Komerční nemovitosti k pronájmu, проспект Фатыха Амирхана

Сдается коммерческое помещение Предлагаем вашему вниманию просторное и светлое коммерческое помещение для аренды в современном районе города. Локация идеально подходит для ведения бизнеса благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику, а также развитой инфраструктуре района. Основные характеристики: - Площадь: 80 кв. м. - Этажность: 2 этаж административного здания. - Ремонт: готов к использованию без дополнительных вложений. - Коммуникации: все необходимые коммуникации подведены. - Напротив данного помещения в коридоре имеется 2 отдельных сан. узла. Преимущества локации: - Расположение: в центре современного района с хорошо развитой транспортной доступностью. - Трафик: высокая проходимость благодаря близости к крупным торговым центрам, офисным зданиям и жилым комплексам. - Парковка: удобная парковочная зона рядом с помещением. - Инфраструктура: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, банки, аптеки и другие объекты городской инфраструктуры. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное и функциональное пространство для своего бизнеса. Дополнительная информация: - Возможен индивидуальный подход к условиям аренды. - Срок аренды обсуждается. - Жилищно коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно счёт фактуры. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Cдaется в аpенду склад В классa с офисом нa теppитopии складскoгo кoмплeкcа в городе Казань Ново-Савиновского района по ул. ул. Фатыха Амирхана, 50 Общая площадь - 867м2, из них склад - 690 кв. м. и офис - 177кв. м. Склад расположен на 1 (первом) этаже с высотой потолка 7 метров. Офис в отличном состоянии расположен вторым, мезонинным этажом прилегающим к складу. Имеет много окон. Бетонные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой до 6 тонн/м2. Ворота - автоматические, в ноль, под заезд фуры База на закрытой, охраняемой территории в удобной локации улиц Петра Виттера и Михаила Миля (охрана 24/7- включена в ставку). Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта Въезд на базу с ул. Фатыха Амирхана. Отопление склада индивидуальное, оплата по счетчику. Стоимость: 1000р/м2 без НДС, отопление, электричество, вода - по счетчикам, канализация - септик, интернет - оптика. Эксплуатационные платежи, в том числе уборка снега - включены в постоянную ставку аренды. Срок аренды от 11 мес. Склад сдается только с офисом! Заезд - по договоренности. Номер в базе: J10662

Сдается в аренду помещение 160 м2 на ул. Ф. Амирхана, 21г. Первый этаж нового 2-этажного административного здания; 1 линия, сверхактивный автомобильный трафик; рядом остановки общественного транспорта. Удобные подъездные пути. Входные группы: 3 отдельных входа (из них 2 - с фасада). Планировка: торговый зал open-space, 2 небольших кабинета (подсобные помещения) и 2 санузла. Тёплый тамбур при входе. Хороший рeмoнт. Потолки 3,8 м, панорамные окна с 2 сторон здания. Полноценная приточно-вытяжная вентиляция (работает от тепловых сетей). Выделенная электрическая мощность 120 кВт. Место для размещения фасадной вывески. Согласована рекламная концепция. Большая стихийная парковка рядом со зданием. Доступ 24/7. Есть возможность увеличения площади до 250 м². Цена аренды 2300 руб. за м2 в месяц, НДС нет (УСН), коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Торг возможен. Есть возможность разместить летнюю террасу. Под стрит-ритейл, ресторан, медицинский центр, клиентский офис или шоу-рум. По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному менеджеру: Ринат, брокер компании "DiGroup. Недвижимость и финансы". От собственника. Без комиссии

Сдаётся отдельно стоящее здание свободного назначения. 306,4 м², потолки 8 м - можно достроить антресоли и почти удвоить полезную площадь. Вы арендуете весь объект целиком. Адрес: Удобный подъезд, своя парковка. Ключевые характеристики: Высота потолков 8 м + возможность антресолей. Делайте второй уровень под офис, склад или доп. зал. Эффективная площадь - до 500 м² без увеличения ставки. Две входные группы. Разделите потоки: клиенты/персонал или торгзал/склад. Можно сделать отдельный вход на антресоль. 40 кВт электричества. Хватит на производство, холодильники, вентиляцию, серверную. Свободная планировка. Несущих стен внутри нет - кроите пространство как угодно. Свой санузел и мокрые точки. Вода в зоне - ставьте душевые, мойки, кофе-пойнт. При желании выводится на второй уровень. Под любой бизнес - варианты использования: Склады и логистика: даркстор, дарккитчен, склад с многоуровневыми стеллажами (высота позволяет). Производство: цех сборки, столярка, типография, покраска. Торговля: дискаунтер, Cash & Carry, стрит-ритейл, шоу-рум. Антресоль - под склад или офис. Спорт: кроссфит, скалодром, батуты, единоборства, школа воздушной гимнастики. Антресоль - раздевалки и зона отдыха. Офис в стиле Loft: внизу - open space, наверху - кабинеты и переговорные. Условия: 1 200 ₽/м²/мес. Коммуналка по счётчикам отдельно. Договор напрямую с собственником. Монтаж антресолей письменно согласуем и зафиксируем в договоре. Работаем вбелую. Звоните - расскажу подробнее и покажу.

Продаю готовый бизнес. Причина: Переезд в другой город, поэтому цена действительно ниже рыночной. Ключевые цифры и факты: • Прибыль: от 130 000 руб. чистыми ежемесячно (подтверждаю отчетностью). • Окупаемость: менее 1 года. С нуля - минимум 3 года. • Место: отличная проходимость, плотный жилой массив. • Персонал: штат из 6 человек (мастера + админ) с лояльной клиентской базой остается. • Состояние: полная готовность (ремонт, оборудование, CRM, софт). • Юр. чистота: долгов нет, аренда и 3П платятся день в день. К объявлению не привязан. Если вы видите этот текст - предложение в силе. Пишите, организую просмотр и покажу все показатели.

Предложение от собственника! Предлагаем офисы с новым ремонтом в аренду от 60 до 350 кв. м. - 1 линия; - доступ 24/7; - современный лифт для комфортного перемещения; - приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование; - система дымоудаления; - высота потолков - 3 м.; - возможность дневной аренды машиномест на охраняемой парковке внутри здания; - коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J10372

Предложение от собственника! Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 160кв. м. - доступ 24/7; - 1я линия; - 3 входные группы; - зона погрузки/разгрузки; - приточно-вытяжная вентиляция; - мощность э/э более 100 квт.; - место для размещения вывески; - бесплатная парковка; - 2 сан. узла; - коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Номер в базе: J11455

Собственник. Сдается помещение площадью 76,7 кв. м. 1 линия, отдельный вход. Высокие потолки, Сан. узел. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. 2 комнаты, которые могут использоваться как склады. Кондиционер в одной из комнат. Место над входом для вывески - входит в стоимость аренды.

Помещение 90,5 кв. м, 2-й этаж, отдельный вход, первая линия от дороги. Сдаётся с чистовым ремонтом под задачи арендатора. Без комиссии, от собственника. Свежее пространство с характером: формат антресоли, потолки 3 м, новая электрика с разводкой под ваш бизнес. Ремонт завершается - заезжаете первыми в готовое помещение. Площадь: 90,5 кв. м Высота потолков: 3 м Этаж: 2-й в 9-этажном жилом доме Отдельный вход со стороны двора - независимость от жильцов Формат антресоли - нестандартное, стильное пространство Первая линия от дороги - высокая видимость для клиентов и трафика Парковка на улице Ремонт и техническое оснащение: Новая плитка Полностью обновлённое отопление Новая электрика с разводкой под задачи арендатора Собственный санузел - оборудуется в рамках ремонта Условия аренды: Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно Состояние: сдаётся с чистовым ремонтом Электрика: адаптируется под арендатора Комиссия: 0% Подходит для: офиса небольшой компании или ИП, студии красоты, фото, дизайна или йоги, медицинского кабинета, психолога, нотариуса, образовательного центра или репетитора, шоурума или пункта выдачи заказов. Ремонт под финалом - бронируйте сейчас, чтобы заехать первыми в помещение, обустроенное именно под ваш бизнес. Эльза Ирековна DiGroup - Недвижимость и финансы, Казань Покажу на любом этапе ремонта. Обсудим планировку и электрику под ваши задачи.

Предложение от собственника! Предлагаем офисы с новым ремонтом в аренду 335 кв. м. - 1 линия; - доступ 24/7; - современный лифт для комфортного перемещения; - приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование; - система дымоудаления; - высота потолков - 4м.; - возможность дневной аренды машиномест на охраняемой парковке внутри здания; - коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J10953

Предложение от собственника! Предлагаем офис с новым ремонтом в аренду 500 кв. м. - 1 линия; - доступ 24/7; - современный лифт для комфортного перемещения; - приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование; - система дымоудаления; - высота потолков - 4 м.; - возможность дневной аренды машиномест на охраняемой парковке внутри здания; - коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J10952

Предложение от собственника! Предлагаем офисы с новым ремонтом в аренду 800 кв. м. - 1 линия; - доступ 24/7; - современный лифт для комфортного перемещения; - приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование; - система дымоудаления; - высота потолков - 4м.; - возможность дневной аренды машиномест на охраняемой парковке внутри здания; - коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J10954

- 1я линия - доступ 24/7 - панорамные окна - место под вывеску - высота потолков 5м. - 2 центральных входа и ворота с торца (заезд авто может быть) - большая мощность квт - свой паркинг за шлагбаумом Электричество 150 квт Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобная локация и транспортная доступность. Номер в базе: J11042

Сдаётся центральная часть помещения (170 м2). Частичная сдача возможна (от 60 м2). Соседний зал арендует Добрая столовая с большим трафиком (общий вход с ними). Первая линия. Предложенная месячная ставка в 221 тыс. руб./мес. (1300 руб/м2) действительна в первые 6 мес. при заключении договора до 31.07.26 Далее 238 тыс. руб./мес. (1400 руб/м2) Большой основной зал (113 м2, окно со стороны фасада) + 2 комнаты (по 22 м2, окна во двор) + санузел (12.2 м2). Есть отопление, водоснабжение, канализация. Потолки в основном зале ~3,3-3,5 м, в подсобных ~2,5 м. Ремонт сделан. Возможность разместить фасадную вывеску. Коммунальные платежи - отопление, вода, канализация, электроэнергия, вывоз мусора, уборка, управление имуществом со стороны районной Управляющей компании и т. п. оплачиваются Арендатором в зависимости от объёма потребления. НДС не облагается на данный момент. В случае изменения законодательства в части налогообложения, ндс и прочие возможные дополнительные налоги плюсуются к ставке. Мощность электрическая составляет 10 кВт. Есть возможность увеличения на платной основе до 30 кВт. Минимальный срок аренды 12 мес., максимальный 7х12 мес. Напротив дома остановка общественного транспорта "Фатыха Амирхана". Есть парковка во дворе и снаружи дома.

Сдается помещение свободного назначения на ул. Амирхана, 41. Основные характеристики: площадь - 78,1 м²; первая линия; первый этаж; высота потолков - 4 м; 30 кВт; чистовая отделка; готовность к началу работы без дополнительных вложений. Технические характеристики позволяют использовать помещение под торговлю, услуги, офис, медицинский центр, шоурум и другие виды коммерческой деятельности. Минимальный срок аренды - 11 месяцев. Стоимость, условия аренды и просмотр - по телефону.

Локация: пр. Амирхана, 30 (Первая линия домов, ). Площадь: 148 кв. м. Мощность: 15 кВт (Возможно увеличение) Преимущества объекта: Высокий трафик. Оживленная магистраль, большое количество транспорта и пешеходов. Хороший ремонт 2 мокрые точки + свой санузел Все коммуникации центральные Парковка Что можно открыть: Медицинский центр (стоматология, анализы, массаж) Аптеку Магазин продуктов/хозтоваров Кофейню Офис, банк, шоурум Звоните в любое время. Показ в удобное для вас время.