Alquiler de locales - район Нагатинский Затон

Сдаю в аренду угловое торговое помещение в ЖК РиверПарк в новом заселенном доме на первой линии домов на главной прогулочной набережной, где гуляют все местные жители, с отдельным входом и большими угловыми витринами на основном трафике пешеходов. Помещение отлично просматривается от соседних домов и с прогулочного бульвара, где по вечерам и выходным гуляют все местные жители, прямо напротив причал речных трамвайчиков, много места под рекламную вывеску Высокие потолки 7 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь! Открытая планировка, много места под рекламу на 2 стороны, которая будет видна от всех ЖК! Всего ЖК рассчитан на 15 000 квартир, рядом ведется активное новое строительство. Корпуса сданы еще в 2023 году и уже заселены на 80-90%, соседние башни сданы в 2021-2022 годах и уже заселены на 100%. Рядом в начале 2026 года сдали еще несколько башен, которые сейчас активно заселяются, что уже в ближайшее время обеспечит рост плотности населения и трафика Свободных помещений на этой линии практически не осталось - спешите! Всего в шаговой доступности уже сдано и заселено около 8 000 квартир - реальный бизнес-класс, люди с доходами выше среднего Соседние помещения в башне уже арендуют кафе, ОЗОН, ВБ, пиццерия, магазин одежды, магазин кальянов, барбершоп и другие операторы торговли и услуг. В соседних корпусах уже работают другие крупные сетевые операторы, практически все помещения уже сданы в аренду. Помещение идеально подойдет цветочную студию, груминг салон, зоомагазин, студию массажа, пивной магазин или бар, офис продаж, пункт выдачи, турагентство и другие законные виды деятельности. Прямая аренда от собственника, без комиссии, на ремонт предоставляются арендные каникулы! Ставка указана за помещение площадью 33 кв. м (угловое помещение с возможностью размещения рекламы с двух сторон на трафик) на первые месяцы после каникул, далее ставка аренды будет 200 000 в месяц! Звоните или пишите, Антон.

1273247 Предлагаются в аренду два коммерческих помещения в ЖК "Ривер Парк Коломенское" по адресу: Москва, ул. Корабельная, д. 5. Можно арендовать каждый блок отдельно либо объединить их в единое пространство общей площадью 197,2 кв. м. Помещение 90,3 кв. м - 361 200 ₽/мес. + НДС. Объект выходит на главную дорогу, хорошо просматривается с улицы и получает одновременно активный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив расположена поликлиника, дополнительный поток формируют жители "Ривер Парка" и крупного жилого массива со стороны улиц Речников и Судостроительной. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Помещение 106,9 кв. м - 406 500 ₽/мес. + НДС. Вход расположен со стороны двора и жилой части ЖК "Ривер Парк", поэтому блок ориентирован прежде всего на постоянную локальную аудиторию комплекса и ежедневные маршруты жителей. При аренде обоих помещений - 197,2 кв. м за 700 000 ₽/мес. Блоки можно объединить, получив просторное коммерческое помещение с выходами на разные потоки: со стороны основной дороги и непосредственно из жилого массива. Это особенно удобно для бизнеса, которому важны одновременно внешняя видимость и постоянная аудитория ЖК. Предусмотрены арендные каникулы и гибкая форма оплаты. "Ривер Парк Коломенское" - крупный современный квартал на берегу Москвы-реки с собственной благоустроенной набережной протяжённостью около 1,5 км. На территории работают кафе и рестораны, оборудованы зоны отдыха и спорта, детские площадки, велосипедные маршруты, фитнес-клуб и другая инфраструктура. Рядом расположен причал речного транспорта, который создаёт дополнительный прогулочный поток. До метро "Нагатинский затон" - около 5 минут пешком, до "Кленового бульвара" - порядка 10 минут, до парка "Коломенское" - около 5 минут. Помещения подойдут под медицинский или косметологический центр, салон красоты, магазин, ПВЗ крупного формата, образовательный проект, офис продаж, студию услуг, кофейню или другой формат, рассчитанный на плотную жилую аудиторию. Главное преимущество предложения - возможность выбрать нужный формат: отдельный блок под компактный бизнес или сразу 197,2 кв. м с выходом на два разных клиентских потока и более выгодной совокупной ставкой.

1273240 Предлагается в аренду угловое коммерческое помещение площадью 92,3 кв. м в ЖК "Ривер Парк Коломенское" по адресу: Москва, ул. Корабельная, д. 2. Объект расположен в активной части жилого комплекса, рядом с благоустроенной набережной и причалом прогулочных катеров. Помещение можно арендовать целиком либо отдельными блоками: 43,5 кв. м - 209 000 ₽/мес.; 48,8 кв. м - 235 000 ₽/мес.; всё помещение 92,3 кв. м - 370 000 ₽/мес. Предусмотрены арендные каникулы и гибкая форма оплаты. Главное преимущество объекта - угловое расположение и большие витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость помещения и рекламный потенциал. Высота потолков - около 6 м, что при технической возможности позволяет организовать антресоль и увеличить полезную площадь. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Помещение находится в зоне активного пешеходного трафика и выходит в сторону набережной. Рядом расположены причал речного транспорта, прогулочная зона, храм и общественные пространства комплекса. Такой формат хорошо подходит под кофейню, пекарню, салон красоты, шоурум, студию услуг, специализированный магазин, офис продаж, медицинский или сервисный формат. "Ривер Парк Коломенское" - современный жилой квартал на берегу Москвы-реки с собственной пешеходной набережной протяжённостью около 1,5 км. На территории расположены кафе, рестораны, зоны отдыха, спортивная инфраструктура, детские площадки и велосипедные маршруты, формирующие постоянный внутренний поток жителей и посетителей. В пешей доступности находятся станции метро "Нагатинский затон" - около 5 минут и "Кленовый бульвар" - около 10 минут. До парка "Коломенское" - порядка 5 минут пешком. На набережной расположен причал речных трамваев, обеспечивающий дополнительный сезонный поток. Формат из двух самостоятельных блоков позволяет подобрать площадь под конкретную бизнес-модель или арендовать весь объект по более выгодной совокупной ставке. При аренде целиком помещение особенно интересно для оператора, которому необходимы витринный фасад, большая высота потолков и заметное расположение внутри премиального жилого окружения. Сочетание площади 92,3 кв. м, возможности деления на блоки, потолков около 6 м, витринного остекления и расположения у набережной делает объект сильным предложением для бизнеса, ориентированного на жителей комплекса и прогулочный трафик.

Предлагается в аренду площадь в торговом центре при входе в здание на первом этаже площадью 15м2. Есть возможность увеличить площадь. Большой пешеходный трафик, центральный вход, ранее много лет располагались овощи фрукты. Электричество 60 кВ. Рассматриваем всех арендаторов. Торговый центр расположен в густо заселенным жилом массиве. Постоянные клиенты, так как торговый центр функционирует с 2009 года. Большой пешеходный трафик, якорные арендаторы: Красное и белое, Аптека, пункты выдачи, Озон, Вайлдберис, Сдэк. Каникулы предоставим. 1273050 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.

212326 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 128 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Ривер Парк Коломенское". Преимущества объекта: -комплекс состоит из 21 корпуса переменной этажности (от 1 до 19 этажей); -6 минут пешком от станции метро Нагатинский Затон; -плотный жилой массив в окружении; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -есть возможность поделить помещение на 2. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 6,5 м. (позволяют увеличить площадь до 220 кв. м. ). Арендные каникулы 2 месяца, льготный период 1 год - арендная плата 440 000 руб. в месяц, далее арендная плата 660 000 руб./ в месяц. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Bыcoкие потолки 3,5метpа. Дoступ 24/7. Pядом мeтpo Hагатинcкий зaтoн в пeшeй доступности чeрез мост. Клaдовки можно зайти кaк cнаpужи дoмa тaк и сo дворa, чеpeз любoй пoдъeзд, пoдвaл сквознoй нa вecь дом. Kладoвки oтапливaютcя. Cвeт ecть. Bнутри кладoвoк нет pозeтoк, нo мoжнo сделать от светильника. Розетка есть в коридоре. Удобная выгрузка можно подъехать к подъезду или через парковку. Оплата в конце месяца на сбер за след месяц. Коммуналка входит в стоимость. Заключается договор оплата текущий, последний месяц и залог. Оплата за 1 месяц это платите за текущий месяц, последний месяц вы предоплачиваете заранее то есть когда решите съехать говорите за месяц и последний месяц не оплачиваете, залог вам возвращается в последний день когда сдаете кладовку и ключи, эти условия прописаны в договоре. Оперативный показ живу рядом. Дополнительные характеристики: Круглосуточный доступ 24/7 Парковка рядом с входом Удобное расположение кладовой Металлическая дверь с замком Огороженная территория Вход как с улицы так и со двора Вход по электронному ключу Территория под видеонаблюдением Пожарная сигнализация Освещение Отопление Сухое помещение Грузовой лифт и лестница Еженедельная уборка коридоров, всегда чисто На потолке установлена защитная сетка-рабица Назначение помещения: Подойдет для хранения личных вещей, крупногабаритных вещей (сумки, коробки, чемоданы) и сезонных предметов (санки, велосипеды, сноуборд, зимние/летние шины), инструмента, детской коляски, строительного материала, стремянки и прочее. Отлично подойдет для хранения товаров для маркетплейсов Wildbеrriеs Оzоn Яндекс Маркета

Аренда кабинета для вашего дела! Сдается светлый, чистый и уютный кабинет в салоне. Идеальное место для специалистов beauty-индустрии (косметология, массаж, перманентный макияж, наращивание ресниц, бровист и т. д.). Локация: В шаговой доступности от метро Коломенская и остановок общественного транспорта. Удобно добираться как вам, так и вашим клиентам! Что внутри: Удобная кушетка и рабочие поверхности Профессиональная лампа и зеркало Стеллаж для хранения косметики и материалов Раковина (что особенно удобно для косметологов и мастеров перманента) Большое окно с отличным естественным освещением Кабинет ухоженный, есть зона ожидания для клиентов. Все подробности обсуждаются индивидуально. Пишите или звоните, будем рады показать кабинет!

м. Коломенская, улица Судостроительная, д. 1 при выходе из метро 1-ая линия домов, 1-ый этаж жилого дома На пешеходном трафике (тропинка от метро непосредственно к помещению) Витринное остекление Зальная планировка После ремонта (не нужны вложения) Долгое время находился Дикси Помещение не сдавалось Предпочтительно сетевым Арендаторам. Подойдет под Банк, Ресторан, Гастроном, Супермаркет, Медицинские учреждения, Товары для дома, Одежда, Зоотовары итд Прямая долгосрочная аренда от собственника