Immobili commerciali in affitto - Ростов-на-Дону

Номер объекта: 554756. Сдается торговое помещение с высоким трафиком площадью 15 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Сарьяна, 5. Характеристики и преимущества помещения: - 1-й этаж - по соседству располагается трафикообразующий арендатор магазин Чижик - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - разрешенная мощность 20 кВт - в отличном состоянии, с мебелью и всем оборудованием, в т. ч. кофемашина - все коммуникации - 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается колледж, детский сад, лицей, парк, кафе, театр, школа, супермаркеты и другое - активный район города - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

ЖК Смартполет, центральная прогулочная аллея! Сдается фасадное торговое помещение с ремонтом! ХАРАКТЕРИСТИКИ площадь 70м2 Мощность 15 квт мокрая точка Готовый ремонт Широкий фасад

Номер объекта: 552028. Помещения свободного назначения, 4 комнаты с ремонтом в Центре города площадью 113 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-я Майская улица, 11 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 3-х этажного здания - высокий трафик - вблизи располагается парк культуры и отдыха, сквер, театр, Магнит косметик, супермаркет Магнит, школа, Театральная пл. и другое - отдельный вход - 4 помещения в хорошем состоянии, светлые - все коммуникации, свой санузел - установлены сплит-системы Коммунальные платежи входят в стоимость аренды - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552760. Холодное, производственное помещение площадью 1100 кв. м из железобетонных конструкций советского периода постройки по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная Характеристики и преимущества: - одноэтажное складское строение - общая полезная площадь 1087 кв. м. ширина 18, 3 длина 59, м. - помещение не отапливается, но при необходимости можно обустроить систему отопления - проложен подкрановый путь, на который можно поставить кран-балку до 5 тн. Высота до подкранового пути 6 метров - общая зона парковки + своя на 30 м/мест - трое ворот, с уровня 0 въезжает газель, а погрузка-разгрузка с фур идёт с уровня 1, 2 с торца склада - для фур предусмотрен сквозной проезд по территории без необходимости маневрирования для разворота - полезная производственная высота 9, 9 м, высота до конька 13 м - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380 В - вода и центральная канализация есть на территории, можно завести в помещение. - хорошее местоположение, рядом располагаются складские и производственные строения - удобная транспортная доступность Есть возможность дополнительно снять офисные и бытовые помещения от 70 до 300 кв. м. Дополнительно можно снять площадку открытого хранения, площадью примерно 20 соток. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения. - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Подвальное помещение! Полностью оборудованное под пищевое производство. Сдаем с оборудованием. Вытяжки, вентиляция, удобное расположение.

Сдается торговая площадь на 1 этаже 10-ти этажного жилого дома в ЖК Манхэттен. У помещения отдельный вход, свой санузел, есть подсобка, торговая площадь 70 КВ. м, идеально подходит под салон красоты, обучающий центр для школьников и многое другое, что необходимо в спальном районе.

Сдается фасадное коммерческое помещение 78 м² на ул. Пушкинская, 43! Идеально подходит под салон красоты, шоурум, бутик, магазин, медицинский кабинет, аптеку, клиентский офис или кофейню. Основные характеристики и преимущества: • Локация премиум-класса: самый центр Ростова-на-Дону, оживленный пешеходный и автомобильный трафик. • Первый этаж: отдельный парадный вход с фасада здания. • Заметность: отличные рекламные возможности на фасаде, крупные витринные окна. • Площадь: 78 кв. м с удобной и функциональной планировкой. • Коммуникации: все центральные инженерные системы, высокая выделенная электрическая мощность, кондиционирование. • Состояние: качественный ремонт, помещение полностью готово под ваш ремонт. Помещение расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой. Вокруг находятся жилые комплексы бизнес-класса, рестораны, учебные заведения и скверы, что гарантирует постоянный поток клиентов. Прямая аренда от собственника.

Номер объекта: 553122. Сдается торговое помещение 400 м² по адресу по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Щербакова, 50А Характеристики и преимущества: - Расположено на 2 этаже здания на первой линии - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - отличная видимость и проходимость - Здание находится в активном и густонаселённом районе города - В непосредственной близости - магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты и другие объекты сферы услуг - На 1 этаже работает сетевой магазин Чижик и другие сетевые арендаторы, что обеспечивает стабильный поток посетителей Технические параметры: - Выполнен качественный ремонт - помещение полностью готово к въезду арендатора - Высота потолков - 3, 5 м - Окна по фасаду, помещение хорошо освещено естественным светом - Презентабельный современный фасад - возможность разместить вывеску - Собственный отдельный вход - Все коммуникации центральные, установлен собственный газовый котёл (автономное отопление) - Возможность разграничения пространства и зонирования под нужды арендатора Преимущества локации: - Удобная транспортная доступность - Высокая плотность жилой застройки вокруг - Развитая инфраструктура района - Парковочные места рядом со зданием Идеально подойдёт под: магазин, шоурум, пункт выдачи заказов, салон красоты, медицинский центр, офис продаж, фитнес-студию, образовательный центр и другие виды бизнеса. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Отдельный вход и выход! Сформированное коммерческое окружение! Возможность аренды целиком или частями! Ищете помещение для открытия магазина, кафе, пекарни или другого бизнеса? Предлагаем рассмотреть коммерческое помещение в перспективной локации Ростова-на-Дону, по адресу: ул. Елены, 54Б. ПЛОЩАДЬ И УСЛОВИЯ 120 м² - аренда всего помещения для полноценного бизнеса. 60 м² - возможность арендовать часть помещения, если вам не нужна большая площадь. Отдельный вход и выход - удобство для организации работы и обслуживания клиентов. Можно подобрать формат под масштаб вашего бизнеса и не переплачивать за лишние квадратные метры. ЛОКАЦИЯ С НЕСКОЛЬКИМИ ИСТОЧНИКАМИ ПОКУПАТЕЛЬСКОГО ТРАФИКА Рядом уже работают известные торговые точки и объекты, привлекающие посетителей: Магнит - регулярный поток покупателей за продуктами. Ozon и Wildberries - посетители пунктов выдачи заказов. Гридневъ - дополнительная точка притяжения покупателей. Общеобразовательная школа - ученики и родители, в том числе посещающие дополнительные занятия. Студия танцев на втором этаже этого же здания - дополнительный поток детей и родителей в течение дня. В результате здесь пересекаются интересы жителей района, покупателей соседних магазинов, родителей и детей. КАКОЙ БИЗНЕС МОЖНО ОТКРЫТЬ? Площадь и окружение позволяют рассматривать разные направления: Кофейня, пекарня, кондитерская. Кафе, пиццерия, фастфуд или магазин готовой еды. Продуктовый или специализированный магазин. Магазин напитков, снеков и товаров повседневного спроса. Канцелярия, товары для школы и творчества. Магазин товаров для танцев и спорта. Зоомагазин. Аптека. Другой торговый или сервисный бизнес. Для каждого формата необходимо проверить соответствие помещения техническим требованиям и нормативам. ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ? Выбор площади: 120 м² или 60 м². Отдельный вход и выход. Сформированное коммерческое окружение. Школа и студия танцев в здании создают дополнительные поводы для посещения локации. Возможность занять востребованную нишу в районе. По имеющейся информации, в радиусе около 700 метров отсутствуют другие коммерческие помещения. Не просто аренда квадратных метров, а возможность открыть бизнес в окружении объектов, которые люди посещают регулярно! Готовы обсудить аренду? Свяжитесь со мной, чтобы узнать стоимость, условия аренды и договориться о просмотре. 120 м² или 60 м² - выберите пространство, подходящее именно вашему бизнесу!

Номер объекта: 554379. Офис в Бизнес-центре класса А площадью 1000 кв. м Характеристики и преимущества: - 14-й этаж 15-ти этажного БЦ класса А - ввод в эксплуатацию в 1 квартал 2026г - объект расположен в активном и деловом Центре города - фасад здания панорамное остекление и вентилируемые фасады - общая площадь здания составляет 14053 кв. м. из которых 11707, 46 кв. м. - общеполезная площадь офисов - предусмотрено 4 высокоскоростных лифта, зона ресепшен, доступ по общему графику - наличие подземной двухуровневой парковки на 110 м/мест - отделка офисных помещений включает в себя: стяжка пола, штукатурка стен, выводы водопровода, канализации, вводной электрокабель - разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3. 2м - коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы на этаже, центральное отопление - круглосуточное видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация - приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования - цифровизация всех систем здания - удобная транспортная доступность - объект расположен на 1-ой линии, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, рестораны, парк, учебные заведения, бизнес центры, супермаркеты, Цирк, Торговый центр и другое Ремонт арендатор делает под себя, состояние помещения под чистовую Строительная готовность помещения: - Алюминиевые окна; - Система отопления с установкой радиаторов; - Система водоснабжения и канализации без внутренней разводки; - Установлены водяные и электрические счетчики; - Выполнена стяжка пола; - Стены оштукатурены; - Входные двери алюминиевые; - Пожарная сигнализация, система пожаротушения; - Система кондиционирования без расстановки фанкойлов; - Приточно-вытяжная система вентиляции; - полная отделка мест общего пользования (лестничные марши, холлы, туалеты) + НДС - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по нашему объекту.

Сдаю свой офис 14кв. м! (СОБСТВЕННИК) помещение под офис, если на сайте- сдается 100%% ЗВОНИТЕ ! Расположение- пр. М.Нагибина 33а/47 пересечение с Ларина, рядом с ИУБИП, в административном офисном здании, с закрытой территорией, видеонаблюдением и вахтером, офис расположен на 4м этаже, лифта нет. крыло, в котором расположен офис, закрывается, есть на крыло свой с/у ( м и ж), сделан ремонт, есть офисные столы и стулья. В цену входят коммунальные платежи Юридический адрес даем.

сдается помещение в хорошем состоянии

Сдаётся помещение, под свободное назначение. Свой санузел. Цокольный этаж, цоколь чистый тихий. Расположение хорошее - первая линия от ул. Петренко, рядом остановка, школа, магазины. (ранее помещение использовалось под кабинет маникюра). В помещении остается зеркало, банкетка на входе, кулер. Ремонт свежий, санузел полностью оборудован.

Сдается помещение в жк Космос, прекрасное место в центре города. Сделан ремонт, помещение светлое, два окна, большая ванная и прихожая. Может использоваться как для бизнеса, так и для проживания.

Арт. 146515974 Сдаю в аренду коммерческое помещение 65м2, район площади Чкалова, в новом доме, на 1-м этаже 3-этажного дома, в хорошем состоянии, в/у, сан/узел, душ, можно под разные виды ус луг, кроме кулинарии. Первомайский район, рядом Собор, рядом площаь Чкалова, рынок небольшой, школа, транспорт.

Собственник сдаёт на длительный срок офис в бизнес центре. Договор аренды на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Есть кондиционер. Из мебели столы и шкафы. На первом этаже есть столовая. Высокий трафик общественного транспорта, рядом остановки. Стоимость аренды: 750 руб за квадратный метр + коммунальные платежи. Подробности по телефону или в переписке. Я собственник

Аренда помещения свободного назначения, 100 м², Первомайский район, мкр. Сельмаш. Подходит под склад, мастерскую, пункт выдачи, производство. Высота потолков позволяет организовать хранение в 23 яруса. В помещении - металлические и деревянные стеллажи, санузел (требует косметического ремонта), электрощитовая с сегментированной разводкой, счётчик, автоматы. Транспортная доступность высокая, обеспечен подъезд для грузового транспорта.

Cдaются офисы от 15 кв. м., ул. 50-летия Роcтсeльмашa, 6в Oфиcы oбoрудoваны вceми нeoбxодимыми коммуникациями: - имеются разные провайдеры интернета; - цифровой тeлефонной cвязью; - общей cистeмой кoндициoниpования; - cистемами охраннoй и пoжаpнoй cигнaлизaциeй, - круглосуточную охрану и видеонаблюдение на территории; - два грузовых и два пасажирских высокоскоростных лифта; - техническое обслуживание здания и территории; - в БЦ расположена столовая, где можно вкусно поесть. Коммунальные и эксплуатационные платежи входят в стоимость аренды.

СДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 437 м² НА ЗАПАДНОМ Предоставляем арендные каникулы на ремонт! Предлагается в долгосрочную аренду просторное коммерческое помещение площадью 437 м² в жилом массиве Западного района Ростова-на-Дону. О ПОМЕЩЕНИИ: Общая площадь - 437 м² Цокольный этаж многоквартирного дома Два отдельных входа со стороны двора Удобный подъезд для погрузки и разгрузки Окна в нескольких частях помещения Электрическая мощность - 15 кВт Подведена вода, имеется электрическая разводка Состояние - без отделки, бетон Есть проект возможного зонирования ПРЕИМУЩЕСТВА: - Большая площадь по доступной арендной ставке. - Возможность организовать пространство под задачи конкретного бизнеса. - Два входа позволяют разделить клиентские и служебные потоки. - Возможность подъезда транспорта для разгрузки. - Арендные каникулы на период ремонта - условия обсуждаются индивидуально. - Собственник заинтересован в долгосрочном сотрудничестве. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЁТ: - Интернет-магазин со складом и зоной комплектации заказов. - Склад непродовольственных товаров. - Офисно-складской комплекс. - Сервисная компания. - Мастерская или небольшое производство без повышенного шума и значительных электрических нагрузок. - Другие виды коммерческой деятельности с учётом технических характеристик помещения и требований к использованию цокольного этажа жилого дома. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено в сформированном жилом районе, недалеко от проспекта Стачки. Рядом жилые дома, магазины, объекты инфраструктуры и остановки общественного транспорта. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Долгосрочный договор. - Арендные каникулы на ремонт. - Возможность адаптации помещения под арендатора по согласованию с собственником.

сдам торговый павильон под продовольственные товары (гастроном). расположен в домах, в спальном районе. вопросы по телефону.