Търговски недвижими имоти под наем, улица Бабушкина

Сдаётся в аренду помещение под общепит на первой линии улицы Бабушкина! Адрес: Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 36, кор. 1 Общая площадь: 270,0 м² (3 смежных помещения, с возможностью перепланировки) Этаж: 1-й (витрины на улицу) Почему это помещение выгодно: - Первая линия, высокий пешеходный трафик - ваш бизнес заметят сразу. - Престижная локация: 250 метров от метро Ломоносовская. - Окружение и точки притяжения: Администрация Невского района, Парк им. Бабушкина, ЖК Стрижи в Невском Место оживленное: стабильный спрос на бизнес-ланчи в будни и высокий семейный трафик из парка по выходным. - 3 Отдельных входа непосредственно с улицы Бабушкина. Расположен на уровне земли (удобно для гостей, колясок и курьеров доставки). - Витринное остекление гарантирует максимальную видимость вашего интерьера и посадки гостей, работая как бесплатная живая реклама. - Мощность 25 кВт - с возможностью увеличения под ваше кухонное и технологическое оборудование. - Потолки 4,9 метра - Обеспечивает необходимый объем воздуха, позволяет реализовать любой дизайн-проект и без труда смонтировать сложные системы вентиляции и кондиционирования. Коммуникации: Все сети центральные (отопление, ХВС, канализация, свет). Условия: Прямая аренда от собственника! Без комиссии! - Арендная ставка: от 1 000 рублей за 1 кв. м. - Финальная стоимость зависит от того, арендуете ли вы весь объект целиком (270 м²) или одно, или два помещения сразу. - Ваша выгода: чем больше площадь аренды, тем ниже стоимость каждого квадратного метра! -Оплата за первый и последний месяц. -Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендные каникулы: Предоставляются! Сроки и условия на период проведения ремонтных работ и запуска заведения обсуждаются индивидуально. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр в рабочие дни с 9:00-18:00 ч.

ID: 831363 уважаемые интересующиеся, отвечаю только на звонки, в чатах "сидеть" нет возможности, поэтому.е. ли для вас важно что-то уточнить, звоните, спасибо за понимание идеальная локация - универсальное помещение 154,8 кв м, - легко делится на два отдельных помещения идеально подходит для размещения аптеки, магазина, кафе, столовой, мастерской, любых услуг для населения/школе танцев/компьютерных клубов, прочего - расположено у дороги с активным движением, сверхудобная транспортная и пешая доступность, от автобусных остановок (3 минуты), - плюс в здании располагается сетевой продуктовый магазин общая площадь: 158,4 м2. открытое пространство, - отдельный вход, - дополнительно можно присоединить 66 м2 с двумя входами, их легко объединить по запросу арендатора, - отличное расположение, удобный заезд, с двух сторон, - возможно разместить рекламу с обеих сторон здания соблюдены все требования правил техники безопасности, все санитарные нормы, согласно предписаниям контролирующих органов; коммуникации и оснащение подключены: автоматическая пожарная сигнализация, водоснабжение и водоотведение, обустроен санитарный узел, оборудован счетчиком ХВС, раковиной и унитазом, организована система вытяжной вентиляции электричество, канализация, внутренняя отделка помещений выполнена в нейтральном тоне; интернет всегда свободная парковка арендная ставка: указана. операционные расходы (OPEX): оплачиваются отдельно по счетчикам. формат договора: долгосрочный, с возможностью пролонгации. залог (возвратная сумма) равен одному месяцу арендного платежа. график оплаты: авансовый платеж за месяц вперед, режим работы возможен круглосуточно, договор аренды заключается с собственником, никаких дополнительных комиссий и платежей не предусмотрено любой вопрос по условиям аренды оперативно обсуждается арендодатель заинтересован в долгосрочном сотрудничестве, предлагается конкурентная ставка на нынешнем рынке и прозрачные условия без скрытых платежей. оказывается поддержка, предоставлением услуг управляющей компании, плюсом является привлекательный адрес при заключении договора предусмотрен первый льготный месяц, так называемые "арендные каникулы" в течение 30 календарных дней для подготовки помещения рады организовать показ помещения в удобное время

Торговое помещение с ремонтом на первой линии улицы Бабушкина, в ЖК Стрижи (м. Ломоносовская, 10 минут пешком). Лучшая возможность взять в аренду торговое помещение с готовым ремонтом под общепит, расположенное по адресу: ул. Бабушкина, д. 55. ЖК Стрижи, окруженный парками и Невой, был сдан 4 года назад и обеспечивает высокую плотность населения с отличной покупательской способностью. Район активно продолжает развиваться, что способствует увеличению потока клиентов. Помещение выделяется большими витринами, обеспечивающими отличную видимость и притяжение проходящих мимо людей. Непосредственная близость к метро и хорошая пешеходная доступность, в сочетании с высоким автомобильным трафиком, создают идеальные условия для ведения бизнеса. Помещение освобождается с 1 ноября. О помещении: • Общая площадь 68,7 кв. м. • Этаж 1 и 2 (два уровня) • Вход в помещение с уровня тротуара • Высота потолков от 4,1 м. (первый уровень), от 2,3 м (второй уровень) • Витринные окна, панорамное остекление • Мощность 11,89 кВт • Свободная планировка • Вентиляция - отдельная от вентиляции квартир • Отопление отдельно от жилой части • Водоснабжение - холодное водоснабжение от городской сети • Электроснабжение - с установкой индивидуального узла учета. • Долгосрочный договор аренды Не упустите шанс стать частью активно развивающегося района с высоким потенциалом!