Аренда коммерческой недвижимости - Пресненский район

ЛОТ: 9279 Предлагается на аренду офис С РЕМОНТОМ в Башне iCity. Долгосрочный договор. ОП - 2 платежа. УСН. Индексация: 10% но не менее ИПЦ. iCITY - комплекс из двух небоскрёбов класса "А", построенный компанией "MR Group" в Москве. Комплекс состоит из двух башен: Time Tower (34 этажа, высота 141 м) и Space Tower (61 этаж, высота 257 м). Некоторые особенности проекта: Фасады облицованы вертикальными перфорированными металлическими панелями, за которыми расположены открывающиеся окна. Главной особенностью являются открытые "скай-террасы" с полупрозрачными перекрытиями из закалённого стекла, служащими рекреационными зонами. Предусмотрен озеленённый подиум, плавно переходящий из внутреннего атриума в открытый сад. В проекте используются интеллектуальные системы управления, исключающие человеческий фактор и снижающие возможность каких-либо сбоев до минимума.

ТОЛЬКО ДОСТОВЕРНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО БАШНЕ "ИМПЕРИЯ"! Презентабельный офис с качественной отделкой. Офис имеет панорамное остекление, которое позволяет максимально использовать естественное солнечное освещение в течение рабочего дня. Открытое пространство, качественная отделка, офис идеально подойдет на 10 сотрудников. В ставку включена эксплуатация и НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и интернет. Срок договора: - от 11 месяцев Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха Телекоммуникации: оптико-волокно Охрана, доступ: круглосуточная охрана, системы контроля доступа, видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации Лифты: более 30 скоростных лифтов фирмы KONE. Парковка: на 1200 м/мест.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРУ! Предлагается помещение на 44 этаже в башне Империя (Москва-Сити). Панорамный вид на город с высоты 44 этажа. Функциональная планировка: просторное помещение свободного назначения с панорамным остеклением, возможностью гибкой планировки под офис, представительство или шоу-рум. Высокий этаж обеспечивает отличную инсоляцию и впечатляющие видовые характеристики. Транспортная доступность: башня Империя расположена в деловом центре Москва-Сити. Станции метро Деловой центр и Выставочная в пешей доступности, рядом МЦД, удобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект. Развитая инфраструктура: рестораны, фитнес-клубы, магазины, набережная для прогулок, всё в шаговой доступности.

Собственник Сдается офисный блок с премиальной отделкой, с мебелью и VIP зоной. Готов к въезду. Башня Neva Towers 26 этаж 2027 кв. м. Бизнес-центр Nеvа Тоwеrs находится в шаговой доступности от метро "Деловой центр"/"Международная". Объект имеет экологический сертификат по стандарту LЕЕD с оценкой "GОLD", управление объектом осуществляет профессиональная Управляющая компания Nеvа Тоwеrs Маnаgеmеnt. Развитая инфраструктура бизнес центра: фудхолл, салон красоты Selfie Beauty Club, фитнес-клуб Crocus Fitness, отделение банка МКБ, Аптека 36.6, салон цветов, кафе Кофемания, бутик SimрlеWinе, ресторан Аzur by Еrdаl, ресторан "288", ресторан Ivаnkа, химчистка. Здание оснащено системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной на территории бизнес-центра и в самом здании, что обеспечивает должный уровень безопасности.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, В СТИЛЕ ЛОФТ Аренда помещения свободного назначения - 160 м2 в здании "РедСайд, корпус 1". Жилой дом бизнес-класса в составе комплекса RedSide расположен на 2-й Черногрязской улице в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы, в пешей доступности от станции метро "Улица 1905 года". О ПОМЕЩЕНИИ: Стильное двухуровневое помещение с качественной современной отделкой в стиле лофт. Пространство отличается высокими потолками, большими витринными окнами и обилием естественного света. Функциональная планировка включает просторный открытый зал, антресольный этаж, отдельные помещения и санузлы. - Выделенная электрическая мощность - 50 кВт. - Планировка: открытая. - Дизайнерский ремонт. - Лофт. - Высота потолков: 6 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Современное здание 2017 года постройки выполнено по индивидуальному архитектурному проекту, отличается выразительными фасадами и качественными конструктивными решениями. В доме предусмотрены коммерческие помещения, лифты и подземный паркинг. В окружении расположены деловые центры, магазины, рестораны, кафе и предприятия сферы услуг. Близость Звенигородского шоссе, Третьего транспортного кольца и делового центра "Москва-Сити" обеспечивает удобную транспортную доступность. - Лифты: Есть. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Сплит-системы. - Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда. - УСН. - В ставку включены эксплуатационные расходы. - Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров. Если предложение арендовать помещение свободного назначения площадью 160 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 93435-88

БЕЗ КОМИССИИ! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКВА-СИТИ! ПОКАЗЫ 24/7! ЛОТ 1773 Просторный офис с видом на башни делового комплекса и панораму города, в Башне Империя. Планировка: опенспейс, 3 отдельных кабинета, серверная, переговорная. оплата по безналу. Юр адрес предоставляется. Инфраструктура Башни включает: - Кафе; Фуд-корт; - бутики; - банкоматы; банки - спа-салоны; - рестораны; - клубы; - выставочные галереи и развлекательные центры; - продуктовые магазины; - охрана.

iCITY - премиальный офисный проект расположен в самом центре деловой жизни столицы, в котором применяются самые современные решения. Архитектурная концепция проекта была разработана известным международным архитектором Хельмутом Яном. Две башни высотой 150 и 259 метров соединены друг с другом на уровне подиума. Башни iCity оснащены самыми современными офисными системами. Это касается как биометрического доступа в коворкинг, так и естественного проветривания, проработанной и экономичной системы освещения, рекуперации воздуха, подпольной вентиляции. В каждом офисе запроектирована на расстоянии 2 метра друг от друга современная естественная вентиляция с механизмом открывания створок. Высокие потолки 3,75 м и витражное остекление обеспечивают отличную инсоляцию в офисах всегда будет светло и комфортно. Доступ на парковку осуществляется посредством бесконтактной системы контроля управления доступом. В распоряжении резидентов 942 машино-места. Обеспеченность делового центра парковочными местами составляет 1 м/м на 140 м². Также на подземном паркинге предусмотрены парковочные места с зарядными станциям и места стоянки велосипедов.

Премиальный офис в башне Империя ! Офис площадью 125 м² расположен на 19 этаже в бизнес-центре "Империя". В помещении выполнена премиальная отделка. Открытая планировка включает в себя : зону ресепшен, 4 кабинета, кухню и санузел. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Вход осуществляется по пропускам через общее лобби в здании. Панорамные виды. Есть возможность арендовать машиноместо. Коммунальные услуги - на основании индивидуальных приборов учета. Договор аренды - от 11 месяцев. УСН. К услугам арендаторов: Служба Reception, конференц-зал, фитнес-центр, бассейн, SPA-комплекс, салон красоты, отделения банков, банкоматы, кафе, рестораны, подземный паркинг. На первых этажах расположены магазины и супермаркет, подземный переход в Афимол и башни Сити. "Империя" - современный небоскреб класса A, где офисные пространства рассчитаны на компании разного масштаба. В помещениях предусмотрены открытые, кабинетные и комбинированные планировки: обустройте гибкий офис для команды разработки или выделите зону под переговоры. Предлагаются варианты как с готовой отделкой, так и под индивидуальное оформление. Для машин предусмотрен подземный паркинг.

Сдается офис 120м на 31 этаже в Башне Федерация (Federation Tower) в Москва Сити! Офис доступен к аренде с 20 октября! Делается генеральная уборка с химчисткой! Мебель остается! - Предоставляем юридический адрес - Арендные каникулы - Возможен вывоз/дооснащение мебели. - Просмотр 24/7 - Без комиссии для арендатора Преимущества работы с КЭПИТАЛ ПРО: - скидки при долгосрочной аренде, - Показ в день обращения (включая выходные и праздники), - Возможна аренда с НДС, - БЕЗ комиссии для арендатора.

Сдается светлый хайтек офис 101м на 23 этаже в Башне Федерация (Federation Tower) в Москва Сити! 23 этаж - отличный вид + быстрый доступ! - Предоставляем юридический адрес - Арендные каникулы - Возможен вывоз/дооснащение мебели. - Просмотр 24/7 - Без комиссии для арендатора Преимущества работы с КЭПИТАЛ ПРО: - скидки при долгосрочной аренде, - Показ в день обращения (включая выходные и праздники), - Возможна аренда с НДС, - БЕЗ комиссии для арендатора.

БEЗ КOMИССИИ СДАЕТСЯ ПОMЕЩEНИE в аренду нa ДOЛГИЙ cpoк - ПPEДЛAГAЕМ отличноe офисноe изoлирoванноe пoмeщeниe пoд вeдeниe Baшегo бизнеса. - Отличнo подoйдeт под oфис, бьюти-cферу, предстaвитeльствo, вoзмoжнa рeгистрaция юр. адpеса по 3 ИФНС с пoлным пакетом документов. Варианты деятельности рассматриваются. Возможно заключение договора как с физ. лицом, так и с юр. лицом. Депозит возможно разбить. - Панорамный вид, зона ресепшн, организованное место приема пищи, доступность 24/7. - Бизнес-центр с удобной локацией, концепция город в городе. Развитая инфраструктура, привлекательные разнообразные зоны отдыха на территории. - Для уточнения дополнительной информации звоните. Показ по договоренности.

-Лофт-пространство 275 м² на Красной Пресне: точка притяжения для вашего ресторанного проекта. Это пространство само продает ваш проект. Хотите открыть место, куда люди будут возвращаться снова и снова? Лофт в историческом здании на ул. Красная Пресня, 6/2 с1 - это не просто квадратные метры, а готовый фундамент для прибыльного заведения в одном из самых статусных районов Москвы. 275 м², 2 этажа, потолки 3.4 Гибкое зонирование: 3 зала на 1 и 2 этажах, приватная зона, бар, открытая кухня как шоу-элемент. Высокие потолки дают воздух и возможность эффектного дизайна. Профессиональные вытяжки 5 и 6 м Экономия на капитальных вложениях: не нужно монтировать систему с нуля. Можно сразу запускать кухню с высокой нагрузкой - пицца, гриль, вок, выпечка. Витражные окна на 1-м этаже Естественный свет днём и эффектная подсветка вечером. Вид на улицу Красная Пресня - готовый маркетинговый фон: гости делают фото, вы получаете органический охват в соцсетях. 300 м до Московского зоопарка Постоянный поток гостей: семьи, туристы, детские группы. Высокий пешеходный трафик даже в будни. Престижный район + развитая инфраструктура. Рядом несколько станций метро, городская парковка, крупные социальные объекты - удобно и гостям, и персоналу. Арендные каникулы + быстрый выход на сделку. Снижение стартовых рисков: время на ремонт и запуск без арендных платежей. Прозрачные условия и оперативное оформление. -Под какие форматы идеально подходит пространство: Пиццерия или итальянское бистро. Пространство позволяет организовать открытую зону печи и витрину с тестом - это сразу создаёт атмосферу и вовлекает гостей. Ресторан с акцентом на интерьер. Лофт и витражи дают стильный фон, высокие потолки - возможность подвесных конструкций, зелени, световых инсталляций. Сетевое кафе или фаст-кэжуал. Возможность обустройства летнего мини кафе на улице. Трафик и инфраструктура позволяют держать высокую оборачиваемость столов и стабильный поток заказов на вынос. Гастропространство / pop-up проекты. Два этажа дают возможность разделить потоки: основной зал и камерная зона для мероприятий, бранчей, ужинов с шефом.

Сдаются премиальные офисы в Башне Федерация Восток - флагмане делового центра Москва-Сити. Эксклюзивные предложения - все помещения находятся в нашем управлении. Прямой договор аренды от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Офисы в Москва-Сити - это не только престижный адрес, но и мощный инструмент для развития бизнеса. Локация подчеркивает статус компании, повышает доверие клиентов и создает комфортные условия для сотрудников и партнеров. * Срок аренды - от 11 месяцев * Предоставляется юридический адрес Преимущества офисов: - Качественная отделка класса А+ - Панорамные виды на Москву - Современные инженерные системы и климат-контроль - Круглосуточный доступ 24/7 - Пропускная система и высокий уровень безопасности - Подземный паркинг - Высокоскоростные лифты - Презентабельные входные группы и общие зоны Развитая инфраструктура: На территории комплекса расположены рестораны, кофейни, фитнес-клубы, банки, супермаркеты и сервисы премиального уровня - все необходимое для комфортной работы и деловых встреч находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: - Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе - Быстрый доступ к центру Москвы и основным магистралям города - В пешей доступности станции метро Москва-Сити и Деловой центр - Рядом находится станция МЦК и удобные маршруты общественного транспорта Башня Федерация Восток - арендуй офис, который работает на имидж вашей компании каждый день. - Престижная деловая локация 1 в Москве - Концентрация крупных компаний, банков и международного бизнеса - Современная архитектура и премиальная атмосфера - Высокий уровень сервиса и комфорта для сотрудников - Удобство для встреч с клиентами и партнерами

Сдается офис 50м на 52 этаже в Башне Федерация (Federation Tower) в Москва Сити! - Предоставляем юридический адрес - Свой санузел + кухня - Возможен вывоз/дооснащение мебели. - Просмотр 24/7 - Без комиссии для арендатора Преимущества работы с КЭПИТАЛ ПРО: - скидки при долгосрочной аренде, - Показ в день обращения (включая выходные и праздники), - Возможна аренда с НДС, - БЕЗ комиссии для арендатора.

Предлагается в долгосрочную аренду офис класса B+ общей площадью 281 кв. метров в бизнес-центре "Чайка Плаза 2". Москва, ЦАО, Средний Тишинский переулок, 28 Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Ленинградский проспект и других. - Ближайшее метро: от метро "Белорусская" всего 8 мин пешком Офис класса B+: - Офис с отделкой, полностью готов к аренде - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Развитая инфраструктура внутри здания Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Что еще можно узнать о предложении: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Москва, пер Малый Предтеченский, 1/2 Звоните и пишите прямо сейчас - не упустите возможность арендовать идеальный офис для Вашего бизнеса в отличном месте! Сотрудничаем с агентами. - Удобная транспортная доступность - всего несколько минут от метро. - Современный и комфортабельный офис. - Готовые инженерные системы. - Парковка для сотрудников. - Развитая инфраструктура района. - Без скрытых платежей и комиссий! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами - вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником - никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! Номер объекта: 7355

ОФИС в бизнес-центре Башня Империя || 577 м² || 55 этаж || готов к въезду || Функциональная кабинетная планировка. Панорамный вид, зона для переговоров и руководителя, обустроенная кухня. Метро рядом: м. Москва-Сити в 2 минутах пешком, м. Деловой центр в 2 минутах пешком, м. Кутузовская в 6 минутах на машине. Парковка наземная, подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 75 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 3 606 250 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 106905

Москва-Сити, башня Федерация. Сдается помещение 32,3 м2 в торговой галерее -1 этажа башни Федерация Москва-Сити. Мокрая точка есть. Условный номер на схеме 38. Собственник.

ОФИС в бизнес-центре Северная Башня || 1 708 м² || 3 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Переговорные комнаты, гардеробная, обустроенная кухня, ресепшен, гардеробная, собственный санузел, технические помещения. Метро рядом: м. Москва-Сити в 4 минутах пешком, м. Деловой центр в 4 минутах пешком, м. Кутузовская в 6 минутах на машине. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 75 640 руб. за м²/год. Арендная плата: 10 766 093 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 667

ОФИС в бизнес-центре Башня Империя || 390 м² || 17 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Панорамный вид, зона для переговоров и руководителя, собственный санузел, обустроенная кухня. Метро рядом: м. Москва-Сити в 2 минутах пешком, м. Деловой центр в 2 минутах пешком, м. Кутузовская в 6 минутах на машине. Парковка наземная, подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 76 154 руб. за м²/год. Арендная плата: 2 475 000 руб./мес. Налог: УСН. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 052991 Этот лот состоит из нескольких помещений: 210 м² и 180 м².