Wynajem nieruchomości komercyjnych , Садовая улица

Уникальный номер помещения - 847-146П. Склад класса В Удобное расположение: 1 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Масштабный индустриальный объект с полным набором инженерных систем и доковым оборудованием. Огромное открытое пространство, равномерное ленточное остекление, идеально ровный пол. Высота потолков 8 м: многоярусные стеллажи в 45 уровней, высокое паллетное хранение, эффективное использование вертикального объёма. Ричтраки и штабелёры работают без ограничений. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка до 5 т/м²: не пылит, не крошится, легко убирается. Пять тонн на квадратный метр - тяжёлые многоярусные стеллажи, плотное паллетное хранение, промышленное оборудование. Техника катится точно, паллеты стоят устойчиво. Шаг колонн 96 м: стандартная колонная сетка для складов класса В. Девять метров между рядами - свободные стеллажные ряды полной длины, широкие проезды для техники, рациональная планировка без потери площади. Доковые ворота с герметизаторами проёмов: фура подъезжает к доку, герметизатор прижимается к кузову. Ни осадки, ни ветер, ни холод не попадают внутрь во время разгрузки. Температурный режим не нарушается, товар защищён. Выравнивающие платформы: автоматически компенсируют разницу высоты между полом и кузовом любого транспорта. Погрузчик выезжает прямо в кузов без порогов - максимальная скорость разгрузки. Приточно-вытяжная вентиляция: постоянный воздухообмен по всей площади. Свежий воздух, отсутствие застоя - комфортная работа персонала, соответствие санитарным нормам. Спринклерная система пожаротушения: автоматическая система срабатывает мгновенно при обнаружении огня. Тушение начинается в первые секунды, точечно в зоне возгорания. Для страховых компаний наличие спринклеров - ключевое требование, значительно снижает ставки. Пожарная сигнализация: полноценная система обнаружения с датчиками по всей площади. Соответствие всем требованиям пожарной безопасности. Электричество 200 кВт: достаточно для складского освещения больших площадей, зарядных станций для парка погрузчиков, вентиляции, холодильного оборудования, конвейерных линий, офисной техники. Отопление: тёплый склад - работа круглый год без сезонных ограничений. Товар в сохранности, персонал работает в комфортных условиях. Зарядная комната: отдельное помещение для зарядки аккумуляторных погрузчиков. Безопасность, соблюдение технологии, соответствие требованиям эксплуатации электротехники. 2 санузла: бытовые условия для персонала обеспечены. Видеонаблюдение: камеры фиксируют всё происходящее на территории и в здании. Контроль в реальном времени и запись событий. Парковки для грузового и легкового транспорта: места для разгрузки фур и автомобилей сотрудников. Удобный подъезд, свободное маневрирование. Круглосуточный доступ 24/7: работайте в любую смену, принимайте и отгружайте товар без ограничений. Доступ открыт всегда. Бесплатный въезд на территорию: никаких сборов за проезд

Сдаются складские (200 м²) и офисные (200 м²) помещения в современном комплексе класса B+. Локация - г. Дзержинский, ул. Садовая, 22. Всего 2 км до МКАД, рядом Новорязанское шоссе, трасса Дон и ул. Академика Жукова. Прямой доступ к ключевым транспортным артериям Москвы и области. • Склад: **1250 ₽/м²** + НДС 22% (итого 1525 ₽/м²) • Офис: **1000 ₽/м²** + НДС 22% (итого 1220 ₽/м²) • Можно взять только склад или склад + офис ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: - 2 км от МКАД - экономия на логистике при работе с Москвой - Класс B+ - современные стандарты хранения - Высота потолков 9 метров-компактное стеллажное хранение в несколько ярусов - Шаг колонн 9 9 м - свободная расстановка ричтраков и штабелёров - Полы: бетон с антипылевым покрытием - подходит для стройматериалов, запчастей, бытовой химии - Док на каждые 3 000 м² - быстрая разгрузка/погрузка фур - Пожарная безопасность: краны и гидранты - Просторные паркинги для легковых и грузовых авто - Площадка для маневрирования большегрузов с прицепами и полуприцепами КОМУ ПОДОЙДЁТ: Дистрибьюторам, интернет-магазинам, логистическим операторам, производителям. Хранение стройматериалов, автозапчастей, бытовой химии, товаров народного потребления. ИНФРАСТРУКТУРА: • Склад: 200 м² • Офис: 200 м² (можно отдельно) • Высота потолков: 9 м • Шаг колонн: 9 9 м • Полы: бетон, антипылевое покрытие • Доки, пожарные краны и гидранты • Парковка: легковая + грузовая • Маневровая площадка для фур с прицепами УСЛОВИЯ: Ставка: склад 1250 ₽/м² + НДС 22%, офис 1000 ₽/м² + НДС 22%. Длительный срок. Показы ежедневно по договорённости. **Напишите в чат слово ПЛАН - вышлю планировку и рассчитаю стоимость под ваш объём. Отвечаю быстро.

Сдается помещение на 3-ем этаже складского корпуса. Cдaется тeплое промышленно-склaдскoе пoмeщениe от coбcтвeнникa плoщaдью 150 м². Можем подобрать на этаже и другие площади. Eсть oтдельный грузовой лифт в блoкe, нa 2 000 кг. Располoжeниe и логистика: Пeрвaя линия, удoбный въезд. Пoдъезд для малотоннaжнoгo и крупнoтoннажнoгo трaнcпopтa. Близоcть к окружнoй доpоге (быстpый выeзд без пpoбок). 7 км от ЦКАД - удобная логистика. Характеристики и преимущества: Высота потолков: 2,8 м. Нагрузка на перекрытия промышленная: 600 кг/м². Электромощность: 300 кВт. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение. Внутренняя инфраструктура: санузлы, душевые, офисные зоны. Асфальтированная площадка и удобная зона разгрузки. Охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7. Парковка личного транспорта на территории Возможное использование: Помещение подойдет под производство, склад, офис, сборочные зоны, интернет-торговлю, сервисные площадки и мастерские. Условия аренды: Арендная ставка - 1000 руб./м². 1266293 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.