Оренда комерційної нерухомості , Терская улица

Сдаю помещение 22 кв. м в центре города, под офис, сан. узел совмещ, маленькая прихожая, вход отдельный, центральное отопление, без мебели, можно под офис или как студию для проживания.

Аренда: коммерческое помещение 190 м² в центре Анапы - два входа. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Сдаётся помещение свободного назначения 190 м² на 2 этаже жилого дома в центре Анапы. Ключевое преимущество локации: первая линия домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, крупные жилые массивы и сетевые магазины рядом, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Пространство openspace с большими окнами и двумя независимыми входами - с улицы и со двора. Предчистовая отделка: вы делаете ремонт под свой формат без переплаты за чужую отделку. ПОДРОБНОСТИ Помещение и характеристики: - свободная планировка (openspace) - легко зонируется под любые задачи без сложных согласований; - много остекления: большие окна дают естественный свет и отличный обзор с улицы - витринность; - два независимых входа: с главной улицы и со двора; - состояние - предчистовая отделка; - есть возможность организации полноценной вытяжки. Здание и парковка: тип здания - жилой дом; парковка - прилегающая территория внутри двора + стихийная городская вдоль фасада; количество парковочных мест - около 20. ДЕТАЛИ Помещение универсально и подходит под широкий круг форматов: - Продуктовый супермаркет у дома или алкомаркет - трафик и локация работают на проходимость. - Ресторан, кафепекарня, точка быстрого питания - есть возможность установки вытяжки, два входа разделяют потоки. - Магазин бытовой техники и электроники - большие окна обеспечивают витринность, openspace позволяет гибко расставить стеллажи и demoзоны. - Детский образовательный центр или частный детский сад - простор для зонирования, безопасный двор, близость к жилым массивам. - Студия танцев, йогацентр, небольшой тренажёрный зал - 190 м² хватает для нескольких залов и раздевалок. - Медицинская клиника широкого профиля - два входа удобны для разделения потоков пациентов и персонала. Openspace без несущих перегородок внутри - минимальные затраты на перепланировку. Большие окна работают как витрина: прохожие видят ваш бизнес с улицы. Два входа дают независимую логистику: приём клиентов с фасада, доставка и персонал - со двора. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды. Поможем подобрать оптимальный формат под ваш бизнес и рассчитать затраты на отделку.