Аренда коммерческой недвижимости, проспект Ленина

Предлагаемая арендная площадь 226,6 кв. М. На 1-м этаже Трц. Мегаполис, в зоне входной группы. Помещение с отделкой, витрины и входная группа установлены силами и за счет арендодателя. Стоимость аренды составляет 1200 р/м², без учета коммунальных и эксплуатационных затрат. Торговый центр состоит из трех зданий, общей площадью 30 000 кв. М. У Трк Мегаполис удобное местоположение, бесплатная парковка на 1100 автомобилей с тремя выездами, 3 остановки общественного транспорта в шаговой доступности. В первых двух зданиях успешно работают такие арендаторы, как: Быстроном, Эльдорадо, Город мебели 2 этажа крупнейших салонов мебели, Гипермаркет Спортмастер. В третьем здании расположены: На первом этаже супермаркет Посуда Центр, Sinsay, салон бытовой техники Leran, салон красоты Сибирский цирюльник, салон мужской одежды любимоff, салон косметики и парфюмерии Ellipse, салоны одежды: Pelican, Фасон. На втором этаже уже работают супермаркет Детский Мир, детский развлекательный комплекс Dudu Park, фан клуб Lego Graft, детская парикмахерская Чуб-Чик, фудкорт, на котором расположены: сетевые рестораны быстрого питания Сибирское бистро, ябургерная, Pomodoro Royal, Сабвэй, кафе-мороженое: 33 пингвина. На третьем этаже расположен развлекательный комплекс: шести зальный кинотеатр Kinopolis, самая большая в Томске 5-D платформа, магазин цифровой и бытовой техники Dns. Здание Трц снабжено 2-мя эскалаторами, обзорным лифтом и дополнительным стеклянным лестничным маршем.

Аренда напрямую от собственника, без посредников. Не агентство. Сдам в аренду готовое административно-офисное здание 2125м² в самом центре города на проспекте Ленина 97/1 (ост. ТЮЗ). Здание расположено в деловом центре города с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким автомобильным и пешеходным трафиком. 5-этажное монолитно-кирпичное здание с красивым декорированным фасадом, панорамными окнами и свободной планировкой (возможностью организовать внутренние перегородки под свои задачи). В здании предусмотрена качественная офисная отделка, два входа, две лестницы, грузопассажирский лифт, туалеты на каждом этаже, парковочные места на 1 этаже и гостевая парковка во внутреннем дворе под шлагбаумом. Возможна отделка под арендатора, согласование технических изменений и арендные каникулы. Готовы рассматривать разные предложения. Интересует аренда всего здания целиком или аренды по этажам. Арендная ставка - 850р/м2. К/у отдельно. Планируемый срок ввода в эксплуатацию - 3 квартал (осень) 2025г. Так же, возможна аренда комплекса 6200м2, состоящего из двух зданий (Гагарина 13 и Ленина 97/1) и земельного участка с закрытой парковкой во внутреннем дворе. Просмотр в любое время. Звоните с 9 до 22. Разрешение на строительство N70-301000-035-2022

Номер объекта: 734848. Помещение в аренду 301,4 м² свободного назначения в цокольном этаже исторического здания. Инфраструктура района поражает своим разнообразием и полностью закрывает потребности как сотрудников, так и посетителей. В пешей доступности находятся крупные сетевые супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит", что обеспечивает постоянный трафик покупателей и удобство для быстрых покупок. Близость остановок общественного транспорта и удобная развязка позволяют добраться без пересадок, а наличие парковки у здания решает вопрос с автомобилями клиентов. Данный объект - это оптимальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход от аренды высоколиквидного актива с минимальными затратами по содержанию. При этом формат свободного назначения позволяет реализовать здесь практически любую бизнес-идею: от шоурума и стоматологии до образовательного центра или заведения общественного питания Условия сотрудничества прозрачны и гибки, мы открыты к диалогу с арендаторами, которые готовы к долгосрочному и взаимовыгодному партнерству. Оценив экономику проекта, вы поймете, что это предложение - недооцененная возможность занять качественное помещение в самом центре города. Качественная недвижимость в таком локации уходит быстро, поэтому действуйте оперативно, чтобы зафиксировать за собой это выгодное предложение. Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с минимальными рисками и максимальной доходностью. Прямая экспозиция на первой линии домов и развитая инфраструктура района создают идеальные условия для успешного бизнеса. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!

Производственно-складское помещение ангарного типа. Просторная территория для подъезда фуры, и парковка. Внутри есть утепленная бытовка для персонала, складские площади в два этажа. Объект расположен рядом с ТЦ Мегаполис.

Номер объекта: 726241. Сдаются этажи в 4 этажном здании на Ленина / Бердская. После капитального ремонта. Характеристики здания: - материал постройки - монолит - 4 этажа. На сдаче 3 и 4. На 4 кабинетная система. На 3 - опенспейс с ремонтом вайтбокс - несколько входов (3 на каждый этаж - имеется грузовой лифт - здание соответствует противопожарным нормам - конструктивом предусмотрен высокий уровень инсоляции засчет большого количества окон - высота потолков 4,5 м Коммуникации: - электричество 50кВт с возможностью увеличения - водоснабжение центральное -отопление центральное - интернет- оптоволокно Сдается комплексно или поэтажно. Кому может быть интересен данный объект недвижимости: - организациям под офис - крупным образовательным учреждениям, тк 2 этажа дают площадь ДО 2700кв. - спортивный центр - производство, в тч с большой нагрузкой оборудования на 1 кв. м. - выставочный центр - торговый центр ( спорно с точки зрения доступного этажа, но как вариант) - оптово-торговый комплекс - иное Уточню и дополню информацию по телефону. Приглашаю на просмотр.

Торгово-офисное помещение расположенное на первом этаже Административно-торгового здания БИГСити! Планировка свободная, панорамные окна, отдельный вход, круглосуточный доступ (ранее располагалось отделение банка).

Сдается помещение в торговом центре "Проспект", расположено в цокольном этаже с окнами, место проходное, в цоколь два входа прямо с остановки, состояние отличное, коммунальные услуги входят в цену. Без комиссии для арендатора.

Предлагается к Аренде помещение свободного назначения в бизнес-центре Капитал. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Инфраструктура района идеальна для размещения любого вида бизнеса. Просторная и светлая площадь (70 м2) расположена на 4м этаже. Идеально подойдет для компаний по предоставлению бухгалтерских. юридических, аутсорсинговых и др. видов деятельности. Не упустите уникальную возможность разместить свой бизнес в центре города по очень выгодной цене! Звоните и приезжайте смотреть! JC000060030089

Сдаются прекрасные помещение в офисном здании на 7 этаже 17,3 и 59,5 м2. Первая линия, хорошая офисная отделка. Рядом банки и банкоматы, магазины, кафе. До остановки общественного транспорта 130 метров + очень плотный трафик пешеходов и транспорта. В здании есть лифт, чудесный вид из окна.

Сдам помещение свободного назначения- тамбур с хорошей проходимостью в торговом центре 999. Вход со стороны Модного бульвара с улицы Савиных. Здесь же расположены OZON и Wildberries, проход туда через это помещение. Дополнительная информация по телефону. Просмотр в часы работы.

Номер объекта: 733658. Сдается в аренду светлое нежилое помещение на цокольном этаже с большими окнами. Кабинеты - 85.8 м2, 53.9 м2 и 29.2 м2. Общая площадь 168,9м2. 2 входа! Здание является архитектурным памятником (кон. XIX в., Дом торговый Некрасова), что придаст вашему бизнесу особый статус и респектабельность. Отдельные входы: Две независимые входные группы обеспечивают удобство для посетителей и персонала, позволяя организовать раздельные потоки или выделить отдельный вход под складскую зону/зону приема товара. Естественное освещение: В отличие от большинства помещений цокольного этажа, здесь есть окна. Это отличная возможность организовать полноценное офисное пространство без ощущения "подвала" (комфортный микроклимат и дневной свет). Статусная локация: Престижный административный центр города, развитая транспортная развязка, удобный доступ для сотрудников и клиентов. Свободная планировка: Пространство подходит для кабинетной или open-space системы. Идеально для офиса, архитектурного бюро, юридической или консалтинговой компании, представительства или магазина товаров премиум-сегмента. Звоните договоримся о просмотре! Торг!

Номер объекта: 717774. Сдаётся в аренду помещение формата стритритейл в центре города. Характеристики помещения: • Ремонт качественными европейскими материалами, состояние близкое к новому так как помещение занимал сам собственник. • 1й этаж, 1я линия, отдельный вход, есть запасный выход, можно организовать погрузку/выгрузку. • Отдельный санузел. • Высота потолка 2,75м. • Пожарно-охранная сигнализация. • Электрическая мощность - 15 кВт. • Широкий спектр возможного назначения помещения. Предложение от собственника, без комиссии для арендатора. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните или пишите через форму.

Код объекта: 1961039. Уникальное предложение для вашего бизнеса! Сдаётся просторное офисное помещение площадью 240 м² на 5-м этаже здания в самом сердце деловой и студенческой жизни города. Ключевые преимущества локации: • Центральный проспект Ленина, 41б - престижный адрес и отличная транспортная доступность (остановка "ТЭМЗ"). • Окружение университета: здание находится в окружении корпусов ВУЗа и студенческих общежитий, что открывает возможности для бизнеса, ориентированного на молодую аудиторию. • Выход в "Гастро-дворик": общий вход с популярной гастрономической зоной - высокая проходимость и дополнительные возможности для синергии. Характеристики помещения: • Площадь: 240 м². • Этаж: 5. • Электропитание: выделенная мощность 25 кВт с возможностью увеличения. • Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализация. • Доступ: круглосуточный. • Коммуникации: в помещении имеется "мокрая точка" (подвод воды и канализации), что удобно для обустройства кухни-столовой, коворкинга или офиса с полным циклом. • Перепланировка: помещение можно разделить на несколько изолированных офисов под разные отделы или сдавать в субаренду. Обсуждение планировки - с собственником. Идеально для: головного офиса компании, образовательного центра, IT-компании, креативного пространства, коворкинга, офиса продаж, кол-центра или под разделение на несколько офисных блоков. Свяжитесь для просмотра и обсуждения деталей!

Номер объекта: 735160. Просторные 799 кв м на первом этаже сдаются в аренду для дерзких идей и серьёзного бизнеса. Это помещение свободного назначения - идеальная точка опоры для вашего проекта. Модный и презентабельный вариант, но сейчас ему требуется качественный ремонт, чтобы заиграть всеми красками. Мы предлагаем вам не просто стены, а полноценный холст для создания идеального пространства под ваши нужды. Ключевые преимущества Масштабная площадь - подходит для крупных проектов и амбициозных бизнес-идей Гибкость планировки - пространство можно адаптировать под любые задачи Эффектная визуальная подача - панорамное остекление и высокие потолки позволяют создать запоминающийся интерьер Потенциал для брендинга - возможность с нуля выстроить имидж пространства в соответствии с концепцией бизнеса Стратегическая локация - первая линия, высокая видимость объекта. Зафиксируйте за собой это выгодное предложение, пока у вас есть возможность первыми реализовать свои амбициозные планы! Звоните и договоримся о просмотре в удобное для Вас время!

Сдаётся торговая площадь. 107,6 кв. м. - цена 215200 рублей в месяц. 17,5 кв. м. - цена 33000 рублей в месяц.

Предлагается в аренду ОТ СОБСТВЕННИКА ЧАСТЬ помещения общая площадь 20 м2 на первом этаже выделено на плане помещения. Первое помещение от центрального входа слева. Помещение проходное. Вид деятельности: розничная торговля, оптика, бижутерия, украшения, сувениры, аксессуары, сумки и тд. Товарное соседство -розничная продажа: платки, шапки, парфюмерия, женская одежда и белье, косметика. Коммунальные платежи ВХОДЯТ в стоимость аренды! Общая информация об объекте: Рядом остановка транспорта Театр юного зрителя и один из самых оживленных переходов. Первая линия. 2 входа: центральный (с проспекта Ленина), служебный (внутренний двор, парковка) Витринные окна на пр. Ленина. Высокие потолки 3,5-4 м. Парковка с ул. Гагарина и возможность подъезда к служебному входу для погрузочно-разгрузочных работ. Рассмотрим различные предложения по аренде.

Сдается просторное, светлое офисное помещение в бизнес-центре. Располагается на 5 этаже здания. Офис оснащен барной стойкой, стульями, мягкой мебелью. Площадь помещения 59 кв метров, свободная планировка, можно зонировать на свое усмотрение. Оплата за аренду 54 т. р в месяц плюс залог в размере месячной оплаты. За подробной информацией и записью на просмотр - звоните. JC000010030029

Аренда в торгово-офисном центре по адресу: проспект Ленина 215. Предлагается в аренду 3 и 4 этаж. Развитый с точки зрения торговли и бизнеса район. Первая линия. Парковка. Новый современный ремонт. Лифт. 2 входные группы. Свободная планировка (open space и кабинеты). Высокие потолки. Большие окна. Смонтированная приточно вытяжная вентиляционная система. Система кондиционирование. Так же есть серверные комнаты с кондиционерами. Рассматривается аренда от 300-900 кв. м. Арендная ставка 800-900 руб./кв. м. (в зависимости от арендуемой площади) Условия по ремонту и аренде обсуждаются индивидуально.

Сдаётся oфиснoe помещение в центpе гoродa нa пepвoй линии. Бизнec Цeнтp KAПИTАЛ. Помещение нa 4 этажe, сдeлан хopoший ремoнт, свeтлоe, тёплoe. Pядoм ocтановки, магазины. Cанузeл на этaже, тaк жe возмoжнo прoвeсти вoду в oфиc. Пo нaдoбнocти можно раздeлить на 2 пoмeщения. Пoкaз в любое время.

Цокольный этаж. Отдельный вход. Санузел, мокрая точка. Парковка.