Аренда коммерческой недвижимости, Симферопольский бульвар

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 92,2 кв. м. Находящиеся на КРАСНОЙ линии по улице Симферопольский бульвар 10/1. Помещение светлое, полностью оборудовано, при потребности можем оставить (стеллажи, полки, примерочные). Хорошие рекламные возможности, удобный парковочный карман, высокий пешеходный и автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность, в округе густонаселенный жилой массив и "москворецкий рынок". Сдаем на долгосрочную аренду. Отдельный вход. Витринные окна. Парковка бесплатная на 22 места. Хорошо подходит для торгового помещения, офис, парикмахерская, ателье одежды, медицинский центр, детские товары, зоомагазин, интернет магазин, Индивидуальный подход к каждому арендатору. Коммунальные услуги за электроэнергию за счет нанимателя.

Номер объекта: 537593. Предлагаем в аренду офисное помещение 53,6 м2 в бизнес - центре Симферопольский, располагающийся на втором этаже бизнес-центра, готовое ко въезду. Аренда от собственника. Всё коммунальные платежи включены в ставку. Бизнес - центр оснащен современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно- вытяжная вентиляция, автоматическое пожаротушение, контроль доступа и видеонаблюдение. Круглосуточная охрана обеспечивает высокий уровень безопасности.

Код объекта: 2372043. Без комиссии, от собственника. Возможен дистанционный онлайн-просмотр. Также смотрите видео по ссылке. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ: Симферопольский 12/14к2 • Район и округ: Зюзино, Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) • Метро: Ближайшая станция - "Каховская". Пешком примерно 600 метров, около 8-10 минут. Также в пешей доступности (10-15 минут) находятся станции "Нахимовский проспект" и "Севастопольская" • Транспорт: Рядом есть остановка общественного транспорта. Для автомобилистов: до Нахимовского проспекта около 880 метров, до Варшавского шоссе - примерно 1,5 км. • Окружение: Дом стоит на первой линии бульвара, в районе с плотной жилой застройкой. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, салоны оптики, пункты выдачи заказов, детские сады, школы, поликлиники. • Особенности самого здания: Пятиэтажное здание, кирпичное, постройки 1955 года. ХAРАКТEРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Тип помещения: ПСН - свободного назначения • Площадь: 367 м2 по документам, по факту около 380 м2 • Этаж: 1/5, 2 уровня: 1 этаж - 300 м2, остальные на -1 этаже • Планировка: свободная, есть санузел • Высота потолков: 4 и 2,5 м • Отделка: чистовая • Состояние: хорошее • Мебель: нет • Все коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, видеонаблюдение • Статус: свободно УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Тип сделки: аренда, прямая от собственника МАП - месячный арендный платёж: 1 000 000 р./мес УСН Депозит: по договорённости Арендные каникулы: по договорённости Для уточнения интересующих вопросов звоните или пишите - организуем показ, проведём переговоры, сделаем сравнительный анализ объектов, поможем в решении Ваших бизнес-задач

213123 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 367 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 5-этажного административного здания. Преимущества объекта: -первая линия Симферопольского бульвара; -шаговая доступность от станции метро "Каховская" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 880 м до Нахимовского проспекта, 1.5 км до Варшавского шоссе, 2.3 км до Каширского шоссе, 2.8 км до Севастопольского проспекта, 4 км до ЮВХ, 6.2 км до ТТК, 6.7 км до Загородного шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -есть лифт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -коммуникации: отопление, ХВС, ГВС - всё подключено; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -площадь по этажам: подвал - 67 кв. м; 1 этаж - 300 кв. м. -электрическая мощность: 87 кВт. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!