные подъездные пути. Рядом расположены административно-бюджетные организации.

Сдается кабинет/офис 17 кв. м на 2 этаже. Светлое помещение с большими окнами, хорошим естественным освещением и аккуратным ремонтом. Подойдет для офиса, кабинета специалиста, консультаций, учебных занятий или другого вида деятельности. Удобное, функциональное пространство для комфортной работы. Коммунальные платежи входят в стоимость

Сдается помещение 350 кв. м, под склад, салон мото вело техники, маркетплейсы и прочее. Цена от 200 руб/кв. м, в зависимости от специализации. Возможно с последующим выкупом. Вода, канализация, свет 30 квт., возможно увеличение. Помещение находится в цокольном этаже, благодаря коммуникациям постоянная плюсовая температура, что является существенной экономией. Высота потолка 2,5 метра. Помещение находится на проезжей улице, рядом расположены несколько крупных сетевиков.

Коммерческое помещение в ТЦ на ул. 70 лет Октября, 1 (Левый берег, Омск) Предлагаем в аренду современное коммерческое помещение в торговом центре класса А на Левобережье - в одной из самых проходимых локаций города. Преимущества объекта: Выгодное расположение. Центр Левого берега, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом крупный гипермаркет Магнит Экстра - гарантированный поток посетителей. Большая парковка. Просторная наземная парковка обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Отдельный вход и витрина. Максимальная видимость для вашего бизнеса, эффективная наружная реклама. Надёжная защита. Установлены рольставни - безопасность имущества обеспечена. Комфортные условия. Высокие потолки визуально увеличивают пространство и дают свободу в планировке. В помещении тепло, стабильный микроклимат в любое время года. Хорошие соседи. В комплексе уже работают популярные магазины, аптека, сервисы - это усиливает трафик и формирует лояльную аудиторию. Быстрый доступ. Удобная транспортная развязка, лёгкий подъезд как на личном, так и на общественном транспорте. Помещение в хорошем состоянии, готово к эксплуатации - можно сразу запускать бизнес. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Помещение идеально для салона красоты, массажную студию, тату, nail. Отдельный вход. Система видеонаблюдения. Звоните рассмотрим любые варианты. Возможны варианты ремонта под Ваш бизнесс.

Сдается неотапливаемое складское помещение, который включает в себя частичный 2й этаж с электролебедкой, 2 пути въезда транспорта (в т ч грузового) Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Отапливаемые помещения имеются в соседнем здании: 1 этаж от от 191 кв м, 3 этаж от 153 кв. м

Сдача в аренду нового склада площадью 400 м2! Отопление газовое, электроэнергия, круглосуточная охрана, рядом офисное здание ( сдача в аренду офисных помещений), есть другие складские помещения! Звоните все расскажем! Объявление от собственника! Не посредники!