Аренда коммерческой недвижимости, улица Академика Анохина

Арт. 146134898 Плотный жилой массив, почти нет коммерческих помещений, мимо точки большой поток людей на прогулку и пикники в Тропаревский лесопарк, платежеспособное население. Напротив остановка транспорта Рядом школы и детсады Высокий ежедневный трафик Технические характеристики Высота потолков: 3,4 - 3,7 м Без ремонта Все центральные коммуникации Системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение Приточно-вытяжная вентиляция Мокрые точки Мощность по электроснабжению 70 кВт по 3-й категории с возможностью увеличения Парковка стихийная на 40-60 мест Якорный арендатор Дикси с 2001 года! Аптека ЗдравСити, Цветы, Подарки Место под стоянку велосипедов для курьеров. Три отдельных входа Стоимость аренды 2.500 руб/кв. м. с НДС. Возможность аренды части помещения. Прямой договор. Оперативный показ.

Переуступка права аренды Полностью готовая инфраструктура для автосалона - Охрана и видеонаблюдение - Зарядная станция для электромобилей 10 кВт - Клиентский офис 25м2 - Полностью мебелированный Open-space на 5 рабочих мест со столами, стульями, МФУ, кофе машиной, холодильником, микроволновкой и 5 стационарными компьютерами 25м2 - Зона ожидания 25м2, - Детейлинг 75м2 - Склад 15м2 - 18 парковочных мест (можно увеличить) - Автомойка и шиномонтаж на 1 этаже парковочного комплекса - Заправка ГПН в 30м от въезда Стоимость переуступки: 5.5 млн (со всей мебелью, техникой, оборудованием) Арендная плата: 175 тыс/мес за всё дополнительные парковочные места +7.500 за шт.