Аренда коммерческой недвижимости - Полтево

Арт. 145383314 Новый склад - 2016 м2 Высота потолков - 9 Пол - бетонный, антипыль Ворота В ноль (8 шт. ) Коммуникации: Вода, водоотведение - имеется Хорошая транспортная доступность Доступ 24/7 Огороженная охраняемая территория От МКАДа 20 км

АРЕHДА ТЁПЛОГО СКЛАДА 300 м² B БАЛAШИХЕ В HEПOСРEДCTBEHНОЙ БЛИЗОСTИ K M12, ПOТОЛKИ 9 M, СBОИ BOPОТA, ГАЗ, ПОЛЫ 10 T/М². СТABKА 800 P/M² ИЗОЛИPОВAHHЫЙ БЛOK CО CBОИMИ BOPОTAМИ ИДEАЛЬНO ДЛЯ ПРОИЗВOДСTBA, ХРАНЕНИЯ И ЛОГИСТИКИ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (ПОЛТЕВСКОЕ ШОССЕ, Г. О. БАЛАШИХА) Непосредственная близость к трассе М12 Восток. Склад находится в непосредственной близости от скоростной магистрали, обеспечивая максимальную видимость и удобный подъезд. Логистика в Москву и регионы без лишних манёвров. Промышленное ядро завод DООRНАN по соседству. Мощная транспортная и инженерная инфраструктура. Рядом работают ведущие производственные и логистические компании, формируя деловой микроклимат. Балашиха город с развитым рынком труда. Сотрудники смогут добираться без проблем: автобусные маршруты, собственная парковка для автомобилей. ПРЕИМУЩЕСТВА БЛОКА 300 м² Изолированная часть блока 504 м² с собственными воротами. Вы получаете автономную секцию: свой въезд, свои ворота, никакого пересечения с соседями. Собственные распашные ворота 4.5 4.2 метра. Фура или Газель заезжает прямо в вашу секцию. Уровень пола в ноль - без пандусов и перепадов. Высота потолков 9 метров (по коньку). Стеллажи в 34 яруса, хранение негабарита, установка антресолей. Бетонные полы с антипылевым покрытием, нагрузка 10 тонн/м². Ровная поверхность, выдерживает погрузчики и плотное складирование. Тёплый склад: газовое отопление, утепление стен ППУ. Комфортная температура круглый год, низкие затраты на отопление. Две мокрые точки с водоснабжением и канализацией. Санузел, душевая или техническая мойка - всё в вашей зоне. ПАРКОВКА И ЗОНА МАНЕВРИРОВАНИЯ Собственная охраняемая территория с парковкой для легковых машин и большегрузных автомобилей. Разворотная площадка для автопоездов - заезд задним ходом без проблем. БЕЗОПАСНОСТЬ, ДОСТУП И РЕСУРСЫ Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и тревожная кнопка Росгвардии. Полный контроль доступа. Груз и оборудование под надёжной защитой 24/7. Возможность работы 24 часа в сутки. Принимайте и отгружайте товар в любое время, без ограничений. Выделенная электрическая мощность 150 кВт на комплекс. Стабильное питание для оборудования, освещения и зарядки техники. ГИБКИЕ ВАРИАНТЫ ПЛОЩАДЕЙ Если 300 м² станет мало, можно расшириться: арендовать соседние блоки (504 м², 1000 м², 1500 м² или все 2000 м²). Растите без переезда. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендная ставка: 800 руб./м²/месяц (не включая коммунальные платежи). Для тёплого склада со своими воротами, газом и охраной рядом с М12 - конкурентное предложение. Гибкий подход: обсуждаем срок договора и дополнительные условия. КОМУ ПОДОЙДЁТ БЛОК 300 м² Пункты выдачи заказов и склады интернет-магазинов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, СДЭК) - свой въезд, высота для стеллажей. Производственные цеха - сборка, деревообработка, металлообработка, пищевое производство. Мощное электричество, газ, вода. Логистические и дистрибьюторские компании - кросс-докинг, сортировка, перевалка. Хранение шин и колёс

CKЛAД 504 м² В БAЛAШИХЕ В БЛИЗОСТИ K М12, ПOЛЫ 10 Т, ПОТOЛКИ 9 M, ВОPOTA 4.5 M, ГAЗ, ОХРАHA. CTАВKA 800 Р/M² ПРOCTОРHЫЙ ОТAПЛИВАЕMЫЙ CKЛАД C ДBУМЯ BЪЕЗДАMИ ДЛЯ KPУПHOГO БИЗНECА, ЛOГИCTИKИ И ПРOИЗВOДСТBА ПРЕИМУЩEСTBA ЛОКАЦИИ (ПОЛТЕВСКОЕ ШОССЕ, Г. О. БАЛАШИХА) Непосредственная близость к трассе М12 Восток. Склад находится в непосредственной близости от скоростной магистрали, обеспечивая максимальную видимость и удобный подъезд. Логистика в Москву и регионы без лишних манёвров. Промышленное ядро завод DООRНАN по соседству. Мощная транспортная и инженерная инфраструктура. Рядом работают ведущие производственные и логистические компании, формируя деловой микроклимат. Балашиха город с развитым рынком труда. Сотрудники смогут добираться без проблем: автобусные маршруты, собственная парковка для автомобилей. ПРЕИМУЩЕСТВА СКЛАДА 504 м² (ЦЕЛЫЙ МОДУЛЬ) Отдельно стоящий склад в новом современном комплексе. Целый модуль с двумя въездами для разделения потоков приёмки и отгрузки. Двое распашных ворот 4.5 х 4.2 метра (ширина х высота). Фуры заезжают внутрь без проблем. Можно организовать сквозной проезд, раздельные зоны загрузки/выгрузки или резервный въезд. Рекордная высота потолков 9 метров. Стеллажи в 4 яруса, хранение негабарита, установка антресолей и офисных перегородок. Полезный объём здания используется на 100%. Бетонные полы 10 тонн на м² с антипылевым топпингом. Выдерживают тяжелую технику (погрузчики, ричтраки) и статические нагрузки от плотного складирования. Ровная поверхность и отсутствие пыли. Тёплый склад с газовым отоплением и утеплением ППУ. Низкие затраты на отопление зимой, стабильная температура круглый год. Подходит для товаров, требующих определённого температурного режима. Две мокрые точки с водоснабжением и канализацией. Санузлы, душевые для персонала, мойка оборудования всё можно разместить в удобной зоне склада. ПАРКОВКА И ЗОНА МАНЁВРИРОВАНИЯ Собственная охраняемая территория с парковкой для легковых машин и большегрузных автомобилей. Предусмотрена разворотная площадка для автопоездов никаких проблем с заездом задним ходом. БЕЗОПАСНОСТЬ, ДОСТУП И РЕСУРС. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и тревожная кнопка Росгвардии. Полный контроль доступа на территорию. Груз и оборудование под надёжной защитой 24/7. Возможность работы 24 часа в сутки. Склад и территория доступны в любое время принимайте и отгружайте товар круглосуточно, без ограничений. Выделенная электрическая мощность 150 кВт на весь комплекс. Стабильное питание для любого оборудования, от заряда погрузчиков до работы серверной. ГИБКИЕ ВАРИАНТЫ ПЛОЩАДЕЙ Помимо одного склада 504 м², можно арендовать два склада (1008 м²), три склада (1512 м²) или сразу все четыре склада (2016 м²). Вы получаете единый логистический узел на территории 5300 м² с возможностью расширения без переезда. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендная ставка: 800 руб./м²/месяц (не включая коммунальные платежи). Для склада такого уровня с газом, мощными полами и охраной это высококонкурентное п