Komerční nemovitost k pronájmu - район Гольяново

Уважaeмыe коллеги - агенты, агентства и pиелтoры! Oгpoмнaя пpоcьбa - нe тpaтьтe cвоё и моё время - в пoмощи нe нуждаюсь, комиссией не делюcь. Cдаю caм конeчнoму apендaтоpу. Cдачa в cубаpенду не oбсуждаeтся. Eсли Bы гoтовы пoдeлитьcя co мнoй комисcией, котоpую пoлучите от Apeндатора за подбор помещения - Wеlсоmе! Благодарю за понимание! В аренду предлагается коммерческое помещение в ЖК "Амурский парк" 1-1. Плотный ЖК, высокоэтажная застройка, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Помещение видовое, очень хорошо просматривается с МСД и съезда с Щелковского шоссе. Помещение находится около въезда в подземный паркинг и расположено по центру между двумя пристройками большей площади. Локация: - ВАО, район "Гольяново" - метро "Черкизовская" в 350 метрах - стилобатПараметры: - площадь - 74.4 кв. м. - прямоугольная конфигурация - 14.9 кВт выделенной электрической мощности (есть возможность увеличения) - высота потолков - 4 метраПреимущества: - отдельный вход рядом с въездом в паркинг - высокие емкостные показатели локации - помещение в окружении более крупного ритейла - въезд в ЖК в непосредственной близости - остановки общественного транспорта - хороший обзор с МСД и съезда с Щелковского шоссеКоммерческие условия: Цена аренды в мес. 400 000 руб. Цена аренды 1 кв. м. в мес. : 5 376 руб. Собственник юр. лицо на УСН. Предоставляются арендные каникулы. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор (от 11 месяцев).Аргументированный торг с заинтересованным и финансово готовым к заключению договора аренды Арендатором приветствуется! Консультация по всем вопросам. Оперативный показ помещения. Быстрый выход на сделку.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения. Общая площадь 141,1 м2. Произведен качественный ремонт, можно заезжать и работать. Оборудовано мебелью: письменные столы, шкафы и тумбы. В каждом помещении установлены кондиционеры. Помещение с двумя отдельными залами, общим коридором, просторной зоной ресепшн и двумя санузлами. Окна выходят на внутреннюю территорию двора, отдельный вход с улицы. Первая линия у дороги, высокая проходная и проездная способность. Собственник-физическое лицо. Оперативный показ. Звоните!

Без комиссии. Аренда от собственника. Предлагаем производственно-складское помещение 637 кв. м., которое можно использовать под производство, склад и др. - 1 этаж; - Высота потолков 4,5м.; - Пол бетон; - Помещение с отоплением. Собственная котельная.; - Ворота в пол; - Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования; - Системы пожарной и охранной сигнализации; - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение; - Собственная котельная; - Освещение территории; - Пожарная сигнализация и пожаротушение; - ИФНС 18; - Предоставляется юридический адрес. Есть возможность организации места для кладовщика, сотрудников учета и контроля. Договор заключается напрямую с собственником. Без скрытых платежей и комиссий. В цену включены НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно. Звоните, оперативный показ.

Сдается помещение от собственника, БЕЗ комиссии, свободного назначения, 76 кв м, на 1 этаже в отдельно стоящем здании, придомовая территория огорожена, вход по домофону. Ближайшее метро Щёлковская, рядом находится остановка общественного транспорта. Помещение можно рассмотреть под офис, магазин, студию или услуги для жителей района. НДС включен, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Код объекта: 2368125. Отдельный вход на первой линии Амурской улицы - готовое к работе коммерческое помещение 45,4 м² в современном монолитном доме (2023 г. ). Высота потолков 5 м дарит ощущение простора и гибкость планировки: можно организовать высокие витрины, антресоль или зрительно разделить зону обслуживания и склад. Чистовая отделка позволяет въехать и начать эксплуатацию сразу - минимальные дополнительные вложения. Один совмещённый санузел на площадке, центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Свободный доступ и расположение на первом этаже упрощают логистику и назначение площади. Здание монолитное, современная конструкция, инженерия соответствует новому строительному стандарту - надежная несущая часть и качественные коммуникации. Формат и метраж удобны для приема посетителей, организации показа товара и работы персонала; при этом планировка оставляет простор для персонализации под потребности. Адрес: Москва, Амурская улица, 1/2/2. Оперативный показ по договорённости, быстрый выход на сделку и прозрачные условия аренды. Звоните или пишите - организуем показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2368118. Помещение свободного назначения 64,3 м² на 1-м этаже - Москва, Амурская улица, 1А/1/5. Отдельный вход и потолки 5,7 м дают редкую свободу планировки: высокая вертикаль позволяет организовать антресоль, витринную зону или эффектный шоу-рум с визуальным акцентом. Здание монолитное, 2025 года постройки, современная инженерия и продуманная конструкция. Помещение без отделки - чистый холст: вы принимаете решение о материале, зонировании и стиле, не переплачивая за чужие решения. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон, свободный доступ и отдельный вход упрощают логистику и работу в удобном графике. Планировка компактная и функциональная: единое пространство 64,3 м² и один совмещённый санузел - легко организовать рабочие места, торговую площадь или сервисные зоны. Монолитная конструкция позволяет гибко менять планировку, прокладывать коммуникации и устанавливать вывеску у входа. Удобный первый этаж - быстрее запуск и заметность, а также минимальные расходы на адаптацию под нужды бизнеса. Документы и технические характеристики в порядке, возможен быстрый показ в удобное время. Звоните: организуем просмотр и обсудим условия аренды. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

213405 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 90 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома. Преимущества объекта: -объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Черкизовская", МЦК и МЦД "Локомотив", а также Восточного вокзала; -дом введен в эксплуатацию в 2023 году и заселён; в непосредственном окружении продолжается развитие жилой застройки; -плотный жилой массив района Гольяново формирует стабильный потенциальный спрос; -удобная транспортная доступность: рядом Щёлковское шоссе, Северо-Восточная хорда и Открытое шоссе; -помещение подходит для различных форматов бизнеса: магазина, салона красоты, пункта выдачи заказов, офиса услуг, кофейни, студии или шоурума; -возможно предоставление арендных каникул на период проведения ремонта - срок обсуждается; -зона погрузки; -вытяжка для общепита; -допускается сдача части помещения в субаренду. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 уровень - 65 кв. м; 2 уровень - 25 кв. м; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: -1 уровень - 5 м; -2 уровень - 2,35 м; Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Собственник предлагает в аренду производственно-складское помещение на 1-м этаже площадью 637,9 кв. м., теплое, пол - бетон, на 1-м этаже капитального здания, светлое, чистое, ворота в пол, удобная погрузка. • Круглосуточная охрана. • Депозит - 1 месяц. • Освещение территории. • Пожарная сигнализация и пожаротушение. • Потолок- 4,5 м. • Предоставляем юридический адрес.

Сдается помещение 635 кв. м. на 1-ом этаже 3х этажного производственного-складского здания. Отдельный вход, огороженная и охраняемая территория. Отопление, электроэнергия 20 кВт, витринные окна, точка воды. Доступ с 07:00 до 21:00. Сдаваться будет с декабря 2026 года ( просмотры уже сегодня ). Прямая аренда, цена с НДС. За дополнительной информации звоните.

Объект представляет собой производственно складскую площадку с капитальным двухэтажным зданием и огороженной территорией, ориентированную на размещение производственных и складских функций. Локация находится в Восточном административном округе Москвы, в районе Гольяново. Ближайшая станция метро Щёлковская расположена в пешей доступности. Рядом проходит Иркутская улица, а транспортное окружение района позволяет организовать подъезд грузового и легкового транспорта. Вблизи расположены остановки наземного общественного транспорта, включая остановку Иркутская. Окружение объекта сформировано преимущественно коммерческой и производственной застройкой. В районе представлены автосервисы, складские и производственные площадки, что соответствует деловому характеру локации. Для пользователя объекта существенными преимуществами становятся возможность работы с грузовым транспортом, наличие инженерных коммуникаций и электрической мощности, а также круглосуточный режим доступа. Налоговая: 18. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Электрическая мощность - 150 кВт. Предусмотрены ворота размером 3х5 м и удобная зона для погрузки и разгрузки. В помещении оборудованы санузел, кухня и зона для переодевания сотрудников. Круглосуточный доступ на территорию 24/7. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92516-88

212340 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 37,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Преимущества объекта: -7 минут пешком от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив; -плотный жилой массив района Гольяново формирует стабильный потенциальный спрос; -удобная транспортная доступность: рядом Щёлковское шоссе, Северо-Восточная хорда и Открытое шоссе; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Шикарное помещение свободного назначения, в пешей доступности от метро Щелковская (5 мин. пешком ), отдельный вход, долгое время работал как салон красоты и студия массажа, высокий пешеходный трафик в густо населенной локации. Долгосрочная, прямая аренда, оперативный показ. Все условия обсуждаются.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с арендой от Собственника! Сдается отличное тёплое производственное помещение с потолком 8 м. Возможно использование под любое производство, есть все необходимые мощности и вода! Отопление заведено магистральное. Пол бетон. Все коммуникации. НДС не включен в стоимость. Удобная транспортная доступность, 5 минут на автомобиле до СВХ МСД. Круглосуточная охрана, бесплатный въезд на территорию для погрузки-разгрузки. 15 минут пешком до метро Щелковская. Оперативный показ!

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с арендой от Собственника! Сдается отличное тёплое производственное помещение с потолком 8 м. Возможно использование под любое производство, есть все необходимые мощности и вода! Отопление заведено магистральное. Пол бетон. Все коммуникации. НДС не включен в стоимость. Удобная транспортная доступность, 5 минут на автомобиле до СВХ МСД. Круглосуточная охрана, бесплатный въезд на территорию для погрузки-разгрузки. 15 минут пешком до метро Щелковская. Оперативный показ!

Сдается в аренду просторное производственно-складское помещение площадью 850 кв. м. в районе метро Щелковская Помещение подойдет для размещения склада, производства, автосервиса, мастерской, шоурума, логистического или торгово-складского комплекса. Основные характеристики: Площадь - 850 кв. м. Высота потолков - 6 м Электрическая мощность - 150 кВт Ворота - 3 5 м Круглосуточный доступ Охраняемая территория Видеонаблюдение Удобная зона погрузки и разгрузки Парковка на территории Удобный подъезд для грузового транспорта До станции метро Щелковская - около 10 минут В стоимость аренды входит прилегающая парковка Помещение готово для использования под различные виды бизнеса. Удобная транспортная доступность, возможность круглосуточной работы и наличие необходимой электрической мощности. Звоните или пишите - ответим на вопросы и организуем просмотр.

Предлагается в аренду просторный и светлый офис площадью 348,1 м² на втором этаже современного бизнес-центра East Gate (Восточные ворота) по адресу: Щёлковское шоссе, дом 100. Помещение готово к работе: для удобства сотрудников и гостей здесь предусмотрены собственные санузлы. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом и открывают отличный вид. В арендную ставку включён НДС, коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам. Для арендаторов доступна большая охраняемая парковка на территории бизнес-центра. Офис отличается удобной транспортной доступностью: рядом выезд на Щёлковское шоссе и станция метро "Щёлковская". Помещение находится в управлении ООО "Управляющая компания Помощь". Комиссия за сделку не взимается.

Сдаётся в аренду просторное складское помещение площадью 240 кв. м на первом этаже бизнес-центра "Восточные ворота" в ВАО. Высота потолков составляет 3,5 метра, что позволяет эффективно использовать пространство для вертикального хранения, размещения стеллажей и организации логистических процессов. Объект доступен круглосуточно, а территория бизнес-центра закрыта и находится под охраной с пропускной системой, что гарантирует безопасность вашего груза. Это прямая аренда без комиссии за сделку. В стоимость не входят и оплачиваются отдельно дополнительные платежи: вывоз мусора, электричество и парковка. В этом же комплексе можно дополнительно арендовать офисы, магазины или производственные помещения - общая площадь бизнес-центра составляет 117 000 кв. м, что открывает широкие возможности для развития бизнеса. Для уточнения деталей и организации просмотра звоните по указанному телефону.

сдается Помещение свободного назначения в густонаселенном районе Москвы. высокий пешеходный трафик мощность 30 кВт свободная планировка, витринное остекление, прямая аренда от собственника, ИП на УСН предоставляются арендные каникулы. помещение расположено на 2 этажах: площадь первого этажа - 78 кв метров площадь второго этажа -32 кв метра

Прямая аренда, первый этаж, под автосервис или склад, есть мокраяточка, смотрите фото, по всем вопросам звоните

Id 68017. АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 203 м² - ЖК Амурский Парк! Помещение отлично подходит для размещения магазина, кафе, ресторана, медицинского центра, фитнес-студии, офиса, образовательного или сервисного проекта! Характеристики: • площадь - 203 м²; • 1 этаж; • 2 отдельных входа; • электрическая мощность - 50 кВт; • 2 мокрые точки; • потолки - 4,5 м; • открытая планировка; • большие окна; • помещение без чистовой отделки; • инженерные коммуникации заведены; • возможность адаптировать помещение под требования арендатора. Условия аренды: - Арендная ставка - 1 015 000 ₽ в месяц. - Готовы обсуждать арендные каникулы на период ремонта и индивидуальные условия при заключении долгосрочного договора! - Помещение без чистовой отделки - есть возможность реализовать собственную концепцию и адаптировать пространство под формат вашего бизнеса! ЖК "Амурский парк", район с плотной жилой застройкой и развитым транспортным сообщением. • около 5 минут пешком до метро "Черкизовская"; • рядом МЦК "Локомотив"; • в непосредственной близости Восточный вокзал; • рядом РЖД Арена; • высокий автомобильный и пешеходный трафик; • активно формируется коммерческая инфраструктура района. В окружении работают магазины, аптеки, заведения общественного питания и другие объекты повседневного спроса Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и покажу!