Аренда коммерческой недвижимости, Уланский переулок

Собственник сдает в долгосрочную аренду офисное здание класса B+ площадью 2059 квадратных метров. Москва, ЦАО, Уланский переулок, 22 с2 Удобное расположение в пределах Садового кольца: - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Сретенский бульвар" всего 5 мин пешком Офис класса B+: - Офис с отделкой, полностью готов к аренде - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1392009

Лот 1172467 Предложение от Собственника! Предлагаем в аренду светлые офисные помещения на 5 этаже 7-ми этажного БЦ, в центре исторической Москвы в 5 минутах от 3 линий метро, в Уланском переулке Красносельского района, ЦАО, в самом престижном районе на первой линии домов. Все коммуникации централизованные, с/у на этаже, отделка "А" класса, система вентиляции и кондиционирования, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Офисы находятся в сервисном офисном пространстве с мини-кухней и двумя переговорными комнатами. (Бесплатное пользование переговорками, чай/кофе). В арендную ставку всё включено, в т. ч. ежедневная уборка и интернет. Прямая аренда. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 1172467

Код объекта: 2337443. Адрес объекта: Москва, Уланский переулок, 22с1 Без комиссии, от собственника. Возможен дистанционный онлайн-просмотр. Также смотрите видео по ссылке. Описание строения: здание 1934-1936 гг, спроектировано для Управления Метростроем, позже в нём размещалось Министерство авиационной промышленности СССР (до 1992 года). Сейчас бизнес-центр. Локация: Красносельский район (ЦАО). Рядом проспект Академика Сахарова, Садовое кольцо, улица Маши Порываевой. Недалеко Комсомольская площадь и "Три вокзала". Транспортная доступность: ближайшие станции метро: "Сретенский бульвар", "Чистые пруды", "Тургеневская". Парковка: открытый охраняемый паркинг Количество входов: 2 Класс здания: В+ Инфраструктура в здании: системы вентиляции и очистки воздуха, фанкойлы, несколько лифтов, бесплатные переговорные, кафе и бизнес-ланчи на территории БЦ, охрана, видеонаблюдение и контроль доступа 24/7. ХAРАКТEРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Тип помещения: 3 офиса на этаже • Общая площадь: 41,8 (10,6, 12,6 и 18,6 м2) • Этаж: 5 • Планировка: кабинетная • Отделка: чистовая, стиль современный • Состояние: хорошее, свежий ремонт • Мебель: есть • Дoступ в пoмeщение: 24/7, пропускная система, ресепшн, охрана, видеонаблюдение • Все коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения • Электрическая мощность: 200 кВт • Интернет провайдер: МГТС • Предоставляется юридический адрес, есть своя постоянная управляющая компания • Статус: скоро освободятся, просмотр возможен • Соседние офисы все заняты арендаторами УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Тип сделки: аренда, прямая от собственника МАП - месячный арендный платёж: 251 500 р. за три офиса (85 000 р., 71 500 р., 95 000 р), можно по отдельности Эксплуатационные платежи: охрана, уборка общих территорий, обслуживание систем пожаротушения, маркетинговые мероприятия, входят в аренду Опционные платежи: по счетчикам, входят в аренду НДС: есть, 5% Депозит: по договорённости Арендные каникулы: по договорённости Для уточнения интересующих вопросов звоните или пишите - организуем показ, проведём переговоры, сделаем сравнительный анализ объектов, поможем в решении Ваших бизнес-задач