Оренда комерційної нерухомості , Открытое шоссе

Помещение в аренду 120,3 кв. м Прямая аренда от собственника! 1 месяц аренды в подарок при заключении договора до 10 октября ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Бесплатная парковка Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Площадь 120,3 кв. м Мокрые точки: есть ЛОКАЦИЯ В центре жилого массива "Метрогородок" 2 минуты пешком до трамвайной остановки 12 минут трамваем до м Бульвар Рокоссовского, Бесплатная парковка Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время

Cдаeтcя пoмeщениe свободногo назнaчения площадью 153 м² на пepвoм этажe пo aдpecу: Москва, Oткрытoе шocce, д. 24, коpп. 11.Главнoe пpеимущество помещeния - отдeльный вхoд c улицы и удaчное раcпoлoжeниe в pайoне c плoтной жилoй зacтpойкой и aктивным пешеходным трaфикoм. Рядом наxодятcя: • ВкусВилл и Авоська• аптека и бытовые услуги• ресторан и другие магазины• крупная поликлиника• остановки автобуса и трамваяПомещение свободного назначения. Подойдет для: • офиса или представительства компании• медицинских и оздоровительных услуг• массажного или косметологического центра• автошколы• языковой школы• учебного центра и дополнительного образования• детского развивающего центра• салона красоты• пункта оказания услуг• студии, шоурума или другой коммерческой деятельностиПреимущества: • первый этаж• отдельный вход• площадь 153 м²• развитое торговое и социальное окружение• удобная транспортная доступность• рядом общественный транспорт• заметное и понятное расположение• возможность размещения разных видов бизнесаПомещение сдается напрямую от собственника, без комиссии. Возможен долгосрочный договор аренды. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Агентов прошу не беспокоить.

УГЛОВОЙ СТРИТ-РИТЕЙЛ В ЗАСЕЛЕННОМ ЖК НА ПУТИ К ЕДИНСТВЕННОЙ НА ВЕСЬ КОМПЛЕКС ШКОЛЕ, КОТОРАЯ СДАЕТСЯ УЖЕ В 2027 ГОДУ. РЯДОМ СУПЕРМАРКЕТ "ПЯТЕРОЧКА" И ЕДИНСТВЕННЫЕ НА ДВА КОРПУСА ПВЗ ОЗОН, ВБ И ЯНДЕКС - ГАРАНТИРОВАННЫЙ ТРАФИК МИМО ФАСАДА ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ЭТИХ И СОСЕДНИХ БАШЕН! Сдаю в аренду угловое торговое нежилое помещение свободного назначения в новой заселенной очереди ЖК "Лосиноостровский Парк" на первой линии домов на трафике рядом с продуктовым супермаркетом Пятерочка, который генерирует высокий трафик жителей как этой, так и соседней очереди! В ЖК Лосиноостровский парк на текущий момент сдано и заселено 6 башен на 3 000 квартир, все квартиры передавались покупателям с отделкой, поэтому заселение шло очень быстро! Первая очередь сдана 2 года назад, две башни новой очереди сданы летом 2025 года. Также рядом расположен заселенный ЖК "Сиреневый парк" на 4500 квартир и завершается строительство ЖК "Метроном" на 2500 квартир, который будет сдан в 2026 году и жители которого также станут потенциальными клиентами вашего бизнеса! В 2027 году за помещением будет сдана огромная школа на 2 000 мест, в которую будут водить детей жители всех соседних башен этого и других ЖК мимо нашего помещения. Рядом работает детский садик, что также обеспечивает трафик мимо помещения. Также рядом открылась единственная на все соседние ЖК крупная стоматологиях. также готовится к открытию сеть студий растяжки LAB Space! Летом 2026 года сдана в эксплуатацию 4 очередь ЖК "Сиреневый Парк", дорога для жителей которого к метро будет вести как раз мимо помещения. Само помещение - угловое, торцевое, есть возможность размещения рекламы на две стороны на углу дома, открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, отдельный вход, много витринных окон по всему фасаду, высокие потолки 5 метров, есть вытяжка, отдельная мокрая точка, выделенная мощность - до 20 кВт! Идеально подойдет под аптеку, продуктовый минимаркет, небольшой фитнес или студию растяжки/йоги/EMC/персональные тренировки, спортивную школу, образовательный центр, салон красоты или барбершоп, доставку суши или пиццы (в зоне экспресс-доставки огромный жилой массив! ), пункт выдачи и другие законные виды деятельности. Прямая аренда от собственника, без комиссии. На ремонт предоставляются арендные каникулы. Ставка аренды указана на период раскрутки вашего бизнеса при разумных арендных каникулах, далее - постепенное повышение - обсуждается индивидуально! Звоните и спешите арендовать классное и перспективное помещение в заселенном ЖК, которое будет приносить максимальную прибыль вашему бизнесу!

сухой склад, 1 этаж, 252 кВ метра, имеется 2 пандуса, один общий большой, другой с параллельной стороны при желании можно открыть, имеется небольшой офис внутри, и так же маленькая комната для хранения расходников и прочее, склад как 2 комнаты буквой Г, высота потолков 5 м, арендные каникулы -да, минимальный срок аренды 11 месяцев. Полы асфальт, охраняемая территория, въезд платный, 100 рублей - час, если имеются свой личный транспорт - сделаем бесплатный въезд и стоянку, легкая транспортная доступность, метро бульвар Рокоссовского, пешим ходом от метро до склада 10 мин, так же имеется возможно доехать на трамвае, доезжает прямо до склада