Аренда коммерческой недвижимости - Советский район

Код объекта: 2370201. Сдается коммерческое помещение 199 м² г. Ростов-на-Дону, Еременко 92 Отличное помещение для собственного бизнеса или инвестиции. Активный район города с высоким трафиком. • Общая площадь - 199 м² • Этаж - 1 • Высота потолков - 3,5 м ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобное расположение Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отличная видимость объекта Удобные подъездные пути Парковка Рядом остановка Густонаселенный район ПОДХОДИТ ПОД: • торговое помещение • шоурум • образовательный центр • спортивная секция • школа танцев • • КОММУНИКАЦИИ: • Электричество - 50 кВт • Водоснабжение - холодная вода • горячая вода • Отопление • Вентиляция • СОСТОЯНИЕ: под чистовую отделку. Помещение возможно разделить или снять целиком Звоните для подробностей и просмотра!

Помещение рядом с Детской областной больницей - высокий поток пациентов Сдаётся уютное коммерческое помещение в локации с максимальной проходимостью - в двух шагах от Детской областной больницы. Фасадное расположение и видимость с дороги делают точку легко заметной. Преимущества локации: Рядом ключевая медицинская инфраструктура - постоянный поток людей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия, место под наружную рекламу. Уютное пространство - комфортно для пациентов и персонала. Идеально для медицинского кабинета, стоматологии, диагностической лаборатории, центра реабилитации, массажного кабинета и т. п. Свяжитесь, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Собственник напрямую сдает нежилое помещение на 1 этаже жилого дома (ЗЖМ, ул. Содружества, 84). Помещение отлично подходит для размещения: • Юридического или адвокатского бюро (буквально за стеной - Мировой судебный участок); • Офиса, риэлторского агентства; • Сервисного центра, ателье, мастерской и др. точки услуг населению. Почему это выгодно: • Отдельный вход, удобная парковка у входа; • Высокий пешеходный трафик: рядом два детских сада, лицей, густонаселенные дома; • Соседи: продуктовые магазины, аптека - дополнительный поток клиентов. Характеристики помещения: • Площадь 41,4 м² (план прилагается); • Две отдельные комнаты (основная - более 26 кв. м) + санузел; • Высота потолков 2,6 м, фасад выходит на ул. Содружества; • Электроснабжение (220 В), центральное отопление, холодная вода, водоотведение, бойлер, сплит-система, пожарно-охранная сигнализация, телефонный и интернет-кабель заведены. Условия аренды: • Арендная плата: первые 3 месяца - 39 900 руб./мес., 4-6 месяцы - 47 500 руб./мес., с 7-го месяца - 54 900 руб./мес. Плюс коммунальные платежи по счетчикам/квитанциям; • Официальный договор от собственника, без комиссий и посредников; • Возможна долгосрочная аренда. Актуальные фотографии и планировка прилагаются. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время!