Komerční nemovitost k pronájmu - Томск

Номер объекта: 722762. Доступны к аренде современные офисы на 2 этаже с качественным ремонтом, мебелью, кондиционером, системой вентиляции и 400 кв. м. помещения, которые можно использовать под склады или производство. Есть кабинет директора с приемной. Наличие свободных офисов и квадратуру необходимо уточнять. В здании три этажа, на каждом есть кухня, санузлы. Перед зданием расположена асфальтированная площадка, парковка. Есть пост охраны. Пoмeщениe хоpoшo подойдет для ИT-кoмпании, юридичеcких уcлуг, пpoeктиpовочных pабот и тд. Доступ в здание круглосуточно. Коммунальные услуги входят в стоимость. Электричество по счетчику. Без комиссии для арендатора. Возможен торг. Звоните!

Номер объекта: 722646. Аренда нежилого на КРАСНОЙ ЛИНИИ! Помещение свободного назначения с общей площадью 430.00 квадратных метров. Три входа - одни на Розу Люксембург, два во двор. Это презентабельный вариант для вашего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Помещение идеально подойдет для магазина, офиса, кафе, салона красоты или любого другого вида деятельности, в помещение имеется 3 входа. Благодаря выгодному расположению на 0-м этаже, ваш бизнес будет хорошо виден и доступен для клиентов. Не упустите уникальную возможность обзавестись собственным помещением в центре города. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр объекта это может стать первым шагом к вашему успешному бизнесу или прибыльным инвестициям!

Собственник. Центр города. Сдам в аренду торгово- офисное помещение. Отдельный выход на перекресток ул. Гагарина - пер. Плеханова, 1-2 этаж. Максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Электроснабжение 55 квт. Просмотр по предварительной договоренности. Интересующие вопросы по телефону.

Сдается торговая площадь на первом этаже в ТЦ Форум, два входа с проспекта Фрунзе и с торца здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Качественный ремонт. Круглосуточная охрана. Витринные окна.

Код объекта: 2327098. Офис на первой линии проспекта Кирова - готов к работе Сдаются просторные офисные помещения формата Open Space на первой линии проспекта Кирова. Если нужен современный офис, куда можно заехать и сразу организовать рабочий процесс - это отличный вариант. Что получает ваш бизнес: • Свежий ремонт и готовые к эксплуатации помещения; • Свободная планировка Open Space - можно организовать рабочие места под задачи вашей команды; • Мебель по договорённости; • Первая линия проспекта Кирова, удобное и заметное расположение; • Современные санузлы; • Оборудованная кухня для обедов и кофе-брейков; • Коммунальные услуги уже включены в стоимость аренды: электроэнергия, вода и отопление. Помещения отлично подойдут для IT-компаний, юридических и консалтинговых компаний, студий, агентств, команд разработки и других офисных направлений. Важный момент: мокрых точек непосредственно в кабинетах нет, возможность их проведения отсутствует. Офисы полностью готовы к заезду - не нужно тратить время на ремонт и подготовку помещения. Звоните или пишите - расскажу подробнее, отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Сдаётся офис 90 кв. м. в центре Томска по адресу ул. Трифонова 22, 3 этаж. Состоит из двух отдельных офисов 48 кв. м. (свободная планировка) и 35 м. кв. (три кабинета, разделенных двумя перегородками) и отдельного санузла. Перегородки можно убрать. В наличии кондиционер, интернет, охрана. Удобная локация: 180 метров от Главпочтамта, удобная транспортная доступность и отсутствие шума при центральном расположении. Рядом кафе, рестораны, магазины и вся нужная инфраструктура. Стоимость: 85.000 в месяц, но ВОЗМОЖЕН ТОРГ. Коммуналка оплачивается отдельно. Писать на вотсап либо звонить по номеру 79527563387

Сдается нежилое помещение на 1 этаже площадью 53м2. Высота потолка 2, 8м. Возможен круглосуточный доступ. Подходит под пвз/ офис/ мед. услуги/ массаж/ салон красоты и т. д. Свет, вода по счетчикам.

Отдельный вход, большое панорамное окно. Без комиссии для арендатора.

Собственник. Сдается Торговая площадка на первом этаже, вода, свет, своя газовая котельная. Большая парковка на собственной земле. Ремонт возможен под любые задачи арендатора. Заключения договора возможен на любой срок. Подходит под любой вид деятельности. возможно увеличения площади за счет 2 этажа (450 кв м). Есть возможность входной группы с Проспекта Ленина и с улице Бердская.

Сдается в аренду офисное помещение с отдельным входом, с хорошей офисной мебелью, с кондиционером, телевизором. Есть выход на балкон, вид пр. Комсомольский. Помещение круглой формы.

Номер объекта: 718595. Сдаётся помещение свободного назначения (видим как торговое, производственное, офисное ) в оживлённом месте. Максимальная близость к транспортному кольцу. Общий вход с якорным арендатором-Пятёрочкой. Возможен круглосуточный доступ. Высота потолков 2,8. Коммуникации центральные: *свет *вода *канализация *интернет Оборудовано: * сигнализацией охранной *сигнализацией пожарной * видеонаблюдением * ? вентиляцией Площадь торгово-выставочного/основного зала 220 кв. 2 санузла. Коммунальные услуги (свет, вода) в стоимость не входят. Лояльные условия старта. Подробнее - по телефону внизу.

Аренда напрямую от собственника, без посредников. Не агентство. Сдам в аренду готовое административно-офисное здание 2125м² в самом центре города на проспекте Ленина 97/1 (ост. ТЮЗ). Здание расположено в деловом центре города с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким автомобильным и пешеходным трафиком. 5-этажное монолитно-кирпичное здание с красивым декорированным фасадом, панорамными окнами и свободной планировкой (возможностью организовать внутренние перегородки под свои задачи). В здании предусмотрена качественная офисная отделка, два входа, две лестницы, грузопассажирский лифт, туалеты на каждом этаже, парковочные места на 1 этаже и гостевая парковка во внутреннем дворе под шлагбаумом. Возможна отделка под арендатора, согласование технических изменений и арендные каникулы. Готовы рассматривать разные предложения. Интересует аренда всего здания целиком или аренды по этажам. Арендная ставка - 850р/м2. К/у отдельно. Планируемый срок ввода в эксплуатацию - 3 квартал (осень) 2025г. Так же, возможна аренда комплекса 6200м2, состоящего из двух зданий (Гагарина 13 и Ленина 97/1) и земельного участка с закрытой парковкой во внутреннем дворе. Просмотр в любое время. Звоните с 9 до 22. Разрешение на строительство N70-301000-035-2022

Код объекта: 2316387. Офис на первой линии проспекта Кирова - готов к работе Сдаются просторные офисные помещения формата Open Space на первой линии проспекта Кирова. Если нужен современный офис, куда можно заехать и сразу организовать рабочий процесс - это отличный вариант. Что получает ваш бизнес: • Свежий ремонт и готовые к эксплуатации помещения; • Свободная планировка Open Space - можно организовать рабочие места под задачи вашей команды; • Мебель по договорённости; • Первая линия проспекта Кирова, удобное и заметное расположение; • Современные санузлы; • Оборудованная кухня для обедов и кофе-брейков; • Коммунальные услуги уже включены в стоимость аренды: электроэнергия, вода и отопление. Помещения отлично подойдут для IT-компаний, юридических и консалтинговых компаний, студий, агентств, команд разработки и других офисных направлений. Важный момент: мокрых точек непосредственно в кабинетах нет, возможность их проведения отсутствует. Офисы полностью готовы к заезду - не нужно тратить время на ремонт и подготовку помещения. Звоните или пишите - расскажу подробнее, отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Помещение находится в цокольном этаже жилого здания, центр города, хорошая транспортная доступность, близко остановки общественного транспорта, круглосуточный свободный доступ. В помещении 2 санузла, небольшая кухня, 5 отдельных кабинетов. Рассмотрим вариант аренды частями.

Номер объекта: 537088. Без комиссии для арендатора! Предлагается в аренду помещение свободного назначения, идеально подходящее для реализации самых смелых бизнес-проектов. Расположенное на втором этаже, помещение отличается удачным расположением в первой линии, что обеспечивает высокую проходимость и отличную визуальную доступность для ваших клиентов. Свободная планировка позволит вам максимально эффективно организовать пространство под любые нужды вашего бизнеса. Наличие отдельного входа гарантирует удобство и независимость от других арендаторов, а запасной вход обеспечит дополнительную безопасность и гибкость в организации рабочего процесса. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральным отоплением, электроснабжением, водоснабжением и канализацией. Выделенная мощность в 20 кВт позволит без проблем использовать любое необходимое оборудование. Современные пластиковые окна обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. Высота потолков в 3.3 метра создает ощущение простора и свободы. Санузел оборудован и готов к использованию. На полу уложена прочная и эстетичная плитка керамогранит, а потолок типа армстронг обеспечивает легкость в обслуживании и возможность установки дополнительного освещения. На первом этаже находятся арендаторы Авто Мото. Звоните, чтобы договориться об удобном времени просмотра и обсудить все детали.

Собственник! Aренда напрямую - без поcрeдников и кoмисcии! По aдpecу Kлюeвa 11в, cдaется в аренду помeщeниe свободногo назнaчeния занимающee 2 этажа, oбщeй площадью 1003.3 кв. м. ( 550рублeй за кв. м) Bыcoтa потолкoв от 3.5 до 7 метрoв, топинговыe пoлы Есть всe коммуникации: горячая и хoлодная вoда, туалет, пpитoчнo-вытяжнaя вентиляция. Так же предоставляется возможность как аренды так и покупки любого торгового оборудования, стеллажей и мебели, находящихся в помещении ( см. фотографии) ! Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, отдельный вход, ставится на пульт охраны ЧОП, доступ в помещение 24часа. Здание отдельно стоящее, с удобным заездом и выездом, с ухоженной территорией и прекрасным озеленением. Очень большая асфальтированная парковка, с возможностью заезда большегрузного транспорта и с множеством свободных парковочных мест ( Более 60 мест) ! Собственная котельная позволяет регулировать подачу тепла не зависимо от начала отопительного сезона и помогает кратно уменьшить коммунальные платежи! Помещение идеально подойдёт под разные сферы деятельности: торговля, коворкинг, страхование, медицина и тд. Так же, при необходимости, есть возможность арендовать пока не занятые соседние помещения свободного назначения - 383 кв. м + 953.7 кв. м Уместен аргументированный торг! Просмотр по предварительной договорённости. Коммунальные услуги в стоимость не входят и оплачиваются отдельно 70 рублей кв. м.

Номер объекта: 734848. Помещение в аренду 301,4 м² свободного назначения в цокольном этаже исторического здания. Инфраструктура района поражает своим разнообразием и полностью закрывает потребности как сотрудников, так и посетителей. В пешей доступности находятся крупные сетевые супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит", что обеспечивает постоянный трафик покупателей и удобство для быстрых покупок. Близость остановок общественного транспорта и удобная развязка позволяют добраться без пересадок, а наличие парковки у здания решает вопрос с автомобилями клиентов. Данный объект - это оптимальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход от аренды высоколиквидного актива с минимальными затратами по содержанию. При этом формат свободного назначения позволяет реализовать здесь практически любую бизнес-идею: от шоурума и стоматологии до образовательного центра или заведения общественного питания Условия сотрудничества прозрачны и гибки, мы открыты к диалогу с арендаторами, которые готовы к долгосрочному и взаимовыгодному партнерству. Оценив экономику проекта, вы поймете, что это предложение - недооцененная возможность занять качественное помещение в самом центре города. Качественная недвижимость в таком локации уходит быстро, поэтому действуйте оперативно, чтобы зафиксировать за собой это выгодное предложение. Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с минимальными рисками и максимальной доходностью. Прямая экспозиция на первой линии домов и развитая инфраструктура района создают идеальные условия для успешного бизнеса. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!

В центральной локации города сдается отдельно стоящее 4-этажное здание площадью 2623 кв м., огороженное забором, въезд осуществляется через шлагбаум. На территории имеется просторная парковка для сотрудников и клиентов на 50-60 машин. Входная группа оборудована контрольно-пропускным пунктом с помещением для охраны. На 1-4 этажах размещены : -типовые офисные кабинеты разной площади, они оснащены всей необходимой для работы мебелью и оргтехникой; - полноценные оборудованные кухни для сотрудников; -общие туалеты с отдельными кабинками; -просторные переговорные; -учебные классы; -кабинеты руководителей с комнатами отдыха; -медицинские и массажные кабинеты В цокольном этаже расположен: -тренажерный зал; -бильярд; -раздевалки; -туалеты с душевыми; -бассейн; -сауна; -баня Это здание находится в отличном функционирующем состоянии. Все продумано до мелочей, все находится в рабочем и исправном состоянии, никаких вложений не требуется. Это здание предназначено для крупной и серьезной организации. Записывайтесь на просмотр. ЧАСТИЧНУЮ АРЕНДУ НЕ РАССМАТРИВАЕМ!

сдаются офисные помещения с отдельным входом на мансардном этаже. охраняемая территория с кпп. огромная парковка на территории предприятия. отопление газовое (очень дешевое). туалет в соседнем здании в 10 метрах.

Помещение для Вашего бизнеса. Сдается в аренду помещение площадью 292,8 квадратных метров с отдельным входом и складским помещением или кухней (была кухня, есть новая сис. вентиляции и мокрые точки) БЕЗ МЕБЕЛИ! Адрес: г. Томск, ул. Красноармейская 122г Площадь: 292,8 м² Аренда: 200 000 руб./683₽ за 1м. кв. Особенности строения: отд. вход с улицы, система вентиляции сделана как для общепита. Нежилое помещение в отдельно стоящем здании. Помещение идеально подходит для бизнеса: офис, магазин, кафе или любое другое коммерческое использование. Удобное месторасположение, рядом ДворецСпорта, напротив здания расположен парк с музыкальным фонтаном, рядом Кардиоцентр, вся линейка по зданию заполнена стабильными операторами, вблизи с транспортной остановкой, хорошая проходимость. Дополнительные платежи: электричество, вода (по счетчикам), отопление в холодный период, охрана (прямой договор, коммуникации проведены), вывоз мусора (заключен спец договор на минимальных условиях), интернет (проведено оптоволокно Ростелеком) и т. п. • Условия оплаты НАЛ/БЕЗНАЛ/КАРТА. • Предоставление отчётных документов. • Прямая аренда от собственника. • Полная стоимость в договоре. • Установлена охранно-пожарная сигнализация. • Просторная парковка для посетителей 30-40 машин. • Выделенная мощность 110 кВт. • Высота потолков чистовой 4 м. • Три мокрых точки в разной зоне с разводкой. • Тамбур с тепловой завесой • Возможность долгосрочного сотрудничества: готовы заключить договор аренды на срок более 1 года с регистрацией в Росреестре. • Все разрешительные документы в порядке. Ранее в помещении располагалось кафе, оборудованы 2 с/у для гостей, 1с/у для персонала, гардеробная для персонала, гостей, мини офис, небольшое складское помещение, кухня. Не упустите возможность открыть свой бизнес в удобном и просторном помещении! Идем на встречу, обсуждаем условия взаимовыгодного сотрудничества.