Alquiler de locales - Удмуртия

Сдам помещение. Площадь 115,3 кв. м. за 138 т. Р. в месяц + КУ. Целевое назначение: магазин, офис, услуги. Первая линия, отдельный вход, потолки 3,0 м, свежий ремонт, кондиционер, есть место для вывески, есть парковочные места, видеонаблюдение. Коммунальные платежи и охрана оплачиваются отдельно. Ремонт. Кондиционер Ограничения: деятельность по оказанию ритуальных услуг, букмекерские организации и учреждения, игорные заведения микрозаймы, ломбарды, хостелы, торговые точки по продаже алкогольной продукции.

Ищете место с гарантированным трафиком? Предлагаем площади от 50 м² (планировка обсуждается) в самом сердце коммерческого кластера города. Почему это выгодно для вашего бизнеса: Сверхвысокий трафик: Мы находимся на пересечении главных пешеходных и транспортных путей (ул. Ст. Разина). Торговое окружение: Соседство с ТЦ Гермес, Галерея, Ветеран и Барс, создает эффект синергии - покупатели едут сюда со всего города. Логистический узел: В шаговой доступности Центральный и Мясной рынки, а также Автовокзал - это обеспечивает постоянный поток иногородних покупателей и жителей района. Гибкость: Сдаем площади под офис, ритейл, фитнес-центр или мебельный салон. Условия: Общая площадь ТЦ - 1500 м². Рассматриваем варианты краткосрочной аренды для ярмарок и выставок. Готовы обсудить индивидуальную нарезку площади под ваш запрос. Звоните прямо сейчас, чтобы занять лучшее место!

Сдается удобное и универсальное помещение с отдельной входной группой - отлично подойдет для бизнеса любого формата. Преимущества: - Отдельный вход - Парковка рядом с объектом - Свободный доступ 24/7 - Хорошая проходимость - Развитая инфраструктура вокруг - Подходит под магазин, офис или склад Рассматривается долгосрочная аренда, возможны индивидуальные условия и скидка для надежных арендаторов.

Сдам здание (коттедж) 390 кв. м., с огороженной территорией под парковку. Два заезда к зданию, асфальтированный заезд с улицы Авангардная и заезд с улицы 8 Марта. 3 этажа 1 этаж: столовая, спорт зал, котельная, с/у; 2 этаж: кабинеты, переговорная; с/у 3 этаж: кабинеты, с/у. Офисный ремонт. Проведены все коммуникации, пожарная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение. Установлены кондиционеры. В здании заведен провайдер Ростелеком. Стоимость аренды в месяц 210 000 руб + ком. расходы. + Обеспечительный платеж за последний месяц в размере 100% ( можно разделить на 3 месяца).

Сдам 71 кв. м. в ЖК Новый восход под магазин, салон, офис, ПВЗ, услуги или любой другой вид деятельности. Помещение новое с отдельным входом, находится на 1 этаже нового жилого дома, расположенного в престижном густонаселенном районе города Ижевска с развитой инфраструктурой. Мощность 16 кВт, потолок 3,7м, панорамное остекление. Хороший пешеходный и транспортный трафик, парковка.

Очень большой пешеходный и автомобильный трафик, центр города. 20 метров - расстояние до остановки общественного транспорта. Выгодные соседи. Первый этаж, отдельный вход, удобный подъезд, большая парковка. Светлое теплое помещение. Небольшие коммунальные платежи.

Сдам помещение свободного назначения. Вода/тепло/новый санузел Есть освещение и электрическая разводка Вывод под 380v Идеально подойдет под сборочный/швейный цех или что-то подобное Есть отдельное помещение под офис/операторскую 14м2 за отдельную плату Аренда от собственника Доступ круглосуточный Арендные каникулы на время заезда Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Сдается офис, 54,1 м2. две входные группы: со стороны ул Пушкинская и со стороны двора.

Сдается в аренду производственно - складское отдельно стоящее здание на выезде из города в 300 метрах от федеральной трассы М-7. Удобные подъездные пути. Территория огорожена. Газовая котельная, 2 кран-балки. Подведенная эл. мощность 500 КВт. Комната для персонала, душ, туалет.

Сдается в аренду помещение сводного назначения 67кв. м. Рядом находятся "Филармония", ТЦ "Сигма".

Сдаются в аренду торговые площади от 37 до 367 кв. м в цокольном этаже, три входные группы (основная, с правого торца здания, с левого торца здания) Объект расположен в крупном спальном районе в 100 метрах от автодороги с интенсивным трафиком в непосредственной близости от остановочного комплекса и кольцевой авторазвязки. Отличное место под размещение кабинетов маникюра и педикюра. На первом этаже расположены супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит косметик", через дорогу-крупная строительная база, автозаправка и станция ТО.

ОАО "РЖД" предлагает в аренду нежилые помещения в служебно-техническом здании общей площадью 31,9 кв. м в городе Ижевск. Здание расположено рядом с железнодорожными путями. Помещения подходит для размещения офиса. Здание находится в окружении промышленной застройки. Хорошая транспортная доступность. Прилегающая к зданию территория обустроена. В шаговой доступности магазины, пункты выдачи и остановки общественного транспорта. Срок аренды 11 месяцев (с возможной пролонгацией). Расходы на содержание (эксплуатационные услуги) не входят в арендную плату. Об организации осмотра и подробных условиях аренды Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 9197, ПС: 23496, IDp: 37129.

Сдаётся современное коммерческое помещение площадью 55 м² в ЖК Новый Восход, по адресу Воткинское шоссе, 45А. Отличная локация - первая линия Воткинского шоссе, высокий автомобильный и пешеходный трафик Помещение расположено в оживлённом жилом микрорайоне с уже сформированной инфраструктурой Рядом остановка общественного транспорта В соседнем доме в ближайшее время откроется Ростикс, что дополнительно увеличит поток клиентов Напротив расположен Парк Космонавтов Удобное расположение рядом со сквозным подъездом - дополнительный поток людей Отдельная входная группа, круглосуточный доступ 24/7 Предусмотрено место под вывеску над входом Панорамное витражное остекление - много естественного света Вместительная парковка рядом с помещением Район активно заселяется: в соседних домах уже открыты магазины и сервисы, формируется устойчивый торговый ряд, что гарантирует постоянный поток клиентов. Арендные каникулы до 2 месяцев

Помещение свободного назначения 31,3 м². Адрес: Производственно-складской центр Мост, ул. Карла Маркса, 23а, 2 этаж Площадь: 31,3 м² | Окна на две стороны (панорамный вид) | Доступ 24/7 | Парковка Кому и для каких задач подойдёт это пространство: Мастерская или сервисный центр - ремонт электроники, пайка, сборка, калибровка оборудования. 2. Студия или креативное пространство - фото/видео, дизайн, архитектура, IT-разработка. 3. Небольшой офис для команды 36 человек - если вам важно не просто "сидеть", а работать в пространстве с видом и светом. 5 причин выбрать именно это помещение: Свободная планировка + естественный свет с двух сторон. Панорамные окна на два фасада обеспечивают отличное освещение и микроклимат - критически важно для точных работ, пайки, сборки и длительных инженерных сессий. Режим работы 24/7. Никаких ограничений по времени: ночные тесты, срочные заказы, дедлайны по проектам или работа в ночную смену сервисной бригады - входите когда удобно. Бесплатная асфальтированная парковка. Много мест у самого здания. Удобно для личного транспорта сотрудников, служебных авто, фургонов с оборудованием или клиентов, приезжающих за техникой. Быстрый старт и гибкие финансовые условия. Площадь уже подготовлена. Подписание договора и заезд за 12 дня. Обсуждаем арендные каникулы и льготную ставку на первые месяцы, чтобы вы спокойно запустили процессы без кассовых разрывов. Всё необходимое на территории + безопасность. Столовая, кафе, кофейный автомат, банкомат Сбербанка, душевые и автосервисы в шаговой доступности. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение защитят ваше оборудование, комплектующие и прототипы в любое время суток. Звоните или пишите в сообщения! О цене договоримся! Покажем помещение вживую, обсудим оптимальную планировку под ваши задачи и обязательно договоримся о цене и условиях.

Сдаются в аренду складские помещения в новом современном складском комплексе площадью от 440 м² склад и при нём офис 72 м². Первая линия улицы Маяковского и Поймы. Ленинский район г. Ижевск Высокий трафик. Множество пунктов питания. Удобный выезд (въезд) на Сарапульскую, Можгинскую, Увинскую и объездную трассы. При этом в 3-х минутах езды от центра города. Имеются остановки общественного транспорта (трамвай, автобус). Оборудованы парковочные места для автомобилей сотрудников и арендаторов на охраняемой территории. Круглосуточная охрана территории базы. Высота склада 8,0 м. до низа балок. Полы топинг. Нагрузка 15тн./м². Подъёмо-секционные ворота с электроприводом. Освещение исполнено в соответствии с нормами СанПин. Удобные подъездные пути для евро фур. Доклевеллеры, докшелтеры, резиновые демпферы. Тяжёлая рампа. Заезд для погрузчика и автомобилей. Вода и канализация. Санузлы и душевые. Асфальтированная территория. Круглосуточная охрана на территории. График 24/7. Имеются современные светлые офисные помещения непосредственно при складе на втором этаже. - Арендные каникулы - 2 месяца - 523 руб/м2 + НДС 5% (550 руб/м2 с НДС) - Базовая ставка с 3-го месяца - 619 руб/м2 + НДС 5% (650 руб/м2 с НДС). Склады и офисы по площадям обсуждаются как в большую, так и в меньшую сторону. Подберём оптимальные варианты.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС 3.456 М²: ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ТЕХ, КТО СОЗДАЕТ ИДЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ: Металлообработка и машиностроение Производство строительных материалов Сборка крупногабаритного оборудования Пищевое производство (с возможностью адаптации) Химическая промышленность (легкий сегмент) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО МОДУЛЯ: • Площадь 3.456 м² - оптимальный баланс между масштабом и управляемостью • Высота потолков до 12 м - размещение многоярусных линий, кран-балок, вентиляционных систем • Усиленные полы - нагрузка до 5000 т/м², готовность к установке тяжелого оборудования. • Мощности по э/энергии - от 800 кВт. • Одноэтажная конфигурация - все процессы на одном уровне, минимум внутренних перемещений. • Возможность дооснащения кран-балками от 3-5 тн. ЛОКАЦИЯ: ИЖЕВСК - ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ПФО Ваши поставки и отгрузки без границ: • Сырье из Урала - 3-6 часов • Компоненты из Поволжья - 4-5 часов • Отгрузка продукции в Центральную Россию - 12-14 часов • Доступ к федеральным трассам М7, Р242, Р320 Инфраструктура индустриального парка: Подведенные коммуникации (электричество, газ, вода) Охраняемая территория 24/7 Парковка для большегрузного транспорта Возможность расширения (смежные корпуса) СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННИКОВ: Технический аудит - поможем оценить возможность размещения вашего оборудования Приоритет раннего бронирования - выбор лучшей позиции в корпусе Поэтапная оплата - комфортная финансовая модель на период строительства Свяжитесь сегодня для обсуждения технического задания и индивидуальных условий для производственных компаний.

ВАШ МАСШТАБНЫЙ РОСТ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ Для тех, кто мыслит стратегически и выбирает лучшее ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: Вы - растущий бизнес, который: • Перерос текущие площади и нуждается в качественном расширении • Планирует выход на рынки ПФО/Урала или усиление присутствия • Понимает: временные решения стоят дороже правильных • Готов подождать до 12 месяцев ради объекта, который станет конкурентным преимуществом на годы вперед Идеально для: Средний бизнес, масштабирующий дистрибуцию Региональные операторы e-commerce Производства с растущими объемами хранения Компании, переходящие из класса C/B в класс B+/A- СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ: ИЖЕВСК - ЦЕНТР ПФО Логистические плечи от вашего будущего хаба: • Екатеринбург - 450 км (5-6 часов) • Казань - 380 км (4-5 часов) • Самара - 570 км (9 часов) • Пермь - 270 км (3 часа) • Москва - 1.050 км (12-14 часов) Прямой выезд на федеральные трассы М7, Р242, Р320 ОБЪЕКТ 2.304 М²: КОМПАКТНАЯ МОЩЬ Оптимальный формат для точечного усиления логистики Ключевые характеристики: • Высота 8 м (до конька 12 м) - эффективное использование вертикали для стеллажных систем • Двойная система погрузки - доковые ворота 4,5 м (на одной стороне) + рампа 1,2 м (на другой сторонне) = непрерывный грузопоток • Одноэтажная конфигурация - максимальная операционная эффективность без потерь времени Площадь 2.304 м² - это: Идеальный размер для регионального распределительного центра Оптимальная нагрузка на арендный бюджет при максимальной функциональности Масштабируемость: возможность аренды смежных площадей в парке при росте ПРЕИМУЩЕСТВА РАННЕГО БРОНИРОВАНИЯ: Фиксация условий - защита от роста рыночных ставок. Приоритет выбора - лучшие позиции в корпусе. Влияние на детали - возможность адаптации под ваши процессы (цветовые акценты, размещение ворот, зонирование). Время на подготовку - плавный переход без простоев в операциях. Партнерский подход - мы заинтересованы в вашем успехе, так как строим для долгосрочных резидентов. Инвестируйте стратегически. Свяжитесь сегодня для получения детального плана-графика строительства и индивидуальных условий раннего бронирования. P.S. После ввода в эксплуатацию ставки будут пересмотрены в соответствии с рыночными.

Ваш стратегический актив для доминирования на рынке ПФО Расположение в столице Удмуртии открывает беспрецедентные возможности: РАСЧЕТНЫЕ ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ПЛЕЧИ: • Москва - 1.050 км (12-14 часов) • Екатеринбург - 600 км (7-9 часов) • Казань - 380 км (4-5 часов) • Пермь - 270 км (3 часа) • Челябинск - 500 км (6 часов) Доступ к федеральным трассам М7, Р242, Р320 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ 5.760 М² Архитектура эффективности. Инженерия превосходства. ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ МЕНЯЮТ ПРАВИЛА ИГРЫ: ВЫСОТА 8-12 МЕТРОВ - вертикальная оптимизация складского пространства. Размещайте больше. Храните эффективнее. Зарабатывайте максимальную маржу с каждого квадратного метра. ДУАЛЬНАЯ СИСТЕМА ПОГРУЗКИ - доковые ворота 4,5 м + рампа 1,2 м. Ноль простоев. Ноль конфликтов потоков. Круглосуточная операционная эффективность. Ваши фуры работают, пока конкуренты ждут очереди. ONE-LEVEL SOLUTION - чистая логистика без барьеров. Погрузчики движутся свободно. Время обработки груза минимально. ROI максимален. ПОЧЕМУ ИМЕННО СЕЙЧАС? Готовность к немедленному запуску операций Развитая инфраструктура индустриального парка Стратегическая локация в центре ПФО Объект, созданный для лидеров рынка ЦЕЛЕВЫЕ СЕГМЕНТЫ: • Федеральные ритейлеры (распределительные центры) • E-commerce операторы (фулфилмент-хабы) • Производственные компании (RAW materials + finished goods) • 3PL/4PL провайдеры (кросс-докинг операции) ВОЗМОЖНОСТЬ ОГРАНИЧЕНА Объект премиум-класса в локации с идеальной логистической геометрией. Такие предложения не ждут. Инвестируйте в локацию. Инвестируйте в эффективность. Инвестируйте в будущее вашего бизнеса. Свяжитесь для получения детального ТЭО и условий сделки.

Два светлых кабинета 62,8 м² на 2 этаже здания в центре Ижевска - ул. Дерябина, 3/4. Собственная парковка. Расположены в сервисном офисе fun (c) с гибкими условиями аренды: доступны 2 кабинета для вашей команды до 17 человек и общая инфраструктура здания. Стоимость аренды кабинета - 178 500 ₽/мес., с НДС 5% Кабинеты оборудованы мебелью (столы, кресла), оснащены розетками (2 шт. на каждое раб. место), есть кондиционеры. Не трубуют ремонта, готовы к заезду. В стоимость входит: коммунальные услуги WI-FI услуги ресепшен мебель (столы, кресла) ежедневный клининг пользование кухней и кофе-поинтами; акустические кабины Обеспечительный платёж (депозит) - в размере одного месяца аренды. Договор - от 1 месяца. Позвоните или напишите - отправим планировку и фотографии, ответим на вопросы и организуем просмотр офиса в удобное для вас время.

Производственный хаб 11 857 м² под ваше ТЗ. Концепция Город в городе. Налоговые каникулы 5 лет Федеральным производственным компаниям, технологическим стартапам и российско-китайским альянсам: Индустриальный парк Ижевский завод открывает резервирование площадей в финальном корпусе. Мы создаем не просто здание, а полноценную производственную экосистему, готовую адаптироваться под ваши уникальные задачи. От производства био-компонентов и кормов для животных до высокотехнологичной упаковки и машиностроения - мы предоставим базу, которая ускорит ваш выход на рынок. Локация: г. Ижевск, ул. Новоажимова, 27. Стратегический логистический узел с отличным транспортным плечом до всей России. ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: МЫ СТРОИМ ПОД ВАС Поскольку объект находится на финальной стадии строительства, вы получаете редкую возможность соинвестировать в свою идеальную среду: • Внесем изменения в планировку под ваше финальное Техническое Задание (ТЗ). • Организуем усиление полов под специфическое тяжелое или вибрационное оборудование. • Подведем дополнительные мощности (газ, электричество, вентиляция) под ваши технологические линии. • Спроектируем зоны чистых помещений, лабораторий или специфических складских зон. Универсальные технические параметры: • Гибкая нарезка: от 2 051 м² до 11 857 м² под ключ. • Высота до низа несущих конструкций: 11 метров (идеально для многоярусных стеллажей или подкрановых путей). • Полы: армированный бетон с топпингом, готовый к экстремальным нагрузкам. • Логистика: ворота 3,5 4,2 м на нулевом уровне для беспрепятственного заезда еврофур и спецтехники. • Полная инженерная готовность: газ, вода, канализация, отопление, оптоволоконный интернет, выделенные электромощности. ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОД В ГОРОДЕ (Решаем кадровый вопрос) : Современное производство требует современных условий для людей. Парк предоставляет резидентам доступ к единой социальной и деловой инфраструктуре: • B2B Шоу-рум и переговорные зоны на первом этаже для презентации вашей продукции инвесторам и клиентам. • Учебно-тренировочный центр. • Корпоративная столовая, медицинские пункты и комнаты отдыха для сменного персонала. • Закрытая охраняемая территория с КПП, видеонаблюдением 24/7 и раздельными парковками для грузового и легкового транспорта. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ, КОТОРАЯ ОКУПАЕТ РЕШЕНИЕ: Республика Удмуртия заинтересована в вашем приходе и готова делиться прибылью: 5 лет - 0% налога на имущество (на объекты в парке). 5 лет - 0% транспортного налога (на парк грузовых и специальных автомобилей). Снижение ставки УСН с 15% до 5%. Уникальный кэшбэк до 6,5% от ФОТ при релокации ваших ключевых инженеров, технологов и управленцев из других регионов РФ. Формат сотрудничества: Мы ищем амбициозных якорных резидентов, которые видят в Удмуртии точку долгосрочного роста. Звоните или пишите прямо сейчас! По предварительному ТЗ - мы рассчитаем стоимость адаптации, налоговую экономику и забронируем за вами лучшую секцию.