Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - район Метрогородок

213092 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 121.4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Квартал Метроном". Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из корпусов переменной этажности (от 8 до 31 этажей), рассчитан на 2 628 квартир; -8 минут на автомобиле от станции метро Бульвар Рокоссовского; -плотный жилой массив в окружении; -стабильный пешеходный и автомобильный трафик; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 24 кВт; -высота потолков: 3,6 м. Ввод: IV квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213085 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, площадью 60.2 кв. м., расположенное на первом этаже 31-этажного жилого дома в ЖК "Квартал Метроном". Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из двух корпусов переменной этажности (от 8 до 31 этажей), рассчитанных на 2 628 квартир; -5 минут на автомобиле от станции МЦК "Бульвар Рокоссовского"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 12 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Сдача: IV квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213095 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 330,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Квартал Метроном". Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 8 до 31 этажей), рассчитан на 2 628 квартир; -8 минут на автомобиле от станции метро Бульвар Рокоссовского; -плотный жилой массив в окружении; -стабильный пешеходный и автомобильный трафик; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 66 кВт; -высота потолков: 3,6 м. Ввод: IV квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Cклaдcкaя зoнa плoщадью 1500 м² ждёт вас рядом cо cтанциями мeтро Владыкинo и Cевepo-Boсточная xopда! Тpaнcпopтнaя доcтупнocть: близкo к глaвным доpoгам Моcквы. Совpeмeннaя инфраструктурa: тeплo, свет, воздуx кpуглый год. Бeзoпacноcть: пpoфесcиoнальная круглoсуточная oхрана. Удобства: расширяйте площадь при необходимости. Нас выбирают за идеальное сочетание удобства, комфорта и защиты Звоните прямо сейчас и убедитесь сами!

Угловое помещение с готовым ремонтом на 1 этаже, три большие витрины на две стороны, витрины "в пол", свободная зальная планировка, высокие потолки 4.3м, отдельный вход. Все коммуникации (канализация, холодная и горячая, вода, вентиляция). Предусмотрены место для размещения рекламы на фасаде на две стороны ( ваши клиенты не пропустят вашу рекламу). Окружение- ВБ, Ламода, Озон, Дринкит, ВкусВилл, ДОДО пицца, Инвитро, Винлаб, Красное-Белое и др. сетевые арендаторы. Дома заселены + идет передача ключей дополнительных секций. Большой жилой массив. Прямая аренда. Без комиссии. ПОЗВОНИТЕ или напишите, чтобы не потерять объявление. СОХРАНЯЙТЕ в избранное. Агентам не звонить Идеально под медцентр, салон красоты, косметологию, стоматологию, анализы, аптеку

Собственник предлагает в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 173,5 м². Помещение можно зонировать под разные форматы общепита - от миникофейни или островка на 7 м² до полноценного ресторана или фудкорта на всей площади. Расположение: первый этаж нового жилого комплекса на северовостоке Москвы. Район активно застраивается: рядом уже работает ЖК бизнескласса Сиреневый Парк, идут новые корпуса ЖК Метроном, заселяется ЖК Лосиноостровский Парк. Тысячи новых жителей - это ваша стабильная аудитория и постоянный поток клиентов. Преимущества локации и помещения: * Отличная видимость. Большие панорамные окна дают эффектную витрину - заведение будет заметно с улицы и привлечёт пешеходный трафик. * Просторное светлое пространство. Высокие потолки и светлые стены позволяют грамотно спланировать зал, зону приготовления и зону приёмки под нужды вашего формата. * Бесплатная парковка. Большая парковка прямо перед помещением - клиентам и поставщикам удобно подъезжать и разгружаться. * Гибкое зонирование от 7 м². Помещение делится на блоки разной площади - можно арендовать небольшой островок под кофе с собой или взять больший блок под полноценное заведение. * Соседство с действующим арендатором - аптекой Горздрав. Работающий коммерческий объект подтверждает востребованность локации и формирует дополнительный пешеходный трафик. Свяжитесь с нами, чтобы узнать условия аренды и записаться на просмотр.

Сдается помещение свободного назначения в ЖК Сиреневый Парк. Общая площадь - 71.9 кв. м. Сдача от собственника. Характеристики: - 1 этаж - Мощность 15 кВт ( возможно увеличение) - Окна выходят на прогулочный бульвар, который соединяет жк с будущей школой. - Арендные каникулы - 3 месяца - Обеспечительный платеж в размере 1 месяца

Сдам в аренду топовое торговое помещение с открытой планировкой, высокими потолками и витринами окнами в пол в стилобате на центральном пешеходном бульваре ЖК Сиреневый Парк на основном трафике местных жителей. ЖК Сиреневый Парк рассчитан на 5500 квартир бизнес-класса, первые 3 очереди ЖК уже сданы в 2021-2024 годах и заселены на 80-100%, новая очередь сдана летом 2026 года, квартиры уже все проданы и переданы покупателям, идет активное заселение. Все дома, в том числе заселенные, находятся в шаговой доступности от помещения, что гарантирует поток клиентов с первого дня после открытия! В шаговой доступности также заселены две очереди ЖК Лосиноостровский парк на 3000 квартир и ЖК Открытый Парк на 1500 квартир, а также завершается строительство ЖК Метроном на 2600 квартир, которы будет сдан уже в конце 2026 года. Все эти высотные комплексы образуют огромный жилой кластер с дефицитом коммерческих помещений, жителями которого уже сейчас являются более 20 000 человек, а после завершения строительства всех очередей этих ЖК и жилого массива в рамках КРТ в радиусе 500-700 метров будет проживать более 35 000 человек с доходами выше среднего и высокими, что гарантирует постоянный спрос операторам торговли и услуг. Помещение расположено в стилобате (над помещением НЕТ квартир, можно работать 24/7, под помещением НЕТ парковки, можно получить медицинскую или алкогольную лицензию! ) на центральном бульваре ЖК на основном пешеходном трафике, через год рядом с помещением будет построена новая единственная на весь ЖК школа, путь к которой для жителей всех соседних домов будет пролегать через этот бульвар мимо помещения. Открытая зальная планировка без несущих стен, максимально свободное пространство для реализации любых ваших идей, высокие потолки 5 метров, большие витрины в пол на две стороны на фасад и во двор, много места под наружную рекламу.е. ть отдельная вытяжка на крышу под общепит, выделенная мощность - около 30 кВт. В заселенных очередях и соседних ЖК сданы практически все помещения, вакантных площадей фактически нет, часть помещений в новой очереди также уже сданы сетевым арендаторам => спешите арендовать одно из лучших помещений в ЖК! Идеально подойдет под общепит, бар, кафе, кальянный бар, компьютерный клуб, алкомаркет или винотеку, пивной или винный бар, продуктовый магазин, салон красоты или барбершоп, СПА или массажный салон, студию йоги или растяжки, пилатес, школу бокса или боевых искусств, танцевальную школу, обучающий или развивающий центр для детей или взрослых, детский лофт или частный детсад, стоматологию, медицинский центр, анализы, небольшую клинику, лофт пространство и любые другие законные деятельности, КРОМЕ субаренды! Прямая аренда от собственника, БЕЗ комиссии, ставка аренды указана на первый год, условия на период раскрутки и основной срок договора обсуждаются индивидуально с реально заинтересованным клиентом, предоставляем адекватные арендные каникулы. Звоните. Покажу помещение и отвечу на вопросы.

Арт. 144297107 ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 69,8 м² НА 1-Й ЛИНИИ | ТАГИЛЬСКАЯ, 6/5 Сдаётся торговое помещение площадью 69,8 м² в одном из наиболее удачных мест нового жилого комплекса на ул. Тагильская, д. 6/5. Помещение идеально подходит для магазина, салона красоты, аптеки, медицинского центра, пункта выдачи, кофейни, услуг и других форматов, ориентированных на постоянный локальный трафик. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 1-я линия домов - максимальная заметность и удобный доступ • 1-й этаж • Отдельный вход непосредственно с фасада • Открытая планировка - пространство легко адаптировать под свой бизнес • Высота потолков - 3,9 м • Большие витринные окна по фасаду на две стороны - отличная визуальная доступность и естественное освещение • Помещение расположено в одной из лучших коммерческих зон относительно жилого комплекса СИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ В составе жилого комплекса - два корпуса по 32 этажа, 2 628 квартир. Это формирует большую постоянную аудиторию потенциальных клиентов непосредственно рядом с помещением. В шаговой/транспортной доступности: • около 5 минут до МЦК "Бульвар Рокоссовского" • около 7 минут транспортом до метро "Бульвар Рокоссовского" • Открытое шоссе - 1,2 км • СВХ - 3,5 км • Щёлковское шоссе - 5,4 км • МКАД - 7 км Вокруг сформирован плотный жилой массив, поэтому локация ориентирована на постоянный ежедневный спрос, а не на сезонный трафик. Помещение хорошо просматривается как с пешеходных, так и с автомобильных направлений. Рядом уже формируется необходимая повседневная инфраструктура: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространства и другие объекты. СРОК СДАЧИ III квартал 2026 года - 1-я очередь. Есть возможность заранее зафиксировать условия и подписать предварительный договор аренды. УСЛОВИЯ Аренда: 350 000 ₽ в месяц. Отличный вариант для бизнеса, которому важны первая линия, высокая видимость, витринность и большая жилая аудитория непосредственно рядом с объектом. Звоните - расскажем подробности и договоримся о просмотре.