Komerční nemovitosti k pronájmu, Ручьевский проспект

Сдаeтcя пoмещeние вида Strееt rеtail 65 кв. м. С pемoнтoм! Cвобoдноe назнaчeниe. Якopные соcеди, oбecпечивающиe дополнительную прохoдимocть: OZON и Яндекc мapкет! Подхoдит для мaгазина, aптеки, кафe, паpикмaхерскoй и т. д. Возможно в т. ч. снять часть помещения. РAСПOЛOЖЕНИЕ: ближ. ст. м. Дeвяткинo ЖK ID Мурино координаты: 60.069072, 30.424430 Развитая инфраструктура, большой пешеходный трафик ХАРАКТЕРИСТИКИ: Угловое фасадное помещение на перекрёстке дороги Мурино-Бугры вход (с фасадной стороны), при этом весь фасад помещения - стеклянный. т. е. просматривается снаружи. Идеально для бизнеса. Электричество: Выделено официально 57кВт, при необходимости возможно согласование дополнительных мощностей через УК Внутренних перегородок НЕТ СОВСЕМ, полностью открытая планировка, с одним бетонным столбом. Свободное зонирование пространства Высота потолка 4.2 метра. Позволяет реализовать дизайнерские задумки или сделать второй этаж (например, для хранения) Выделенный вентиляционный канал (Приточно-вытяжная вентиляция) ПРЕИМУЩЕСТВА: Высокий пешеходный трафик (люди уже живут в этом ЖК и рядом) Большая численность проживающего населения Транспортная доступность Возможность размещения вывески на фасаде! Парковка непосредственно у входа ФИНАНСЫ И УСЛОВИЯ: К/у оплачиваются отдельно Долгосрочный договор с ИП на УСН каникулы на время переезда и ремонта обсуждаются индивидуально Показы по договоренности. Звоните, отвечу на любые вопросы!

Код объекта: 2375339. 82,5 м² под салон красоты, бьюти-студию, офис, кабинеты или другой коммерческий проект Сдаётся просторное помещение площадью 82,5 м² с удобной планировкой и несколькими изолированными помещениями. Пространство отлично подойдёт для организации салона красоты, бьюти-студии, косметологии, массажного кабинета, студии маникюра и педикюра, парикмахерской, офиса, учебного центра, кабинетов специалистов, шоурума или другого коммерческого проекта. Преимущества помещения: • 82,5 м² полезного пространства • несколько изолированных помещений - удобно разделить рабочие зоны или кабинеты • просторная входная зона - можно оборудовать ресепшен и зону ожидания • 2 санузла • дополнительная лоджия • помещение светлое, с удобной конфигурацией • подходит для различных форматов бизнеса Площадь зон: • Помещение - 15,0 м² • Помещение - 19,9 м² • Помещение - 13,3 м² • Рабочая/общая зона - 16,0 м² • Холл / зона ресепшен - 10,8 м² • Санузел - 4,4 м² • Санузел - 3,1 м² • Лоджия - 3,2 м² Общая площадь - 82,5 м². Можно адаптировать пространство под конкретные задачи бизнеса и организовать несколько независимых рабочих зон. Стоимость аренды: 60 000 ₽ / месяц Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы по фактическим начислениям. При заключении договора вносится авансовый платёж 60 000 ₽, равный стоимости одного месяца аренды. Авансовый платёж не возвращается при досрочном прекращении аренды по инициативе арендатора. Звоните или пишите - обсудим формат использования помещения и условия аренды. 60 000 ₽/мес. + коммунальные и эксплуатационные расходы