Komerční nemovitost k pronájmu - район Черёмушки

ID 53912 Предлагаю в аренду офисный блок площадью 195 м2 расположенный на 9 этаже БЦ 9 Акров (класс В+). Офис с отделкой, функциональной планировки, зонирован легкими перегородками, в блоке есть с/у, зона кухни. Высота потолков 2,9 м. В ставку аренды включены эксплуатационные, коммунальные платежи, клининг с/у и НДС 22%. Есть возможность аренды парковочных мест (15тыс в мес за 1 м/м). Офис сдается в аренду без мебели. Номер в базе: J9886

Сдается офис 158,8 м² в БЦ "9 Акров" - ремонт, кабинетная планировка, условия "всё включено" Помещение в хорошем состоянии, с качественным ремонтом, сдается без мебели - есть возможность обустроить пространство под задачи и стиль вашей компании. Удобная кабинетная планировка подходит для отделов, переговорных и рабочих зон. Санузлы расположены на этаже, их уборка и расходные материалы уже включены в аренду. Условия аренды - "всё включено": коммунальные услуги; эксплуатационные расходы; уборка санузлов; поставка расходного материала. Дополнительно, арендатор оплачивает интернет. Для сотрудников и гостей доступны парковочные места - от 15 000 руб. в месяц. Преимущества и удобства для арендатора: прозрачные платежи без скрытых расходов; готовый ремонт - можно заезжать и работать; кабинетная планировка - легко адаптировать под свою структуру; развитая инфраструктура БЦ: столовая, кафе, банкоматы, салон красоты; экологически чистый район ЮЗАО; удобная транспортная доступность: около 1015 минут до метро "Калужская", "Зюзино", "Воронцовская", равноудаленность от ТТК и МКАД; круглосуточный доступ, охрана и видеонаблюдение; современные инженерные системы и скоростные лифты. Хороший выбор для компании, которой важны комфорт сотрудников, понятные условия аренды и престижное расположение. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время! Арт. 146987834

СДАЕТСЯ ОФИС 194,65 м² В БЦ "9 АКРОВ" (НАУЧНЫЙ ПРОЕЗД, 17) Идеальное пространство для вашей команды: светлый офис с ремонтом и собственной кухней в экологически чистом районе Москвы. Предлагается в аренду просторный офис площадью 194,65 м² на 9 этаже современного бизнес-центра класса "B+". Помещение находится в прекрасном состоянии, готово к въезду и уже включает качественный ремонт. Офис сдается без мебели - у вас есть возможность обустроить пространство под свой стиль и задачи вашей компании. Кабинетная планировка - удобно для организации отделов, переговоров и уединенной работы. Собственная небольшая кухонная зона прямо в офисе возможность для сотрудников сделать кофе, перекусить, не выходя из офиса. Санузлы на этаже - чистые и ухоженные, их уборка и поставка расходных материалов уже включены в аренду. Условия "ВСЁ ВКЛЮЧЕНО" В сумму аренды уже входят - коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, уборка санузлов и поставка расходного материала (мыло, бумага и т. д.). Дополнительно арендатор оплачивает только интернет (по своему выбору и тарифу). Парковка для сотрудников и гостей: На территории БЦ предлагаются парковочные места по цене от 15 000 рублей в месяц. Это особенно ценно, учитывая, что район очень востребован, а с парковкой на улице бывают сложности. Почему арендаторы выбирают "9 Акров": Экологически чистый ЮЗАО - рядом парки и зоны отдыха, что благоприятно сказывается на самочувствии сотрудников. Развитая инфраструктура - в здании и рядом есть столовая с вкусной выпечкой, кафе, ресторан, банкоматы, салон красоты. Удобная транспортная доступность - 1015 минут до метро ("Калужская", "Зюзино", "Воронцовская"), равноудаленность от ТТК и МКАД для автомобилистов. Современные инженерные системы - скоростные лифты 6 шт., централизованные кондиционирование и вентиляция, круглосуточная охрана и доступ 24/7. Этот офис - отличный выбор для компании, которая ценит комфорт сотрудников, прозрачные условия и хочет работать в престижном месте. Воспользуйтесь возможностью! Звоните, записывайтесь на просмотр - покажем офис в удобное для Вас время. Арт. 146984824

От прямого собственника! Известный Универмаг ХЦ Бухарест, ЮЗАО, Зюзино! Аренда небольшого склада-офиса, состоящего из двух помещений. Общая площадь 60,5 кв. м., по факту это первый этаж Помещения находятся на дебаркадере, друг напротив друга (см. план) Подъезд грузового транспорта, у вас будет свое место под разгрузку, вход сотрудников по пропускам По конечной площади: 38,4-22,1 кв. м Под магазин, сортировку, офис, склад, шоурум, фулфилмент и т. д. -В ставку включены коммунальные и эксплуатационные расходы -Пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, работа с 10 утра до 10 вечера, санузел общего пользования для арендаторов, все коммуникации: отопление, вентиляция, разгрузка товара на дебаркадере -27 ИФНС, юр. адрес обсуждается, НДС -Парковка бесплатная, рядом во дворах и на улице также есть бесплатные места, в том числе у торгового центра вдоль фасада -Помещение находится в ТЦ Бухарест: свои магазины линии ХЦ - Escada, Stivali, Hc Boutique, Инвар, Эстель Адони, аптека, ремонт обуви, Топ Салют, цветы, Сбербанк, Копирка, Лора, Перекрёсток, букмекеры и тд -Проходимость 5-7 тыс. человек в день -Рядом проходят улицы: Севастопольский пр-т, Херсонская, Перекопская, Керченская, Намёткина, Балаклавский пр-т и тд -Транспортная доступность: удобный заезд с Севастопольского, Каховки -Ближайшая станция метро Зюзино находится в 100 метрах Ждем Вас на просмотр!

СДАЕТСЯ ОФИС 261 м² В БЦ "9 АКРОВ" (НАУЧНЫЙ ПРОЕЗД, 17) Идеальное пространство для вашей команды: светлый офис с ремонтом и собственной полноценной кухней в экологически чистом районе Москвы. Предлагается в аренду просторный офис площадью 261 м² на 4 этаже современного бизнес-центра класса "B+". Помещение находится в прекрасном состоянии, готово к въезду и уже включает качественный ремонт. Офис сдается без мебели - у вас есть возможность обустроить пространство под свой стиль и задачи вашей компании. Кабинетная планировка, с переговорными комнатами или кабинетами для уединенной работы. Имеется просторная кухонная зона прямо в офисе возможность для сотрудников сделать кофе, перекусить. Санузлы на этаже - чистые и ухоженные, их уборка и поставка расходных материалов уже включены в аренду. Есть возможность увеличения площади за счет присоединения. Условия "ВСЁ ВКЛЮЧЕНО" В сумму аренды уже входят - коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, уборка санузлов и поставка расходного материала (мыло, бумага и т. д.). Дополнительно арендатор оплачивает только интернет (по своему выбору и тарифу). Парковка для сотрудников и гостей: На территории БЦ предлагаются парковочные места по цене от 15 000 рублей в месяц. Это особенно ценно, учитывая, что район очень востребован, а с парковкой на улице бывают сложности. Почему арендаторы выбирают "9 Акров": Экологически чистый ЮЗАО - рядом парки и зоны отдыха, что благоприятно сказывается на самочувствии сотрудников. Развитая инфраструктура - в здании и рядом есть столовая с вкусной выпечкой, кафе, ресторан, банкоматы, салон красоты. Удобная транспортная доступность - 1015 минут до метро ("Калужская", "Зюзино", "Воронцовская"), равноудаленность от ТТК и МКАД для автомобилистов. Современные инженерные системы - скоростные лифты 6 шт., централизованные кондиционирование и вентиляция, круглосуточная охрана и доступ 24/7. Отличный выбор для компании, которая ценит комфорт сотрудников, прозрачные условия и хочет работать в престижном месте. Воспользуйтесь возможностью! Звоните, записывайтесь на просмотр - покажем офис в удобное для Вас врем Арт. 146990173

Офис в Бизнес центре Smart Park класса А 170,3 кв. м. Бизнес центр Smart Park малоэтажный офисный комплекс расположен в экологически благоприятном районе на Юго-Западе Москвы, на территории внутреннего двора есть парк 2 Га с дорожками и беседками. Бизнес центр имеет дизайнерскую отделку лобби и фасадов зданий. Внешний вид Бизнес центра можно посмотреть на интернет ресурсах. Метро Калужская (Воронцовская) в 15 минутах ходьбы. Расстояние до ТТК 7,5 км, до МКАД 7,4 км, до Ленинского проспекта 3,6 км, до Варшавского шоссе 6,3 км. Вход в Бизнес центр по пропускам, имеется лифт на 5 этаж. Часть окон выходит на Научный проезд, часть во внутренний двор (парк). Парковка наземная одно машиноместо 11 183,34 руб./мес. На территории расположены кафе, столовая, минимаркет. Офис смешанного типа: 3 отдельных кабинета, в том числе кабинет руководителя с гардеробной и отдельным с/у и 1 open spacey на 9 рабочих мест. 1 переговорная комната, 2 отдельных санузла, серверная комната, место для ресепшн. В стоимость не входят коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Обеспечительный платеж 430 000 рублей, предоплата за 1 месяц. Прямая аренда от собственника. Помещение свободно.

Сдаем в долгосрочную аренду собственное коммерческое помещение по адресу: Москва, ул. Гарибальди, 36к1. Площадь по 72 м² свой отдельный вход с проезда и своими воротами для заезда автомобиля. Помещения после нового ремонта, полностью готовы к эксплуатации - можно заезжать и начинать работать. Преимущества объекта Собственник, без комиссии. Новый современный ремонт. Отдельные входы с проезда. Возможность заезда автомобиля непосредственно в помещение. Круглосуточный охраняемый доступ (24/7). Возможность парковки автомобилей в проездах. В паркинге расположена автомойка. Витринное остекление. Отопление, вентиляция, электричество и все необходимые инженерные коммуникации. Свободное назначение. Долгосрочная аренда. Делаем тут сервисный кластер. Помещения отлично подойдут для: • автосервиса (СТО) без подъемников; • детейлинг-центра; • автосалона; • проката (аренды) автомобилей; • магазина автозапчастей; • шиномонтажа; • кузовного ремонта; • автоэлектрики; • установки дополнительного оборудования; • студии оклейки автомобилей; • мотосервиса; • склада автозапчастей; • шоурума; • склада; • производства; • офиса с клиентской зоной; • любого другого бизнеса свободного назначения. Звоните или пишите в сообщения. Покажу помещения в удобное для вас время и напрямую обсудим условия аренды.

ID 39656 Предлагаю в аренду офисный блок площадью 261 м2 расположенный на 4 этаже БЦ 9 Акров (класс В+). Офис с отделкой, функциональной планировки, зонирован легкими перегородками, в блоке есть зона кухни. Высота потолков 2,9 м. В ставку аренды включены эксплуатационные, коммунальные платежи и НДС 22%. Есть возможность аренды парковочных мест (15тыс в мес за 1 м/м). Номер в базе: J6499

Сдаём в долгосрочную аренду собственное коммерческое помещение 144 м² по адресу: Москва, ул. Гарибальди, 36к1. Помещение 8Б - отдельный блок 144 м² со своим входом с проезда и своими воротами для заезда автомобиля прямо внутрь. Вход через дверь и ворота. Высокие потолки, ровный пол. Помещение после нового ремонта, полностью готово к эксплуатации - можно заезжать и начинать работать. Преимущества объекта Собственник, без комиссии. Новый современный ремонт. Отдельный вход с проезда. Свои ворота - заезд автомобиля непосредственно в помещение. Круглосуточный охраняемый доступ (24/7). В паркинге расположена автомойка. Отопление, вентиляция, электричество и все необходимые инженерные коммуникации. Свободное назначение. Долгосрочная аренда. Делаем тут сервисный кластер. Помещение отлично подойдёт для: • тонировки стёкол; • оклейки автомобилей плёнкой - винил, антигравийная (PPF), бронирование; • перетяжки и перешива салонов, ремонта сидений и руля; • химчистки и детейлинга салона; • полировки и керамики кузова; • установки автозвука и шумоизоляции; • установки сигнализаций, камер, парктроников и допоборудования; • чип-тюнинга и автоэлектрики; • замены автостёкол; • правки и реставрации дисков; • шиномонтажа; • автосервиса (СТО) без подъёмников; • кузовного ремонта; • установки выхлопных систем и ГБО; • мотосервиса, подготовки мототехники к сезону; • проката (аренды) автомобилей - стоянка и выдача; • магазина или склада автозапчастей; • шоурума, автосалона на 34 машины; • склада, производства; • офиса с клиентской зоной; • любого другого бизнеса свободного назначения. Рядом в этом же кластере - соседние сервисы: клиент приезжает за одной услугой и находит остальные. Звоните или пишите в сообщения. Покажу помещение в удобное для вас время и напрямую обсудим условия аренды.

БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса B+ "9 Акров, Фаза II". Сдаётся под офис блок на 9-м этаже площадью 181 кв. м. Стандартная офисная отделка. Центральное кондиционирование, вентиляция. Есть охрана. НДС и эксплуатационные расходы включены. Научный проезд, 17, 12 минут пешком от метро Калужская. ЛОТ 252943

ОФИС в бизнес-центре 9 Акров, 2-я очередь || 928 м² || 4, 9 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Зона для переговоров и руководителя, собственный санузел, зона под кухню с мокрой точкой. Метро рядом: м. Калужская в 14 минутах пешком, м. Севастопольская в 5 минутах на машине, м. Новые Черёмушки в 10 минутах на машине. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 28 209 руб. за м²/год. Арендная плата: 2 181 489 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B+. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 058215 Этот лот состоит из нескольких помещений: 194.65 м², 261 м², 181.6 м², 131.95 м² и 159 м².

ОФИС в бизнес-центре 9 Акров, 2-я очередь || 508 м² || 4, 9 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Зона ресепшен и ожидания, переговорная комната, зона под кухню с мокрой точкой, частично с мебелью. Метро рядом: м. Калужская в 14 минутах пешком, м. Севастопольская в 5 минутах на машине, м. Новые Черёмушки в 10 минутах на машине. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 27 965 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 183 831 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. О ЗДАНИИ: Класс: B+. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 050491 Этот лот состоит из нескольких помещений: 194.65 м², 181.6 м² и 131.95 м².

ОФИС в бизнес-центре 9 Акров, 2-я очередь || 667 м² || 4, 9 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Зона ресепшен и ожидания, переговорная комната, зона под кухню с мокрой точкой, частично с мебелью. Метро рядом: м. Калужская в 14 минутах пешком, м. Севастопольская в 5 минутах на машине, м. Новые Черёмушки в 10 минутах на машине. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 28 108 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 562 331 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. О ЗДАНИИ: Класс: B+. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 058213 Этот лот состоит из нескольких помещений: 194.65 м², 181.6 м², 131.95 м² и 159 м².

217387 Сдается готовый "под ключ" видовой офис площадью 181,55 кв. м на 9 этаже бизнес-центра класса В+. Формат "всё включено" с НДС: коммунальные услуги, эксплуатация, клининг санузлов и расходные материалы уже включены в стоимость. Без скрытых доплат! Особенности планировки и пространства: • Видовой open space: Огромный рабочий зал с эффектным полукруглым панорамным остеклением. Много дневного света и красивый вид с 9 этажа. • Кабинетная зона: Изолированные стеклянные перегородки с матовым декором для переговорных и руководства. • Полная готовность: Премиальный звукопоглощающий ковролин, яркое LED-освещение, кондиционирование и вентиляция во всех зонах. • Электрика "в полу": Встроенные лючки с розетками позволяют мгновенно подключить рабочие места без лишних проводов. В бизнес-центре имеются скоростные лифты, презентабельный вестибюль, электронный доступ и круглосуточная охрана. Доступна аренда парковочных мест на охраняемой территории. Офис полностью свободен. Прямая аренда от собственника. ???? Есть видеообзор! Напишите в чат или позвоните - сразу отправлю видео и согласую оперативный показ. Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

217384 Сдается готовый "под ключ" офис площадью 158,80 кв. м на 4 этаже бизнес-центра класса В+. Формат "всё включено" с НДС: коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, уборка санузлов и расходные материалы уже включены в стоимость. Без скрытых доплат! Преимущества планировки: • Панорамный радиусный контур: два эффектных полукруглых кабинета с непрерывной линией окон - идеально подходит для руководства или переговорных. • Вместительный Open-space: просторный рабочий зал правильной формы для основного штата сотрудников. • Изолированная кухня: отдельное выделенное помещение для организации обеденной зоны. Техническое состояние: • Свежий офисный ремонт, износостойкий ковролин и стеклянные перегородки с жалюзи. • Потолочное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция во всех зонах. • Готовая электрика: встроенные в пол лючки для быстрого подключения рабочих мест. В бизнес-центре презентабельный вестибюль, электронный доступ и круглосуточная охрана. Доступна аренда парковочных мест на охраняемой территории. Офис полностью свободен. Прямая аренда от собственника. ???? Есть видеообзор! Напишите в чат или позвоните - сразу отправлю видео и согласую оперативный показ помещения. Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA

217388 Сдается готовый "под ключ" офис площадью 194,65 кв. м на 9 этаже бизнес-центра класса В+. Формат "всё включено" с НДС: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, клининг санузлов и расходные материалы уже включены в стоимость. Без скрытых доплат! Особенности планировки (по БТИ-схеме) : • Большой Open-space: просторная центральная рабочая зона, объединяющая весь офис и обеспечивающая удобную рассадку основного штата. • Кабинетная система: 5 изолированных кабинетов разной площади, расположенных по периметру (идеально подходит для руководства, переговорных, бухгалтерии и архива). • Собственные санузлы: автономный изолированный блок туалетных комнат прямо внутри офиса. Техническое состояние: • Свежий офисный ремонт, износостойкий ковролин и стеклянные перегородки с жалюзи. • Потолочное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция во всех зонах. • Готовая электрика: встроенные в пол лючки для быстрого подключения столов. В бизнес-центре скоростные лифты, презентабельный вестибюль, электронный доступ и круглосуточная охрана. Доступна аренда парковочных мест на охраняемой территории. Офис полностью свободен. Прямая аренда от собственника. ???? Есть видеообзор! Напишите в чат или позвоните - сразу отправлю видео и согласую оперативный показ. Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

217385 Сдается готовый "под ключ" офис площадью 261 кв. м на 4 этаже бизнес-центра класса В+. Формат "всё включено" с НДС 22%: коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, уборка санузлов и расходные материалы уже включены в стоимость. Без скрытых доплат! Функциональная планировка: • Open-space: большой, светлый рабочий зал с отличным дневным светом. • Кабинетная зона: изолированные помещения для переговорных и руководства. • Перегородки с жалюзи: стильное стеклянное зонирование с регулировкой приватности. • Собственная кухня: просторная обеденная зона со встроенным гарнитуром и столом. Техническое состояние: • Свежий офисный ремонт, износостойкий ковролин и яркое LED-освещение. • Потолочное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. • Разводка электрики в пол - встроенные лючки для быстрого подключения столов. • Интернет оплачивается отдельно по тарифам провайдера. В бизнес-центре презентабельный вестибюль, электронный доступ и круглосуточная охрана. Доступна аренда парковочных мест на охраняемой территории. Офис свободен и готов к въезду. Прямая аренда от собственника. ???? Есть видеообзор! Напишите в чат или позвоните - сразу отправлю видео и согласую оперативный показ помещения. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

Предлагаем помещение в новом БЦ Нaучный 17, рaспoлoженного в Югo-Зaпаднoм oкpугe г. Mосквы по aдрecу: Hаучный пpоeзд, д. 17.Офиc - 265,8 м² (5/17 этаж).Oбщая цeна зa месяц: 499 000 руб./меc. (22 528 руб./м² в гoд), включaя экcплуатaциoнные рaсходы нa БЦ, отдельнo счетчики.Cвeтлоe пoмeщeниe кабинетнoй плaнирoвки с oтдeлкoй. Пpямaя арeнда ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии, без посредника) Информация о Бизнес-Центре Научный 17:Бизнес-центр представляет собой новый семнадцатиэтажный комплекс с подземной пятиуровневой парковкой, создан с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса А. Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису. Основные характеристики: - Общая площадь здания 90 738 кв. м.- Офисная площадь здания 67 823 кв. м.- Подземная часть - 22 915 кв. м.- Земельный участок - 13 400 кв. м. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала. - Этажи делового центра разбиты на изолированные блоки. Каждый блок оснащен санитарными узлами, вентиляцией, кондиционированием, энергоснабжением. - На первом этаже располагаются кафетерии и бар. В здании представлены: - Три входные группы в БЦ Научный 17. Уникальные авторские интерьеры выполнены из натурального камня и нержавеющей стали; Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки ОТIS;- Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. - Автоматизированная система управления зданием; - Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция; - Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; - Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DЕСТ, Wi-Fi).;- Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием; - Профессиональная круглосуточная служба контроля доступа; - Подземная пятиуровневая парковка на 730 машино-мест

Пpeдлaгаем пoмещение в новом БЦ Нaучный 17, рaспoложeннoгo в Югo-Западнoм oкpугe г. Mосквы по aдpecу: Hаучный пpоeзд, д. 17.Офис - 441,5 м² (7/17 этaж).Oбщaя цeнa за мecяц: 1 250 917 руб./мес. (34 000 pуб./м² в год), включая НДС, экcплуaтaционныe рaсхoды нa БЦ, отдельно cчeтчики. Свeтлoe и пpоcтоpноe пoмещeниe c oтдeлкой. Пpямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии, без посредника) Информация о Бизнес-Центре Научный 17:Бизнес-центр представляет собой новый семнадцатиэтажный комплекс с подземной пятиуровневой парковкой, создан с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса А. Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису. Основные характеристики: - Общая площадь здания 90 738 кв. м.- Офисная площадь здания 67 823 кв. м.- Подземная часть - 22 915 кв. м.- Земельный участок - 13 400 кв. м. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала. - Этажи делового центра разбиты на изолированные блоки. Каждый блок оснащен санитарными узлами, вентиляцией, кондиционированием, энергоснабжением. - На первом этаже располагаются кафетерии и бар. В здании представлены: - Три входные группы в БЦ Научный 17. Уникальные авторские интерьеры выполнены из натурального камня и нержавеющей стали; Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки ОТIS;- Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. - Автоматизированная система управления зданием; - Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция; - Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; - Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DЕСТ, Wi-Fi).;- Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием; - Профессиональная круглосуточная служба контроля доступа; - Подземная пятиуровневая парковка на 730 машино-мест

Предлaгaeм пoмeщение в БЦ 9 АКРOВ, pаспoложeнного в Юго-Зaпaднoм oкpугe г. Москвы по aдрeсу: Haучный пpoезд, д. 19.Oфис - 426,3 м² (8/10 этaж).Oбщaя цена зa меcяц: 888 125 руб. (25 000 руб./м²/в гoд) В стoимocть аренды включены НДC, эксплуатaциoнные раcxоды. Oтдeльнo cчeтчики, убоpка, интepнeт и тeлeфoния. Пoмещениe с отделкой, готово к въезду. Светлый офис с функциональной кабинетной планировкой. Прямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии, без посредника) Информация о Бизнес-Центре 9 АКРОВ: Бизнес-центр представляет собой новый десятиэтажный комплекс, созданный с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса В+. Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису. Основные характеристики: - Общая площадь здания 45 497 кв. м.- Офисная площадь здания 36 543 кв. м.- Земельный участок - 2 480 кв. м. Прилегающая к зданию территория вымощена керамической брусчаткой, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала. - Этажи делового центра разбиты на изолированные блоки. Каждый блок оснащен санитарными узлами, вентиляцией, кондиционированием, энергоснабжением. - На первом этаже располагается профессиональная столовая и бар. В здании представлены: - В центральном вестибюле, размещены две лифтовые группы, каждая из которых оснащена двумя высокоскоростных лифтов; - В здании четыре атриума, в солнечный день заполняемые лучами, вечером подсвеченные софитами. - Входная группа расположена со стороны Научного проезда. Авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных высококачественных материалов. - Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. - Автоматизированная система управления зданием; - Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция; - Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; - Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DЕСТ, Wi-Fi)- Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием; - Профессиональная круглосуточная охрана; - Открытая, бесплатная парковка на территории комплекса для гостей делового центра; - Подземный паркинг