Оренда комерційної нерухомості - Тюмень

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 114.3 кв. м., без отделки. Стоимость аренды 121,253 руб. в месяц, это 1060 руб. за кв. м. Проект На планировочную структуру "Зареки" повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли. В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест. Общественные пространства С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам - "Европейскому кварталу" и "Дому у озера". Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихииныи характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 76.1 кв. м., без отделки. Стоимость аренды 105,734 руб. в месяц, это 1389 руб. за кв. м. Район Проект расположен в границах улиц Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики. До центра города - 10 минут на машине. Рядом - автомобильная развязка на пересечении улиц Пермякова и Республики. В шаговой доступности есть школы, детские сады, поликлиники, крупный торговый центр, автовокзал и несколько скверов. Проект "Республики 205" - это проект комплексного развития территории, уникальный по своему наполнению. Переосмысляя бывшую территорию завода медицинского оборудования, мы создадим новое место силы - микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти за 15 минут. Локальными центрами "Республики 205" будут общественные пространства - скверы, парки, бульвары и площади. В границах нашего участка мы намерены разместить школу, рассчитанную на 1550 учеников, два детских сада на 300 мест и встроенный детский сад на 100 мест. В одном из цехов бывшего завода расположится креативный кластер "Кузница". Он станет площадкой для нескольких институций - галереи, лектория, книжного магазина-библиотеки, кинобара и точек креативного pop-up-ритейла. Пешеходные бульвары внутри района соединят между собой улицу ресторанов, детские и спортивные площадки, событийную площадь и летний кинотеатр.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 85.4 кв. м., без отделки. Стоимость аренды 145,163 руб. в месяц, это 1699 руб. за кв. м. "Дом у озера" является продолжением "Европейского квартала". Он расположен в центре заречного района города. В 2030 году здесь появится квартал, состоящий из урбан-вилл, таунхаусов, секционных домов и башни. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура: детские сады, школы, спортивный комплекс, продуктовые магазины, аптеки, кофейни, рестораны и салоны красоты. Путь до центра города занимает 7 минут на машине. Озеро Тихое - ценный рекреационный ресурс. Брусника вернула ему прежнее значение и сделала новой точкой притяжения для жителей. Ключевым элементом концепции благоустройства стала вода. Вдоль пешеходных улиц разместили искусственные ручьи, на центральной площади - фонтан и дождевые сады. Основная точка притяжения жителей - озеро и выходящий на его сторону променад. Здесь мы организуем смотровые площадки и расположим летние террасы кафе и ресторанов. Тесную связь застройки с ландшафтом обеспечивает многоуровневое озеленение. Буфер из деревьев и кустарников по периметру квартала превращается в естественный ветрозащитный экран. Такое решение позволяет создать на территории "Дома у озера" комфортный микроклимат. Подъезды "Дома у озера" с прозрачными входными группами и большими лифтами. В отделке сочетаются коричневый, желтый и белый цвета, повторяющие колористические решения фасадов. Декоративные перегородки, установленные в лобби, напоминают машрабию - элемент арабской архитектуры в виде узорной решетки. За счет мягкой мебели, многоуровневого освещения теплых оттенков и предметов декора (например, зеркал и картин) холлы воспринимаются как продолжение квартиры.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 107 кв. м., без отделки. Стоимость аренды 128,364 руб. в месяц, это 1199 руб. за кв. м. Район Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. За последние годы облик района изменился. По соседству с индивидуальной застройкой выросли многоквартирные дома. При проектировании "Октябрьского на Туре" нашей приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: мы постарались деликатно вписать в него современную архитектуру. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка. Проект По мастер-плану здесь будет восемь домов. Ядро застройки составляют замкнутые кварталы переменной этажности. Их высотность понижается по мере приближения к реке. На углах участка мы разместили башни-доминанты. Одной из достопримечательностей квартала станет парк на Туре - здесь появится зеленая зона протяженностью около 6 километров для пеших и велопрогулок. Смысловая ось квартала - широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы и попасть на внутриквартальную площадь - ещё одну точку притяжения.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 375.9 кв. м., без отделки. Стоимость аренды 676,620 руб. в месяц, это 1800 руб. за кв. м. Новый центр притяжения В основу концепции жилого района "Речной порт", архитекторы заложили две ключевые идеи: сохранение идентичности и "возвращение" городу реки. Территорию они планировочно разделили на южную и северную части. Южная зона будет напоминать классический европейский город с гармонично спроектированными улицами, уютными дворами и центральной площадью. В северной части предусмотрены пешеходные маршруты и зеленые зоны с активными площадками, магазинами и ресторанами, открывающими виды на реку Туру. Мировой опыт на берегу Туры Проект вдохновлён успешными примерами реновации, такими как Хафенсити в Гамбурге и Нордхавн в Копенгагене. Основное внимание уделяется развитию, включая интеграцию исторических артефактов, таких как старинные краны и 35-летний дуб, который станет символом и местом отдыха для жителей района, подчеркивая связь с культурным наследием. Дух места При разработке проекта анализируется контекст и история места, что важно для формирования стратегии и сохранения наследия. В "Речном порту" останутся несколько артефактов, среди которых два портальных крана - "Ганц" и "Альбрехт", произведённые в Венгрии в 1960-х годах. "Ганц" будет находиться в южной части, а "Альбрехт" - на краю речного порта. Также в проекте предусмотрены полуторатонный якорь и пароходные винты. В северной части сохранится 35-летний дуб, который был включён в мастер-план, вокруг которого спроектированы зоны отдыха.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 46 кв. м., без отделки. Стоимость аренды 115,025 руб. в месяц, это 2500 руб. за кв. м. Проект На планировочную структуру "Зареки" повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли. В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест. Общественные пространства С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам - "Европейскому кварталу" и "Дому у озера". Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихииныи характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 74.6 кв. м., без отделки. Стоимость аренды 141,759 руб. в месяц, это 1900 руб. за кв. м. Район Проект расположен в границах улиц Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики. До центра города - 10 минут на машине. Рядом - автомобильная развязка на пересечении улиц Пермякова и Республики. В шаговой доступности есть школы, детские сады, поликлиники, крупный торговый центр, автовокзал и несколько скверов. Проект "Республики 205" - это проект комплексного развития территории, уникальный по своему наполнению. Переосмысляя бывшую территорию завода медицинского оборудования, мы создадим новое место силы - микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти за 15 минут. Локальными центрами "Республики 205" будут общественные пространства - скверы, парки, бульвары и площади. В границах нашего участка мы намерены разместить школу, рассчитанную на 1550 учеников, два детских сада на 300 мест и встроенный детский сад на 100 мест. В одном из цехов бывшего завода расположится креативный кластер "Кузница". Он станет площадкой для нескольких институций - галереи, лектория, книжного магазина-библиотеки, кинобара и точек креативного pop-up-ритейла. Пешеходные бульвары внутри района соединят между собой улицу ресторанов, детские и спортивные площадки, событийную площадь и летний кинотеатр.

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 154.4 кв. м., без отделки. Стоимость аренды 200,681 руб. в месяц, это 1299 руб. за кв. м. Проект На планировочную структуру "Зареки" повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли. В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест. Общественные пространства С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам - "Европейскому кварталу" и "Дому у озера". Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихииныи характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.

ТОП-ЛОКАЦИЯ | 89.9м² | 1 ЭТАЖ | ВИТРАЖИ | ПОД МАГАЗИН / САЛОН / АПТЕКУ / ПВЗ | БЕЗ КОМИССИИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА + ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ Сдается в аренду ликвидное коммерческое помещение на 1 линии по адресу: ул. Евгения Богдановича, д. 11/3. Локация формирует постоянный поток жителей, что обеспечивает стабильный клиентский трафик для любого бизнеса. Основные характеристики: Площадь - 89,9 м² 1 этаж - максимальная проходимость отдельный вход запасной выход - удобно для разгрузки Потолки 3,35 м - простор и возможность стильного дизайна Место под вывеску на фасаде Большое количество бесплатной парковки Отлично подойдет для: Аптеки или медицинского центра - плотная жилая застройка Салона красоты / косметологии / барбершопа ПВЗ маркетплейсов - Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет Магазина продуктов / фермерских товаров / гастрономии Студии фитнеса, йоги или танцев Детского центра или образовательной студии Преимущества локации: плотная жилая застройка стабильный поток жителей хорошая видимость помещения удобная парковка соседи: Монетка, Пятерочка, КБ, WB, магазин тканей Звоните, организую показ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология Код пользователя: 94709 Номер в базе: 12612310

Сдается просторное коммерческое помещение в самом сердце микрорайона Тюменский-1, общей площадью 150 кв. м! В настоящее время в помещении находится салон красоты. Пмещение сдаётся со всем современным оборудованием. Если хотите открыть другой бизнес, помещение осободят от всего. Вы сможете легко организовать рабочее пространство под любые нужды - от магазина до офиса или кафе! Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное на 1 этаже с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Здесь вас ждет не только удобный доступ, но и отличная видимость, что обеспечит приток клиентов. Помещение оборудовано всем необходимым: имеются входные группы, парковочные места для ваших клиентов, а также пожарные выходы и санузлы. Не упустите шанс развивать свой бизнес в таком перспективном месте! Я готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. При необходимости, могу устроить встречу с собственником лично! Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 94709 Номер в базе: 12641328

БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Сдам в долгосрочную аренду - помещение свободного назначения, в районе с очень высокой плотностью населения Нежилое помещение расположено на первой линии ул. Подшибякина. Помещение подойдет кaк для торговли, так и для предоставления услуг населению. Основные параметры помещения: 1 этаж; Отдельный вход с первой линии; 55 м2; Чистовая отделка; Электрическая мощность 15 кВт; Выделенное место для вывески; Потолки - 3 м; Бесплатные парковочные места; Коммунальные платежи оплачиваются отдельно; ВАЖНО В соседних площадях располагаются сетевые арендаторы (Свиток, Планета Здоровья, Wildberries, INVITRO и другие более 25 арендаторов), которые дополняют друг друга и формируют трафик! Помещение отлично подойдёт для: детского центра, студии вокала, языкового центра, офиса, массажного салона, маникюрного салона, обучающего центра. Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 206188 Номер в базе: 12923263

Сдаём капитальное строение из железобетонных панелей общей площадью 1360 кв. м на участке 4028 кв. м. Внутри - две кран-балки грузоподъёмностью по 3500 т каждая. Все коммуникации централизованы: газ, вода, канализация, электричество без ограничений по мощности. Отопление автономное, газовое. Территория под охраной, со шлагбаумом и стоянкой для легкового и грузового транспорта. Расположение выгодное: рядом крупные транспортные узлы, до центра города - 20 минут, прямой выезд на объездную дорогу в сторону Екатеринбурга, Москвы, Омска и Ханты-Мансийска. Объект готов к работе под логистический центр, производство мебели или пластиковых конструкций, СТО. Возможна разделения площади помещения при сдача в аренду. Показ согласуем. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Автомойка, Медцентр, Офис, СТО/Автосервис, Производство общее, Панорамные окна Код пользователя: 14854 Номер в базе: 14277596

Аренда кладовой 4,1 кв. м., район Тимофея Чаркова-Газопромысловая. Располагается в жилом доме цокольный этаж. Данное складское помещение позволит хранить Ваши вещи в сохранности, не захламлять пространство квартиры. Можно обустроить пространство кладовой и организованно хранить множество вещей, квадратура позволяет. Отопление, пожарная сигнализация, электричество, свет. Доступ в помещение для посторонних закрыт. Идеально подходит для хранения вещей по сезону. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 18644 Номер в базе: 13870400

Не aгентcтвo! Прямая аренда - oт сoбcтвенника! ВОЗМОЖНЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПЕРЕГОВОРАХ! - Эл мощности: 15 кВт - Дизельный генератор (резерв электроэнергии) - стоянка под фуры и малотоннажный транспорт

Сдается офисное помещение площадью 7 кв. м расположено на 2 этаже административного здания в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Объект подходит для малого бизнеса, профессиональной практики или представительского офиса. Высота потолков стандартная. Отделка нейтральная, подходит для любого функционального назначения. В здании поддерживается порядок, есть общий туалет на этаже. Коммунальные платежи включены в стоимость. Ключевое преимущество - наличие выделенного парковочного места, что решает проблему с парковкой в деловой части города. Здание находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. В непосредственной близости расположены ТРЦ "Колумб", продуктовый магазин, детские развивающие центры и ветеринарная клиника, что создает дополнительное удобство для повседневных нужд. Техническое состояние помещения хорошее, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, отопление и водоснабжение. Возможна быстрая адаптация под конкретный вид деятельности без масштабного ремонта. Объект представляет практичный вариант для предпринимателей, ценящих локацию с высокой проходимостью и минимальными дополнительными затратами на организацию рабочего процесса. Здание находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность и сохранность имущества. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 183568 Номер в базе: 12741351

Сдается помещение свободного назначения. 1000р кв. м/месяц с НДС 22%. В здании три помещения с санузлами: S = 443,5 кв. м., S = 219,0 кв. м., S = 218,1 кв. м. Своя котельная, центральный водопровод. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Отопление, свет и вода оплачиваются отдельно (по счётчикам). Арендные каникулы обсуждается индивидуально!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! О ПОМЕЩЕНИИ: общая площадь 100 кв. м ( 9 этаж лифт есть) подойдет под любой вид деятельности (салон красоты, реснички, офис, танцы, йога, медицина) высота потолка 4,2 метра помещение светлое, и много естественного освещения возможен круглосуточный доступ на 1 этаже пост охраны, кофе, барбершоп свой выход на балкон О ЛОКАЦИИ: Здание 10 этажное и расположено в удобной локации 100 метрах Тюменский индустриальный университет, через дорогу от здания остановки общественного транспорта, бесплатная парковка ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Банк, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, OpenSpace, Панорамные окна Код пользователя: 212811 Номер в базе: 13820594

Помещения с отдельными входами: 92 м2 - 110000 р./мес. 103 м2 - 123000 р./мес. Потолок 2,9 м. Свет/вода отдельно по счётчикам. Обеспечительный платеж 1 мес. Арендные каникулы по договоренности. Риелторам просьба не беспокоить.

Сдается в аренду помещение на первой линии - можно использовать под офис, торговое помещение, салон красоты, ОЗОН, туристическую фирму, массажный салон, косметические услуги. Помещение находится на первой линии, место проходное, остановка напротив, большая парковка у помещения. В помещении есть складское помещение, с/у, кухонная зона. Выполнен качественный ремонт, установлена сигнализация. Номер предложения: 70838.

БЕЗ КОМИССИИ! Cдается пoмещeниe 30,8 кв. м. на 1 линии крупнейшегo в 5 Заpечнoм мкр ЖK КOCМO это - 1 300 квартир, подземный паркинг на 811 м/мест +. Квартиры и паркинг в этом ЖК - распроданы. Активно идет заселение. -Густонаселенный жилой массив -Пoмeщeниe pасположeнo нa въeзде в микрорайон, по пpaвую руку. - Остановочные комплексы в шаговой доступности, что упрощает доступ для ваших клиентов и сотрудников -Большая надземная парковка с подъездом к самому помещению -Функциональная планировка -Отдельный вход. -Стяжка пола - Высота потолков 3,6м -Витражное остекление - Независимая мокрая точка и коммуникации - Есть место под рекламную вывеску, которую будет виднo нa пepекрeсткe улиц Kармацкого и Вoйнoва. - Круглосуточный доступ в помещение -Cпpавa oт вxoда - вxoд в пoдъeзд. -Соceди: Озон, сaлон красоты, студия мебели, студия маникюра, ремонт квартир. -Парк для жителей района, продуктовый супермаркет. - Все коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Присутствует обеспечительный платеж - Предоставим арендные каникулы Арендная ставка 2 000 р /м2/мес ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 117780 Номер в базе: 13834719