Komerční nemovitost k pronájmu - Самара

Сдается в аренду кузовной автосервис, площадью 420 кв. м. по адресу: г. Самара, проезд Гаражный 2 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - имеется всё оборудование для работы: новый подъёмник, окрасочно-сушильная камера ColorTech, стапель Blackhawk Korek, сварочное оборудование, пескоструйное оборудование, компрессор и т. д. - своя парковка; - располагается в промышленной части города; - удобные подъездные пути; - газовая котельная; - роллетные ворота: ширина 3, высота 4 метра; - ровный беспылевой пол; - санузел, подсобные помещения, кабинет; - высота потолков 5 м; - охранно-пожарная сигнализация; - разрешенная мощность 50 кВт; - доступ 24/7 Готов к сдаче с 01. 06. 2026 года. Стоимость аренды всего! 380 000 руб. + коммуналка. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Арт. 135540078

Сдаётся в аренду помещение под пищевое производство, площадью 350 кв. м. по адресу: Самара, Кировский район, ул. Земеца, 4. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности; - хорошие подъездные пути и транспортная развязка; - по соседству завод РКЦ"Прогресс"; - территория охраняется, пропускной режим, видео наблюдение; - круглосуточный доступ; - без доступа крупногабаритного транспорта (фуры); - высота 3, 5 м; - два входа-выхода, погрузочное окно, можно увеличить проем; - полы бетон; - вода техническая, с/у; - вытяжки, оборудование для выпечки; - помещение отапливаемое имеется пар; - выделенная мощность 100 кВт по 8, 5 руб/кВт, (возможность увеличения); - территория облагорожена, достаточное место для парковки; - столовая на территории комплекса. - можно делать ремонт в счет аренды; Стоимость аренды всего! 175 000 рублей + электроэнергия. по УСН. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Арт. 145824837

Сдаётся в аренду утеплённый ангар с кран-балкой площадью 550 кв. м. по адресу: Самара, Кировский район, проспект Кирова, д. 2. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности; - расположено в начале промышленной части города; - удобные подъездные пути, быстро без пробок; - въезд в город, перед постом ГИБДД, возле Кировского моста; - располагается на территории охраняемой базы; - ангар 550 кв. м. и открытая площадка 150 кв. м. продолжение ангара; - кран-балка 3 т; - покрытие бетон; - яма для ремонта автомобилей; - ворота 4, 2х4 метра; - разрешенная мощность 100 кВт; - отопление газовое, входит в стоимость; - офис 80 кв. м. (оплачивается отдельно); - открытая асфальтированная площадка для стоянки транспорта 500 кв. м. (входит в стоимость); - доступ 24/7, круглосуточная охрана, видеонаблюдение; Стоимость аренды всего! 280 000 рублей + электроэнергия. Варианты аренды: склад/ производство/ автосервис/ грузовой - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей. От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Арт. 145824794

Сдается пищевое производство общей площадью 150,9 кв. м на цокольном этаже 17-этажного жилого здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 303А От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - сделан ремонт под пищевое производство; -отдельный вход со стороны со стороны двора; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта; - высота потолка 2,8 м; -стены керамическая плитка, полы керамическая плитка, потолок панели; -помещения оборудованы кондиционерами; -имеется собственная вытяжка на крышу дома; - имеются санузел, душевая, холодный цех, горячий цех, раздевалка для персонала; - теплоснабжение центральное, вода хол.; - свободная планировка; - возможность перепланировки; - разрешенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения (220 + 380 вт); - возможность размещения рекламы на фасаде здания; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка; - развитая инфраструктура района; - доступ 24/7. Стоимость аренды помещения 450 руб/м2. Отдельно оплачиваются к/у. Отлично подойдет для организации пищевого производства, доставки еды, производства полуфабрикатов, производства, сферы досуга. Щеглов Игорь - эксперт по коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии. Арт. 146412512

Сдаётся торговое помещение общей площадью 145 кв. м. на 1 этаже 3 этажного дома по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы 113/пр-кт Кирова 48. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности (нежилое помещение); -находится на первой линии перекрестка ул. Победы и пр-та Кирова; -1 отдельный вход; -высота потолка -4,00 м; -центральное отопление, канализация, эл-во 220/380В, мощность 15 кВт; - санузел; - свободная планировка 1-го этажа; -оборудовано охранно-пожарной сигнализацией; - доступ 24/7; -возможна перепланировка; - остановки общественного транспорта по ул. Победы и пр-та Кирова, станции метро Безымянка в шаговой доступности; -большой пешеходный и автомобильный трафик; - Стоимость аренды -1000 руб./м2. Без учета НДС. Идеально подходит для сетевого магазина, медицинского центра, офиса компании, банка и т. д. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь - эксперт по торговой недвижимости. Арт. 146412471

Сдаётся в аренду помещение торговое на первом этаже площадью 90,7 м2 по адресу: город Самара, Октябрьский район, ул. Революционная д. 77. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - расположено на очень высоком пешеходном и автомобильном трафике, перекресток улиц Революционная и Гая; - отдельный вход со стороны ул. Гая; -большие витринные окна на две стороны; -небольшая парковка перед входом; - вокруг плотная многоэтажная жилая застройка; - пожарная и охранная сигнализации; - водоснабжение хол., свой санузел; - 2 мокрых зоны в помещении: - центральное отопление; - возможность размещения рекламы над входом; - разрешенная мощность 15 кВт; - режим работы 24/7 Стоимость аренды 80 000 руб/м2 + КУ. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь - эксперт по коммерческой недвижимости. Арт. 146412588

Сдаётся в аренду ангар и цех с офисом, общей площадью 610 кв. м. по адресу: г. Самара, проспект Кирова 49Б. От собственника без комиссии! Основной склад ангар 450 м²: - Габариты: 30 м (д) x 15 м (ш) x 7, 5 м (в). - Полы: асфальт. - Ворота: распашные 4. 5 м (в) х 4 м (ш). - Отопление: НЕТ. - Электроснабжение: 20 кВт. Склад-офис 104 м²: - Габариты цех: 11 м (д) x 5 м (ш) x 2, 5 м (в). - Ворота распашные 2х2 метра. - Отопление центральное. - Офис 50 кв. м. Доступ: Из офиса в склад. Инфраструктура и безопасность: - Охранная сигнализация, видеонаблюдение. - Возможность подключения интернета и телефонии. - Прямой круглосуточный доступ с проспекта Кирова. Идеально для: Склада крупногабаритных товаров, логистического комплекса, хранения техники. Арендная ставка: 150 000 рублей в месяц + коммунальные платежи. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". Арт. 145824855

СДАМ В АРЕНДУ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 400 м² с ОФИСАМИ: Адрес: Самара, Заводское шоссе, 25 От собственника без комиссии. Сдается в долгосрочную аренду помещение 400 м² с высокими потолками 6, 5 м. Идеально для склада или производства. Ровный бетонный пол. Ворота 4, 5х4 м - удобный заезд любой техники. Много естественного света - большие окна по всему периметру (экономия электроэнергии днем). Автономное отопление - тепло зимой, вы контролируете температуру сами. Мощность 30 кВт - хватит на оборудование, сварочные аппараты и освещение. Отдельные офисные помещения - с НОВЫМ РЕМОНТОМ (можно сразу заезжать и работать). Большая открытая площадка под охраной, есть место для хранения транспорта и маневра. Помещение можно использовать как склад, производство и т. д. Автосервис не подходит! Аренда всего! 190 000 руб/мес. + коммунальные расходы. Важно! Возможна сдача с 01. 10. 2026 г. Показ помещений по предварительной записи. Звоните или пишите! Покажу объект, расскажу детали. На фото - текущее состояние, возможен ремонт "под ключ" (пример ремонта смотрите на 1-м фото). - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". Арт. 145825034

Сдаётся помещение под детейлинг на 1 ом этаже двухэтажного отдельно стоящего нежилого здания обшей площадью 150кв. м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Магистральная, д. 80 с3 От собственника, без комиссии. Основные характеристики помещения: -1 линия, автомобильный трафик; - удобные подъездные пути с дороги; -располагается на кольце Ракитовское шоссе/Магистральная. -1 этаж площадь 150 кв м. размеры 10*14 м, прямоугольной формы, двое ворот-роллетные h -3 м, ширина 3, 16 м; санузел и умывальник в помещении; -2 этаж площадь 150 кв м, отдельная лестница с улицы, сейчас без отделки (ремонт под арендатора согласовывается); -вода -скважина, бойлер 50 л, накопительная емкость 200 л, водоотведение -2 ямы, отопление-электрокотел; -розетки 380 и 220 Вольт; -полы плитка, стены-панели; -высота потолка - 3, 28 м; - мощность 30 кВт; -режим работы 24/7; -возможность рекламы на фасаде; Стоимость аренды 100 000 руб. + эл. энергия. Подходит под автосервис + клиентская зона, склад+офис, производство + офис. Под автомойку помещение НЕ СДАЕТСЯ! - - По всем вопросам можете обратиться к эксперту Щеглов Игорь - - "Регион Бизнес Недвижимость" Арт. 146412560

Сдается в аренду склад класса В+, площадью 1414 кв. м, по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Товарная 26 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - Площадь склада - 1414 м² - Высота до нижней отметки балки - 8, 4 м - Шаг колонн - 12 м - Бетонный пол с защитным покрытием, нагрузка до 5 т/м² - Ворота 3 3, 6 м, на 0 уровне. - Два отдельных входа с улицы, а также вход из административно-бытового корпуса - Офис и бытовые помещения: - На территории склада расположен встроенный офис площадью 36, 5 м² (2 кабинета), а также: отдельный санузел, раздевалка, душевая, комната приема пищи. Коммуникации: - Электрическая мощность - 50 кВт; - Отопление (калориферы, тепловые пушки); - Горячее и холодное водоснабжение; - Контейнерная площадка. Безопасность: - Круглосуточная физическая охрана; - Контрольно-пропускной режим (КПП); - Видеонаблюдение; - Пожарная сигнализация; - Внутренний и наружный пожарный водопровод; - Охраняемая территория по периметру. Логистика: - Удобный подъезд грузового транспорта с ул. Товарной. - Имеется площадка на рампе для разгрузки фур, что обеспечивает комфортную работу с крупнотоннажным транспортом. Арендная ставка - 662 руб. /м² в месяц. с НДС. В постоянную часть арендной платы включены: пользование помещением; обслуживание инженерных систем; уборка территории; вывоз мусора; уборка и вывоз снега; наружное освещение территории; контрольно-пропускной режим. Дополнительно оплачивается электроэнергия по фактическому потреблению. Склад готов к въезду. Отличное решение для логистической компании, дистрибьютора, интернет-магазина, производственного или складского комплекса. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Арт. 145825128

Сдам в аренду под организацию хранения нежилое помещение в подвале жилого дома. Первая линия улицы Партизанская. В шаговой доступности находится супермаркет "Пятерочка", алкогольный магазин "Красное и Белое", "Почта России", аптеки "Апрель" и "Вита", пункт выдачи заказов "WB" и т. д. Имеются все необходимые коммуникации. Высота потолков 2.7 м. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Круглосуточный доступ, удобная транспортная развязка (в шаговой доступности автостанция Аврора). Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Сдаю помещение 106 м² по адресу: Самара, ул. Чапаевская, 177. Напрямую от собственника, без комиссии. Отдельный вход с улицы. Просторный зал с несколькими окнами, отдельные кабинеты, коридор, кухонная зона и санузел. Есть кондиционеры. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. К входу ведёт лестница. Можно парковаться на улице рядом. Планировка позволяет совместить зону приёма клиентов и отдельные рабочие кабинеты. Предлагаем рассмотреть помещение под шоурум с офисом, студию дизайна или клиентский офис компании. Возможность использования под ваш бизнес обсудим на просмотре. Аренда - 150 000 ₽ в месяц. Коммунальные платежи отдельно, ориентировочно от 5 000 до 7 000 ₽ в месяц. Обеспечительный платёж - 150 000 ₽. Аренда от 11 месяцев. На фотографиях помещение с мебелью и вещами. Готовы освободить под заезд арендатора; дату передачи согласуем. Готовы обсуждать ремонт и адаптацию под ваш бизнес. Объём работ, расходы и условия согласуются отдельно. Напишите, какой у вас бизнес и когда планируете заезд. Договоримся о просмотре.

ОАО "РЖД" предлагает в аренду нежилые помещения общей площадью 96,8 кв. м в г. Самара. Помещения находятся на цокольном этаже здания вокзала, подходят для размещения розничной торговли, под размещение пункта общественного питания, офисных помещений, под складирование. Свободный доступ к помещениям. Инженерные коммуникации: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. Здание вокзала находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Срок аренды - 11 месяцев (с возможной пролонгацией договора). Коммунально-эксплуатационные расходы (электроэнергия, отопление) оплачиваются отдельно. Об организации осмотра и подробных условиях Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 9104, ПС: 23115, IDp: 37024.

ОАО "РЖД" предлагает в аренду нежилое помещение общей площадью 27,8 кв. м в г. Самара. Помещение находятся в подвале здания вокзала, подходит для размещения офисных помещений, под складирование. Свободный доступ к помещению. Инженерные коммуникации: теплоснабжение, электроснабжение. Здание вокзала находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Срок аренды - 11 месяцев (с возможной пролонгацией договора). Коммунально-эксплуатационные расходы (электроэнергия, отопление) оплачиваются отдельно. Об организации осмотра и подробных условиях Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 9113, ПС: 23119, IDp: 37028.

Предлагаются в аренду торговые площади для организации сезонной продажи мороженого на железнодорожных вокзалах и пассажирских платформах Куйбышевской железной дороги. Предложение включает в себя площади в ключевых транспортных узлах Самара, Уфа, Ульяновск, Пенза, Самарской, Пензенской, Оренбургской, Тамбовской областей, Республик Татарстан, Башкортостан. География размещения: г. Самара, г. Уфа, г. Ульяновск, г. Пенза, г. Набережные Челны, г. Абдулино, г. Кузнецк, г. Моршанск, г. Тольятти, г. Стерлитамак, г. Салават Условия: Период работы: с апреля по октябрь (сезон максимального спроса). Платежи: коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Расположение точек на железнодорожных вокзалах и пассажирских платформах гарантирует стабильный пассажиропоток и высокую узнаваемость торговых точек в каждом из указанных населенных пунктов. Для уточнения более подробных условий аренды Вы можете позвонить по контактному телефону в объявлении. Состав предложения: - Блок 2 в осях 13-18/3, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 12.0 кв. м, этаж 14. - Платформа низкая 3 ст. Самара, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 4.4 кв. м, этаж 0, протяженность 4.4 м. - ПЛАТФОРМА НИЗКАЯ 6 СТ. САМАРА, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 4.4 кв. м, этаж 0, протяженность 4.4 м. - Платформа 7 ст. Самара, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 4.4 кв. м, этаж 0, протяженность 4.4 м. - Здание вокзала ст. Уфа (НСО), кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 4.0 кв. м, этаж 4. - Пассажирская платформа между 3,5 путями, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 4.4 кв. м, этаж 0, протяженность 4.4 м. - Пассажирская береговая платформа 4 Уфа, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 4.4 кв. м, этаж 0, протяженность 4.4 м. - Вокзал ст. Ульяновск-Центральный, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 8.0 кв. м, этаж 9. - Здание вокзала Пенза-1, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 4.0 кв. м, этаж 3. - Вокзал ст. Набережные Челны, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 4.0 кв. м, этаж 5. - Платформа ст. Набережные Челны, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 8.8 кв. м, этаж 0, протяженность 8.8 м. - Платформа 1, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 8.8 кв. м, этаж 0, протяженность 8.8 м. - Здание вокзала Кузнецк, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 4.0 кв. м, этаж 1. - Здание вокзала Моршанск, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 4.0 кв. м, этаж 1. - Здание вокзала ст. Тольятти, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 9.0 кв. м, этаж 5. - Здание вокзала Жигулевское море, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 9.0 кв. м, этаж 1. - Здание вокзала ст. Стерлитамак, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 5.0 кв. м, этаж 2. - Здание вокзала ст. Салават, кадастровый номер 63:01:0106002:1418, площадь 2.0 кв. м, этаж 2. IDs: 8968, ПС: 22924, IDp: 36956.

Сдается неотапливаемый ангар 480 м2. адрес: г. Самара, Советский р-н, ул. Калинина 1к15 От собственника, без комиссии. Аренда отдельно-стоящего здания, неотапливаемый ангар прямостенный, множество больших ворот, ровный пол, возможность оборудования смотровых ям, открытая площадка перед ангаром, место для парковки, маневра большегрузов, огороженная территория. Возможна частичная аренда помещений (пропорционально воротам). Характеристики: - общая площадь 480м2, размеры 12м х 40м; - ворота 9 шт, распашные, 4 м х 4,2м (в); - высота 7,5м, до балок 5,9м; - полы бетон, ровные; - смотровые ямы возможны; - эл. мощность до 50 кВт; - площадка перед ангаром, стоянка; - охраняемая, огороженная территория; - располагается промышленной части города; - удобная транспортная развязка, выезд на Заводское шоссе; - вблизи от остановок общественного транспорта. Стоимость аренды здания 90 000 руб. + эл. эн. Колеганов Андрей от Собственника без комиссий для арендатора Арт. 146368747

Сдается в аренду нежилое помещение на 1 линии ул. Красноармейская/ТРЦ Гудок. Центральный район деловой активности. Отдельный вход, функциональная планировка, витринное остекление, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, ЖД Вокзал, ТРЦ Гудок, ЦУМ Самара, многочисленные магазины формата стрит-ритейл, офисы компаний и т. д. Удобные подъездные пути, есть парковка. Отлично подойдет под любой вид торговой деятельности.

ОАО "РЖД" предлагает в аренду офисные помещения общей площадью 30,90 кв. м в административном здании. Здание находится на территории грузового двора и обеспечено инженерными коммуникациями: водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление. В помещениях сделан косметический ремонт, помещения готовы к эксплуатации. Территория грузового двора находится под охраной, есть место для парковки. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, рядом расположена железнодорожная станция Речная. Срок аренды - 11 месяцев (с возможной пролонгацией договора). Расходы на содержание (коммунальные и эксплуатационные услуги) не входят в арендную плату и оплачиваются отдельно. Об организации осмотра и подробных условиях Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 8118, ПС: 20360, IDp: 35767.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 172 кв. м. на 1-м этаже в административном 2-х этажном здании по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Воронежская, д. 7. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, нежилое помещение; - располагается вблизи от остановок общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка на пересечении улиц Воронежская/Победа. В шаговой доступности проспект Кирова, станция метро "Безымянка", На против Сквер Калинина; -вход с улицы, второй вход-эвакуационный; -зал 167, 1 кв м + сан узел; - большая парковка вдоль дороги и со двора; - помещение светлое, полы плитка, стены под покраску, потолок армстронг; - кондиционер; - пожарная сигнализация; - высота потолка 3, 55 м; - мощность эл/эн. от 15 квт. - доступ 24/7 -размещение вывески на фасаде здания; Стоимость аренды 700 руб. за кв м. + Коммунальные услуги. Подойдет под магазин любых товарных групп, мед услуги, услуги населению, офис компании, ПВЗ, банк. - - По всем вопросам можете обратиться к специалисту Анастасия Яговитова. - - "Регион Бизнес Недвижимость" Арт. 146215963

Номер объекта: 114391 Менеджер объекта: Бурков Василий Сдается в аренду нежилое помещение на первом этаже в новом ЖК Новая жизнь. Отдельный вход с улицы Артемовская, в помещении 4 больших окна. Большой спальный район, вокруг много жилых комплексов. В помещении черновая отделка. Помещение по функционалу подойдет под пункт выдачи товаров, парикмахерскую, небольшой салон красоты, аптеку.